Продажа комнат на проспекте Шолохова в городе Ростов-на-Дону от 750 тыс. руб.
1 199 999 ₽
68 965 ₽/м²
Арт. 131322235 ПРОДАЮ КОМНАТУ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, 17.4М2, 1-Й ЭТАЖ В 3-Х ЭТАЖНОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ, ЭТАЖ ВЫСОКИЙ, КОМНАТА ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ, СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ, ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ, СОСТОЯНИЕ СЛУЖБ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НОРМАЛЬНОЕ, БОЛЬШОЙ ДВОР, ПАРКОВКА. СОСЕДИ ВСЕ ХОРОШИЕ, МЕСТО ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЕ. РЯДОМ ШКОЛА, САДИК, ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР "ЛЕНТА", РЫНОК "КЛАССИК", АВТОВОКЗАЛ, ТРАНСПОРТ. ЭТО РАЙОН СТАРОГО АЭРОПОРТА. ОЧЕНЬ УДОБНО И ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ.
Только на Циан
999 999 ₽
78 740 ₽/м²
Продается изолированная комната на втором этаже двухэтажного дома. Комната подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. В настоящее время в комнате имеется стандартный ремонт, а мебель остается для новых владельцев. Отличное соотношение цены и качества делает это предложение привлекательным для покупателей. Дом после капитального ремонта. Остановка в шаговой доступности.
Только на Циан
2 800 000 ₽
118 143 ₽/м²
Арт. 135502086 Продаются 2 комнаты в 4 комнатной коммунальной квартире. п
Площадь комнат 23.7 кв.м. Раздельный санузел.
Квартира расположена на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. С евроремонтом.
Хороший район для проживания! В пешем доступе находится все необходимое.
Номер объекта в базе: 135502086
_ Полное сопровождение сделки вплоть до получения права собственности на объект!
Приобретение объекта возможно в Ипотеку.
_При этом, Вы получите самую лучшую процентную ставку! Только у нас!
За более подробной информацией обращайтесь по указанным контактам. Продается комната на проспекте Шолохова в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 200 000 ₽
63 157 ₽/м²
Продаю комнату на Шолохова, 19м, 5/5к.
Новая проводка.
Своя маленькая кухня в комнате.
Остается все.
Сплит.
Отличное состояние.
Отличная транспортная развязка в любой конец города.
При покупкe кваpтиpы, мы дapим Bам экcкуpcионный тур на 2-х пeрсон в Tуpцию нa недeлю в отелe класcа 5***** !!!
Cпeциaльнoe пpeдлoжeние!
Bceм Клиeнтaм кoмпании DОМИАH- Продавцaм и Пoкупaтелям нeдвижимости, в пoдарoк сepтификат новoсeлов на 50 000 руб. oт нaшего Паpтнеpа: *гипeрмapкeта мeбели и товaров для дома НОFF Продам комнату на проспекте Шолохова в городе Ростов-на-Дону.
1 300 000 ₽
65 000 ₽/м²
Арт. 102082117 В пpoдaже проcторная комнaта. Чиcтая, уютная в хoрoшем cocтoянии.
Ha этaже 2 с/у, душевая в плитке.
Mеcтa oбщeго пользования ухоженныe.
B кваpтирe 8 комнaт, пo фaкту прoживают тoлько в 3x.
Дом поcле кaп.peмoнта.
Замeнeна пpoводкa в подъeздe, полная замeна кpoвли.
По итoгу получитcя oчень уютный дом и в хорошем месте.
В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, роща, пруды.
Востребованное место для аренды.
Транспортная развязка хорошая, во все части города.
Звоните, покажу оперативно, ключи. Купить комнату на проспекте Шолохова в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
2 500 000 ₽
100 000 ₽/м²
Вашему вниманию представляю Две комнаты со своим балконом полностью с новой мебелью и новой техникой для комфортной жизни. На кухне своя раковина, шкафы,новая стирмашина автомат и т.д., также своя кладовая для хранения. Соседей трое но один не живёт, комната просто стоит закрытой. Санузел чистейший,в плитке. Соседи благополучные, тихие и спокойные. Развитая инфраструктура района. Транспорт в любой район города, остановка в двух шагах. Это район Старого Аэропорта- сейчас Центральный Автовокзал, проспект Шолохова. До Меги всего 10-15 мин.
Во дворе дома без проблем парковка машины при необходимости. Отличное предложение как для проживания так и для инвестиции под сдачу в аренду. Звоните! Показ по договоренности. Комната на проспекте Шолохова в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 650 000 ₽
102 484 ₽/м²
Продаётся комната в общежитии на проспекте Шолохова, 264 (7й этаж) — ваш ключ к комфортной жизни в Ростове-на-Дону!
Собственник. Коллеги агенты не тратьте своё время на звонки)
Все документы готовы — быстрая и прозрачная сделка!
Хотите жить в спокойном районе с развитой инфраструктурой или иметь источник дополнительного дохода? Предлагаю вам комнату, которая отвечает обоим запросам!
Почему стоит купить именно эту комнату?
Сразу приносит доход: комната уже сдаётся в аренду — вы получаете готовый арендный поток с первого дня после сделки. Идеальный вариант для инвестиций!
Уют и тишина: окна выходят во двор — никакого уличного шума. Возвращайтесь домой и отдыхайте в полной тишине.
Тепло и светло: солнечная сторона гарантирует хорошее освещение круглый год, а зимой в комнате будет комфортно и тепло.
Всё рядом: не нужно тратить время на поездки — магазины, школы, аптеки и места для отдыха в шаговой доступности.
Чистый воздух и прогулки: рядом живописная роща и парк Авиаторов (всего в 1 км) — идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми или отдыха на выходных.
Не требует вложений, в комнате всё остается, мебель и вся техника.
Транспорт и расположение:
До центра РостованаДону — всего 15 минут на транспорте (8,8 км).
Рядом остановка общественного транспорта — легко добраться в любую точку города.
Район — Первомайский: налаженная инфраструктура, дружелюбные соседи. Купить комнату На проспекте Шолохова в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 030 000 ₽
73 571 ₽/м²
Продается комната 14 м. кв, пр-кт Шолохова, на 3 этаже 5 этажного дома.
Состояние жилое.
Общие места пользования в хорошем состоянии.
Aдекватные сocеди. Рядом с домом всегда есть парковочные места.
Все необходимое находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.
Один собственник. Документы все в порядке и готовы к продаже.
По коммунальным счетам все оплаченно и нет задолженности.
Комната подходит под материнский капитал и наличный расчет.
Фото Реальные! Объект реальный!
Цена согласована с собственником продаваемого объекта!
Показываю по предварительной договоренности.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
880 000 ₽
44 000 ₽/м²
#Центр / Шолохова / Воровского / Просвещения / Пятидомики / Смычки пр
Продается комната в общежитии. Состояние хорошее. Сплит в комнате.
Санузел на 4 комнаты, нормальное состояние.
Место расположения идеальное, в шаговой доступности пр. Шолохова, парк Авиаторов. Хороший вариант как для жизни, так и для сдачи.
Полное юридическое сопровождение.
Бесплатно - помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!
Все подробности по телефону.
С уважением, Илона Сергеевна
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
650 000 ₽
50 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Продаю 1 комнату в коммунальной квартире, район Туполева 4/1 (почта), 5/5 кирпич , 13 кв.м., состояние чистое , с/у сост. норма, 3 соседа, балкон, своя выделенная часть кухни в холле. рядом школа, детский сад, оптовые рынки, транспорт в любой конец города. Чистая продажа. торг
Только на Циан
1 700 000 ₽
68 000 ₽/м²
Продаётся комната в комуналке.
В комнате имеются встроенные шкафы, второй этаж выделенный под спальню, утепленный балкон соединенный с комнатой сделанный под рабочее пространство.
Душ, туалет, кухня общие.
На кухне выделено личное пространство с двумя кухонными шкафами, своя стиральная машина, своя газовая плита. В коридоре имеется личный шкаф и холодильник.
В комнате есть кондиционер. Так же остается микроволновка, диван, полки, стол-шкафчик при входе и другая мебель.
В доступе вся инфраструктура города: школы, больницы, развязки общественного транспорта, университеты и главные улицы города.
Подойдет студентам на время обучения или под сдачу в аренду.
Один совершеннолетний собственник.
Торг уместен
Только на Циан
1 190 000 ₽
91 538 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю светлую комнату в районе проспекта Ленина.
Удачное расположение - рядом оптовый рынок, магазины, Педагогический колледж, остановки транспорта.
Кирпичный 5-этажный дом, комната находится на 2-м этаже. Рядом с домом достаточно мест для парковки автотранспорта.
Общая площадь комнаты 13 кв.метров. Большое металлопластиковое окно выходит на южную сторону. В комнату проведена вода и канализация, установлена раковина и стиральная машинка. Имеется сплит-система. Вся мебель и техника остается. Центральные коммуникации. Общие службы в рабочем состоянии. 2 хороших соседа, всегда договариваемся и решаем общие вопросы.
Отличный вариант для жилья с небольшим бюджетом или инвестиций под сдачу в аренду.
Приходите смотрите. Для реального покупателя - торг!
Только на Циан
1 400 000 ₽
95 890 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю свою светлую комнату в районе Нахичевани, на улице 14-я линия. Удачное расположение - рядом остановки транспорта. Развитая инфраструктура, гипермаркет "Лента", парк Островского, стадион, "Перекресток", "Бум", "Чижик", "Пятерочка", аптеки, Медклиники, НМИЦ онкологии, Пригородный автовокзал, кафе, пекарни и многое другое.
Крепкий кирпичный 5-этажный дом. Был проведён капремонт крыши. Чистый подъезд. Во дворе свободные места для парковки автотранспорта.
Площадь комнаты - 14,6 кв.м. Большое металлопластиковое окно. В комнате остается мебель, холодильник. Отопление центральное. Общие службы в хорошем состоянии. Соседи поддерживают чистоту.
Приходите! Для реального покупателя - торг!
Только на Циан
960 000 ₽
68 571 ₽/м²
Продается комната 14 кв.м, на 2 этаже 3 этажного дома в Тихом Центре переулка Семашко, рядом с Центральным рынком, Указанный адрес является ориентиром!!! Комната светлая и тёплая, отопление центральное.
Закрытый, зеленый, ухоженный двор. Отличный вариант, как для сдачи в аренду, так и для личного проживания.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.
Комната подходит под материнский капитал, наличный расчет.
Фотографии реальные. Объект реальный .
Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Торг при осмотре.
Показываю по предварительной договоренности.
Только на Циан
950 000 ₽
95 000 ₽/м²
Продаётся комната площадью 10 кв.м в секции на две комнаты. Удобная планировка: просторная прихожая 4,2 кв.м, раздельный санузел.
Комната тёплая и светлая. Спокойные и доброжелательные соседи — семейная пара.
Дом кирпичный, хорошо сохраняет тепло и обеспечивает комфортное проживание.
В общем пользовании:
кухня (пользуются 2 семьи),
кладовая,
отдельная комната для сушки белья.
Отличный вариант для проживания или инвестиций.
Только на Циан
770 000 ₽
30 800 ₽/м²
Срочно продаю! Комнату в коммунальной квартире 12кв.м. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ , 2 сосед, состояние хорошее м/п окно, с/у-раздельный, пол в комнате паркет, остается мебель и техника. Тихие и добрые соседи. Рядом школы, садики, магазины, до центра 5 мин любым транспортом, рядом главный автовокзал и ж/д вокзал, рядом остановки во все направления. Подходит любой расчет (мат капитал). Помогаем с ипотекой, даже если вы не официально трудоустроены, (сотрудничаем с более 10 банками), показ по договоренности. Помогаем жителям ДНР и ЛНР в приобретении жилья под сертификат и без первоначального взноса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
1 690 000 ₽
112 666 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю просторную светлую комнату в центре города, улица Чехова остановка Чехова по ул. Красноармейской. В шаговой доступности вся инфраструктура: прод. Магазины, кафе, кинотеатр Большой
Отличный вариант для жизни или инвестиций под сдачу в аренду, рядом находятся крупные ВУЗы: РГЭУ РИНХ, ДГТУ.
Крепкий кирпичный 5-этажный дом, комната находится на 5-м этаже. Чистый подъезд. Во дворе свободное место для парковки автотранспорта.
Общая площадь комнаты - 12 кв.м. и собственный балкон 3кв.м. Высокие потолки, большое окно выходит на южную сторону. В комнате - сплит-система, домофон, остаётся мебель. Горячая вода и отопление - центральные. Общие службы после ремонта - в отличном состоянии, чистые, просторные. 3 хороших соседа, всегда договариваемся и решаем общие вопросы. Хотелось бы найти новых порядочных владельцев.
Подходит ипотека и мат.капитал. Приходите и посмотрите сами.
Только на Циан
1 390 000 ₽
73 157 ₽/м²
Продаю комнату 19 м. кв. в отличном состоянии в общежитии на первом этаже
трех этажного дома. Душевая через стенку, тем самым не будет проблем провести
в комнату воду для изоляции от соседей.
Кухня, туалет и стиральная машина рядом на этаже. Комната с ремонтом.
Дом после ремонта, заменены радиаторы отопления.
Есть консьерж, которая следит за порядком.
Низкие коммунальные платежи. Возможна продажа с мебелью.
Комната пользуется спросом под сдачу квартирантам.
Зеленый, ухоженный двор.
Расположена в отличном районе, рядом проспект Ленина и проспект Нагибина.
В 5-ти минутах ходьбы ТЦ Горизонт и ТЦ Рио, где находится ледовый кадок.
На данный момент никто не прописан, очень хорошие соседи.
Только на Циан
1 650 000 ₽
67 346 ₽/м²
Пока объявление на сайте оно актуально.Данный объект является подписанным эксклюзивом агенства.Данные в описании соответствуют.Ключи у агента.
Продается комната 24,5 кв м полезной жилой площади.Первый этаж 15,5кв м и надстройка 2-ой уровень 9 кв м.
Комната теплая,уютная,светлая высота потолков 3,65м,не угловая,функционально спланирована.
Мебель,техника остаются новому владельцу.
Кухня и два сан.узла являются местами общего пользования.Однако же на кухне свое рабочее кухонное место и индивидуальная газовая плита.
Место расположения дома по ул 1-ая Майская 14А,два квартала от Нахичеванского рынка в сотору центра города.
Станет отличным приобретением для Вашего проживания,либо для сдачи в доходную аренду.
Бонусом идет встроенный в доме на первом этаже гараж, во дворе либо для хранения временно не нужных вещей либо полностью заходит Авто, и еще один сарай.
Документы в полном порядке.Ждем покупателей.
Звоните на просмотр.Ключи у агента.
Дополнительно оплачиваются комиссионные с покупателя.
Только на Циан
1 500 000 ₽
104 895 ₽/м²
Реальный объект в сердце Нахичевани.
Комната в коммунальной квартире. В 2026 году полностью обновлен ремонт: натянуты потолки, сделана звукоизоляция стен, утепление полов, новая дверь, новая электропроводка.
Дом после капитального ремонта: фасад, евроокна.
В 2026 сделан ремонт общего коридора, заменены счетчики электричества на новые. Сделаны новые панели в санузлах и установлена новая стиральная машинка.
На этаже 4 комнаты, по факту 2е спокойных соседей.
Коммуналка около 3,5к ежемесячно.
В шаговой доступности:
Остановка транспорта, Нахичеванский рынок, Автовокзал, гипермаркет Лента, парки Островского/Революции
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить комнату на проспекте Шолохова в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 12 комнат на проспекте Шолохова в городе Ростов-на-Дону.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит комната на проспекте Шолохова в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 77,6 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 750 тыс. ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,7 млн ₽. |
📏 Какая площадь комнат на проспекте Шолохова в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 10,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 92,8 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.