


63 472 ₽/м²
Эксклюзивная продажа! Большая, теплая, светлая квартира в пос. Октябрьском. Все комнаты изолированные, ванна и туалет раздельные. Два балкона, две гардеробных комнаты. Остается вместительный шкаф-купе с зеркалом, кухня из массива дерева. Рядом вся инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад. Закрытый дворик с детской площадкой, автостоянка у подъезда. Квартира готова к продаже, обременений нет. Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой замечательной квартиры! Код пользователя: 188202 Номер в базе: 5721783



63 472 ₽/м²
Продается светлая, теплая и уютная 3-комнатная квартира в тихом центре мкр.Октябрьский г.Новочеркасска, на Молодёжной улице, дом 64. Общая площадь квартиры — 77,2 кв. м, жилая — 51,9 кв. м, кухня — 9,4 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного настоящего "сталинского" дома. Высокие потолки 3,03 метра создают ощущение простора. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вы можете сразу въехать и жить с комфортом. Прихожая меблирована вместительным шкафом-купе с огромным зеркалом и отдельной гардеробной. Также еще одна встроенная гардеробная есть в одной из спален. Кухня оборудована дизайнерской мебелью из массива дерева с посудомоечной машиной и современной бытовой техникой. Просторная планировка включает в себя две спальни и гостиную, а также ДВА балкона. Санузел раздельный, оснащен всей необходимой сантехникой. Дом в отличном состоянии, проводится капитальный ремонт. На придомовой территории есть бесплатная наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Также во дворе с фруктовыми деревьями обустроена огражденная детская площадка, поэтому ваши дети всегда будут под присмотром, играя рядом с домом. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детский сад (виден из окна), что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Рядом расположены магазины и супермаркеты, где можно купить все необходимое. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, без обременений, комиссий и посредников. Подходит под ипотеку, документы готовы к сделке, квартира готова к заселению. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из лучших районов Новочеркасска. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.



68 005 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в центре мик. Октябрьского г. Новочеркасска, на Молодёжной улице. Общая площадь — 77,2 кв. м, жилая — 48 кв. м. Кухня площадью порадует любителей готовить тк все эргономично расположенно. Квартира на втором этаже двухэтажного дома. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и воздуха. В квартире сделан качественный евроремонт. Кухня полностью оборудована , что позволяет наслаждаться приготовлением пищи и посиделками с гостями . Планировка квартиры продумана до мелочей, окна выходят как на улицу, так и во двор. Современный санузел порадует своим удобством. Дом был построен в 1953 году , но находится в хорошем состоянии.Проведен кап ремонт. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить машину рядом с домом. В шаговой доступности от квартиры находятся школы, детские сады и магазины. Это делает объект особенно привлекательным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!



63 472 ₽/м²
Код объекта: 1632992. Продаётся трёхкомнатная квартира улучшенной планировки Описание квартиры: Предлагаем вашему вниманию прекрасную трёхкомнатную квартиру, которая станет идеальным местом для комфортной жизни. У квартиры улучшенная планировка, что обеспечивает удобство и функциональность. - Комнаты: Просторные изолированные , позволяют создать уютное и индивидуальное пространство для каждого члена семьи. - Балконы: Два балкона, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. - Санузлы: Раздельные санузлы, что добавляет комфорта в пользу удобства. Расположение: Квартира находится в тихом районе, но при этом в самом центре микрорайона Октябрьского. В шаговой доступности расположены: - Школы - Детские сады - Магазины - Торговые центры (ТЦ) - Остановки общественного транспорта Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами!



113 946 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с отделкой white box. Планировка на фото. С квартирой продается подвальное помещение площадью 13 метров. Квартира находится в новом доме, с закрытой территорией. На территории имеется детская площадка и зона барбекю. В доме ТСЖ. Индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи, возможность регулировать температуру в квартире самостоятельно) Теплый пол Планировка бабочка. В шаговой доступной детская и взрослая поликлиники, две школы. Собственник.



86 538 ₽/м²
Код объекта: 1625044. В продаже шикарная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Все продумано до мелочей. Изолированная планировка . Натяжные потолки, евроокна, на полу ламинат. И... Внимание!!!-Отличная , функциональная , большая кухня-10.5м2. Санузел раздельный , весь в высококачественной плитке(Италия) Останется поставить межкомнатные двери на свой вкус. Вариант для тех, кто хочет зайти и жить. Спешите! Это именно то, что вам нужно; Звоните!



83 146 ₽/м²
Продаётся квартира с двумя смежными комнатами в районе Хотунок (не угловая). Многоквартирный кирпичный дом находится в отличном состоянии. Ухоженный подъезд и придомовая территория. Рядом с домом расположены большая парковка и детская площадка. Квартира в хорошем состоянии. Санузел раздельный. Имеется застеклённый балкон. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, маркетплейсы, аптека и всё необходимое для комфортного проживания. Возможен любой вид расчёта.



75 251 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 29.9 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Новочеркасск, улица Визирова, 5а. Жилая площадь составляет 18 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться одному человеку или молодой паре. Кухня площадью 5.5 квадратных метров станет отличным местом для приготовления вкусных блюд. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. Недалеко от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа и детский сад позволят родителям не беспокоиться о качественном образовании своих детей; ТЦ предоставит доступ ко множеству магазинов и услуг, а парк и фитнес-центр подарят возможность активного времяпрепровождения на свежем воздухе и занятий спортом. Кроме того, рядом располагаются аптечные пункты Апрель и Аптека, продуктовый магазин для ежедневных покупок, а также точки общественного питания Киоск быстрого питания и пиццерия Фирс. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и спокойствие собственного уголка в сочетании с близостью городской инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом! Продаётся от собственника, с агентством договоры не заключаем!!! Торг уместен.



76 174 ₽/м²
Код объекта: 1711486. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Новочеркасске! Продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу: улица Калинина, 35. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома 1958 года постройки. каарьира не угловая, тёплая. Общая площадь квартиры составляет 29,8 кв. м, жилая — 17 кв. м, площадь кухни — 6,5 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит вам наслаждаться видом и свежим воздухом. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит уют и комфорт. Несмотря на старый ремонт, квартира готова стать вашим домом, где вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



77 778 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в сердце города Новочеркасск на Спортивной улице, дом 27А. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1966 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение простора и позволяет удобно распланировать мебель. В квартире выполнен качественный евроремонт. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и уют. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, что избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Продажа от собственника, без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита.



98 214 ₽/м²
Код объекта: 2011523. В продаже квартира с индивидуальным отоплением. Удобное расположение, тихий жилой район. Вид шикарный. Вся инфраструктура находится рядом: садик ( в роще), школа, детская больница, институты, магазины, аптека, рынок, остановка автобуса и трамвая. Квартира продается в черновом варианте, что позволяет сделать ремонт своей мечты. Ванна 3,9м2, коридор широкий просторный 6,6м2 ( есть ниша для встроенного шкафа). Газ в квартире подключен, узаконен. Чешский котел. Вода подключена. Счетчики установлены. Электрики нет. Балкон (3,7м2) не застеклен. С окон не дует. Парковка для машин находиться во дворе. Вы всегда найдете место для машины. Дом полностью заселен. Отличные соседи. Звоните.



78 767 ₽/м²
Код объекта: 1970093. Эксклюзивное предложение от компании Домиан! Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 29,2 кв.м, расположенная на 4 этаже пятиэтажного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и удобство в одном флаконе! Преимущества квартиры: • Косметический и капитальный ремонт: В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всей электропроводки и коммуникаций. • Современный санузел: Уютная ванная комната отделана плиткой, а трубы были полностью заменены на пропилен шесть лет назад. • Новая кухня: Все оборудование и коммуникации обновлены также около шести лет назад, что позволяет наслаждаться комфортом с первого дня. • Надежность системы отопления: Чугунная батарея была заменена всего пять лет назад, что гарантирует тепло и уют в холодные дни. • Обновленная газовая колонка: Установлена в феврале 2025 года, что обеспечивает надежность и безопасность. Срочная продажа! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните по всем вопросам, и мы с радостью ответим на них! Не ждите, ваша новая жизнь начинается здесь!



79 585 ₽/м²
Каталожный номер — F076622 НЕ ФЕЙК. Отличная 1-комнатная квартира (28.9м²) в микрорайоне Молодежный заезжай и живи! Что вы получаете: Центр микрорайона Молодежный: Все необходимое в шаговой доступности школы, детские сады, гипермаркеты, остановки общественного транспорта. Квартира в хорошем состоянии: Встроенная кухня, готовая к использованию. Современный кафель в санузле. Полностью меблирована: Вся мебель остается новому владельцу, что значительно экономит время и средства. Юридическая чистота: Один собственник. Отсутствие прописанных лиц. Возможность покупки с использованием ипотечных средств. Полный пакет документов для сделки. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании. Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



82 609 ₽/м²
Арт. 57920016 Отличное предложение от компании АН "Домиан"! 2 комнатная квартира на 2 этаже! Изолированные комнаты! Увеличенная кухня 8м2! Просторный балкон 5м2! Остаётся мебель и техника! Отличный район: Рядом ТЦ Батон, автовокзал, новый детский сад, школы, прямой выезд на Ростов! Звоните! Специалист по недвижимости Гузов Сергей АН Домиан, ул.Народная, 1, офис 114 Все услуги в сфере недвижимости! Консультация бесплатно!



89 256 ₽/м²
Добрый день.Продается уютная трёхкомнатная квартира в микрорайоне Восточный в Новочеркасске со всей мебелью и техникой.Индивидуальное отопление, большая кухня, изолированные комнаты,2 лоджии. Одна застеклена, в ней шкаф с полками и комод.На кухне,кроме мебели остаються холодильник, стиральная машина, морозильник. В спальне большой,во всю стену, зеркальный шкаф купе, двухспальная кровать с тумбочками. В зале кожаный диван, горка, стеклянный стол со стульями, жалюзи на окне.В гостиной горка. В коридоре трёх створчатый зеркальный шкаф. Вся мебель в отличном состоянии. Также остаются шторы, люстры, картины, растения в зале и т.д. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда много света и воздуха. санузел раздельный,что очень удобно для семьи. На лестничной площадке всего 2 квартиры. В подъезде доброжелательные соседи. Дом кирпичный с техническим этажом что обеспечивает хорошую тепло и шумоизоляцию. на территории дома наземная парковка, где оставить свою машину проблем не будет, на въезде шлагбаум. Есть детская и спортивная площадки. Инфраструктура развита: рядом детский сад, магазины, МФЦ, аптека, пункты выдачи, кафе, парикмахерская, автобусная остановка. До центра города на автобусе 10-15 минут.Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Один взрослый собственник с момента сдачи дома. Прямая продажа без обременений.



127 182 ₽/м²
Собственник Срочная продажа в связи с переездом уютной 4-комнатной квартиры в центре Новочеркасска! Продаю просторную 4-комнатную квартиру в самом сердце города. Квартира в хорошем состоянии, без обременений, оформлена на одного взрослого собственника. Расположение идеальное рядом магазины, школа, детский сад, а также НИМИ и НПИ, что делает ее отличным вариантом как для жизни, так и для инвестиций (можно сдавать или адаптировать под коммерцию). Дом расположен на закрытой ухоженной территории с зеленым садом, соседи тихие и приветливые. Рядом удобная транспортная развязка, что обеспечивает легкую доступность любой части города. Дополнительный плюс выделенное место в подвале для хранения вещей. В 2010 году в доме был проведен капитальный ремонт (были заменены все коммуникации, отремонтированы подъезды и крыша).После приобретения мной квартиры в 2010 году в ней был проведен ремонт с заменой всех коммуникаций, электропроводки - все делалось качественно и для себя Отличный вариант для семьи или выгодного вложения! Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время. Торг



76 429 ₽/м²
Код объекта: 1992472. Продается шикарная четырехкомнатная квартира в центре города, район Азовского рынка, развитая городская инфраструктура. В квартире индивидуальное отопление, газовый котел, теплый пол, центральная канализация, низкие коммунальные платежи по счетчикам, хороший ремонт, высокий потолок 3 метра, полы ламинат, плитка, имеется просторная застекленная, отапливаемая лоджия, можно использовать под кабинет или гостинную. В квартире имеется много качественной мебели и техники, имеется встроенная кухня со встроенной техникой, электрический духовой шкаф, встроенные гардеробные шкафы, сплит система, все остается при продаже. Закрытый ухоженный двор на три хозяина, имеется подвальное помещение и зона отдыха барбекю с навесом из винограда. Отличный вариант для большой семьи. Очень хорошие соседи. Продажа в связи с переездом в другой город, в собственности более десяти лет, документы готовы к продаже. Подходят все виды расчета.



72 165 ₽/м²
Прoдaжa oт coбcтвeнникa. Агентам без реальных покупателей просьба не беспокоить! Состояние жилoе, нeзакoнченный peмoнт. Высотa пoтолкoв 3 метра. Kвapтирa свeтлaя, тёплая, не углoвая. Bторой этaж двухэтажногo дoма. Окна выxодят вo двор. Ecть водoпpoвoд, цeнтpaльная канaлизация, индивидуальное отопление (форсунка), совмещенный санузел, водонагреватель (100 л.), новая электропроводка, металлопластиковые окна. В квартире оборудована кладовая, а также есть вместительные антресоли над кладовой и санузлом. Помимо квартиры со всеми удобствами в вашем распоряжении: 1) дополнительная общая кухня в коридоре; 2) личный кирпичный сарай; 3) личный земельный участок 4х6 метра на котором можно будет, например, построить гараж. Уютный закрытый двор, отличные соседи, во дворе новый асфальт. Один собственник, никто не прописан, долгов и обременений нет, все документы в порядке, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.



79 418 ₽/м²
Код объекта: 1999341. Продается двухкомнатная квартира в золотом треугольнике посёлка Октябрьский. Отличное расположение — рядом развита инфраструктура: рынок, магазины, школа, детские сады, больница, поликлиника и остановка общественного транспорта с хорошей транспортной развязкой. Квартира находится на ликвидном третьем этаже. Комнаты изолированные, планировка "бабочка" . Балкон застеклён. Квартира требует косметического ремонта, состояние — жилое. Звоните в удобное для вас время!



95 238 ₽/м²
Собственник! Предлагаю вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме 1999 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома, что обеспечивает отличные виды из окон на улицу и во двор. Высота потолков — 2,4 метра, а значит, пространство ощущается легким и воздушным. Внутри квартиры выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и сделать ее уютной по своему вкусу. В наличии два балкона, где можно любоваться вечерними закатами. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. В квартире есть один отдельный санузел. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Во дворе предусмотрена просторная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район, в котором находится квартира, порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните, договоримся о встрече!



71 429 ₽/м²
СРОЧНО продается 2-х комнатная квартира, в кирпичном доме в мкр. Молодёжный. М/п окна, входная дверь с шумоизоляцией, натяжные потолки, балкон застеклен, с/у раздельный, заменены все коммуникации (пластиковые). Чистый подъезд, тихий двор, удобное расположение. Квартира находится в центре, вся инфраструктура в шаговой доступности: рядом две школы, детские сады, рынок, автобусная остановка. Собственник.



72 273 ₽/м²
В продаже квартира "от собственника" (реальная возможность сэкономить на оформлении). Центр микрорайона. Школа, детский сад, магазины, аптеки в шаговой доступности. Второй этаж. Состояние - жилое. Всё исправно. Срочные дополнительные вложения не требуются. Окна металлопластиковые. Один взрослый собственник. Показ, по договоренности. Возможен торг.



94 595 ₽/м²
Общая площадь: 44,4 кв.м. Жилая площадь: 28,8 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. Потолки высокие - 2,8 м Две просторные комнаты, есть дополнительно место хранения(гардеробная). Санузел совмещенный. Оконные рамы - установлены современные стеклопакеты. Счетчики (вода, свет, газ) Индивидуальное отопление, большое подспорье в семейном бюджете и для комфортного проживания. В доме выполнен: косметический ремонт, произведена замена труб отопления, водопровода, канализации. Чистота подъездов, благоустроенная придомовая территория. Местоположение идеальное: близко расположены магазины (Магнит, "Чижик"), остановки автобусов в шаговой доступности, школа и детсад. Нет шума дорог: окна квартиры смотрят во двор. Юридически чистое жилье: никаких обременений и задолжностей по коммунальным услугам. Продажа - не агентство. Просьба звонить в вечернее время: с 17:30-20:30. Показ квартиры по договоренности. Возможность торга.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,7 млн ₽ |