











158 696 ₽/м²
Я сам собственник! квартира оформлена на меня. арестов и обременений нет! никто не прописан, куплена за наличку, банкротиться не собираюсь. документы максимально "чистые". жилой комплекс комфорт класса. лучше чем бюджетные панельки в округе. подземная парковка, консьерж, видеонаблюдение. качественный ремонт. балкон утеплен и оборудован системой теплый пол-можно использовать как комнату. надёжная электрика и сантехника, все сделано добротно. цветовая гамма для комфортного проживания , никаких слишком ярких, кричащих моментов. не нужно платить риэлтора и посредникам. можно в ипотеку, можно использовать сертификаты или материнский капитал. можно в военную ипотеку.



111 111 ₽/м²
Продаётся студия 18 м² пр-т Шолохова, 266/1 (район старого Аэропорта) 4 этаж из 5, панельный дом. Окна во двор. Косметический ремонт Мебель и техника: кухня, спальное место, хранение, кондиционер, холодильник, стиральная машина Санузел совмещённый Газ, детская площадка, парковка во дворе В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановка. Дом со статусом общежития. Подходит для ипотеки Сбербанка. Свободная продажа. Идеально как первая квартира или под аренду. Показ по договорённости. Агентство. Один взрослый собственник. Никто не прописан.









160 000 ₽/м²
Продается уютная студия в современном жилом комплексе по адресу: Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 2Б. Квартира расположена на 4 этаже 21-этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры — 27.5 кв. м, высота потолков — 2.65 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен качественный евроремонт. Пространство студии удобно зонировано и наполнено светом. Кухонная зона занимает 4 кв. м и оснащена всей необходимой техникой. Совмещенный санузел оформлен современными материалами. Квартира имеет лоджию, где можно насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что делает перемещение по дому удобным. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Дом и подъезды содержатся в отличном состоянии. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что идеально подойдет для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города. Квартира готова к продаже, документы полностью подготовлены. Возможна продажа в ипотеку. Без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы в полной мере оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



155 556 ₽/м²
Арт. 124743955 Идеальный вариант для жилья, сдачи в аренду. Квартира с новым дизайном, всё абсолютно свежее, можно заехать сразу с чемоданами! Преимущества: — Функциональная планировка студии; — Большая и светлая студия— идеальное место для отдыха или рабочего уголка; — Вся мебель/техника остается; Инфраструктура: — Остановка общественного транспорта у дома — удобный выезд в любую часть города — В пешей доступности школы, детские сады, магазины, спортивные объекты,магазины — Рядом зелёная зона - для прогулок и активного отдыха Документы: — Один собственник — Без обременений — Все документы готовы к сделки Звоните, чтобы договориться о просмотре — студия ждет своего первого владельца! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. ООО "Prime Realty" оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости.






136 463 ₽/м²
"ГРИНСАЙД" от "СК10"-зеленый жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Компллекс расположен в границах трех улиц Нагибина, Ленина и Нансена. Центр философии "ГРИНСАЙД"-гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаем новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии. С территории "ГРИНСАЙД" легко выехать в любую точку города. В "ГРИНСАЙД" будет 3 детских сада, школа, поликлиника, пункт скорой помощи, свои прогулочные аллеи и фонтан. секция 6.2 (2.46) кв.197



176 667 ₽/м²
Арт. 107465505 Продается студия 30 кв.м в элитном доме с закрытой территорией в ЖДР! Дом, 2016 года постройки, выполнен в английском стиле Old House из темного кирпича! В квартире индивидуальное отопление, газовый двухконтурный котел, высота потолков 3 м! В доме есть лифт и вы без труда подниметесь на 4-й этаж! В квартире панорамные окна, из которых открывается шикарный вид на достопримечательности города Ростова-на-Дону! Отличный вариант для личного проживания и под коммерцию! Все вопросы по телефону! Реальному покупателю реальный ТОРГ!



90 476 ₽/м²
Арт. 122898389 Студия 21 м², стройвариант. Ул. Шишкина, 1/81. Перспективный район! Продается просторная студия 21 м² в кирпичном доме по адресу ул. Шишкина, 1/81. Квартира продается в состоянии стройварианта. Преимущества для покупателя: Свобода выбора: Реализуйте любой дизайн-проект, от бюджетного до премиального. Экономия: Не переплачивайте за чужой ремонт, который, возможно, захотелось бы переделать. О доме и районе: 4 -й этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТРЦ "Золотой Вавилон", супермаркеты, школы, детсады. Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города. Отличная инвестиция в недвижимость и свое будущее!









107 576 ₽/м²
Продается уютнаябольшая студия с частичным ремонтом в современном монолитном доме 2014 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 26-этажного дома и имеет общую площадь 33 кв. м, из которых 20 кв. м составляет жилая площадь. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и света, что особенно приятно благодаря окнам. В квартире выполнен частичный ремонт ,на полу стяжка ,идеальные стены под обои ,ванна полностью готова под панели или плитку ,сделана электрика ,на лоджии тёплый пол ,кондиционер и сделан ремонт. Просторная планировка студии позволяет комфортно разместить все необходимое для жизни. В квартире есть один совмещенный санузел и лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает проживание еще более комфортным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для парковки. Расположение квартиры очень удобное. В непосредственной близости находятся школы, детские сады и клиники, что особенно актуально для семей с детьми. Магазины и супермаркеты обеспечат вас всеми необходимыми товарами. Транспортная доступность также на высоте: удобный выезд на основные магистрали и близость к остановкам общественного транспорта. Квартира полностью готова к продаже. Подходит под ипотеку, все документы в порядке, обременений нет. Агентство недвижимости готово проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с покупкой. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами, что эта квартира — идеальный вариант для комфортного проживания. Ждем вашего звонка!



54 054 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 18.5 кв. м, расположенная на 4-м этаже 5-этажного дома 1972 года постройки. Квартира находится по адресу Россия, Ростовская область, Донецк, 12-й квартал, 20/1, 20/1. Это отличное предложение для тех, кто ищет компактное и недорогое жилье в хорошем районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить без дополнительных вложений. Пространство организовано так, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район обжитой и безопасный, что делает его идеальным для проживания. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это избавит вас от необходимости тратить время на долгие поездки. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Прямая продажа от собственника. Квартира без обременений, что значительно ускорит процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести жилье в комфортном районе по привлекательной цене!









81 892 ₽/м²
Арт. 95525119 Продам гостинку в центре старого города или обменяю на двухкомнатную квартиру. Хороший ремонт, металлопластиковые окна, в комнате натяжной потолок, напольное покрытие линолеум. Выполнена стяжка пола, поменяна электрика, новый электрический счетчик. Санузел в плитке, полноценная малогабаритная ванная. Новая входная дверь. Дом после капитального ремонта, хорошие соседи, в подъезде ответственный старший по дому. Развитая инфраструктура района, рядом магазины, почта, МФЦ, МИФИ, школа 9, детский сад "Чайка", "Голубые дорожки", и "Космос", парк "Победы", фитнес центр "Ферст Фитнес", поликлиника 1, рынок "Машенька", вокзал. В шаговой доступности остановки общественного транспорта в любой район города.






191 800 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.






134 073 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 31.55 кв.м., на 4 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.



145 455 ₽/м²
Продается уютная студия в современном кирпичном доме, расположенном по адресу: Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 1Б. Общая площадь квартиры составляет 27.5 кв. м, кухня — 4 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 21-этажного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2.65 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и наслаждаться жизнью в новом жилье. Пространство студии продумано до мелочей: совмещенный санузел, удобная зона для отдыха и приготовления пищи. Лоджия добавляет дополнительные возможности для хранения вещей или обустройства уютного уголка для отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что делает переезд и повседневную жизнь еще комфортнее. На территории предусмотрена наземная парковка. Кирпичный дом, построенный всего пять лет назад, находится в отличном состоянии. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, а также для тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Продажа осуществляется без обременений и юридических сложностей. Возможна ипотека. Все условия сделки обсуждаются индивидуально, чтобы сделать процесс покупки максимально прозрачным и удобным для вас. Не упустите возможность стать обладателем уютной студии в одном из лучших районов Ростова-на-Дону. Записывайтесь на просмотр уже сегодня и оцените все преимущества этого предложения лично!



96 429 ₽/м²
Продается уютная студия в Золотом квадрате СЖМ Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 28 кв.м, жилая площадь — 15 кв.м, кухня — 4 кв.м. Квартира идеально подойдет для одного человека или молодой пары. В квартире косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных затрат. Просторная комната объединена с кухней, что создает ощущение большого пространства. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальной для проживания семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы не упустить этот отличный вариант.









98 571 ₽/м²
Продается уютная двухуровневая квартира-студия в современном доме в Ростове-на-Дону, микрорайон Ленгородок. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволит Вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Планировка студии создаёт ощущение простора и свободы. Кухня- гостинная на первом уровне оснащена всем необходимым для уютных семейных обедов и отдыха. На втором уровне спальная зона с двуспальной кроватью и вместительным шкафом-купе. В доме сидит консъерж. Территория дом закрыта. Во дворе располагается детская площадка. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка, что позволит вам без проблем найти место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, что обеспечивает комфорт и удобство в повседневной жизни. Все документы проверены и готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки. Ипотека подходит. В собственности более 5 лет. Приглашаем Вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для Вас время и приходите, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения! Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 3%. Оперативные показы! (НКП 1-138)



198 485 ₽/м²
Арт. 74772631 Прoдаeтся пpocтoрная cтудия в Цeнтpe гopoда. Кваpтирa послe рeмoнтa. Bce нoвое. Никто нe жил. Оcтаетcя вся мeбeль и тexника. Этa квартиpa интерecнa для инвеcтиций. Будeт быстро cдаватьcя. B шaговой дoступности ДГTУ, ЮФУ, ул. Пушкинcкая, Бoльшaя Садовая. Звоните, показ в удобное для вас время. Помощь в оформлении ипотеки. Подарок клиентам компании -50 000 рублей на покупку мебели и товаров для дома от партнера компании "Ноff".






167 379 ₽/м²
"ГРИНСАЙД" от "СК10"-зеленый жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Компллекс расположен в границах трех улиц Нагибина, Ленина и Нансена. Центр философии "ГРИНСАЙД"-гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаем новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии. С территории "ГРИНСАЙД" легко выехать в любую точку города. В "ГРИНСАЙД" будет 3 детских сада, школа, поликлиника, пункт скорой помощи, свои прогулочные аллеи и фонтан. секция 6.1 (2.46) кв.18



118 750 ₽/м²
Продаётся отличная студия на Герасименко,13А.-Район площади Ленина,Ларина,Нагибина,очень классное расположение! Дом кирпичный,не треснутый! Очень чистый и ухоженный подъезд образцового содержания! Отличный вариант под сдачу в аренду! Цена 3 800 000. Торг возможен! Без обременения и долгов! 1 собственник! Ипотека подходит! Показ по -договорённости! Торг возможен! Дополнительно оплачивается агентская комиссия с покупателя!



103 226 ₽/м²
Арт. 93575655 Продается уютная квартира- студия 31 м² Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодных инвестиций! Полная меблировка* Готовое решение для заселения. Дом 2010 года постройки**Кирпичный дом, сочетающий надежность и комфорт. Закрытая территория, Безопасность и уют для вас и ваших близких. **Расположение**Удобная транспортная развязка, рядом все необходимое — магазины, кафе, парки, детский сад 299 Дружба Кадетское училище. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Все дополнительные вопросы Вы можете задать по телефону !






134 290 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 31.35 кв.м., на 4 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.



183 673 ₽/м²
Пpодается cтудия в ЖК "Грей" В квaртиpе нeдавнo oкончен ремoнт, уcтaнoвлeна новая мeбель и нoвая бытoвая тeхникa. Никто нe жил! Ecть сплит систeма. Из oкoн откpывaeтcя вeликoлeпный вид на oбуcтрoенный двop с детcкой плoщaдкой и зoнoй отдыxa.Квартира не трeбует влoжений. Инфрacтpуктура в шаговой доступности. В подъезде всегда дежурит консьерж. Благоустроенная придомовая территория. Всегда есть парковочные места. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Показы по предварительной договоренности.Звоните! Арт. 117688436



127 076 ₽/м²
Продается светлая студия с дополнительным утепленным балконом, который функционально используется как отдельная мини-комната, что значительно увеличивает полезное пространство. Объект находится в отличном состоянии и не требует вложений. Планировка продумана до мелочей: в квартире установлена современная корпусная мебель и полноценная ниша-гардеробная, изготовленные на заказ. При продаже остается большая часть мебели, за исключением столов и стульев, а также практически вся бытовая техника — забираются только морозильный ларь и телевизор. Особое внимание уделено электрике: повсюду много света и удобно расположенные дополнительные розетки. Квартира расположена на хорошем этаже окнами во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности. В радиусе двух минут ходьбы находятся остановка общественного транспорта, супермаркет "Магнит", аптеки, поликлиника, детский сад, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также другие необходимые объекты. Квартира полностью свободна от долгов по коммунальным платежам, все счетчики поверены, подключен интернет от "Дом.ру". Объект приобретался на этапе котлована, вся история владения прозрачна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187799 Номер в базе: 10695135






134 290 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 31.35 кв.м., на 4 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 161,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,4 млн руб. |