


172 727 ₽/м²
Отличная студия 22 м² в ЖК "Гринсайд" Современный ремонт: стеллинг ламинат, обои на клее, готова к проживанию. Можно использовать для сдачи: как отличный доходный объект или для постоянного проживания В пешей доступности: много ТЦ, магазинов, ресторанов, кафе, а также учебных заведений и офисов — идеальна для работников, студентов и посуточных гостей В центре города Ростова-на-Дону, всего 2 минуты до ТРЦ "Рио". Пересечение ул. Нансена, пр. Нагибина и пр. Ленина — удобная транспортная развязка. В жилом комплексе: 8 отдельно стоящих домов с гостевым и подземным паркингом, 3 детских сада на 544 места и 1 школа на 1600 учеников. Разнообразие коммерческих помещений (магазины, кафе, салоны красоты, пункты выдачи). Прогулочные аллеи с озеленением, фонтанами, амфитеатром и зонами отдыха. Спортивные площадки, футбольное поле, зоны для отдыха и барбекю Особенности дома: Каркасно-монолитная конструкция, фасады с немецким навесным вентфасадом и керамической облицовкой — индивидуальный дизайн и высокая надежность Отличный вариант для сдачи в аренду или личного использования. Развитая инфраструктура, удобное расположение, современные инженерные решения Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 10188615



218 794 ₽/м²
Видовая студия на 25-м этаже! Студия на 25-м этаже в жилом комплексе "Гринсайд" предлагает уникальное сочетание панорамных видов, готовности к проживанию и выгодного расположения. Объект выполнен по дизайн-проекту с качественной отделкой, что создает современное и гармоничное пространство. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой: электрическая плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь и холодильник, а также установлена сплит-система для комфортного микроклимата. Продажа осуществляется вместе со всей мебелью и бытовой техникой, что позволяет заселиться немедленно без дополнительных затрат и хлопот. Расположение в Октябрьском районе обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся университет РИИЖТ, торговый центр "РИО" и парк ДГТУ, что удовлетворяет повседневные потребности в образовании, покупках и отдыхе. Ключевым преимуществом является этаж, гарантирующий абсолютное спокойствие и открывающий перспективные виды на город. Этот объект представляет собой рациональное решение для тех, кто ценит время, комфорт и выгодные инвестиции в недвижимость с четкими практическими преимуществами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196476 Номер в базе: 11836110



154 570 ₽/м²
Продается уютная и светлая квартира. Вертолетное поле. Собственник! Преимущества квартиры: балкон; -гардеробная; -не угловая; -практически вся мебель и техника остаются в квартире по договорённости. Особенности района: -развитая инфраструктура: рядом магазины, детский сад, озон, вб, барбершоп, кофейня, -аптеки, детская площадка -удобные остановки общественного транспорта; -много парковочных мест -есть платная парковка около дома. Квартира идеально подойдёт как для проживания, так и для сдачи. Дополнительные плюсы: -тихий район; -один взрослый собственник; -юридически чистая сделка, без обременений. Звоните, отвечу на все вопросы.



112 387 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону на Будённовском проспекте! Общая площадь 44.4 кв. м, расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома 1962 года постройки. Жилая площадь составляет 30.2 кв. м, а кухня 6.5 кв. м. Высота потолков 2.8 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и обустраивать жилье по своему вкусу. Комнаты светлые и уютные, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Также имеется балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом на город. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Благодаря кирпичным стенам, в квартире тепло зимой и прохладно летом. Это спокойное и комфортное место для жизни. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины и торговые центры, где вы найдете все необходимое для повседневной жизни. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в самом сердце Ростова-на-Дону. Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и покажем вам ваше будущее жилье.



181 579 ₽/м²
Возможна скидка для приобретения необходимой мебели. В квартире никто никогда не жил. Продается уютная квартира с современным евро ремонтом в кирпичном доме 2019 года постройки. Просторная комната с выходом на застекленную лоджию, что добавляет дополнительное пространство и свет. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид во двор. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, а также грузовым лифтом. В доме есть консьерж. Парковка организована за шлагбаумом во дворе. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. В квартире установлены шкафы, что обеспечивает удобное хранение вещей. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.



184 286 ₽/м²
Описание: Продается просторная и светлая 1 комнатная с удобной планировкой.В квартире выполнен качественный ремонт.Оборудована полностью мебелью и современной техникой. Инфраструктура: -В шаговой доступности магазины,кафе,школы и,вузы ДГТУ и ЮФУ,детские сады -Удобное транспортное сообщение Один собственник более пяти лет.



95 349 ₽/м²
Прoдажa от собcтвенника! Пpoдаeтcя уютная квapтиpa c кoсметичеcким рeмонтом, в киpпичнoм дoме. 2 смежные комнаты, что пoзволяeт эффективнo использовать пpоcтpaнcтво. Из окон открывaeтcя вид на тихий двop, где paсполoжена дeтcкaя плoщaдка и тихую спокойную улицу без активного автопотока. В кваpтирe ecть газоснабжение, что обеспечивает удобство в приготовлении пищи. В спальне большая кладовая, которую можно использовать как гардеробную. В квартире есть вся необходимая мебель и техника для жизни, готовы оставить их за дополнительную плату. Кухня оборудована всем необходимым: газовая плита, холодильник и стиральная машина. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, торговый центр "Горизонт" и ТЦ "Роствертол" в шаговой доступности, аквапарк Н2О в 10 минутах ходьбы.



133 333 ₽/м²
Продаем двухкомнатную квартиру в районе пл. Ленина. СОБСТВЕННИК НЕ АГЕНТ!!! Комнаты изолированные, газовая калонка. Возможен обмен на частный дом в Ростове-на-дону, сады и пригород не предлагать. В квартире никто не прописан, собственник один, долгов нет. Счетчики новые, калонка газовая новая, трубы новые. Остальное при просмотре.



151 429 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА,связи с переездом продаю свою квартиру , самый центр города ,дом хороший сделал кап ремонт полностью ,без трещин дом ,на главной улице Красноармейская,подъезд чистый два раза в неделю делают уборку в подъезде,квартире ,полностью сделан ремонт,застекленный балкон большой ,поменяна новая проводка ,сантехника,заходи и живи делать нечего не надо ,рядом школа ,цирк ,техникумы ,рядом автовокзал ,больницы,магазины ,перекресток,пятерочка ,магнит ,во дворе детская площадка ,дом под видео наблюдением,камерой ,под охраной ,огорожен забором ,до набережной идти 20 минут ,все рядом ,очень хорошее место центр города.Документы в порядке ,готовы к продаже,обременений нет,долгов нет.



136 486 ₽/м²
Свежий ремонт, тёплые полы по всей квартире. Двухконтурный котёл, своё отопление. Мебель остается частично. Балкон застеклен. Есть сплит-система. Однушка переделанная в двушку. Всё в шаговой даступности школы дет. сады, Сбербанк, рынок, Магнит, пятёрочка чижик. Остальное по телефону.



135 167 ₽/м²
Памятка риелтору: не отнимайте моё время. Квартира двухкомнатная . Комнаты изолированные. Просторная прихожая. Балкон на кухне. Косметический ремонт, есть кондиционер, мебельный спальный гарнитур, большой шкаф на всю стену, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь. В пешей доступности рынок, магазины, ТЦ, два института, две школы, остановки общественного транспорта во все направления города



157 407 ₽/м²
Цена ниже рынка! Собственник! Без накруток, процентов и пр. Продается 1-комнатная квартира в ЖК Квартал 61.. Важные особенности: большая гардеробная комната, качественные отделочные материалы, нетиповой дизайн. Ремонт делали не на продажу, а для собственного проживания. Агентства недвижимости просьба не беспокоить. Торга нет



209 302 ₽/м²
Собственник. Продам светлую однокомнатную квартиру 38,7 м.кв+ балкон 4,5 м.кв.. Комфортный пятый этаж, по нашей жизни. Окна во двор. Отличный ремонт с мебелью. Делали для себя. Заезжай и живи. На фото все видно. По документам один хозяин с 2023 года, мат. капитал не использовался. Обременений нет. Свободная продажа. Не Лариса Долина. Риэлторов просьба не беспокоить. Закрытая охраняемая домовая территория с видеонаблюдением, чистый подъезд, служба консьержей. Во дворе детские и спортивная площадки. Развитая инфраструктура, все расположено в шаговой доступности: лицей, школа, детские сады, сетевые магазины, аптеки, рынок, ТЦ. Ж\д вокзал, трамвай рядом, много маршруток. Документы готовый в продаже. Подходят все формы расчета. Показ по предварительной договоренности.



153 333 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира площадью 45 кв. в кирпичном дома 2015 года. Большая кухня площадью 10,5 кв. м. имеет выход на балкон. В доме ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен котёл Beretta производства Италия. Светлая и просторная комната позволяет с лёгкостью зонировать пространство. Ремонт выполнен с использованиемь качественных материалов. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: от техники до мелочей. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света и тепла.Отличное местоположение проспект Ленина, транспортная развязка во всех направлениях города. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским/грузовым лифтами. У ЖК закрытая территория , есть наземная парковка, в подъезде постоянно дежурит консьерж. Район отлично развит и предлагает все необходимое для жизни. Рядом находятся РГУПС, РИЖТ, ДГТУ, школа, детский сад. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Подходит как для проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр!



161 959 ₽/м²
Квартира с новым ремонтом и удобной планировкой. встроенная мебель очень качественная. есть встроенный морозильник, холодильник, посудомоечная машина. И мебели остается кровать с длинным матрасом 220 см, ТВ, 2 дивана. Квартира теплая и светлая. Дизайн выполнен в стиле Лофт. На водопроводе установлен Нептун. Район тихий и спокойный, тихая зеленая часть города, близко к центру и большой роще.



150 000 ₽/м²
Продаю квартиру, я собственник! С новым капитальным ремонтом ( ремонт делался для себя). Электрика новая, стояки по воде и канализации поменяны, новая разводка по сантехнике, батареи новые, газовая колонка новая, кухонный гарнитур с встраиваемой техникой, окна новые пластиковые, балкон утеплен. По всей квартире натяжной потолок, на стенах обои, на полу линолеум. В квартире ни кто не проживает. Капитальный ремонт фасада проводился в 2024 году. Квартира находится практически в центре города с развитой инфраструктурой.



158 333 ₽/м²
Квартира в центре Ростова-на-дону (Красноармейская-Нахичеванский) после капитального ремонта ( электрика, сантехника, малярка, полы, двери, окна) с мебелью и техникой, отличная инфраструктура, все фото реальные. Полная сумма в договоре, торг на месте с реальным покупателем. Всегда на связи. Без комиссии!



240 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продается великолепная евро 2к.-квартира с дизайнерским ремонтом на высоком этаже в жилом комплексе бизнес-класса с закрытой территорией. Квартира полностью готова к проживанию и продаётся с мебелью и всей необходимой техникой. Это самая лучшая локация города, прекрасная транспортная развязка. Рядом парки, школы, детские сады, торговые центры Горизонт и РИО, в шаговой доступности университеты и филиалы институтов (РГУПС (РИИЖТ), ДГТУ, ИУБИП, пед.колледж). -круглосуточное видеонаблюдение - консьерж - места для отдыха - спортивная и детская площадка -собственная котельная Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! ТОРГ!!!



166 667 ₽/м²
цена актуальна до конца года. Продаю любимую квартиру, я первый и единственный собственник. В прошлом году был сделан косметический ремонт, все чисто и красиво, продаю с мебелью и техникой (кроме телевизора). Светлая, теплая, комфортная для проживания. Стоит бойлер. Гардеробная и большой встроенный шкаф. На лоджии тоже встроенный шкаф для бытовых мелочей и продуктов.



181 579 ₽/м²
Предложение в качественной вторичке с площадью новостройки! Агентов БЕЗ реального покупателя просьба не беспокоить, платить за ваши услуги не планируем! О квартире: — расположена на комфортном 7 этаже 9-этажного дома — площадь — 37,8 кв. м. без учёта большой лоджии (3,8 кв. м) — большая комната правильной формы — просторная светлая кухня (практически кухня-гостиная) с удобной нишей для холодильника, над ним — зона для хранения — в прихожей ниша под шкаф — объединённый санузел, куда помещается большая ванна и стиральная машина Выполнен полный ремонт: полностью снят старый пол и сделана бетонная стяжка, заменена вся проводка и трубы, установлены новые батареи и сантехника. На полу в комнате — ламинат высокого класса, в коридоре и на кухне — износостойкий линолеум, в ванной плитка. Потолки натяжные, на стенах немецкие обои. Входная дверь также новая. Везде установлены металлопластиковые окна. Панорамный вид из окон. Прямо за ними — сквер, на другой стороне ЦГБ, территория которой фактически как большой парк, поэтому зелени и свежего воздуха, несмотря на большой проспект, много. Об инфраструктуре: — остановки общественного транспорта в разные части города — прямо напротив дома — исторический центр, парки, музеи, театры и кинотеатры, рестораны и бары в пешей доступности или за 5-10 минут на транспорте — для любителей спорта в 5-10 минутах ходьбы стадион Динамо, бассейн Волна, спорткомплекс ДГТУ — в 10-20 минутах пешком несколько лучших школ города: например, школа 53, лицей 50, лицей 33, гимназия 36 — в соседнем дворе детский сад и ещё несколько детских садов поблизости — в 5 минутах ДГТУ — университет и колледж — в соседнем доме ВкусВилл, также в пешей доступности несколько Пятёрочек и Магнитов, большой круглосуточный гастроном с кулинарией (бывший Кооператор Дона) О доме: — 1974 год постройки — кирпичные стены — железобетонные перекрытия — соседей не слышно! Один взрослый собственник с 2016 года. Обременений, ипотеки нет. Несовершеннолетние не прописаны. Мебель НЕ остаётся.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 200 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,2 млн ₽ |