


69 048 ₽/м²
Код объекта: 2041275. Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме! Расположение: вся инфраструктура в шаговой доступности: две школы, детские сады, рынок, автобусная остановка. О квартире: • Общая площадь: 42 кв. м • Кухня: 9 кв. м (узаконенная перепланировка) • Светлая и теплая, окна выходят на солнечную сторону • Окна пластиковые, натяжные потолки • Застекленный балкон • Раздельный санузел • Все коммуникации заменены на пластиковые Документы: Готовы к продаже, зарегистрированных нет. При необходимости оставим мебель и бытовую технику. Чистый подъезд, тихий двор, соседи семейные пары и пожилые люди.



52 114 ₽/м²
Каталожный номер — F049524 НЕ ФЕЙК. Продается трёх комнaтнaя квaртирa c бoльшoй плoщaдью в пocелке Октябpьском. Квapтира требует ремонта, есть возможность украсить квартиру на свой вкус. Окна и система oтопления зaмeнены этo большoй плюс для будущeго влaдeльца. Большие просторные комнаты для всей семьи, также отлично подойдёт коммерческим организациям. Рядом находятcя oстановки oбщеcтвeннoгo трaнcпoртa, шкoла, поликлиникa для взрoслых и детей, магазины и места для отдыха. Рассмотрим любые удобные для вас варианты оплаты: возможность расчета наличными или через ипотеку. Заканчивайте свои поиски. Приезжайте на осмотр первым Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании. Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками"! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



87 450 ₽/м²
Код объекта: 2117610. Уникальное предложение в Новочеркасске: двухкомнатная квартира на улице Калинина, 37 — идеальное решение для комфортной жизни! Продаётся просторная двухкомнатная квартира общей площадью 50,2 кв. м в кирпичном доме 1992 года постройки. Жилая площадь составляет 31 кв. м, а кухня — 8 кв. м. В квартире две изолированные комнаты, две лоджии и раздельный санузел. Окна выходят на улицу. Этот вариант подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, а железобетонные перекрытия гарантируют надёжность и безопасность. Центральное отопление создаёт дополнительные удобства для жильцов. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



60 714 ₽/м²
Арт. 113190474 Продается уютная малосемейка на 2 этаже 9-ти этажного кирпичного дома . Хороший качественный ремонт, м п о, поменяны трубы, счётчики, сантехника, печь с электророзжигом, в коридоре и санузле натяжные потолки, установлена сплитсистема. Остаётся вся мебель: встроенная кухня, встроенный зеркальный шкаф-купе, стенка, компьютерный стол, диван, кухонный стол и стулья. Их техники: стиральная машина, холодильник, пылесос. Идеальная квартира для сдачи в аренду!!! Или для молодой семьи. Заходи и живи!


96 110 ₽/м²
Отличная двухкомнатная квартира. Район Черемушки. Фотографии ещё не выложил. Просмотр по предварительному согласованию. От собственника не риэлтор. При наличии реального покупателя возможен торг незначительный. Показ только покупателям или риелторам с покупателем. На квартире обременение нет, один собственник. Хорошая история без сюрпризов.



79 545 ₽/м²
Арт. 129900181 Продается уютная однокомнатная квартира на четвертом этаже кирпичного дома, построенного в 1987 году. Дом оснащен газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка, что особенно удобно для семей с детьми. Квартира имеет косметический ремонт. На кухне установлена современная газовая плита и имеется необходимая мебель. В комнате установлен кондиционер, обеспечивающий комфортный климат в любое время года. Санузел совмещенный, оборудован ванной. В прихожей предусмотрены удобные шкафы для хранения вещей. Открытая парковка во дворе позволяет легко найти место для автомобиля. Квартира подходит под ипотечные программы, что делает покупку более доступной. Звоните!!Оперативно организую показ квартиры!! Ваш агент по недвижимости Сухецкая Виктория *дополнительно оплачивается комиссия от покупателя



93 882 ₽/м²
Каталожный номер — F081574 НЕ ФЕЙК. В продаже 2-комнатная квартира улучшенной планировки. Комнаты изолированные, квартира под чистовую отделку, новая электропроводка, поштукатурены стены, новые радиаторы отопления. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Документы готовые к продаже. Обременений нет. Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании. Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



104 082 ₽/м²
Арт. 135599319 Продается уютная и современная 2-к квартира площадью 49 м², где каждый метр продуман для комфортной жизни. Выполнен качественный евроремонт в светлых тонах, создающий ощущение пространства и уюта. Идеальный 3-й этаж из 9 золотая середина, не зависящая от лифта. Две изолированные комнаты обеспечат тишину и приватность. Просторная кухня (9 м²) идеальное место для семейных завтраков. В квартире остается современная кухня, а также техника (кондиционер, холодильник, стиральная машина). Заезжайте в день сделки! Большая лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Санузел совмещенный, в отличном состоянии. Во дворе всегда есть место для вашего авто (парковка) и отличная детская площадка. Свободная продажа, без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, такие варианты уходят быстро! Иргискина Яна



99 502 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Новочеркасска, по адресу: Высоковольтная улица, 6. Общая площадь квартиры составляет 40,2 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение простора. Квартира радует евроремонтом, который сочетает в себе стиль и функциональность. В комнатах остается мебель, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом. На кухне есть все необходимое для готовки. Санузел совмещенный, выполнен по современным стандартам. Из окон открывается вид на улицу, а балкон станет отличным местом для утреннего кофе. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. Парковка у дома наземная, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают дополнительную звукоизоляцию и тепло в холодное время года. Расположение квартиры очень удобно: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимые учреждения в шаговой доступности, так что вы всегда сможете решить бытовые вопросы без лишних усилий. Квартира продается от собственника, Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений. Это отличная возможность приобрести жилье для семьи или инвестировать в будущее.Звоните в удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично.



54 350 ₽/м²
Арт. 132846577 Продаётся комфортная, светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Характеристики квартиры: - смежные комнаты - кухня со шкафами для хранения - чугунные радиаторы-отопление качественное и надежное - покрытие пола-ленолиум - натяжные потолки (в первой комнате) - санузел совмещенный в керамической плитке - окна металлопластиковые - балкон остеклен металлопластиковыми стеклопакетами - коммуникации пластиковые Местоположение и локация. Все социально-значимые объекты в шаговой доступности: - магазины - детские сады - школа - пункты выдачи заказов - детские и спортивные площадки. - физкультуро-оздоровительный комплекс, парк отдыха, Дворец культуры. - удобная транспортная развязка - детская и взрослая поликлиники Квартира ждт своих новых жильцов. Звоните и я организую Вам оперативный показ!!! Ваш агент по недвижимости Виктория Сухецкая!!! *дополнительно оплачивается комиссия от покупателя



90 090 ₽/м²
Код объекта: 2161394. Продается 2-комнатная квартира в центре микрорайона Хотунок! Основные характеристики: • Общая площадь: 44,4 м² • Комнаты: Одна изолированная, вторая проходная • Санузел: Совмещенный • Балкон: Остекленный • Гардеробная: В изолированной комнате Описание: Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом, готовую для комфортного проживания. Установлены современные стеклопакеты, заменены трубы отопления, водопровода и канализации. Все коммуникации оборудованы счетчиками. Индивидуальное газовое отопление с полной документацией обеспечит вам тепло и комфорт в любое время года. Инфраструктура: Идеальное местоположение квартиры с шаговой доступностью ко всей инфраструктуре района: • Остановки общественного транспорта — всего в 2 минутах ходьбы • Две школы (школа 24 и школа 25) • Ясли-сад 33 и детский сад 15 • Магазины (Магнит, Чижик, Фикс, Гастроном) и аптеки Дополнительные удобства: В наличии гараж во дворе. В подъезде чисто и спокойно, есть возможность оставлять личные вещи (велосипеды, самокаты, коляски). Подъезд оборудован пандусом, что делает его доступным для всех. Благоустроенная придомовая территория создает комфортные условия для проживания. Юридическая чистота: Квартира без обременений и задолженностей по коммунальным услугам. Отсутствуют неузаконенные перепланировки. Документы полностью готовы к продаже! Отличный вариант для проживания или инвестиций! Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!



92 308 ₽/м²
Продаётся уютная 3к-квартира площадью 65 кв.м. (с учетом 2-х балконов) на Буденновская, д. 159 в г. Новочеркасск. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание рядом с образовательными учреждениями и зелёной зоной отдыха. Жилая зона в 3 комнатах занимает 35 кв.м., где каждый член семьи сможет найти место для уединения и занятий любимым делом. Удобно оборудованная кухня площадью 8 квадратных метров станет прекрасным местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Ремонт выполнен частично, выполнен во всех комнатах, санузлах и на кухне, остаётся сделать ремонт в коридоре. Из окон открывается приятный вид во двор, где расположено большое количество деревьев и кустарников. Для обеспечения дополнительной безопасности жильцов предусмотрена закрытая территория с домофоном. Парковочное место можно легко найти прямо во дворе, что значительно упрощает жизнь автовладельцам. Этот вариант жилья прекрасно подойдет семьям с детьми, так как здесь созданы все условия для комфортного проживания и развития детей всех возрастов. Если вы ищете спокойный район с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться активным образом жизни без необходимости далеко уезжать от дома, эта квартира ждёт именно вас. Цена актуальна на момент подачи объявления, возможен торг, готовы обсуждать при просмотре квартиры. С уважением, Александр



101 587 ₽/м²
2-к квартира с дизайн-ремонтом в центре, вид на Триумфальную арку. Продаётся дизайнерская двушка в новостройке (2024 г.) в центре города. В квартире качественный ремонт под ключ: двухконтурный газовый котел, ванна с тропическим душем, готовая проводка под посудомойку, УЗО. Вид на Триумфальную арку. Почему стоит купить: Чистовая отделка (не White Box) — заезжай и живи. Беспроцентная рассрочка, ипотека, мат. капитал. Есть скидки для участников СВО. Один собственник, чистая сделка. Рядом: школы, гипер Лента, парковка, сквер. Удобный выезд (без пробок, как на Хотунке). Звоните, покажем в любое время! И кстати, фото с видом на Триумфальную арку сделано из этой квартиры)



71 277 ₽/м²
Каталожный номер — F079994 НЕ ФЕЙК. Эксклюзивное предложение Лендлорд. ВНИМАНИЕ! Снижена цена, пока есть в продаже интересующий альтернативный вариант. В продаже 2-комнатная квартира улучшенной планировки в мкрн. Хотунок. Квартира очень теплая, не угловая. Планировка включает в себя: - две изолированные комнаты 16 и 11 кв.м.; - кухня 8.5 кв.м; - балкон; - раздельный санузел; - просторная прихожая с встроенным шкафом. При продаже остаются 2 новые сплит-системы. Оконные блоки металлопластиковые. В доме заменены коммуникации (водоснабжение, канализация). Удобные, широкие лестницы в подъезде. Тихий, зеленый двор. Подходит любой расчет. Показы по договоренности. На вопросы ответит Латышева Валерия. Торг реальному покупателю. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



94 595 ₽/м²
Код объекта: 1624498. Эксклюзивное предложение от компании Домиан! Пpодaм просторную, уютную 3-комнатную кваpтиру в отличной локации плoщaдью 64 м2 нa 7 этаже дeвятиэтaжного дома. В квapтире eсть вcё необxoдимое для кoмфopтнoгo прoживaния: прoстopные тpи изoлированныe комнaты, pаздельный сaнузел, уютная большая кухня, балкoн и бoльшaя лоджия новая (только сделали). Мебель и техника при покупке - оговаривается. Если будет необходимость - оставят. (договоримся) Возле дома детская площадка, парковка для автомобилей, новый детский сад рядом. Вся инфраструктура рядом. По всем вопросам звоните.



66 250 ₽/м²
Код объекта: 2029686. В продаже 1-комнатная квартира на поселке Молодежном! Эта квартира требует небольших вложений в виде ремонта, что позволит вам воплотить все ваши фантазии и создать идеальное пространство для жизни. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома, что обеспечивает удобный доступ без лифта. Локация квартиры также очень привлекательна: в шаговой доступности находятся все необходимые для жизни магазины, садики, школы и автобусные остановки. Эта квартира станет отличным вариантом для вложения ваших средств и дальнейшей сдачи в аренду. Не упустите возможность создать свой уютный уголок или выгодно инвестировать в недвижимость!



93 333 ₽/м²
Арт. 92124353 Отличное предложение на рынке недвижимости! Продается 2 комнатная квартира с евроремонтом! В 5 этажном кирпичном доме Район удобный: в шаговой доступности школа, садик, супермаркет, аптека Звоните и записывайтесь на показ! Предоставляемые нами услуги: купля-продажа квартир, домов, участков оценка рыночной стоимости объекта одобрение ипотеки срочный выкуп недвижимости приватизация/узаконение/межевание обмен/рассрочка/ trade-in составление договоров Консультация бесплатно!



64 581 ₽/м²
Арт. 135498446 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира со смежно- изолированными комнатами в панельном доме . Из окон открывается вид на зелёный двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом, а также лождия. Кухня просторная, оснащена газовой плитой и современной мебелью. В ванной комнате раздельный санузел, оформленный плиткой. . Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Во дворе обустроена спортивная площадка и открытая парковка. Квартира требует дополнительных вложений в части ремонта, но при этом установлены м/пластиковые окна и коммуникации пластиковые. Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой: все социально-значимые объекты находятся в шаговой доступности от дома. Документы готовы к продаже!!! Звоните!!! Оперативно организую показ. Ваш агент по недвижимости ВикториЯ.



92 500 ₽/м²
Код объекта: 2164691. Продается уютная еврo двушка-студия! Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную квартиру на 1 этаже 3-х этажного кирпичного дома общей площадью 40 кв.м. • Площадь жилого помещения: 18 кв.м. • Кухня: 15 кв.м. • Спальня: отдельно • Дизайнерский ремонт • Встроенная техника Bosch • Удобные места хранения: два шкафа в спальне и коридоре • 1 теплая лоджия • Санузел совмещенный. Инфраструктура: В шаговой доступности (2 минуты) находятся: институт, школа, детский сад, аптека, больница и магазин "Пятерочка". Дополнительно: индивидуальное отопление, небольшие коммунальные платежи. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр!



83 393 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами от АН Благодаря удобному расположению квартиры в красивом и зеленом районе, вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, не отказывая себе в доступе ко всем необходимым учреждениям и сервисам. Это идеальное жилье для молодых семей с детьми, где есть все условия для комфортного проживания. Эта квартира отличный вариант для инвестиций в недвижимость. Развитая инфраструктура района позволит быстро сдавать квартиру в аренду и получать стабильный доход. В непосредственной близости от дома расположены детские сады 40 и 49, школа 22, а также городская больница 3. Это станет большим преимуществом для тех, кто ценит комфортное проживание и удобство.Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Санузел совмещенный. Балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха. Парковка открытая во дворе, что особенно актуально для владельцев автомобилей. Возможна покупка в ипотеку. Документы проверены,к сделке готовы! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.



58 700 ₽/м²
Каталожный номер — F018338 НЕ ФЕЙК. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2-комнатная квартира + Свой Участок по Цене 1-комнатной! Что вы получаете: Просторная 2-комнатная квартира в чистом, ухоженном состоянии. Земельный Участок-ухоженный (2.5 сотки) идеальное место для отдыха, барбекю или мини-огорода (забудьте о тесных балконах!). ЭКОНОМИЯ НА КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖАХ: Индивидуальное отопление от котла + электрическая водогрейка. Дом сухой и теплый. Бонус: Подвал под кухней для хранения запасов! Идеальное расположение: В шаговой доступности остановки транспорта, школа, детский сад и все необходимые магазины. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании. Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов -на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



89 362 ₽/м²
Код объекта: 2029871. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 47 кв. м на Высоковольтной улице, 4. Этот кирпичный дом 1961 года постройки отличается надёжностью и хорошей теплоизоляцией. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Из окон открывается вид на улицу. Жилая площадь составляет 30 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому новые владельцы смогут сразу заселиться и наслаждаться своим новым жильём. Совмещённый санузел удобен и функционален. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Удобное расположение, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают это предложение ещё более привлекательным. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |