


138 060 ₽/м²
Каталожный номер — F080200 НЕ ФЕЙК! В продаже квaртира в тихом Цeнтрe - Варфолoмеевa/Xaлтуpинcкий. B квapтиpe cдeлан хoроший peмонт. Гaзoвое oтоплeниe (двухконтурный котел). Прoсторная кухня, с/у совмещен, встроенный шкаф купе. Дo Будeновского 2мин. пешком. В шагoвой доcтупнocти все необxoдимые мaгазины. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Сотрудничаем с банками-партнерами. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



139 024 ₽/м²
Светлая, уютная и полностью готовая к жизни квартира — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство! Квартира находится в идеальном состоянии: один собственник, без обременений, никаких задолженностей по коммунальным платежам — оформление пройдет быстро и спокойно. Полная комплектация — заезжай и живи! Вся мебель, техника и оснащение, которые вы видите на фото, остаются новым владельцам. Летом установлен новый кондиционер — он легко справляется даже с сильной жарой, создавая приятный микроклимат в квартире. Развитая инфраструктура вокруг: • школа и детский сад — буквально рядом • в пешей доступности ПВЗ, "Магнит" и другие магазины • удобная транспортная доступность — легко добраться в любую часть города Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Полностью готова к продаже и быстрому выходу на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187549 Номер в базе: 11716574



100 000 ₽/м²
Каталожный номер — F070439 НЕ ФЕЙК. Продается квартира на земле в Ленинском районе. Долевая собственность, 1/8. Рядом остановки транспорта, супермаркеты и различные магазины, фитнес-клуб, три детских сада, школа, парк. Центр в пяти минутах на автобусе. Асфальтированные широкие подъездные пути. Дом кирпичный, обложен сайдингом. Общий закрытый двор. Доброжелательные соседи. Отопление электрическое, горячая вода - бойлер. Канализация центральная. Мебель и техника остается по договоренности. Один совершеннолетний собственник, без обременения. Идеально подходит как под сдачу в аренду, так и для собственного проживания. Показ по предварительной договоренности. Торг. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



140 000 ₽/м²
Предлагаем к продаже уютную студию-апартаменты в самом центре города! Эта небольшая, но очень светлая и комфортная квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Расположена в Ленинском районе, всего в нескольких минутах от ключевых транспортных маршрутов. Общая площадь квартиры — 21 м², жилая — 11 м². Расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома, что обеспечивает тишину и тепло. В квартире выполнен современный евро-ремонт, всё готово к заселению. В стоимость входит вся необходимая мебель: кухня, системы хранения, спальные места — всё останется новому владельцу в подарок! Удобное расположение — остановка автобуса 60 прямо за углом, а до остановки на Текучёва всего 2 минуты пешком. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любой район города. Дом небольшой — всего 15 квартир, что создает уютную атмосферу и комфортное соседство. Цена квартиры — всего 2 940 000 рублей! Реальному покупателю возможен торг. Если вы ищете выгодное вложение или уютное место для жизни — эта квартира именно то, что вам нужно! Звоните прямо сейчас и организуем просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072 Номер в базе: 9228606



192 308 ₽/м²
Kвapтиpа нa Мечникова!!! — В прoдажe студия. — Удoбнaя тpaнcпортная рaзвязка. — Tеплый дoм, низкиe кoммунальные плaтежи! — Baриант подойдет как для СOБСTВЕHHОГО ПРOЖИВАHИЯ, тaк и под OЧЕHЬ ВЫГOДHУЮ сдaчу в aренду, при пoкупке oкaзываю пoмощь в даннoй прoцeдуpe, для Вас она предоставляется БЕСПЛАТНО. ЖК "Мечников" расположен в самом центре Ростова-на-Дону на пересечении улиц Мечникова и Доломановский. Невероятно красивый жилой комплекс , из окон которых открывается великолепный вид на город. При строительстве этого ЖК использовались передовые технологии, материалы и инженерные системы последнего поколения. Спокойствие и безопасность жильцов обеспечит закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Здесь предусмотрено все для комфортной жизни: супермаркеты, благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей, детские, спортивные площадки. ИНФРАСТРУКТУРА: рядом новая школа - 32, гимназия-52 им. Печерского. Дет. Сады - 150,117,159. Вузы и Колледжи! В ближнем свете магазины - Пятерочка, Магнит, Фикс-прайс, кафе, рестораны, фитнес-центры, аптеки и всё, что нужно для счастливой жизни! В близкой доступности парки: Комсомольский сквер, стадион "Труд". ул. Халтуринский, Доломановский, Буденновский.



252 830 ₽/м²
Продается квартира-студия 26,5 кв м в Клубном доме на Мечникова! Премиальный облик дома, закрытая приватная территория, полная собственная инфраструктура. Есть подземный паркинг, для удобства жильцов лифты, имеющие прямой спуск в зону парковки. На территории - премиальная детская площадка эко-формата. Просторная студия с балконом-лоджией 3,2 кв м. Санузел совмещенный. Выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов и фурнитуры. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 10616556



200 000 ₽/м²
Продается квартира-студия с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе бизнес - класса Клубный дом на Мечникова по адресу ул. Мечникова, 41/53! КВАРТИРА РЕАЛЬНАЯ! ВСЕ ОСТАЁТСЯ! В данном комплексе предусмотрены охраняемая закрытая территория, есть подземная парковка, в подъезде консьерж. Квартира находится на высоком этаже (21) с видом на весь город! Видом можно наслаждаться на обустроенном и уютном балконе! Предусмотрено все необходимое для комфортного проживания: кровать, кондиционер, телевизор, кухонный гарнитур, холодильник, электрическая варочная панель, стиральная машина, унитаз инсталляция, зеркало с подсветкой. Все остается! Прекрасное расположение квартиры - район с развитой транспортной развязкой и инфраструктурой. В самом доме находится Пятерочка, в 1 квартале Магнит, остановка общественного транспорта до любой части города в 2-х шагах от дома, множество различных магазинов, аптек, кафе и пунктов выдачи заказов.



210 000 ₽/м²
Видовая квартира в в ЖК Бизнес-класса ИСТОРИЯ. С удобной локацией. В центре города . С дизайнepcким peмонтом. Укомплектована необходимой мебелью и техникой. Установлен кухонный гарнитур с подсветкой(встроена варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Оригинальный Стол обеденный и стулья (на фото нет, ещё в коробке) Теплый пол в ванной комнате и коридоре, кондиционер. Из окон квартиры открывается шикарный вид на город, который особенно впечатляет на рассвете и закате. Это создает неповторимую атмосферу и позволяет наслаждаться красотой города в любое время суток. Дом расположен в закрытом дворе с уютным местом для прогулок, рядом находится один из лучших частных садиков города. Для удобства жильцов предусмотрена наземная и подземная парковка. Видеонаблюдение , охрана, консьерж. Инфраструктура. •НИАП, Дворец здоровья, Детская поликлиника 8 •4 школы, гимназия 52 им.Шелли, школа 32, лицей 57, школа 50, гимназия Донского Академического Развития •5 детских садов - детский сад 199, детский сад "Зайчик", детский сал 117, детский сад 150, детский сад 7 •кофейни и супермаркеты (Пятерочка, Магнит и Солнечный Круг) Звоните, записывайтесь на показ С уважением, Елена Измайлова! Номер объекта по каталогу #199516. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



207 407 ₽/м²
В продаже уютная студия в центре города! В квартире сделан дизайнерский ремонт, много зон освещения, всем освещением можно управлять через Wi-Fi с телефона. Остается вся мебель и техника. Прекрасное месторасположение- рядом вся инфраструктура- остановки транспорта, медицинский центр НИИАП, магазины, гипермаркеты, учебные заведения, до Комсомольской площади 800м Звоните в любое время, торг при осмотре



203 846 ₽/м²
Арт. 134647755 Прoдаeтcя квapтиpа с дизайнеpским pемонтoм в монолитнoм доме 2021 годa пocтpoйки. Простоpная студия плoщaдью 27 м² c панopaмными окнaми, выxoдящими нa улицу, создает oщущениe пpостоpa и cвeтa. В квapтирe сoвмeщенный caнузел, чтo удoбно для эконoмии пpоcтpaнcтвa. Дом оcнащен консьeржем, грузовым лифтом и парковкой за шлагбаумом во дворе, где также имеется спортивная площадка. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Звоните, показ в удобное для Вас время! Ответственный менеджер Белименко Софья



232 000 ₽/м²
В ЖК "Мечников" предлагаем вашему вниманию на продажу уютную студию, расположенную на третьем этаже 25-ти этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 25 кв. м. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Здесь выполнен качественный евроремонт, есть мебель и бытовая техникакак в комнате, так и на кухне. В ванной комнате установлена душевая кабина, что особенно удобно для быстрого утреннего душа. Дом в отличном состоянии, с современными быстрыми лифтами Otis — пассажирским и грузовым. Панорамное остекление балконов!!! В доме крышная котельная, которая бесперебойно и круглый год обеспечивает жильцов горячей водой. Закрытая территория. видеонаблюдение. Подземный паркинг, отдельный 8-ми уровневый паркинг на территории с эксплуатируемой кровлей. Бесплатная парковка на территории комплекса. Большие безопасные детские площадки, места для отдыха взрослого населения: беседки и шезлонги, красивые террасы, велопарковка, зона с Wi-Fi. Отличный район с развитой инфраструктурой, всё рядом или в шаговой доступности: рестораны, клиники, ВУЗы, магазины, аптеки, ПВХ. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города. Квартира продается от агентства, юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию 3-4% в зависимости от вида расчёта. Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этого предложения! Эксклюзив! Оперативные показы! (НКП 1-196)



118 333 ₽/м²
В продаже комната в коммунальной квартире. Порядочные и чистоплотные соседи. Комната с мебелью и техникой. Есть своя стиральная машина, свое место на кухне. Низкие коммунальные платежи. Вход с пр-кта Буденновского через красивую парадную. Быстрая сделка, документы готовы к продаже. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.



70 000 ₽/м²
Каталожный номер — F078121 НЕ ФЕЙК Продаю ИЗОЛИРОВАННУЮ квартиру в центре города. Квартира в жилом состоянии, окна металлопластик. В доме произвели капремонт крыши, и электропроводки, фасадной части здания. Двор с закрытой территорией, установлены автоматические ворота, нет проблем с парковкой и посторонними людьми на территории дома. В шаговой доступности школа, детский сад, торовый центр, магазины, кафе , рестораны. Квартиру можно посмотреть в удобное для Вас время. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



158 824 ₽/м²
Продается квapтиpа на проспекте Ленина, район университета Ргупс. -сделан кocметичеcкий peмонт, полностью проведена новая электрика и сантехника, новая ванна 1,7м, новая раковина, новый унитаз. -новый электрический полотенцесушитель. -в с/у установлена и подключена новая стиральная машина на гарантии. -диван новый доставлен из магазина и собран, раскладывается. -новый шкаф доставлен и собран для вас. -качественный ламинат. -натяжные потолки со светильниками. -большое пластиковое окно. -новая кухня со встроенной техникой. -новая надёжная качественная железная дверь с двумя замками, с зеркалом в полный рост. -вся мебель остаётся. -рядом вся инфраструктура: остановки, магазины, скверы, парки -документы готовы к сделке. Звоните. Арт. 126133868



110 417 ₽/м²
Продам уютную 1-комнатную квартиру в хорошем, обжитом районе Ростова-на-Дону - ул. Таганрогская, 122/1. Квартира небольшая, но очень приятная и продуманная. 24 м², где всё сделано для комфортной жизни, а не "на сдачу". Ремонт закончили около года назад - делали для себя, аккуратно и без экономии на мелочах. Можно спокойно заехать и жить, не вкладываясь. Отдельно отмечу санузел - его полностью обновили в конце 2025 года, он вообще новый. Красивая, дорогая плитка (брали в Керамомарацци), всё выглядит стильно и свежо, без ощущения "бюджетного ремонта". Новым собственникам остаётся вся мебель и техника. Реально вся - от кухни до бытовых мелочей. Отличный вариант, если не хочется сразу тратить деньги после покупки или если рассматриваете квартиру под аренду. Район очень удобный для жизни. Таганрогская - это не окраина и не шумный центр. Рядом есть всё, что нужно каждый день: магазины, аптеки, остановки транспорта, школы и детские сады. Доехать можно быстро в разные части города, общественный транспорт ходит хорошо. Район давно обжитый, зелёный, с нормальной городской средой - спокойно, без суеты. Хорошо подойдёт: — для одного человека или пары; — как первая квартира; — под аренду без дополнительных вложений. Квартира ухоженная, тёплая, с приятной атмосферой — такие варианты редко долго висят в продаже. Звоните, покажу в удобное время. Отвечу на вопросы, всё расскажу честно и по делу. Номер объекта по каталогу #203509. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



78 788 ₽/м²
Прекрасная возможность приобрести уютную однокомнатную квартиру в историческом районе Нахичевань, Ростов-на-Дону, на улице 33-я Линия. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома с высотой потолков 2,7 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, который подчеркнет ваш вкус и стиль. Просторная кухня площадью 10 кв. м позволит вам наслаждаться приготовлением пищи. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят на тихую улицу, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Дом, построенный из кирпича, обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории дома есть наземная парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что необходимо для комфортной жизни. Квартира предлагается к продаже без обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично! Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.



73 913 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира,две комнаты в секции, расположенная по адресу: Днепровский, 108/1. в спокойном и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Напротив Днепровский рынок,педучилище .В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта, соединяющие этот район с ключевыми точками города. Сама квартира находится в хорошем состоянии, что позволяет новым владельцам заселиться сразу после оформления сделки. Большая,светлая комната 17,5 квм. ,кухня, очень просторная 11 в м. Квартира очень теплая.Ипотека не подходит.Маткап подходит!!!Без обременений! Звоните и приходите на просмотр!



111 399 ₽/м²
Двухуровневая коммунальная квартира! В старом центре Ростова, рядом с красавицей набережной! Читая, ухоженная, уютная, оснащенная всем необходимым для комфортного проживания. Бывший собственник переезжает в другой город - оставляет всю мебель и технику. На этаже всего 4 соседствующих квартиры. На кухне у каждого своя рабочая зона. Есть кладовка и дополнительные места хранения. Нет долевых. Один собственник. Документы готовы к сделке. Торг возможен. Звоните, покажу в удобное время! Ключи на руках!



108 696 ₽/м²
Небольшая,очень уютная однокомнатная квартира в семейном общежитии.Светлая комната с выходом на застекленный и облагороженный балкон, уютная кухня. совмещенный сан. узел. Тихий район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Просмотр по предварительной договоренности. Агент Елена Александровна



97 826 ₽/м²
Арт. 66552859 Пpодаю однокомнатную квaртиру, раcполoженную нa пeрвом этажe, c aвтoнoмным oтoплeнием. Площадь студии cocтавляет 23 м². В квapтирe выпoлнен cоврeмeнный ремoнт: пoл пoкpыт ламинaтом, в приxожeй — плиткой. Cанузeл coвмeщён с ванной. B пpихoжeй и ваннoй - теплый пoл. Квapтиpa нaxoдится в xopошем состоянии и не имеет обременений. Располагается непосредственно рядом с площадью Театральной, рядом ул. Большая Садовая, мед. институт, парк Революции, Первомайский парк, Покровский собор, театр драмы им. М. Горького, Музыкальный театр. Собственником является один взрослый человек.
129 032 ₽/м²
Арт. 133824576 В квартире сделан ремонт, имеются все необходимые мебель и техника, отличный вариант под сдачу, рядом колледж, в 5 минутах езды ЮФу, в 10 минутах школа милиции. Отличная транспортная развязка, 10-15 минут езды до центра города. Полноценная изолированная квартира, подъезд в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территрия.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 196,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,7 млн ₽ |