Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа

Квартиры-студии в новостройках без посредников в Ростовской области

Найдено 41 объявление
На карте
Студия, 27,26 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Три сквера»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица 2-я Володарского, 170/41
4 500 000 ₽
165 077 ₽/м²
Уютная студия с мебелью и техникой в ЖК Три сквера (Вертолетное поле). Продается студия в комфортном малоэтажном комплексе ЖК "Три сквера" Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. О КВАРТИРЕ, МЕБЕЛИ И ТЕХНИКЕ: В студии выполнен аккуратный косметический ремонт. Всё чисто и ухоженно. Квартира продается со всей обстановкой. Вам остается вся необходимая мебель и бытовая техника: Холодильник; Стиральная машина; Плита; Телевизор; Сплит-система (кондиционер). В квартире установлен и работает домофон. О ДОМЕ И ЖК: Малоэтажный комфорт-класс: Никакого ощущения "человейника". Спокойный, камерный комплекс. Дом монолитно-кирпичный. Построен качественно. Благоустроенная территория: Чистый ухоженный двор, современные детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА (Вертолетное поле): Удобное расположение: Развитый и экологически чистый Железнодорожный район. Всё под рукой: В пешей доступности современные детские сады, школы, медицинские центры, супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, салоны красоты и уютные кофейни. До центра близко: Удобная транспортная развязка. До центра города можно доехать за 1015 минут как на машине, так и на общественном транспорте. Звоните/пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Собственник
ID 144692234
Документы проверены
вчера
26 окт, 12:23
Студия, 26 м², 9/26 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Звезда Столицы»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. РИИЖТ, улица Нансена, 103/1/1
5 300 000 ₽
203 846 ₽/м²
Продам свою уютную квартиру-студию. Тепло зимой, прохладно летом. Площадь - 26 кв. метров. Этаж - 9. Квартира расположена в пяти минутах ходьбы от общественной остановки (РИИЖТ) и 15 минутах до Комсомольского парка. Есть все для комфортного проживания (осталось только завести вещи). Ванная комната и туалет совмещенные. На территории ЖК "Звезда Столицы" имеется множество: магазинов, аптек, пунктов выдачи, кафе , частный детский сад, стоматология, развивающий центр для детей, мангальная зона, огромная детская площадка, закрытая площадка для игр с мячом, тренажёры, теннисные столы. Охраняемая территория. Квартира продается в связи с расширением. Звоните договоримся о просмотре.
Собственник
ID 76680221
три дня назад
24 окт, 12:02
Студия, 26 м², 7/14 этаж
С мебелью
ЖК «5 элемент Аске»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Солженицына, 13/2с1
4 800 000 ₽
184 615 ₽/м²
Я собственник ! Пр. Солженицына 13/2с2 Преимущества нашей квартиры : студия без износа : новая , никто не проживал! Не сдавалась посуточно! (Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.) чистая по документам вся мебель и техника новая, известных качественных брендов 7й комфортный этаж, окна на восток . кухня зонированная , отделена от комнаты нишей подсветка штор и керамогранита фартук из крупноформатного керамогранита Теплая, не угловая ) Большой утепленный балкон накопительный бойлер ariston 40л , индукционная варочная панель инверторная черная Сплит-система !черная стиральная машина , духовой шкаф и вытяжка , телевизор смарт Samsung холодильник 2х метровый no frost обе камеры Beko с дисплеем , санузел: эл. полотенцесушитель , зеркало с подогревом, выт. вентилятор, тропический душ двухспальная кровать с ортопедическим основанием с подъемным механизмом (доп место для хранения вещей) с подсветкой рядом с домом 2 детских сада и школа N 72 недалеко выезд на западную хорду дом новый 2025г район полностью застроен , не будет шумной стройки Общий закрытый тамбур на этаже с 4 соседями Дом безопасный! Без газа , тариф по электроэнергии снижен , недорогие коммунальные платежи . Полностью меблированная квартира с новым современным ремонтом и качественной техникой в востребованном жилом комплексе 5й элемент Аске в Левенцовском районе. Благоустроенная закрытая территория с современной спортивной детской площадкой двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки. Разнообразие услуг и возможностей прямо на территории : кулинария, барбершоп, Апекс, Магнит, магазины , пвз , салон красоты, пиццерия , и пр. Квартал 5 элемент Аске это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Вся инфраструктура в шаговой доступности: ТРЦ "Золотой Вавилон", Гипермаркеты (Леруа, Лента, Магнит, Метро, Окей, Касторама) Кафе сицилия , Новая провинция , ГИБДД, Медицинские учреждения: Ростовская областная клиническая больница, Детская и взрослая поликлиника, школа милиции. Быстрая сделка напрямую с владельцем
Собственник
ID 114229461
Документы проверены
шесть дней назад
21 окт, 13:06
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
Студия, 30 м², 5/9 этаж
С мебелью
ЖК «Соловьиная роща»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Шаповалова, 1Вс1
3 580 000 ₽
119 333 ₽/м²
Продаю светлую студию в экологичном ЖК Соловьиная роща — заезжай и живи! Продаётся уютная квартира-студия площадью 30 м² на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу ул. Шаповалова, 1В, стр. 1. Средний этаж — нет проблем с давлением воды, не жарко летом и тепло зимой. О квартире: Высота потолков 2,8м. Продуманная планировка: полноценная кухонная зона, спальная зона. Большой балкон с видом на зелень — идеаль-ное место для утреннего кофе. Свежий ремонт: стильные обои с природным принтом. Мебель и техника остаются: кровать с ортопедическим матрасом, шкаф с зеркалом, электроплита с духовкой, мойка, телевизор, кондиционер. О доме и районе: Дом 2018 года постройки, монолитно-кирпичный. Тёплые стены, низкие коммунальные платежи. Большая придомовая территория, консьерж, видеонаблюдение — безопасность и спокойствие. Экология: рядом Соловьиная роща, озеро, Ботанический сад и Зоопарк — воздух чище, чем в Центре. Во дворе современная детская площадка (видно на фото). Детский сад, аптеки и магазины — всё в шаговой доступности. Остановка обществен-ного транспорта рядом, удобный выезд в цент и на западный. Торг реальному покупателю. Показы в удобное время. Звоните — расскажу подробности. Собственник. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. #соловьинаяроща #студияростов #квартираростов #продажаквартир #шаповалова #новыйдом #сремонтом #смебелью #собственник
Собственник
ID 144052103
неделю назад
14 окт, 09:43
Студия, 25,1 м², 8/19 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Суворовский»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Суворовский, переулок Андреева, 5
3 280 000 ₽
130 677 ₽/м²
Продается уютная студия в современном жилом комплексе, расположенная по адресу Ростов-на-Дону, переулок Андреева, 5. Квартира общей площадью 25.1 кв. м находится на 8-м этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков составляет 2.6 метра, что создает ощущение простора и света. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира с евроремонтом, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях — заезжайте и живите. Совмещенный санузел и балкон добавляют удобства в повседневную жизнь. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, включая современную мебель и технику. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко передвигаться с багажом или коляской. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Жилой комплекс окружен всей необходимой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до нужного места — остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Продажа квартиры от собственника. Документы готовы к сделке. Юридически чистая история, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Пишите звоните , чтобы увидеть все преимущества этой квартиры лично. Собственник!
Собственник
ID 144468932
месяц назад
17 сен, 15:00
Студия, 25 м², 9/20 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Студенческая, 8с1
5 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Продажа студии в жилом комплексе Новый Сельмаш Объект не требует никаких вложений можно сразу заезжать. Интерьер выполнен в современной светлой гамме. В отделке использованы практичные материалы: на полу постелен прочный влагозащитный ламинат (толщина 12 мм), стены оклеены виниловыми обоями, а сверху смонтированы матовые натяжные потолки. Установлена надежная металлическая входная дверь. Санузел совмещен, облицован хорошей плиткой, укомплектован новыми смесителями и бойлером для горячей воды. Система отопления представлена современными батареями с терморегуляторами. Главная особенность квартиры — панорамное остекление, которое обеспечивает много естественного света и открывает приятный вид. Также предусмотрен просторный балкон. Условия продажи: В стоимость включена вся мебель. Вопрос с оставлением бытовой техники решается в ходе переговоров. О доме и локации: Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 2024 году. Территория огорожена, в подъезде чисто, дежурит консьерж. Район очень удобен для жизни: прямо в здании работает Пятерочка, по соседству есть образовательные учреждения, остановки общественного транспорта, различные магазины, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. Юридическая информация: Продажа осуществляется напрямую от собственника, без комиссий и посредников. Документы полностью готовы к сделке. Квартиру продает единственный собственник
Собственник
ID 138735997
неделю назад
20 окт, 11:58
Студия, 30,7 м², 6/27 этаж
Только на Циан
ЖК «Донская слобода»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Привокзальная улица, 3/1
4 500 000 ₽
146 580 ₽/м²
Студия от собственника. ЖК Донская слобода. Отличное месторасположение дома (самый центр), Каартира видовая - 2 секция. Окна во двор и на Дон. очень тёплая
Собственник
ID 16757489
месяц назад
17 сен, 19:42
Студия, 24 м², 17/18 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Платовский»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Художественная улица, 9
2 690 000 ₽
112 083 ₽/м²
В продаже студия в ЖК Платовский. Ремонт от застройщика от 2021 года. Оставим все, что на фото. Шикарный вид из окна. В квартире выделены детские доли, поэтому сделку проводим через органы опеки. Хороший торг реальным покупателям
Собственник
ID 12346772
3 недели назад
6 окт, 08:50
Студия, 34 м², 9/16 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Батайск, улица Крупской, 5Б
3 430 000 ₽
100 882 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Продам просторную студию 34 м² — легко переделать в 1-комнатную квартиру. Дизайн-проект уже готов! Локация: центр Батайска (до Ростова — 15 минут на машине). Рядом: парк им. Ленина, школы, детские сады, ж/д вокзал, транспортная развязка. Вся инфраструктура — пешком. ЖК Невский • с 5 по 16 этаж — тихая жилая зона. • с 1 по 4 этаж: двухуровневый паркинг, колясочные, общая терраса с детской и спортивной площадками, зонами отдыха. • Два лифта: грузовой + пассажирский (связывают паркинг и колясочные с жилыми этажами).Преимущества: • Один собственник
Собственник
ID 126925168
месяц назад
1 сен, 21:22
Студия, 32 м², 4/13 этаж
Только на Циан
ЖК «Пульс»
Ростовская область, Батайск, улица Родная, 1
3 950 000 ₽
123 438 ₽/м²
Продаю квартиру, я собственник. Очень красивая внутридомовая территория: закрытая территория, озеленение, зоны отдыха с фотнтаном, различные спортивные и детские площадки. Дом каркасно-монолитный, 2023 года. Современный подъезд, вход в подъезд с 2-х сторон(со двора и парковки). В квартире сделана пред чистовая отделка, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Отштукатурены стены, стяжка пола во всех комнатах, уже разведена электрика, индивидуальное отопление, двухфазный газовый котел, панорамные окна Rehau на лоджии (сама лоджия большая 6 кв.м., что можно сделать дополнительной комнатой). Квартира находится на 4 этаже, окна выходят во двор , что обеспечивает тишину и уют. Квартира в ипотеке, срочно нужны деньги, так и не продавала бы, т.к. ЖК мне очень нравится.
Собственник
ID 142105611
3 месяца назад
9 июл, 12:14
Студия, 33 м², 9/24 этаж
С мебелью
ЖК «Акватория»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, Северный мкр, проспект Космонавтов, 1Вс1
6 900 000 ₽
209 091 ₽/м²
собственник. В продаже видововая квартира с ремонтом сделанным для себя после продажи остается вся мебель и техника (кроме телевизора) . Квартира без обременений, 1 собственник , ни кто не прописан. к продаже готова. с агентами сотрудничаю при наличии клиента, эксклюзив не заключаю. разрешения на размещения фото квартиры не даю
Собственник
ID 20770830
3 недели назад
1 окт, 14:47
Студия, 33 м², 14/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Сокол на Оганова»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Оганова, 20с1
5 800 000 ₽
175 758 ₽/м²
Собственник. Продаю квартиру на закрытой, круглосуточно охраняемой территории ЖК. Сокол. Квартира полностью укоплектованна мебелью . Квартира с новым ремонтом. Дом сдан в 2023 году. Полностью развита инфраструктура. на территории ЖК есть : Круглосуточный магазин Магнит аптеки , озон , ВБ , К&Б , и многое другое.
Собственник
ID 125664819
5 месяцев назад
25 апр, 11:34
Студия, 26 м², 10/25 этаж
Хорошая цена
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с6
3 400 000 ₽
130 769 ₽/м²
Продаем свою готовую к ремонту и проживанию студию в ЖК Город у реки, комфорт класса +, в жилом литере 7. Обратите внимание: продаем сами, без агентов. Квартира на 10 этаже оптимальная высота для жизни в большом городе. Студии плюс-минус похожие, а вот вид из окна это то, ради чего стоит выбирать. Панорамные окна с чудесным видом на Дон. Как вы уже знаете, жилой комплекс в одном из лучших районов города. Тихий центр, зеленый, экологичный. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, колледжи, ВУЗы, поликлиники, городские парки, театры. На реку Дон можно любоваться из окна, у нее можно гулять каждый вечер с детьми или питомцами. У ЖК закрытая охраняемая территория. В комплексе действует подземный паркинг, спортивные и детские площадки, предусмотрены собственный торговый центр, тренажерный зал, зоны отдыха. Рядом с ЖК будет открыт Культурно-деловой парк Moller (Мельник), ресторан в здании бывшего завода, бассейн со школой для дайверов. Студия прекрасно подойдет (при минимальных вложениях на быстрый ремонт в стиле лофт) для молодой пары, любящей романтичные вечера на видовых лоджиях, для ваших детей-студентов, для людей, строящих карьеру в городе - все смогут оценить удобство расположения ЖК к динамичному центру и к сказочным природным ландшафтам (Зеленый остров, река Дон). Студия успешно будет сдаваться в аренду (посуточно и помесячно) в среднем 3000 в сутки. Это хорошее вложение ваших активов. Плюсы нового жилья - низкиe коммунaльные плaтeжи (сейчас платим около 1700 в месяц), потому что на всё, включая отопление, установлены счетчики. Если у вас остались вопросы, пишите. Документы готовы к продаже. Показываем квартиру по записи.
Собственник
ID 37372153
шесть дней назад
21 окт, 10:41
Студия, 20,6 м², 1/24 этаж
Только на Циан
ЖК «Текучев»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Текучева, 370/3
2 800 000 ₽
135 922 ₽/м²
Квартира студия общей площадью 20,6 м2 с ремонтом Вайтбокс. Стены оштукатурены, стяжка залита. Дом комфорт класса. 2-я очередь жк Текучев. Продажа по уступке дду. Дом сдается в октябре 2026 года.
Собственник
ID 137340018
3 недели назад
4 окт, 20:24
Студия, 21,8 м², 18/25 этаж
Только на Циан
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
3 150 000 ₽
144 495 ₽/м²
Квартира-студия в новостройке ЖК Город у реки по адресу Ростов-наДону 23-я Линия, 54. Лучшее решение для студента, молодой семьи, под сдачу или для инвестиций.
Собственник
ID 114941903
2 месяца назад
25 авг, 21:15
Студия, 23,8 м², 11/32 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Кировский проспект, 89с3
4 150 000 ₽
174 370 ₽/м²
Продается студия 23.8 кв.м ЖК Донской Арбат, хорошая локация и планировка Отличные инвестиции Собственник.
Собственник
ID 101453076
вчера
вчера, 23:24
Студия, 33 м², 4/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Донской»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Батуринская улица, 165/13
5 490 000 ₽
166 364 ₽/м²
ПРОДАЮ СВОЮ (не агентство, СОБСТВЕННИК) УЮТНУЮ СТУДИЮ С УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ! Это не просто квартира, а готовое жильё, где можно жить сразу после сделки. Заезжайте и живите! ГЛАВНАЯ ФИШКА: Общая площадь — 33 кв.м., но благодаря ЖИЛОМУ БАЛКОНУ (он утеплён и считается жилой площадью) пространства больше. На балконе сделан ТЁПЛЫЙ ПОЛ — это идеальное место для кабинета или зоны отдыха. ЧТО ОСТАЁТСЯ (ВСЁ ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ): Вам не нужно тратить деньги на мебель и технику — здесь есть всё для комфортной жизни: Техника: Холодильник, стиральная машина, индукционная плита, микроволновка, кондиционер. Мебель: Удобный диван, кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, кресло. Хранение: Отдельная гардеробная (большая редкость для студий!). ПЛАНИРОВКА И УДОБСТВА: Комната просторная и светлая, с грамотным зонированием. Совмещённый санузел. Всё необходимое под рукой. ЛОКАЦИЯ — ЖК ДОНСКОЙ (ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ): Спокойный спальный сектор — тихо, зелено, идеально для жизни. Подземный паркинг — машина всегда в тепле и безопасности. Для детей: детская площадка во дворе, спортивная площадка, рядом новая школа и детский сад. Всё под рукой: Магнит прямо во дворе, Пятёрочка рядом. Пункты выдачи Ozon и Wildberries — в шаговой доступности. Все необходимые магазины и инфраструктура рядом. ПОЧЕМУ ВЫГОДНО: 1. Экономия: Не нужно покупать мебель и технику (экономия сотен тысяч рублей). 2. Комфорт: Тёплый пол на балконе и кондиционер в комнате — идеальный микроклимат круглый год. 3. Инфраструктура: Всё для жизни — от школы до паркинга — уже есть. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показываю в удобное время
Собственник
ID 143676091
2 недели назад
9 окт, 13:02
Студия, 30 м², 9/9 этаж
ЖК «Соловьиная роща»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Шаповалова, 1Ес1
4 800 000 ₽
160 000 ₽/м²
Продается уютная студия в кирпичном доме 2021 года постройки в ЖК Соловьиная Роща. В квартире предусмотрена большая гардеробная с вместительными шкафами. Просторная лоджия с большими окнами обеспечивает отличное естественное освещение; она также оборудована шкафом для хранения вещей. Ремонт делался под себя. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка, а также на зоопарк. Парковка во дворе гарантирует безопасность вашего автомобиля. Также есть гостевая парковка на въезде/выезде с ЖК. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, в доме работает консьерж. Рядом с ЖК находится остановка 74 автобуса, а также станция Темерник.
Собственник
ID 133312255
2 месяца назад
26 авг, 18:28
Студия, 21,8 м², 23/25 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Малина парк»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Малиновского, 33/3
3 100 000 ₽
142 202 ₽/м²
Собственник. Продается квартира студия 21,8 кв.м. в черновой отделке с шикарным видом на город. Дом новый, оборудован 2 грузо-пассажирскими лифтами. Закрытый, безопасный двор с детскими площадками. Всё необходимое рядом: торговый центр, строительные магазины, гипермаркеты, маркетплейсы, развитая транспортная инфраструктура и т.д. Счётчики индивидуальные на тепло, также в доме своя котельная (нет необходимости ставить бойлер). На территории ЖК рядом с домом - крытая парковка. В рамках ЖК планируется строительство школы и детского сада. Квартира идеально подойдет для молодой семьи или студентов. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы для сделки.
Собственник
ID 133037991
Документы проверены
2 месяца назад
4 авг, 12:03
Студия, 24,3 м², 8/15 этаж
ЖК «Грэй»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Ткачева, 1/27
3 250 000 ₽
133 745 ₽/м²
Собственник! Продаю свою студию без ремонта! Новый дом сдан в 2025г Красивый двор,детские площадки,беседки. ЖК. Грэй
Собственник
ID 79748726
вчера
вчера, 21:21
Студия, 28,3 м², 18/20 этаж
С мебелью
ЖК «Екатерининский»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Магнитогорская улица, 1
5 500 000 ₽
194 346 ₽/м²
Собственник! Продаю любимую квартиру-студию с мебелью и техникой, ремонт был сделан с любовью для себя. Оставляю новым хозяевам практически всё! Мебель, декор, технику, текстиль. Забираю только личные вещи. Всё остальное — в подарок. Идеальный готовый вариант для студента, девушки, молодого человека или пары. Либо для сдачи. Площадь: 28,3 кв.м 18 этаж из 20: восточная, рассветная сторона. Утро встречает мягким солнечным светом, а днем нет жары Балкон 5,4 кв.м с панорамным остеклением и ТЕПЛЫМ ПОЛОМ: обустроенная полноценная зона для отдыха или рабочая зона. Санузел 4 кв.м: приглушенный сценарий света с душевой. Климат и хранение: сплит-система и вместительный глубокий шкаф, куда легко помещается весь гардероб Что остается в квартире: — Техника: холодильник, стиральная машина, чайник, кондиционер. — Мебель: кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, удобный диван с ящиком хранения, шкаф, обувница, вешалка для верхней одежды, стеллаж в ванной — Декор и текстиль: дизайнерский журнальный столик, атмосферные постеры, ковры, шторы. Камерный ЖК Екатерининский с видом на Дон Коммуникации: у ЖК собственная система коммуникаций — здесь нет сезонных летних отключений горячей воды, перебои со светом — огромная редкость (намного стабильнее, чем в соседних районах), а зимой всегда тепло. Тишина: дом уже обжит и заселен, здесь нет шума и пыли от ремонтов. Подъезд: грузовой и пассажирский лифты, консьерж, круглосуточное видеонаблюдение на территории. Инфраструктура: — Продукты: по две Пятерочки и Магнита, фермерские овощные и мясные лавки, КБ — Еда: пицца, роллы, блюда на мангале, кофе — ПВЗ: 45 пунктов Wildberries, несколько пунктов Ozon и Яндекс Маркет — Досуг: новый торговый комплекс прямо рядом с домом (проводятся кинопоказы, тренировки на свежем воздухе по выходным, есть парфюмерные и цветочные островки) Транспорт: По карте кажется, что находится далеко от центра, но дорога до центра через улицу Портовая занимает всего 15 минут на машине. Остановка рядом, автобусы до Центрального рынка ходят каждые 30 минут стабильно до 23:00 (время в пути 2030 минут). Юридическая чистота и условия сделки 1 взрослый собственник (мой папа) В собственности более 5 лет — полная стоимость в договоре, никаких налогов Без обременений, без детских долей, без ипотек и долгов Прямая продажа, быстрый выход на сделку, подходит под любую ипотеку С продажей не спешим, ищу человека, который влюбится в эту квартиру так же, как любили ее мы, и которому с радостью передадим ключи от уютного домика. Звоните или пишите в сообщения! С удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру вживую.
Собственник
ID 132051424
неделю назад
15 окт, 01:03
Студия, 31,4 м², 5/12 этаж
С мебелью
ЖК «Сердце Ростова 2»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, улица Ларина, 45с3
6 390 000 ₽
203 503 ₽/м²
Продаётся готовая новая студия от собственника, общая площадь 31,4 м² (27,6 м² + балкон). Квартира расположена на 5 этаже 12-этажного дома в ЖК Сердце Ростова-2, ул. Ларина, 45 ст3. Дом 2025 года постройки, монолитно-кирпичный. Продажа от собственника. Агентствам просьба не беспокоить - с агентами общение только при наличии реального покупателя. При игнорировании данного условия буду блокировать. В квартире выполнен новый качественный ремонт и установлена новая техника. При комплектации выбирались качественная техника: холодильник Gorenje; индукционная варочная панель Haier; посудомоечная машина; стиральная машина; микроволновая печь; телевизор; кондиционер. Для ориентира: розничная стоимость холодильника Gorenje NRKI4182P1 и индукционной панели Haier HHX-Y64HPVB — порядка 50+ и 47+ тыс. рублей соответственно. Это техника, которую не придётся менять сразу после покупки. В ванной использована качественная плитка Эталон. На балконе — тёплый пол. Потолки 2,8 м, санузел совмещённый. Тихо и комфортно Продуманная планировка: стены квартиры не граничат с лифтовой шахтой и лестничным маршем. Дом малой этажности, на этаже всего 5 квартир, поэтому соседей немного. В доме — 2 лифта Otis, современные инженерные системы и отдельностоящая котельная. Закрытый двор и развитая инфраструктура Территория ЖК закрытая. Во дворе — детская и спортивная площадки. Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и парковка во дворе. Есть видеодомофон. Рядом — ТРЦ Горизонт, гипермаркеты, Магнит, Пятёрочка, кафе и рестораны, аптека, фитнес-центр, школы, детские сады, РГУПС, аквапарк и парки. Так же на территории ЖК есть собственный торговый центр. Выезд на основные магистрали — примерно 23 минуты. ЖК Сердце Ростова-2 — призёр конкурса Топ ЖК-2021 в номинации Лучшая новостройка в РО. Для жизни или инвестиций Квартира полностью готова к проживанию и может быть сразу сдана в аренду. Подойдёт как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, никто не прописан, материнский капитал не использовался. Приезжайте на просмотр. Вживую можно оценить качество ремонта, комплектацию, планировку, тишину в квартире, вид из окон и сам дом.
Собственник
ID 144171043
3 недели назад
2 окт, 12:56
Студия, 25 м², 4/16 этаж
ЖК «Грэй»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Ткачева, 1/27
4 200 000 ₽
168 000 ₽/м²
Студия с ремонтом 25м2 переуступка 4млн.р. Выплачено 1млн. Остаток можем перевести в ипотеку Левенцовка развитый район, рядом тоже современные ЖК, перспективное место Отличное капиталовложение для молодой семьи или студентов.
Собственник
ID 94421942
два дня назад
25 окт, 10:54
Студия, 35,5 м², 10/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, улица 1-й Конной Армии, 37
5 600 000 ₽
157 746 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 35,5 кв. м на 10-м этаже 14-этажного дома. Жилой комплекс построен в 2012 году, здание выполнено из блоков, что обеспечивает надежность и долговечность. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора. Квартира радует евроремонтом и функциональной планировкой. В студии есть современная мебель и вся необходимая техника для комфортной жизни. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах и оборудован качественной сантехникой. Из квартиры есть выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно без труда перевозить крупногабаритные вещи. Возле дома предусмотрена парковка для жильцов, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом находится в ухоженном состоянии, подъезды чистые и аккуратные. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Вокруг много магазинов, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке. Юридически квартира чистая, без обременений и задолженностей. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените сами все преимущества этой замечательной квартиры.
Собственник
ID 28243946
неделю назад
16 окт, 12:13
Студия, 25,5 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Соловьиная роща»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Шаповалова, 1Гс2
4 400 000 ₽
172 549 ₽/м²
Студия 26 м² + балкон 5,5 м² | Соловьиная роща / Змиевская балка Ростов-на-Дону, ул. Шиповалова, 1Г, стр. 2 ЖК Соловьиная роща 4 400 000 ₽ (аргументированный торг) Продажа от собственника без посредников. Я — единственный владелец. Без обременений, без ипотек и ограничений. Быстрый выход на сделку. Квартира создавалась для личного проживания и работы, не под продажу. Общая площадь 26 м² + балкон 5,5 м². 5 этаж. Выполнена полноценная шумо- и теплоизоляция (пол, стены, потолок — многослойная система). Скрытая электропроводка, отдельные линии. Стены идеально выровнены, влагостойкая моющаяся покраска. Примыкания без плинтусов, интегрированный карниз. Современный минимализм. Санузел — керамогранит 6060, инсталляция, душевая в уровне пола, двойное освещение. Балкон 5,5 м² — редкий метраж для студии. Планировка позволяет расширение пространства (при желании), сейчас всё выполнено в нормативных границах. В квартире остаётся техника и оснащение: — холодильник Liebherr — стиральная машина LG — телевизоры — сплит-система (скрытые трассы) — диван-кровать 180200 Отопление центральное, индивидуальный счётчик тепла (зимой 500600 ₽). Район Соловьиная роща / Змиевская балка — развивающаяся часть города, перспектива транспортных развязок и открытие корпуса ДГТУ в 2026 году. Потенциальная аренда: 20 00025 000 ₽/мес.
Собственник
ID 28726662
полгода назад
2 апр, 19:19
Студия, 27,7 м², 5/32 этаж
ЖК «Донской Арбат»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, Кировский проспект, 89с5
5 100 000 ₽
184 116 ₽/м²
Отличная студия 27,7 м² в ЖК Донской Арбат — 5-й этаж! Продаётся студия в сданном доме, литер 5, в удобной близости от центра Ростова-на-Дону. Главные преимущества: - Комфортный 5-й этаж — оптимальная высота для проживания, без зависимости от высоких этажей. - Отличная, продуманная планировка — максимум полезного пространства. - Угловой остеклённый балкон с обзором в двух направлениях: на двор и город. - Удачное расположение — недалеко от центра города. - Дом сдан — можно сразу приступать к ремонту. Квартира без ремонта — прекрасная возможность создать интерьер по собственному вкусу. Отличный вариант для: -Собственного первого жилья. -Студента или молодого специалиста. -Инвестиции под долгосрочную аренду. Пишите или звоните — отвечу на вопросы, организуем просмотр.
Собственник
ID 145159980
2 недели назад
13 окт, 00:16
Студия, 23 м², 16/25 этаж
Хорошая цена
ЖК «Сокольники»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Солженицына, 25
3 700 000 ₽
160 870 ₽/м²
СТУДИЯ В НОВОМ ДОМЕ | ЖК СОКОЛЬНИКИ | РОСТОВ-НА-ДОНУ Продаю студию в только что сданном доме на Солженицына! Продажа напрямую от собственника — никаких комиссий и переплат! Сделка через нотариуса, обеспечивает спокойствие и уверенность. Это отличный шанс сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой дизайн. Дом сдан — ключи сразу. Новый ЖК комфорт-класса. Свободная планировка. Отличный район с парком и всей инфраструктурой. Подходит для жизни или инвестиций. Цена: 3 700 000 Пишите в Директ или звоните
Собственник
ID 143436431
2 недели назад
7 окт, 14:27
Студия, 30 м², 3/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Красный город, 1-я Баррикадная улица, 34
6 250 000 ₽
208 333 ₽/м²
Продаю хорошенькую, чистенькую, уютную квартиру-студию в Элитном ЖК ОЛД Хаус!!! Закрытая территория, зона барбекю, детская площадка, зона отдыха!!! Комфортный дом, шикарные подъезды, стеклянный лифт, добро порядочные соседи!!! Свой газ котёл, небольшие коммунальные платежи!! Балкон!!! Квартира в отличном состоянии, продаётся со всей мебелью и техникой!!! Заходите и живите, наслаждайтесь жизнью в этом шикарном ЖК ОлдХаус!!! Рядом вся инфраструктура, магазины, школы, детские сады, торговые центры!!! До главного вокзала пешком 10мин, до Большой Садовой пешком 10-15мин. Это тихий, спокойный район рядом с центром города, без пробок, загазованности и шума!!!! Идеально подходит для благополучной и счастливой жизни!!! ТАКИХ КРАСИВЫХ И ШИКАРНЫХ ДОМОВ В Ростове на дону больше нет!!!! Один собственник!!! Площадь квартиры 30кв.м.!!! Стоимость 6млн 750т.р. Если надо есть в продаже одно парковочное место на подземной парковке! Цена 1.5млн
Собственник
ID 112625776
месяц назад
15 сен, 09:05
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 41 квартир-студий в ЖК от собственника в Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:166,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 34,3 м²