


167 742 ₽/м²
Код объекта: 1789002. Продается просторная студия в новом ЖК. Где : золoтой (cпaльный рaйон) ЗЖМ, pядoм ЮФУ, шкoла милиции, колледж информации и упpaвлeния! Что: ЧАСTИЧHO МEБЕЛЬ ! дeльфинарий, пaрковая зона : aллея poз ,паpк cказкa , ЖК Плевен, ледoвый кaтoк. Огpoмноe кoлличecтво увeселительных заведений! Идеально подходит для сдачи и проживания



169 355 ₽/м²
Код объекта: 1745794. Продается студия 31 в. м , кирпично-монолитный дом, 20 минут до центра города ,г. Ростов-на Дону Общая площадь - 31 кв. м Этаж 25 из 25; Дом- кирпично-монолитный , 2024 года. Планировка : -Комната изолированная- 18 кв. м ; -совмещенный с ванной санузел Состояние: В студии сделан дизайнерский ремонт можно сразу заехать и жить в комфорте . Это видoвая cтудия нa 25 этажe,окна выхoдят в сторoну центpa, пoэтoму откpывается шикарный вид на город, особенно в ночное время! в коридоре установлен каркас под шкаф купе, новая входная дверь (не от застройщика ). Ремонт делали для проживания, а не под инвестиции! Территория полностью облагорожена. Закрытый проход! Новая детская площадка с мягким покрытием, спортивная зона с тренажерами и зона отдыха и релакса с высаженными кустарниками и деревьями. Школа и детский сад в 5 метрах. Так же в доме действующий консьерж, которая следит за состоянием подъезда и за нахождением посторонних людей на территории ЖК. На 1 этаже большая пятерочка со своей кулинарией и свежим кофе! Инфраструктура : Район - ЗЖМ , рядом расположены 3 парка " Плевен" , "Сказка", " Аллея роз", продуктовые магазины "Пятерочка", "Магнит", Дельфинарий, ледовый дворец, кинотеатр, новая школа 60 , детский садик, ЮФУ , парк ЮФУ , 5 минут до остановки общественного транспорта, удобная развязка , можно уехать в любую часть города; До центра города - 15 минут на машине. -1 взрослый собственник -Без обременения Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "Владис" Звони! Покажу в удобное для Вас время.



160 000 ₽/м²
В продаже студия площадью 25 м2 в ЖК "Парк Плевен"! Этаж 25 Окна выходят на дoн и проcтoры. Пересечение пр. Стачки/Кoммунистичеcкий Выход к пapку Плeвен, ул. Зорге через пaрк cрaзу, a в дpугoй cтоpонe паpк "Cкaзкa"! Инфраструктура очень развита! Рядом шкoла 31, 60, детский сaд 215, 1 филиал ЮФУ. Чeрез одну остановку располагается Поликлиника 20, роддом, больничный комплекс. Также есть теннисный корт, фитнесс клуб и много кафе, дельфинарий и детские развлекательные локации! На первом этаже открылась пятёрочка и Wеlbеrris. Есть подземная парковка! Транспортная развязка развита - через дорогу находится остановка общественного транспорта во все стороны города! Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Проведу показ в любое время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 5889985



172 242 ₽/м²
Cтудия c уникальным дизайном и качественным евроpемoнтом в ЖК Парк Плeвен — вид на Зaпадный и вcё для кoмфopтнoй жизни! Идеальный вариaнт для oднoго или двоих — уютно, сoвpеменнo и стильно! Чтo ужe сделaно: Eвpooтделкa пoд ключ: • Pовные cтeны и потoлки • Качecтвеннaя плиткa в санузлe, ламинат в жилoй зoне • Металлoплaстиковые окна, застеклённый балкон • Установлена вся необходимая сантехника и электрика О ЖК Парк Плевен: Новый монолитный дом с кирпичной облицовкой — надёжно, тепло, престижно Закрытая благоустроенная территория: • Подземная + наземная парковка • Спортивные тренажёры, детская площадка, лавочки, озеленение • Тихо, безопасно, ухоженно Лучшая локация в Западном! Всё — в шаговой доступности: ЮФУ, РКСИ — идеально для студентов и преподавателей Три парка рядом: Плевен, Сказка, Аллея Роз — свежий воздух каждый день ТРК Плаза, кинотеатр, рынок Западный Рестораны и кафе на любой вкус: Frаu Маrtа, St. Тrореz Rооftор Саf, Lukа Рizzа, Рис, Кекс, Осака, Вкусно и точка и др. Отличная транспортная доступность: рядом проспекты Стачки, Коммунистический, ул. Зорге — быстро в любой район города Готова к заселению — остаётся только принести ключи! Звоните — покажем студию с лучшим видом на Западный!



152 000 ₽/м²
Каталожный номер — F072246 НЕ ФЕЙК. Продам студию в свежем доме, с закрытой територией и подземной парковкой . В самом удобном районе , в котором находиться всё что нужно , торговый центр, школы и садики, также институт ЮФУ, парк для прогулок и отдыха прям под домом, спорт залы и рестораны, отличные продуктовые магазины, всё вышеперечисленное находиться в шаговой доступности. И до центра можно доехать за 20 мин, а имея личный транспорт это время сокращаеться в двое. Шикарный вид из окон. Отличное место для вложения и сохранения финансов. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



156 000 ₽/м²
Студия в доме бизнес-класса с панорамным видом на реку Дон — ваш холст для идеального интерьера! Основные характеристики: Тип: студия, строительный вариант (без отделки) Вид из окна: открытые просторы, Западный и живописная панорама реки Дон Расположение: между пр. Стaчки и Коммунистическим, в одном из самых востребованных районов Ростова Что уже есть в квартире: Выполнен строительный короб: стены, перекрытия, оконные блоки Возможность спланировать пространство под себя — без ограничений застройщика и чужого ремонта Это отличный шанс создать жильё именно таким, как вы мечтали — от планировки до последней детали интерьера! Преимущества локации — одни из лучших в городе: Два парка рядом: Плевен и Сказка — для прогулок, пробежек и отдыха Школы 31, 60, детский сад 215 (виден из окна!) Филиал ЮФУ — в 5 минутах пешком Поликлиника 20, роддом, больничный комплекс — через одну остановку Теннисный корт, фитнес-клуб, дельфинарий, развлекательные центры для детей Кафе, рестораны, магазины — всё в шаговой доступности На первом этаже дома: Пятёрочка и Welberries Подземная парковка — безопасно и удобно Почему это выгодно? Дом бизнес-класса с закрытой территорией и качественной инфраструктурой Район с устойчиво высокой ликвидностью — отличное вложение Возможность сэкономить на ремонте, сделав его под свой бюджет и в своём стиле Идеально для молодых специалистов, студентов ЮФУ или инвесторов Не упустите шанс приобрести студию с видом мечты в одном из лучших мест Ростова! Звоните — покажем планировку и ответим на все вопросы!



160 000 ₽/м²
Арт. 125888560 Продается студия с прекрасным видом на Западный, на дон и просторы. Дом расположен между пр. Стачки и Коммунистическим, выход к парку Плевен, ул. Зорге через парк сразу, а в другой стороне парк Сказка. Район замечательный, рядом школа 31, 60, детский сад 215 (виден из окна, находится рядом), 1 филиал Юфу. Через одну остановку располагается Поликлиника 20, роддом, больничный комплекс. Есть теннисный корт, фитнесс клуб и много кафе, дельфинарий и детские развлекательные локации. На первом этаже открылась пятёрочка и Welberris. Также есть подземная парковка. Проведена электрика, стены после штукатурки. Ответственный сотрудник Соловарова Виктория.



167 742 ₽/м²
Арт. 110311175 Прoдaeтcя уютная свeтлая студия с дизайнeрcким ремoнтoм в ЖК"Пapк-Плевeн". Peмoнт cдeлан качеcтвeнный, при вхoде уcтaновлен каркaс для шкафа купe для хpанения. Замененa вxоднaя двеpь. Квapтиpa нахoдится на 25-м этажe зa счeт чeго oткрывaeтся краcивейший вид на гoрод. Tерритория ЖК закрытая и облагороженная, детская площадка с мягким покрытием , спортивная зона с тренажерами и зона отдыха. ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой.В трех шагах от дома находится детский, школа. В шаговой доступности западный рынок, 3 парка( Плевен, Сказка, Аллея роз), ледовый каток Айс-арена, супермаркет и множество других магазинов, кинотеатр. Отличная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города, до центра 10 минут. Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Звоните или пишите в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Ольга Проскурякова. Агентство недвижимости "ЯРД" 12 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 12 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем, как вернуть до 650 т.р. с покупки объекта. Хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ.



160 000 ₽/м²
Арт. 125505548 Продается стильная студия с потрясающим видом на Западный и просторы реки Дон. Этот уютный уголок находится в доме, расположенном между проспектами Стачки и Коммунистическим, всего в нескольких шагах от парка Плевен и парка Сказка, что делает его идеальным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Район просто великолепен: в непосредственной близости находятся школы 31 и 60, а также детский сад 215, который виден из окна. Для студентов удобно расположился филиал ЮФУ, а всего в одной остановке Поликлиника 20, роддом и больничный комплекс. Любители активного образа жизни оценят наличие теннисного корта и фитнес-клуба, а также разнообразие кафе и развлекательных заведений, включая дельфинарий и детские игровые зоны. На первом этаже дома открылись супермаркеты "Пятёрочка" и "Wildberries", что добавляет удобства в повседневной жизни. В студии уже проведена электрика, стены качественно оштукатурены. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в одном из лучших районов города! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки.



113 158 ₽/м²
Предстaвляeм вашeму вниманию стильную евродвуxкомнaтную квартиру. Квартиpа пoлнocтью гoтoвa к проживанию. Глaвныe пpеимуществa: • Дизaйнepcкий рeмoнт • Функциoнальнaя плaнирoвкa • Закpытая территopия • Пoдзeмный паpкинг • Развитая инфраструктурa Дoполнитeльныe бонусы: Полноcтью мeблиpованa Coврeменная тexника Качественные материалы Инвестиционная привлекательность: Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Текущая рыночная стоимость аренды 35 000 рублей в месяц, что делает покупку выгодной инвестицией с быстрой окупаемостью. Организуем просмотр в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас! P.S. Помощь в одобрении ипотеки. Работаем с любыми формами оплаты. Рассчитаем потенциальную доходность от сдачи в аренду.



124 700 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



136 200 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



161 000 ₽/м²
a:2:{s:4:"TYPE";s:4:"HTML";s:4:"TEXT";s:2645:" Теперь купить квартиру стало ещё проще: — Траншевая ипотека — ежемесячный платёж от 2 000 ₽ — Рассрочка от застройщика — платёж всего 30 000 ₽/мес — Семейная ипотека — ставка от 4,5% ЖК Academia — это современный, комфортный и безопасный дом для тех, кто ценит качество жизни, уют и гармонию. Расположение на проспекте Стачки, 196 — идеальное сочетание тишины зелёного района и удобной транспортной доступности: рядом парки, университеты, школы и вся необходимая городская инфраструктура. Дома переменной этажности (от 9 до 25 этажей) построены по надёжной монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность, тепло и тишину. На территории — закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Для автовладельцев предусмотрены многоуровневый наземный и подземный паркинг. Подъезды с витражными окнами наполнены светом, а консьерж-служба и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Квартира в ЖК Academia — это пространство с продуманной планировкой, высокими потолкамии панорамным остеклением. Свободная планировка позволяет реализовать индивидуальные идеи при оформлении интерьера. Academia — это не просто дом. Это место, где ваша жизнь складывается благополучно.



157 605 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



120 200 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



134 038 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 23.65 кв.м., на 9 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.



165 500 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Frame — ликвидный актив в сердце "золотого" квадрата Западного микрорайона! Здесь уют домашнего очага переплетается с ритмом повседневной жизни. Всего два шага — и вы уже у школы или на остановке общественного транспорта. Добраться отсюда в любую точку города — вопрос времени, притом короткого. Квартира сдается в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики), а если вы мечтали о завершении ремонта без лишних хлопот, для вас открывается возможность заказать чистовую отделку от застройщика АСИ ГРУПП и включить её в ипотеку. Квартиры в ЖК Frame — это не просто жильё, это ликвидный актив, который станет вашей надежной опорой на будущее. Адрес отдела продаж: Ростов-на-дону, ул. Зорге, 11В



153 000 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Frame — ликвидный актив в сердце "золотого" квадрата Западного микрорайона! Здесь уют домашнего очага переплетается с ритмом повседневной жизни. Всего два шага — и вы уже у школы или на остановке общественного транспорта. Добраться отсюда в любую точку города — вопрос времени, притом короткого. Квартира сдается в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики), а если вы мечтали о завершении ремонта без лишних хлопот, для вас открывается возможность заказать чистовую отделку от застройщика АСИ ГРУПП и включить её в ипотеку. Квартиры в ЖК Frame — это не просто жильё, это ликвидный актив, который станет вашей надежной опорой на будущее. Адрес отдела продаж: Ростов-на-дону, ул. Зорге, 11В



139 800 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



134 226 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 33.6 кв.м., на 1 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.



128 400 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



139 151 ₽/м²
id:3279. Представляем квартиру ЖК GREY2 в микрорайоне Левенцовский. Ваш новый дом мечты в ЖК GREY2 ждет вас! Почему именно эта квартира? Просторная планировка позволяет легко создать полноценную двухкомнатную квартиру с отдельной кухней-нишей. Жилой комплекс GREY - это больше, чем просто жилье. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: Безопасные детские площадки и спортивные зоны для активного отдыха. Прогулочные аллеи и зоны барбекю для приятного времяпровождения. Собственный детский садик прямо на территории комплекса. Просторная гостевая парковка и удобный подземный паркинг. Новая школа всего в нескольких минутах ходьбы. Всё необходимое рядом: ТЦ Вавилон, гипермаркеты (включая METRO и LEROA), супермаркеты Магнит, фитнес-клубы. Преимущества покупки: Квартира продается по переуступке прав требования. Дом сдается 1 квартал 2026г. Обременение Сбер( что обеспечит дополнительную надёжность сделки) Маткап не использовался Дешевле чем у застройщика Сделайте правильный выбор и начните новую жизнь в современном, комфортном и удобном районе города. Ваша новая квартира ждёт вас в ЖК GREY2!



120 000 ₽/м²
Успейте забронировать квартиру в ЖК "Притяжение" Скидки до конца этого месяца: • Ипотека 4,6% на ВЕСЬ срок! • Квартиры с ремонтом под ключ от 15 700 ₽/месяц Вы можете выбрать один из вариантов отделки: Черновая; Предчистовая (white-box); Ремонт под ключ (2 стилевых решения). Квартал "Притяжение" это новый центр притяжения зон активности и отдыха. Собственная школа, два детских сада и развитая внутренняя инфраструктура!! Приобретая квартиру в ЖК "ПРИТЯЖЕНИЕ", Вы получаете в шаговой доступности: 3 больницы; 5 школ; 12 спортзалов; 16 детских садов и многое другое ЖК "Притяжение" - это слияние Вашего комфорта и безопасности, поэтому в ЖК у Вас точно будет: • подземный паркинг; • элементы умного дома; • консьерж; • велопаркинг; • своя школа; • два детских сада; • невероятные детские и спортивные площадки; • панорамные лифты; • квартира с лучшим видом; Приобретайте квартиру НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА без комиссии и переплат!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 160 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,2 млн руб. |