














150 000 ₽/м²
Продается студия в современном ЖК Грей Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м. Студия расположена на 3 этаже 19-этажного здания. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. Планировка предусматривает совмещенный санузел и наличие лоджии, где можно обустроить уютное пространство для отдыха. Окна выходят во двор, поэтому в квартире будет тихо и спокойно. Собственная управляющая компания, своя котельная , низкие коммунальные платежи. Красивая ухоженная территория двора и зона барбекю с мангалом. В пешей доступности от дома находятся школы и магазины, что делает расположение особенно удобным. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Парковка наземная у дома или подземный паркинг ( продается отдельно )



144 000 ₽/м²
я, собственник. не нужно платить процентов и переплат. дом комфорт класса. лучше чем большинство домов на левенцовке. подземная парковка, видеонаблюдение, закрытый двор. хороший качественный ремонт. никто не жил. все новое. документы готовы к продаже, арестов и обременений нет. ипотека и сертификаты подходят.






131 120 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Малиновского, 33/1 (Поз. 1-1)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 24.01 кв.м., на 23 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.






152 000 ₽/м²
Продается уютная студия в мкр Левенцовка г.Ростове-на-Дону. Квартира расположена на 15 этаже 20-этажного дома и занимает площадь 25 кв. м. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу, а также есть балкон для вашего отдыха. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Приятные нейтральные цвета отделки, современные материалы и аккуратная планировка создают атмосферу уюта. Студия оснащена всем необходимым для комфортного проживания: современная кухня, совмещенный санузел с новой сантехникой и удобная зона для отдыха. Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии. Оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также пандусом, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым грузом или с коляской. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего авто. Район с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до разных частей города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной студии.



166 667 ₽/м²
Продаю свою студию в новом доме (Левенцовка, дом 2023 года). Квартира с дизайнерским ремонтом, свежая, чистая — никто не жил. Почему вам сюда стоит приехать: Дом 2023 года, новые лифты, чистота 11/21 этаж — солнечно, тихо, вид во двор Застекленный балкон (дополнительные метры) Ремонт по дизайн-проекту — светлые стены, качественные материалы, ровный пол Парковка во дворе свободна (важно для Левенцовки) Рядом ТРЦ Золотой Вавилон, Пятерочка, Магнит, Вайлдберрис, Озон ДВЕ ЦЕНЫ — ДВА ФОРМАТА (выбирайте под свой бюджет): 4 000 000 ₽ — базовая версия Квартира с ремонтом, но БЕЗ мебели и техники. Вы получаете идеальную базу: чистые стены, пол, сантехнику, разводку. Мебель забираю себе (переезжает в новую квартиру). Отличный вариант, если у вас свой дизайн или вы инвестор. 4 400 000 ₽ — версия ПОД КЛЮЧ Квартира ПОЛНОСТЬЮ укомплектована: Кухня с гарнитуром и техникой Холодильник Стиральная машина Кондиционер Мебель Важно: цена 4,4 млн — не финал. При реальном просмотре обсуждаем торг. Если понравится — договоримся. Обо мне: Я собственник (один взрослый человек в документах) Никаких посредников, комиссий, юристов-перекупов Без обременений, свободная продажа, маткапитал не использовался. Показы в любое удобное время. Звоните, пишите в Avito.






130 000 ₽/м²
Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".



164 000 ₽/м²
Продаётся студия в доме, сданном в мае 2025 года . Новый ремонт . Обустроен сан.узел , мебели нет Двор закрыт , идет благоустройство территории. Недалеко остановка общественного транспорта. Район новый , много молодёжи. Рядом кафе , магазины, ТЦ , ТРЦ , гипермаркеты Для оперативного показа звоните или пишите . Полное юридическое сопровождение сделки- гарантия вашей безопасности.






284 362 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Поз. 2-3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 24.3 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.



127 200 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ! Продается 1-комнатная квартира - студия в новом доме, расположенная на 17 этаже 24 этажного дома. Для вaшего кoмфорта рядoм с домoм имеетcя вcе неoбxодимoе: дeтская площадка, "Пятерoчкa", "Магнит", спopтивные площaдки, cалoны красоты, аптеки. Инфрacтpуктура хорошо развита: детская поликлиника 45, школа 115, детский сад "Карамелька", "Лента, Золотой Вавилон, ТЦ Левенцовский, детские развивающие и медицинские центры в пешей доступности, ехать никуда не надо. Транспортная развязка максимально удобная, в любую точку города можно уехать - без пересадок. Подробности по телефону, Елена Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. - Одобрение с плохой кредитной историей Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.



151 020 ₽/м²
Студия в ЖК "GRAY". Готовый старт для вашего ремонта или стабильного дохода. Ищете идеальный объект для первых инвестиций в недвижимость или современное жилье для себя без лишних хлопот? Эта студия в новом доме класса комфорт+ — ваш лучший выбор. Здесь уже сделано всё самое сложное, чтобы вы могли реализовать свои планы быстро и экономично. Экономия 3-4 месяца и 300+ тысяч рублей. Качественная предчистовая отделка: финишная стяжка пола, штукатурка стен, электроразводка. Установлена хорошая дверь, лоджия застеклена. Все грязные, шумные и самые дорогие работы уже завершены. Не нужно возиться с раствором, мусором и поиском проверенных мастеров на ключевые этапы. Вы экономите значительный бюджет и сразу приступаете к приятной части — дизайну. Можете начать финишную отделку (укладку ламината, поклейку обоев, установку сантехники) уже завтра, без ожидания и лишних трат. Дверь и остекление — не статья расходов, а готовый бонус. Готовый инструмент для пассивного дохода. Новый ЖК комфорт-класса в районе с развитой инфраструктурой. Потенциальный доход от аренды — от 25 000 руб./мес. Объект сразу привлекателен для арендаторов благодаря локации, новому дому и возможности сделать свежий, современный ремонт. Вы быстро начнете получать стабильный cash-flow или покроете часть ипотеки. Квартира в новом доме с хорошим ремонтом ценится выше и сдается быстрее, обеспечивая надежную финансовую подушку. Жизнь без проблем где оставить машину. Огромная бесплатная парковка перед домом (мест всегда много) и подземный паркинг под домом. Решена самая болезненная проблема современных районов. У вас есть выбор: бесплатный вариант у подъезда или защищенное место под землей. Вы забудете о ежевечерних квестах в поисках места и риске для автомобиля. Комфорт для себя или большой плюс для будущих арендаторов с машиной. Всё необходимое — здесь и сейчас. Во дворе магазины, аптека, пункты выдачи. Остановка у дома, школы и сады в шаговой доступности. Не нужно далеко ехать за повседневными мелочами. Район живой и обжитый. Сохраняете время и нервы. Бытовые вопросы решаются в пяти минутах ходьбы, что критически важно как для арендаторов, так и для собственного комфорта. Эта студия — не просто квадратные метры. Это готовый проект с четкими перспективами: быстрый запуск в аренду или быстрое заселение для себя. Зачем ждать? Все сложности уже позади. Напишите, чтобы узнать подробности, запросить фото/планировку и назначить просмотр. Сделайте шаг к своей цели уже сегодня!






131 641 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Малиновского, 33/1 (Поз. 1-4)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 25.3 кв.м., на 25 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.



119 643 ₽/м²
Срочно продается квартира-студия с ремонтом, окна м/пл , натяжные потолки , ламинат, лоджия застеклена , сплит, мебель и техника остается, удобная транспортная развязка во все районы города, в шаговой доступности супермаркеты "Лента", "Магнит", "Золотой Вавилон", поликлиника, детские сады, школа с бассейном. Наталья









152 000 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



179 167 ₽/м²
Код объекта: 2042630. Предлагаем вашему вниманию уютную студию с современным ремонтом в лучшей локации района. Квартира расположена в новом доме 2020 года постройки. Преимущества дома: • Закрытая территория и круглосуточная охрана для вашей безопасности. • Три скоростных лифта. • Чистые и современные подъезды. Инфраструктура в двух шагах: Здесь есть всё для комфортной жизни: школа и детский сад, поликлиника, спортивный центр, крупный ТЦ с кинотеатром, а также уютные кафе, аптеки и салоны красоты. Остановки транспорта — совсем рядом. Квартира полностью готова к заселению. Это отличный выбор как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду.



156 250 ₽/м²
дом сдан! люди уже живут. квартира реальная,фото соответствуют,цена тоже. новый дом, очень хорошее место. новый ремонт. документы готовы к продаже. один собственник ,не старый!), никто не прописан,арестов и обременений нет. подходит ипотека,сертификаты,материнский капитал.показ в любое время. квартира не пострадала после инцидента с беспилотником. совсем не пострадала. нюподьезд в котором квартрамтожеине пострадал!






149 321 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Поз. 2-3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 24.31 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.



125 000 ₽/м²
Арт. 71894508 Продаётся студия в Левинцовке. В квартире сделан отличный ремонт. Делали для себя. В квартире большую часть времени никто не жил. Лучший дом и зелёный ухоженный двор. Развитая инфраструктура. Рядом автобусная остановка. Напротив дома детская поликлиника и детский садик. Рядом торговые центры, Лента, гипермаркет Магнит.



155 124 ₽/м²
В продаже квартира студийной планировки, уютная светлая, очень теплая, с новым ремонтом. Высота потолка 2,70см. Потолок из гипсокартона, качественный ламинат, покрашены стены. Установлена качественная мебель: шкаф купе, кровать, вместительный шкаф на балконе и техника: варочная панель, холодильник, сплит система, стиральная машина. Классное расположение дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности: гипермаркет Магнит, Лента, поликлиника детская и взрослая, рядом школа и 3 детских сада.






155 136 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Поз. 2-3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 28.62 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.



103 571 ₽/м²
Срочная продажа! К продаже представлена квартира - студия по улице Еременко 93, общей площадью 28 м кв. ( 24 м кв плюс лоджия 4 м кв), лоджия утеплена, пол тёплый, окна м/п, пол ламинат, стены - антивандальная декоративная штукатурка, все выполненно качественно и со вкусом! Современный и качественный ремонт, имеется вся необходимая мебель и техника, полностью оборудованный санузел с качественной плиткой, позволят Вам сразу же заехать в чистую и уютную квартиру! Утепленная, светлая лоджия может служить отдельным рабочим кабинетом или зоной отдыха! В подъезде за порядком следит консьерж. Грузовой и пассажирский лифты в каждом подъезде. Развитая инфраструктура. Рядом с домом детский сад, школа, детская поликлиника, остановка общественного транспорта. В пешей доступности магазины, ТРЦ и все, что необходимо для комфортного проживания! Подходит любой виде расчёта! Документы готовы к продаже! Возможен небольшой торг! Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы! С уважением Нина, АН Fortuna.



114 815 ₽/м²
Арт. 70369721 В пpoдaжe студия с еврo-рeмонтом. Куxня полнocтью oбоpудoвaнa тeхникой и мебелью. В кoридоpe pacпoложен большoй гардeрoбный шкaф-купe. В комнaтe ocтаeтся pаскладнoй диван, пoдставка пoд TВ и кондиционep. В санузлe ocтaeтcя стиpальная машинкa. Окна в студии выходят на двор. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, магнит, лента, остановка общественного транспорта и большая бесплатная парковка. Ответственный сотрудник - Асанова Марина






153 500 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.






143 162 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Поз. 2-3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 28.15 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 144,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,2 млн ₽ |