Продажа квартир на последнем этаже в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

Продается двухкомнатная квартира площадью 34 кв. м в микрорайоне Сельмаш, Ростов-на-Дону. Квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Дом напротив МФЦ. В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты светлые и компактные, что позволяет легко обустроить пространство по своему вкусу. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Парковка наземная, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Парк. МФЦ. Это удобно для семей с детьми и активных людей. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. По документам много лет в собственности, вся сумма в договоре, ипотека подходит. Можно рассматривать как для собственного проживания , так и под инвестиции - сдачу в аренду ( рядом завод РСМ, учебные заведения, школы и садики, выручка примерно 20-25 тыс + ком услуги) Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 4%. Приглашаем Вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени. Оперативные показы! (НКП 2-77)

Код объекта: 1558270. 2-комн. квартира, 34,6 м², кирпичный дом, 5 мин до центра города, Ростов-на-Дону Общая площадь - 34,6 м²; Дом - кирпичный; Все комнаты изолированные; Состояние: Под ремонт; Инфраструктура: Район — Сельмаш, рядом Сквер Мира, лицей 20, школы, университет, детские сады, рынок, магазины, пункты выдач, поликлиника, обл.больница, остановки общественного транспорта находятся в радиусе доступности; До центра города - 5 минут на машине; • 1 взрослый собственник • Без обременений

Сделаю уступку реальному покупателю. Много спама по телефону, я не беру трубки с неизвестных. Двухкомнатная квартира в центре района Сельмаш. Жилой дом построен с применением качественных материалов. Квартира находится на высоком этаже с панорамным видом, обеспечивающим отличный обзор города без каких-либо помех. Планировка продуманная: комнаты изолированные, санитарные узлы раздельные, расположены напротив друг друга. Возможна организация одного санузла и использование второго под гардеробную. Имеется просторная, вместительная лоджия. Возможен просмотр в любое удобное время.

Продается квартира с удобной планировкой и современными улучшениями. Преимущества: Встроенная кухонная техника (газовая панель, духовой шкаф, вытяжка) остается новому владельцу Частично остается мебель Пластиковые окна, застекленный балкон Тёплый пол в ванной комнате и на кухне Локация: Центр Сельмаша — всё необходимое в шаговой доступности: 2 школы, 2 детских сада, музыкальная школа магазины, аптеки, поликлиники скверы и зоны отдыха прямо рядом с домом удобная транспортная развязка Квартира светлая, ухоженная и готова к проживанию без дополнительных вложений. Арт. 118013137

Продаю уютную 2-комнатную квартиру с балконом, лоджией. Тихий центр Сельмаша (возле администрации), в хорошем состоянии - зашел и живи. 4/4 этажа дома, "СТАЛИНКА", ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ. Общая площадь 51.3 кв.м., комнаты 17 (зал) и 13 (спальня) кв.м., кухня 9,5 кв.м. Над квартирой еще технический этаж, так что, по сути, ваш этаж не последний. Пластиковые окна, москитные сетки, совмещенный сан.узел, центральное отопление, современный импортный газовый котел (горячая вода, что означает экономную оплату за ЖКУ), балкон облагорожен и застеклен, есть лоджия из спальни. Полы - паркет во всей квартире кроме санузла в хорошем состоянии. В прошлом году были переклеены обои в зале и кухне, стены перештукатурены, потолки перекрашены. Мебель в зале также заменена в 2023 г. Отопление - ТЭЦ. В 2013 года в квартире были заменены все батареи на итальянские биметаллические Global с отличной теплоотдачей. Тепло у вас будет с запасом. Делали для себя, не экономили. Расположение комнат <БАБОЧКА (окна во двор и окна за дом). Вид на деревья во двор с кухни и зала (юго-восток), со спальни - на ул. Ильича (запад), летом поют птицы, очень тихо и комфортно. Зелени много как во дворе, так и за домом. В доме только что завершен кап ремонт фасада. Все идеально выкрашено. Очень красиво смотрится. Ваш будущий дом - это такая качественная "сталинка" с архитектурой, которая будет еще стоять и стоять. Дом строился в свое время для руководства "Ростсельмаша". В доме по сути нет съемного жилья, живут в основном собственники. Дом для жизни! Иметь такой зеленый двор, тишину от автомобильного трафика, С ПРЕВОСХОДНОЙ ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ - это дорогого стоит. Кроме того, вы ВСЕГДА ПРИПАРКУЕТЕ свой автомобиль под окнами дома, своего подъезда. А летом всегда в тени найдется место. Дом не современный "скворечник" на 20-25 этажей и с 4-5 квартирами на площадке минимум, где соседи по подъезду даже знать не знают друг друга. Дом про тишину и комфорт. Хороший район (Сельмаш отличается тем, что отсутствует нагромождение многоэтажек, просторно), развитая инфраструктура, рядом облагороженный зеленый сквер (площадь Мира напротив Администрации района), детская площадка как во дворе дома так и в сквере (большая), магазин Магнит, "Пятерочка". В 7-10 мин ходьбы большой роскошный парк Островского, ж/д станция Сельмаш. Звоните или пишите! Ждем на просмотр! ПРОДАЕМ САМИ, а это значит что вы СЭКОНОМИТЕ 120-150 к на комиссиях.

Уникальное предложение — знаменитая сталинка, построенная для членов партии. Дом крепкий, с толстыми стенами, трещин нет. Окна выходят на сквер Мира, прекрасный вид напротив администрации Первомайского района. В квартире сделана полная шумо- и виброизоляция, абсолютная тишина. Свежий ремонт: плитка и обои Италия/Франция, тёплые полы, дорогие двери из массива ясеня, бронированная входная дверь. Высота потолков — 3,1 м, большие окна (180 см). Остаётся встроенная мебель, 2 сплит-системы, остальное — по договорённости. Чистый подъезд с домофоном, всегда есть парковка во дворе. В доме выполнен капремонт крыши, запланирован ремонт фасада, заменены все коммуникации (стояки, трубы, отопление, электрика — медь, 30+ розеток). Возможность выкупа чердака для обустройства мансардного этажа и увеличения площади квартиры в 2 раза. Арт. 117609908

Арт. 120255029 Предлагается к продаже уютная квартира в самом сердце Сельмаша, готовая к вашему комфортному проживанию! Ваши преимущества: Кухня мечты: Вся встроенная кухонная техника (газовая панель, духовой шкаф, вытяжка) останется вам в подарок! Частично меблирована: Вам не придется начинать с нуля часть мебели уже есть! Комфорт в каждой детали: Теплый пол в ванной и на кухне согреет вас в любое время года. Современные окна и балкон: Пластиковые окна и застекленный балкон обеспечат тишину и тепло. Район просто сказка!: Центр Сельмаша все под рукой: Образование: 2 школы, 2 детских сада, музыкальная школа Покупки: Магазин "Магнит" прямо у дома Здоровье: 3 аптеки, поликлиники Отдых: 2 сквера через дорогу для прогулок и релакса Транспорт: Самая удобная транспортная развязка! Не упустите возможность жить в комфорте и удобстве!

Продается 2-комнатная квартира в центре Сельмаша/ул. Металлургическая в 5-этажном кирпичном доме,м/п окна, планировка комнат смежные, вторая комната с двумя окнами, что позволяет ее разделить на свое усмотрение, подъезд чистый, отличный вариант для проживания и для сдачи в аренду, рядом магазины, остановка общественного транспорта, новый лицей 20, открытая парковка возле дома. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!

Арт. 93217628 Продаю 3-ю квартиру, Сельмаш, Первомайский район, 10/10к, 67/40/9, большая лоджия застеклена, дом 1990 года, комнаты раздельные, сан/узел раздельный, состояние нормальное, отличное место, центр Сельмаша, рядом много магазинов, школа, садик, парк Островского, рынок, транспорт, можно уехать в любую точку города, поликлиника.

Продается в центре Сельмаша двухкомнатная квартира. Дом Сталинка! Высокий потолок, железобетонные перекрытия. Две изолированные комнаты (17+13) кв.метров, сан./узел _ совмещен ( плитка).Над квартирой есть полноценный тех.этаж. В квартире есть балкон и лоджия (ЗАСТЕКЛЕННЫЕ). На полу паркет, на стенах обои и штукатурка покрашена. Заменена мебель, которая частично остается в квартире новому покупателю. От этого дома вся инфраструктура в шаговой доступности; школа, садик, рынок, остановка, магазины, сквер, парк и т. д

Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в районе Сельмаш. Общая площадь — 34,6 м², квартира находится на 4 этаже 4-этажного дома. Планировка включает изолированные жилые комнаты общей площадью 22 м², кухню — 4 м², санузел совмещённый (душ и туалет). Балкон отсутствует. Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером. Квартира требует ремонта, однако в настоящее время сдана в аренду долгосрочным жильцам, которые проживают продолжительное время и исправно оплачивают жильё. Это делает объект привлекательным для инвесторов, рассматривающих покупку с целью получения арендного дохода. Дом расположен на тихой улице, рядом со сквером. Подъезд чистый, спокойные соседи. В шаговой доступности — магазины, остановки общественного транспорта находятся в 710 минутах ходьбы. Хорошее решение для приобретения с целью сдачи в аренду либо последующего ремонта под личное проживание. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 7851353

продаю 3-х комнатную изолированную квартиру в спокойном районе города. удобная транспортная развязка, в непосредственной близости детска я, взрослая и стоматологическая поликлиники, образовательные учреждения, магазины. собственник. все вопросы по телефону.

Каталожный номер — F075293 НЕ ФЕЙК!!! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ!!! В продажу представлена трехкомнатная квартира, в самом центре микрорайона Сельмаш!!! Да, под ремонт!!! но зато низкая цена, хорошая локация, комнатность!!! - комнаты изолированные - санузел совмещенный - 2 сплит-системы - балкон - дом после капитального ремонта Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта В шаговой доступности школы, детские сады, парк Островского, спортивные площадки, банки, рынки, торговые комплексы, поликлиника, больница, стоматологии, салоны красоты, пункты выдачи. ПРИОБРЕТЯ ЭТУ КВАРТИРУ, СДЕЛАВ В НЕЙ РЕМОНТ, ВЫ СМОЖИТЕ СОЗДАТЬ СВОЙ УГОЛОК КОМФОРТА, ТЕПЛА И УЮТА, ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ!!! Документы готовы к продаже Звоните и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Каталожный номер — F078204 НЕ ФЕЙК В самом сердце Сельмаша продается 2-комнатная квартира. Квартира светлая, теплая. Балкон застеклен. В квартире требуется ремонт. В доме сделан капитальный ремонт с заменой системы отопления. Сам дом в хорошем состоянии, в подъезде чистота и порядок. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, торговые центры, спортивные секции, поликлиника. Отличная транспортная доступность. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, общей площадью 44,1 кв.м, кухня 5,9 кв.м., в квартире теплый пол и современный евроремонт. Вся встроенная кухонная техника остается: газовая панель, духовой шкаф и вытяжка — все для вашего удобства и комфорта. В квартире частично остается стильная мебель: два кондиционера, большой шкаф-купе, уютный кухонный уголок, удобная кровать, прикроватная тумбочка, люстры, шторы, горка в зале и диван (по желанию). Здесь вам не придется тратить время и деньги на обустройство — просто заезжайте и живите! Квартира очень теплая, с пластиковыми окнами и застекленным балконом, что создаст атмосферу уюта и спокойствия. Расположение квартиры — это отдельный плюс! Она находится в самом центре микрорайона Сельмаш, в шаговой доступности от двух школ, двух детских садов, музыкальной школы, продуктовых магазинов и двух аптек, которые расположены прямо в доме. Поликлиники и удобная транспортная развязка делают эту квартиру еще более привлекательной для семей с детьми и активных горожан. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого жилья своими глазами! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185765 Номер в базе: 4434537

СОБСТВЕНИК Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме, расположенном в микрорайоне Сельмаш на Студенческой улице, 8. Квартира находится на 20 этаже 20-этажного здания, построенного в 2024 году. Общая площадь составляет 44 кв. м, жилая площадь — 21 кв. м, а кухня — 10,34 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи в жизнь и создать пространство своей мечты. Удобная планировка с двумя комнатами и одной лоджией. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. В квартире один отдельный санузел. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, а также подземной парковкой, поэтому вам не придется переживать о месте для автомобиля. Здание новое, поэтому состояние дома отличное, и вам не придется беспокоиться о ремонте в ближайшие годы. В районе развитая инфраструктура: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Поблизости также расположены клиники и магазины, а значит, все необходимое будет у вас под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добираться в любую часть города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы, юридическая чистота сделки гарантирована. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры в новом доме с развитой инфраструктурой! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором идеального жилья для вас!

В продаже 2-х комнатная квартиpа в центре Сельмаша. Квартира тёплая, светлая. Требуется ремонт. Остается мебель. Балкон застеклен. Площадь кухни - 6 м2, жилая площадь - 40 м2. В доме 5 этажей. Управляющая компания ответственно выполняет свои обязанности. В дoме сдeлан полнocтью кaп. ремонт с заменой oтоплeния, подъезд и трубы в xорoшем cocтoянии. Хорошие и отзывчивые соседи. Рядoм с домом pазвитaя инфрaструктура - РостСельмаш, парк Островского, авиационный колледж, детский сад, школа 21, напротив дома Пятёрочка, рядом Магнит, спортивная школа, поликлиника, до остановки 5 мин. ходьбы, транспорт ходит в любой район города. Квартира не имеет обременений, все документы подготовлены для совершения безопасной и быстрой сделки, включая юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки. По оставшимся вопросам - звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190849 Номер в базе: 10051395

Квартира в центре сельмаша, в пятиэтажке, трубы, подъзд и дом в хорошем состоянии, в квартире нужен ремонт. В доме сделан полностью кап ремонт с заменой отопления. Дом в очень хорошем состоянии. В подъезде чистота и порядок. Очень хорошая управляющая компания. Рядом развитая инфраструктура. Садик в двух минутах ходьбы,абсолютно новая только открытая школа, напротив дома Пятёрочка, рядом Магнит, спортивная школа, поликлиники до остановки 5мин., ходьбы, транспорт ходит в любой район города.Квартира тёплая , светлая. Оставляем мебель. Балкон застеклен. Хорошие и отзывчивые соседи. я собственник, продаю с частичной мебелью, если она нужна (стиральная машинка, холодильник, диван) Риэлторов просьба не звонить!

Арт. 118262807 Продам изолированную квартиру в центре Сельмаша, недалеко от парка Н. Островского. Квартира с интересной планировкой. По факту -трехкомнатная. Спальня разделена на две небольшие, но изолированные комнаты и просторный зал с выходом на балкон. Высокие потолки . Металлопластиковые окна и застекленный балкон. Установлены счетчики на воду . Квартира жилая, но требует ремонта . Чистый подъезд, крепкий дом после капитального ремонта. Отличная локация. Рядом остановка транспорта, магазины, детский сад , школа 21 и лицей 20 , много учебных заведений . Подходит под ипотеку и маткапитал. Торг приветствуется

точную площадь кухни и ванны не указал. ремонт требуется

Арт. 109251656 Продам 2к. квартиру 54 кв.м. в центре Сельмаша. Квартира находится на 4 этаже 4х этажного кирпичного дома, над квартирой есть полноценный технический этаж. Прочный "сталинский" дом , прошел капремонт фасада. В квартире сделан качественный косметический ремонт, комнаты изолированные 17 и 13 кв.м. с выходом на балкон, просторная кухня 10 кв.м., санузел совмещенный. При продаже мебель остается по договоренности. Во дворе всегда чисто и есть место для парковки автомобиля. Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом облагороженный сквер с детской площадкой "Площадь Мира". В шаговой доступности парк " им. Н. Островского, ж/д станция "Сельмаш", новый лицей 20, школа 21, детские сады 246, 146, РИЗП, Авиационный колледж, магазины "Магнит", "Пятерочка", остановки общественного транспорта с возможностью уехать в разные районы города. Отличный вариант для личного проживания или сдачи в аренду. Звоните, подберу удобное время для просмотра.