








102 564 ₽/м²
Арт. 135575718 Продается уютная трехкомнатная квартира в сердце Новочеркасска по выгодной цене. — идеальное сочетание домашнего тепла, современного евроремонта и удобной логистики. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрый выход на сделку и удобные условия покупки делают объект особенно привлекательным для семьи и инвесторов. Квартира площадью 39 м² (жилая 29 м²) расположена на 1-м этаже кирпичного дома (всего 2 этажа). Планировка смежноизолированная: три комнаты грамотно распределены, что обеспечивает приватность и удобство для семьи — отдельные спальные зоны и общая жилая комната для встреч и отдыха. Кухня 5 м² оборудована так, чтобы максимально использовать пространство. Санузел совмещенный, современный евроремонт выполнен с акцентом на тепло и комфорт — жилье полностью готово к проживанию, не требует дополнительных вложений. Вид из окон на улицу, квартира светлая и приветливая. Балкона и лифта нет. Расположение — одно из ключевых преимуществ: проспект Ермака в Новочеркасске обеспечивает развитую транспортную сеть — рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на главные городские трассы, высокая мобильность по городу и в пригород. В шаговой доступности школы и учебные заведения, что удобно для семей с детьми и студентов; также поблизости спортивные объекты и фитнесцентры для активного образа жизни. Торговые центры, супермаркеты и сервисы находятся рядом, а культурная составляющая — музеи, театры и городские достопримечательности — делают жизнь в этой части города насыщенной. Зеленые зоны и парковые территории обеспечивают свежий воздух и комфортные прогулки — идеальные условия для спокойной семейной жизни в центре событий. Преимущества, которые особенно выделяют предложение: готовность к быстрому заселению, современный ремонт и продуманная планировка для удобства семьи; сочетание оптимальной цены и городских удобств делает квартиру привлекательной как для проживания, так и для инвестиции — ликвидность и потенциал арендного дохода высоки в центральных районах. Стиль квартиры соответствует трендам мобильного городского образа жизни: компактность, функциональность и комфорт. Условия сделки прозрачны и удобны: прямая продажа, все документы в порядке, возможна ипотека, продавец готов к переговорам и оперативному выходу на сделку. Соотношение цены и качества — одно из лучших на рынке данного сегмента. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить удобные для вас условия покупки — быстрый показ и оперативное оформление сделки гарантированы. Показ по записи, ключи в офисе. Звоните/пишите. АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. Анна Александровна.



145 374 ₽/м²
Код объекта: 2161778. Экслюзивное предложение в Новочеркасске от компании Домиан! Однокомнатная квартира с евроремонтом по адресу улица Красноармейская. Этот объект — идеальное решение для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Здесь вас порадует современный евроремонт с высокими потолками (2,5 м). Жилая площадь составляет 13,3 кв. м, а общая — 22,7 кв. м. Кухня площадью 5,5 кв. м станет вашим уютным уголком для приготовления любимых блюд. Окна выходят во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и тишину. Отдельно стоит отметить наличие индивидуального котла, что позволяет контролировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. С квартирой идет сухой подвал. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ваш специалист по недвижимости, надёжный агент, Алексей Антонов.



59 449 ₽/м²
Код объекта: 2162513. Эксклюзивное предложение от компании Домиан! Продается уникальная квартира с огромным потенциалом для бизнеса! Это идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в свою мечту и создать успешный проект. Локация: Удобное расположение прямо напротив Азовского рынка гарантирует высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. Вокруг уже работают аналогичные магазины, что подтверждает перспективность данного места. О квартире: Двухуровневая квартира, состоящая из первого этажа и подвального помещения. Подвал идеально подходит для организации склада, а на первом этаже можно создать уютный магазин или офис. Пространство позволяет реализовать любые ваши идеи! Состояние: Квартира в состоянии можно заехать и жить! Косметический ремонт уже выполнен, но есть небольшие моменты, которые можно обновить по вашему вкусу. Комфорт: Индивидуальное отопление и все необходимые приборы учета обеспечат комфорт и контроль над расходами. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта с перспективой! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!



29 245 ₽/м²
Каталожный номер — F063575 НЕ ФЕЙК.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Продается хороший капитальный дом из 3 комнат в тихом уединенном районе. Состояние дома под косметический ремонт, удобная планировка, высокие потолки. Большая неотапливаемая веранда . Новый котел. Вода и канализация не заведена, есть возможность к ней подключиться, Небольшой участок с мангальной зоной и фруктовыми деревьями. В 10 минутах ходьбы школа, магазины, остановка транспорта. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании, Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



75 000 ₽/м²
Код объекта: 1624936. Продается 1-комнатная квартира 38 м² в центре города! Площадь: 38 м .КВ. Кухня: 8 м Состояние: После ремонта, никто не жил Продается уютная 1-комнатная квартира с новой мебелью и техникой. В квартире установлены два вида отопления: новая форсунка и керамические энергосберегающие радиаторы от известной фирмы Tekkeramik. Все окна выходят в тихий, красивый двор с собственной зоной для отдыха. Парковка: Возможность парковать свой автомобиль во дворе. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. В квартире заменены все трубы коммуникаций, электропроводка, залиты полы и постелен качественный ламинат. Выполнены штукатурка и покраска стен, установлены натяжные потолки. Также установлены новые двери и окна. Новая кухня с встроенной техникой на гарантии. Санузел: Положена плитка, установлена новая сантехника с мебелью. Вся мебель в квартире новая.



99 078 ₽/м²
Эксклюзивная продажа! Отличное вложение денег! Подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи квартирантам. 1-комнатная квартира со всеми удобствами! Большая кухня 11,4 кв.м. Центральная канализация. Сделан косметический ремонт. Капитальный ремонт в квартире был сделан 5 лет назад. Все коммуникации новые. Оплата коммунальных платежей по счетчикам. Санузел совмещенный в кафеле. Район центральный. Школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта в пешей доступности. Показ в удобное для вас время по предварительному согласованию.



67 647 ₽/м²
Код объекта: 1910902. Эксклюзивное предложение. Предлагаю вашему вниманию к продаже двухкомнатная квартира по адресу Платковский проспект. Просторная квартира с изолированными комнатами на первом этаже — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, жилая — 21 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Высота потолков 2,7 м добавляет простора и свободы. В квартире свое индивидуальное отопление, все заменено на пластик. Санузел совмещён, обложен плиткой. Окна выходят на улицу, а расположение квартиры на первом этаже делает её особенно удобной для семей с детьми и пожилых людей. Здесь вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Квартира готова стать вашим уютным домом. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Новочеркасска. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



99 303 ₽/м²
Продаю просторную двухкoмнатную кваpтиpу площaдью 57.4 кв.м вместе с бетонным гаражом (во дворе) и кладовой (на этаже). Комнаты смежные. Большой зал 29,6 кв.м. Kуxня площадью 8,3 кв.м, позволяет проводить семейные обеды. Квартира светлая и теплая - полы из дубового паркета, потолки натуральные гипсовые с карнизами, оконные рамы и двери из натурального дерева. Кухня и ванна полностью обложены немецкой и итальянской плиткой. Состояние квартиры позволяет заехать сразу после покупки. Район хороший, в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Дополнительными опциями являются паркет и мебель. Прямая продажа. Один взрослый собственник. К агентам просьба, не беспокоить. Ипотеку не предлагать. Торг уместен.



71 026 ₽/м²
Арт. 59367979 Продается 2-хкомнатная квартира в центре спального района нашего города, с хорошим ремонтом, отопление индивидуальное. Это очень хороший вариант как для проживания, так и под аренду. Квартира очень теплая, высокие потолки. Вся инфраструктура рядом: магазины, школы, садики, супермаркеты, кафе, бары, фитнес-центры и т.д. Все вопросы по телефону! Звоните! Манаенко Лариса Евгеньевна!



69 608 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ Продаётся однокомнатная квартира, после ремонта. Новая электрика, новые системы водоснабжения и водоотведения, установлена новая сантехника. Счётчики на воду, свет и газ. Показ по договорённости. В шаговой доступности школа, детские сады, учебные заведения (ЮРГПУ, Мелиоративная академия, строительный, пищевой и другие), остановки общественного транспорта, рынок, супермаркеты, Александровский сад .



120 690 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в центре города. Общая площадь составляет 58 кв. м, жилая — 41.4 кв. м. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Из окон открывается вид на большой зелёный двор с розарием. Квартира с евроремонтом, готова к въезду. Кухня площадью 6.8 кв. м оснащена всей необходимой техникой. мебель частично остаётся. Дом находится в хорошем состоянии, проведен капитальный ремонт. Закрытый двор с местами для парковки жильцов. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Квартира продается без обременений, один взрослый собственник, без маткапитала. Сделка возможна в ипотеку. Полная сумма в договоре.



45 929 ₽/м²
Код объекта: 1809789. Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Тренева! Общая площадь: 47.9 м². Квартира с изолированными комнатами и большой, вместительной кухней. Совмещенный санузел с душевой кабинкой. В квартире выполнен свежий ремонт, а большая часть мебели остается, что позволит вам сразу заехать и жить! Все коммуникации в отличном состоянии: • Электрика: новая проводка • Водоснабжение: полностью обслуженная система • Газ: индивидуальное отопление с новым одноконтурным газовым котлом Во дворе имеется гаражное место, а также зона для высадки цветов и отдыха. Соседей немного всего один, что обеспечивает спокойствие и уют. Вся инфраструктура города в шаговой доступности: магазины, школы, остановки общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.



62 069 ₽/м²
Код объекта: 1982787. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Продаётся двухкомнатная квартира в историческом центре города по адресу: Платовский проспект, 84. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1917 года постройки. Высокие потолки (3,2 м) и индивидуальный котёл, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м, из которых жилая площадь — 20 кв. м (две изолированные комнаты по 10 кв. м), а площадь кухни — 5 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Рядом с домом есть наземная парковка и огороженная территория, что добавляет удобства и безопасности. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит историю и хочет стать частью атмосферы старого Новочеркасска. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



72 414 ₽/м²
Код объекта: 1624692. Продается просторная четырехкомнатная квартира, расположенная на втором этаже двухэтажного кирпичного дома ,в центральной части города. В квартире выполнен капитальный евро ремонт,немного недоделан,материалы закуплены. Заменена система отопления ,установлен двухконтурный навесной котёл. В ремонте использовались только качественные ,дорогие материалы ,делалось для себя в 2024г. Заменены окна на металлопластиковые.Во всех комнатах натяжные потолки,уложен ламинат. По всей квартире полностью проложена новая проводка. Заменены стояки,новая сантехника. В двух небольших комнатах осталось только до клеить обои. Спальня и зал полностью готовы для проживания. Отдельный вход с улицы. Есть сухое подвальное помещение 10м2 Хорошая локация, развита инфраструктура: рядом находится школа ,детский сад, торговый центр Платов, остановка общественного транспорта, по улице ходят маршрутки. Звоните ,показ удобное для вас время! Недвижимости Домиан ,наш адрес : проспект Платовский 92 третий этаж.



77 316 ₽/м²
Код объекта: 1624034. Отличное предложение от компании Домиан! Продаётся однокомнатная квартиpа в райoне НПИ. Большая cвeтлая пpоcтoрная кoмната с высoкими пoтолками. Кухня- приxожая,сaнузeл по кopидору. Индивидуальное отопление - форсунка. Квартирa тёплaя. Koммунальные платежи небольшие. Под домом имеется подвал. Во дворе небольшой участок с зоной отдыха. Растет вишня, клубника, цветы. Большая беседка для отдыха. Идеально подходит под сдачу студентам и военным. Рядом ЮРГТУ, несколько техникумов, магазины, 14 школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Звоните прямо сейчас! Покажем в удобное для Вас время! Рассмотрим все предложения по цене! Полное юридическое сопровождение сделки! Ваш специалист по недвижимости, надёжный агент, Алексей Антонов. Агентство Домиан,пр. Платовский 92.



74 447 ₽/м²
Хотите жить с комфортом в удобном районе? Обратите внимание на эту уютную двухкомнатную квартиру на втором этаже двухэтажного дома! ЦЕНТР ГОРОДА. Земельный участок 1 сотка. Почему стоит выбрать именно её: Простор и свет благодаря высоте потолков 3,1 метра. Готовность к заселению — выполнен качественный ремонт. Подойдет для инвестиций, на данный момент проживают квартиранты. Для собственного проживания. Всё рядом — школы, детские сады, клиники и магазины в пешей доступности. Экономьте время на поездках и проводите его с семьёй! Не откладывайте решение — записывайтесь на просмотр прямо сейчас!



69 767 ₽/м²
Арт. 52046894 Продается 2х комнатная квартира в самом центре города по пр. Платовскому (р-н Собора),1/2 этаж, 42,7 кв.м,все удобства,тихий и уютный двор, В шаговой доступности центральный универмаг, торговый центр "Арбат", аптеки , остановки общественного транспорта и многое другое. Звоните, с удовольствием проведу показ в удобное для Вас время. Будем рады сотрудничеству. АН Домиан. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск ул. Народная 1 Все виды услуг в сфере недвижимости: - Срочный выкуп за наличный расчет! - Продажа Вашего объекта недвижимости в кротчайшие сроки по максимальной цене! Определение стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста, бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональными брокерами нашей компании! - Военная ипотека! - Оценка для банка! - Покупка жилья с использованием материнского капитала! - Жилищные сертификаты! - Квартиры в новостройках по ДДУ! - Приватизация! - Наследство! - Аренда! - Межевание земельных участков, определение границ! - Узаконение перепланировок и самозастроя! - Юридические консультации и представительство в суде! АН ДОМИАН. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШЕЙ СДЕЛКИ! г. Новочеркасск ул. Народная 1 ЗВОНИТЕ! БУДЕМ РАДЫ ПОМОЧЬ!



54 348 ₽/м²
Каталожный номер — F076165 НЕ ФЕЙК. В продаже квартира в старом фонде в самом центре города. Удобная прихожая, две изолированные комнаты (одна без окна), кухня 7.4 кв.м., ванная комната. Отопление -газовая форсунка. Шаговая доступность до школы! Не нужно переходить дорогу. Садики, остановки, супермаркет. Подходит ипотека, материнский капитал. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



80 899 ₽/м²
Код объекта: 1624859. Продается уютная 2к квартира в развитом центральном районе города! Светлая ,просторная ,с косметическим ремонтом Идеально подходит как для аренды,так и для собственного проживания! Окна м/п ,натяжной полоток в зале,кафельная плитка в кухне и санузле. Транспортная развязка во всех направлениях (остановка общественного транспорта "пл.Троицкая"),Школы,садики,тц ,супермаркеты в шаговой доступности!



79 310 ₽/м²
Код объекта: 2078874. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Квартира по адресу улица Богдана Хмельницкого — идеальное решение для тех, кто ищет уютное и доступное жильё в историческом районе города. Вместе с тем, выгодное расположение квартиры вблизи институтов и колледжей даёт возможность для последующей сдачи в аренду. Эта двухкомнатная квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1917 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, из которых 18 квадратных метров приходится на жилую площадь. Высота потолков в 2,5 метра создаёт ощущение простора и свободы. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире проведён старый ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Расположение квартиры в историческом районе Новочеркасска делает её особенно привлекательной. Близость к основным транспортным магистралям и общественному транспорту обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



71 277 ₽/м²
Каталожный номер — F079994 НЕ ФЕЙК. Эксклюзивное предложение Лендлорд. ВНИМАНИЕ! Снижена цена, пока есть в продаже интересующий альтернативный вариант. В продаже 2-комнатная квартира улучшенной планировки в мкрн. Хотунок. Квартира очень теплая, не угловая. Планировка включает в себя: - две изолированные комнаты 16 и 11 кв.м.; - кухня 8.5 кв.м; - балкон; - раздельный санузел; - просторная прихожая с встроенным шкафом. При продаже остаются 2 новые сплит-системы. Оконные блоки металлопластиковые. В доме заменены коммуникации (водоснабжение, канализация). Удобные, широкие лестницы в подъезде. Тихий, зеленый двор. Подходит любой расчет. Показы по договоренности. На вопросы ответит Латышева Валерия. Торг реальному покупателю. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.


96 110 ₽/м²
Отличная двухкомнатная квартира. Район Черемушки. Фотографии ещё не выложил. Просмотр по предварительному согласованию. От собственника не риэлтор. При наличии реального покупателя возможен торг незначительный. Показ только покупателям или риелторам с покупателем. На квартире обременение нет, один собственник. Хорошая история без сюрпризов.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 103,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |