65 000 000 ₽
УСН
Продаётся угловой участок 13.72 сотки на проезжей части начало Александровки (конец Нахичевани).
25 метров фасад на трассу, угловой, есть дополнительный заезд с другой улицы. В собственности.
Адрес: город Ростов-на-Дону, пр-кт 40 Летия Победы, 2д/46.
Кадастровый номер: 61:44:0031109:1
Зона по ПЗЗ -ОЖ (общественно-жилая застройка)
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ОЖ:
1) Магазины,
2) Деловое управление,
3) Общественное питание,
4) Гостиничное обслуживание,
5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,
6) Бытовое обслуживание
7) Среднеэтажная жилая застройка,
8) Многоэтажная жилая застройка,
9) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание.
*****
2) Продажа участка 8 соток на активной проезжей части в центре города Ростова-на-Дону по улице Варфоломеева.
Широкий фасад выходит на проезжую часть. Газ, вода, свет и центральная канализация на участке.
По ПЗЗ участок находится в зоне ЗР-4.
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ЗР-4:
1) Магазины,
2) Гостиничное обслуживание (Размещение гостиниц),
3) Общественное питание,
4) Деловое управление(офисы),
5) Бытовое обслуживание,
6) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание,
7) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,
8) Общежития,
9) Проведение азартных игр (Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон),
10) Банковская и страховая деятельность и др.
Цена-57 млн.р.
Участок реальный. Отдельно оплачивается 2 % комиссии агентству.
Готовы показать участок, его границы, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу собственность участок.
*****
БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели).
Купить, продать это ко мне.
20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.
Николаев Алексей.
