


209 677 ₽/м²
Прoдaeтся cтудия с xорошим рeмонтoм и хорошей площадью . Еcть нe бoльшoй бaлкoнчик, окна выходят c видом на гopoд . Для комфopтнoго пpoживaния в квapтиpе вce есть. Вокруг домa paзвитая инфpастpуктурa : cупермаpкeты, магaзины, кaфе, PИЖT, кинoтеaтры. Xoрoшaя рaзвязка транспорта в любой конец города. Звоните покажем

112 835 ₽/м²
Продаётся уникальная квартира-конструктор в сердце города — ЖК РИИЖТский уют! 70,9 м² чистого холста для ваших идей. Свободная планировка означает, что здесь нет ни одной лишней стены. Вы сами решаете, где будет спальня, где гостиная, а где — гардеробная или рабочий кабинет. Квартира без ремонта — это не минус, а ваше преимущество: никакой чужой плитки и старых обоев. Сделайте её идеально своей с первого дня. Всё лучшее — за вашим порогом: В коммерческой части дома — Пятёрочка, Красное & Белое, аптека, уютная кофейня и современный спортзал. Утром — кофе с собой, вечером — тренировка без пробок. Инвестиция в свободу: Такая квартира в центре с готовой инфраструктурой и возможностью сделать любой дизайн стоит дороже с каждым месяцем. Сдадите с ремонтом под ключ или оставите для себя — выиграете в любом случае. Всё необходимое — в шаговой доступности. Осталось добавить только ваше чувство вкуса. Приезжайте, возьмите рулетку и планшет — будем чертить вашу будущую идеальную квартиру!



126 190 ₽/м²
Продается квартира в новом ЖК Линии Квартира свободной планировки , что дает возможность воплотить все свои идеи и мечты Закрытая территория Удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура, до центра 10 минут ! Также есть подземная парковка ! Показ в любое время , ключи на руках .



113 941 ₽/м²
Продается квартира в новом доме, расположенном по адресу: Ростов-на-Дону, Беломорский переулок, 16В. Это отличная возможность стать владельцем уютного жилья с общей площадью 37.3 кв. м на 3 этаже 4-этажного дома, построенного в 2025 году. Просторная кухня площадью 16 кв. м и высота потолков 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира имеет свободную планировку, что позволяет вам реализовать любые дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Здесь есть совмещенный санузел и лоджия, окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света в течение дня. Без ремонта, поэтому у вас есть шанс сделать все на свой вкус. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно с комфортом добираться до квартиры. На территории дома предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до различных частей города. Прямая продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, юридически чистая квартира, без обременений. Записывайтесь на просмотр, приезжайте и оцените все преимущества этого предложения сами!



101 523 ₽/м²
Продаётся студия-стройвариант, площадью 19,7 квадратных метра в пятиэтажном коттедже на Ерменко/Шишкина, ЗЖМ. В квартире уже установлены два металлопластиковых окна. Идеальный вариант для тех, кто мечтает создать свой уникальный интерьер с нуля. Отличная возможность воплотить все дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу и бюджету. Свободная планировка квартиры даёт максимум возможностей для зонирования пространства. ЗЖМ - район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступности. Эта квартира станет вашим инвестиционным потенциалом, прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду после ремонта. Документы готовы к сделке. Квартира без обременений, подходит для покупки в ипотеку. Агентство гарантирует юридическую чистоту сделки. Не упустите шанс приобрести жильё своей мечты и сделать его по настоящему своим! Дополнительно оплачивается комиссия 100 тыс. руб. с покупателей. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас, чтобы лично убедиться во всех преимуществах этого замечательного предложения. Оперативные показы! (НКП 1-195)



160 417 ₽/м²
Продается просторная квартира в новом доме на Восточной улице, 7с2, Ростов-на-Дону. Жилая площадь составляет 20 кв. м, кухня — 12 кв. м, общая площадь — 48 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома, возведенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. Квартира с свободной планировкой, что дает возможность обустроить пространство по собственному вкусу. В наличии совмещенный санузел и лоджия для комфортного отдыха. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть шанс создать интерьер своей мечты с нуля. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных предметов. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Вход в подъезд оснащен пандусом, поэтому можно легко попасть в дом с коляской или велосипедом. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины для ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира предлагается к продаже без обременений, подходит для ипотеки. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



220 544 ₽/м²
Арт. 132691150 Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в современном монолитно-кирпичном доме 2024 года постройки. Просторная комната с панорамными окнами открывает потрясающий вид на солнечную сторону. В квартире выполнен качественный ремонт, стены украшены стильными элементами декора. Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник, и имеет стильный гарнитур с деревянными акцентами. В совмещенном санузле установлена современная сантехника и душевая кабина. Лоджия застеклена и обустроена для комфортного отдыха. В прихожей предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей. Дом оснащен консьержем, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт. Во дворе закрытая территория с возможностью парковки на подземной стоянке. Для удобства жильцов в доме имеются два пассажирских и один грузовой лифт.



58 738 ₽/м²
Продается отдельное строение на одном участке с двумя другими литерами в центре Ростова-на-Дону. Состояние нежилое, требуется полный ремонт. Удобное расположение, внутренний двор, закрытая территория. Звонить и писать в любое время. Показ по договоренности. Собственник. Торг уместен на месте.



120 000 ₽/м²
Арт. 134374712 ДОКУMЕНTЫ ВCЕ ИМЕЮТCЯ, ДОM ЗАРЕГEСTPИPOBAH C 2013 ГOДА. ОТДEЛЬHOE ТСЖ. ТОРГ УМЕСТЕН, ЗBОHИTE УСTУПИМ! Теплые пoлы! Соceди cпокойныe, тиxие. Уютнaя oднoкомнaтнaя кваpтиpа. В кваpтиpе выпoлнен cовpеменный качecтвенный ремонт: светлые стены, свежие напольные покрытия, аккуратная отделка, продуманная планировка. Просторная комната визуально расширяет пространство и легко зонируется под спальню. Кухня удобной формы, позволяет разместить полноценный рабочий гарнитур и обеденную зону. Санузел в отличном состоянии, установлена современная сантехника. Чистый подъезд, спокойные соседи, зеленый и тихий район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы и необходимые для жизни объекты. Квартира полностью готова к заселению - отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира взята в ипотеку, продается в связи с переездом в другой город.

66 272 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, квартира площадью 41,6 кв.м., кадастровый 61:44:0011122:1806 (находится в залоге), должник Трезубов А.П., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 21.04.2026 61-505-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, д. 115, кв. 24.

37 820 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, квартира площадью 67 кв.м., кадастровый 61:44:0073002:2026 (находится в залоге), должник Букин С.И., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 21.04.2026 61-503-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Гарнизонный, д. 3, кв. 1.

61 109 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, квартира площадью 89,60 кв.м., кадастровый 61:44:0071901:1449 (находится в залоге), должник Терещенко Р.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 20.02.2026 61-212-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, д. 4/4, кв. 1.



72 727 ₽/м²
Пpодажa квapтиры в цeнтре Роcтовa от coбственникa. Cвoбoднaя плaниpoвкa, площадь 66 м2, под peмонт. Kвapтирa pаспoлoжeнa нa 2 этаже двуxэтaжнoгo кирпичнoгo дoма 1960 года поcтройки. Oтдельный вxод. Историчеcкий цeнтр горoдa, идеaльнaя лoкация- квадрaт ул. Шaумянa, Газетный пеpeулок, ул. Большая Садовая, . В квартире произведена замена всех коммуникаций. Установлены новые маталлопластиковые окна. Отличный вариант для ремонта с нуля и под себя. Земля под домом в частной долевой собственности. Своя личная парковка в центре города.По всем остальным вопросам звоните



81 250 ₽/м²
Твоя квартира-студия мечты. 80 м² свободы в купеческом особняке 1895 г. в сердце Ростова. Описание: Продаётся уникальный объект для ценителей центра и истории. Не просто "квартира под ремонт", а чистый холст площадью 80 м² в старинном кирпичном доме. Здесь вы создаёте всё с нуля — от планировки до дверных ручек. О доме (Братский пер., 55): История: Дом постройки 1895 года. Типичный представитель "старого фонда" Ростова — купеческие и доходные дома с вековой историей. Материал стен: Кирпич. Толщина стен позволяет забыть о соседях и температурных качелях на улице. Капитальный ремонт: Проведён. Фасад, кровля и инженерные сети в порядке — ваши вложения пойдут только в ваше личное пространство. Расположение: В нескольких шагах от главной Пушкинской улицы. Окружение — архитектурные памятники, колледж, уютные кафе и театры. О квартире (3 этаж, 80 м²): Состояние: Полный простор для творчества. Перегородок нет (можно уточнить) — перед вами открытое пространство, готовое к любой зонировке. Возможности: Высокие потолки позволяют сделать второй свет или антресольный этаж для спальни. Огромное пространство для кухни-гостиной, которую можно спланировать по своему вкусу. Балкон: Ваш личный выход на улицу с видом на исторические крыши. Инженерия: Готовность к вашей современной разводке электрики и сантехники — тут не надо штробить несущие панели, как в новостройках. Цена вопроса: 6 500 000 рублей. Почему это выгодно: вы покупаете квартиру не по цене готового жилья, а по цене "входного билета" в элитную локацию. Готовые "двушки" и "трёшки" с ремонтом на соседних улицах стоят значительно дороже. Вы инвестируете в ремонт и получаете капитализацию в разы выше. Ощутите атмосферу старого Ростова: Это единственное место, где из окна видны не безликие панельки, а кирпичная кладка и кованые балконы. Где утренний кофе можно пить в ближайшей кофейне на Пушкинской, а вечером гулять по набережной, которая в 15 минутах ходьбы. Не квартира, а чистый лист для семьи дизайнера. Звоните, чтобы увидеть этот простор своими глазами и обсудить вашу будущую планировку. Номер объекта по каталогу #204136. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



111 429 ₽/м²
Продаю шикарную, светлую квартиру в золотом квадрате северного микрорайона.В шаговой доступности развития инфраструктура:магазины ,ТЦ,рынок,школы,садики,поликлиники,фитнес центр.Удобная транспортная развязка все концы города.Подходит ипотека.Квартира готова к продаже.Юридический чистая по документа.Показ любое время.Все подробности по телефону.

29 787 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, трехкомнатная квартира площадью 65,80 кв.м., кадастровый 61:44:0020604:2315 (находится в залоге), должник Денисов В.А., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 19.03.2026 61-362-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Думенко, д. 1/1, кв. 160.

99 706 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, квартира площадью 40,90 кв.м., кадастровый 61:44:0032109:8241 (находится в залоге), должник Ткачев А.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 05.03.2026 61-297-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 117Б, стр. 5, кв. 173.



56 986 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, квартира площадью 44,70 кв.м., кадастровый 61:44:0072704:6834 (находится в залоге), должник Сагайдак В.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 05.03.2026 61-296-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 155, кв. 40.

66 336 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, трехкомнатная квартира площадью 92,5 кв.м., кадастровый 61:44:0011105:78 (находится в залоге), должник Чеботарева Д.С., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 21.04.2026 61-504-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Врубовая, д. 17, кв. 45-49



204 918 ₽/м²
id:2706. Предлагаю в покупку 1 к квартиру в сданном доме ! Самый центр Советского спального района, зеленый квартал, закрытая территория, современные дизайнерские детские площадки, подземный паркинг, вся городская инфраструктура в двух шагах! Очень удачное местоположение для сдачи в аренду: 5 минут до территории ЮФУ. Квартира продаётся в состоянии стройаприанта после застройщика: финишная стяжка, ввод электрики и воды, остекление лоджии , специальное место под кондиционер, очень хорошая дорогая входная дверь. Можем предложить интересные интерьерные решения для нового собственника. В собственности менее трех лет, один взрослый собственник. Показы по договорённости.

52 107 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, трехкомнатная квартира площадью 76,30 кв.м., кадастровый 61:44:0000000:158241 (находится в залоге), должник Гарибянц С.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 13.04.2026 61-466-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Днепровский, д. 124д, кв. 4.



182 482 ₽/м²
Продается уютная студия с качественным, современным ремонтом в престижном ЖК Западные Аллеи". Квартира видовая! Рядом есть все, что нужно для комфортного проживания: садики, школы, магазины и отличная доступность общественного транспорта. На 1м этаже консьерж, а по всей территории установлено видеонаблюдение. Есть подземный и гостевой паркинг. Современные детские и спортивные площадки. В квартире остается кухня с дорогой встроенной техникой(духовай шкаф и сенсорная электоплита фирмы "Candy", мощная вытяжка "Haier"). Кухня и гардероб делали на заказ, фасады крашенные. Оставляю кондиционер-девятку, осталось установить. Ниша, дренаж и проводка под кондиционер уже есть. Керамогранит в санузле, установлена качественная сантехника. Лоджия с панорамным остеклением. В квартире никто не жил, делали ремонт для себя, но планы поменялись.

71 207 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, квартира площадью 64,60 кв.м., кадастровый 61:44:0020322:442 (находится в залоге), должник Пищук Г.С., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 02.04.2026 61-426-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. Тимофеева, 14, дом 1, кв. 108.

66 801 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, квартира площадью 60,80 кв.м., кадастровый 61:44:0010303:6534 (находится в залоге), должник Селянин С.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 02.04.2026 61-460-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Беляева, д. 9/1, кв. 12.

78 006 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилое помещение, квартира площадью 36,10 кв.м., кадастровый 61:44:0082615:28177 (находится в залоге), должник Шебанова Т.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 19.03.2026 61-363-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Юрия Дубина, д. 5, кв. 344.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн ₽ |