Продажа коммерческого участка в Егорлыкском районе Ростовской области
Средняя цена в результатах поиска
19,50млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 900 000 ₽
УСН
Продаётся участок 2,64 га сельхозназначения в Старочеркасске
Кадастровый номер : 61:02:0600013:1391
Участок идеально подходит для фермерского хозяйства, выращивания культур или под пастбище.
Плодородная почва,
Вблизи участка находится р. Дон, что значительно упрощает полив и снижает затраты на орошение.
К участку имеются удобные подъездные пути.
Подробнее - пишите, звоните
Только на Циан
25 800 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка. Площадь: 24,35 Га. Право собственности оформлено (документы готовы к сделке). Категория: земли сельхозназначения. ВРИ: для размещения домов охотников (одно из немногих разрешений, позволяющих строить объекты на такой категории).Основной актив — коммуникации: к участку подведено электричество, заявленная мощность — 15 кВт. Это существенная экономия вашего бюджета на старте: вам не нужно получать ТУ и тянуть линии от трассы, счетчик уже есть. Остальное (скважина, септик) — стандартные полевые расходы, которые вы и так бы понесли на любом участке. Локация: 110 км от Ростова-на-Дону. Удаленность достаточная, чтобы рядом не было соседей и постороннего шума, но позволяет доехать за 1.5
Варианты использования (все зависит от ваших целей):
— Крупное личное охотничье хозяйство или загородное поместье для себя и друзей.
— Площадка под несколько сезонных или круглогодичных домиков.
— Долгосрочное вложение: 24 гектара — это земельный банк, который не теряет в цене, в отличие от денег.
Рассматривается совместная покупка со смежным участком (+27,8 Га). Если нужно больше простора — можно взять оба учатка, общая территория превысит 52 Га.
Условия:
Продажа за наличный или безналичный расчет. Также рассматриваю обмен на 2-комнатную квартиру в Москве (рассмотрю разные районы и состояния, с доплатой или равноценно — готов к конструктивному диалогу).
Только на Циан
35 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 553968. Продается 35 Га орошаемых полей, по адресу: посёлок Средний Маныч, Верхнесолёновское сельское поселение, Весёловский район, Ростовская область
Характеристики и преимущества:
- земли сельхоз назначения
- частная собственность, орошаемые
- есть утепленный склад 1024 кв. м. для хранения продукции, высотой 6 метров
- электричество 50 кВт
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
4 000 000 ₽
УСН
земельный участок угловой пром назначения удобный подьезд с трассы Ростов-Волгодонск, часть покрыта асфальтом, рядом трансформатор, лэп, вышка сотовой связи на участке долгосрочная арена, возможна ипотека, рассрочка, обмен на авто, жилье, офис, коммерция Ростов-на-Дону можно и с нашей доплатой.
Только на Циан
6 700 000 ₽
УСН
Номер объекта: 554256. Земельный участок 4, 38 га в станице Старочеркасской - под базу отдыха, глэмпинг, экопроект, по адресу: Ростовская область, ст. Старочеркасская, ул. Аксайская, 5
Объект идеально подойдет для реализации рекреационных, туристических и коммерческих проектов, ориентированных на отдых, спорт и экологический туризм.
- Уникальный земельный участок площадью 43 842 м² (4, 38 га) в одном из самых живописных и туристически привлекательных мест Ростовской области
- Кадастровый номер: 61:02:0600013:2693
Возможности использования
Участок позволяет реализовать широкий спектр проектов:
- глэмпинг или эко-отель;
- базу отдыха;
- гостиничный комплекс;
- конный клуб;
- спортивно-развлекательный центр;
- палаточный лагерь;
- парк отдыха и досуга;
- туристический комплекс;
- тематический парк или семейный центр отдыха;
- коммерческие объекты сферы туризма и сервиса.
Этот участок предоставляет возможность создать востребованный объект с долгосрочным потенциалом развития и высокой инвестиционной привлекательностью.
Звоните для получения дополнительной информации, выписки, градостроительных параметров и организации просмотра участка.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
150 000 000 ₽
УСН
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается промышленный участок площадью 10 га в Азовском районе Ростовской области, который предлагает уникальную возможность для стратегических инвестиций. Локация характеризуется динамичным развитием транспортной и инженерной инфраструктуры, что обеспечивает стабильный рост спроса на коммерческую недвижимость в данном кластере. Ключевым преимуществом является техническая возможность оперативного подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения, что позволяет минимизировать сроки реализации проекта. Участок оптимально подходит для размещения производственных цехов, логистических складских комплексов или розничных торговых объектов. Формат сделки предусматривает приобретение как всей территории, так и ее части от 1 га, что обеспечивает гибкость планирования и эффективное использование капитала. Земля обладает юридически чистым статусом, все необходимые документы подготовлены. Мы обеспечиваем профессиональное сопровождение сделки и консультационную поддержку по вопросам изменения разрешенного вида использования территории в соответствии с вашими задачами. Данный актив представляет собой перспективное капиталовложение с высоким потенциалом доходности от последующей продажи, сдачи в аренду или эксплуатации собственного предприятия.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 131836
Номер в базе: 10378626
Только на Циан
70 000 000 ₽
УСН
Предлагается к продаже земельный участок площадью 155 403 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, п. Веселый, ул. Элеваторная, 13.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА
1. Уникальное расположение
Участок находится на береговой линии реки Маныч с протяженностью берега 740 метров, вблизи Веселовского водохранилища. Это открывает широкие возможности для:
• Создания рекреационных зон (базы отдыха, гостиницы, кемпинги).
• Развития промышленных или логистических объектов.
• Организации туристических и рыболовных комплексов.
Удаленность от Ростова-на-Дону и федеральной трассы составляет всего 100 км, что обеспечивает спокойную обстановку вдали от городского шума, но с удобным доступом к транспортным артериям.
2. Выгодная логистика
Участок находится вблизи ключевых портов Юга России:
• Порт Ростов 95 км.
• Порт Азов 130 км.
• Порт Ейск 250 км.
• Порт Новороссийск 480 км.
• Порт Кавказ 500 км.
• Порт Туапсе 500 км.
Это делает территорию идеальной для строительства складов, логистических центров или предприятий, ориентированных на экспорт.
3. Готовая инфраструктура
На участке уже имеются:
Трансформаторная подстанция мощностью 630 КВА, что значительно снижает затраты на подключение к электросетям.
Скважина для водоснабжения, обеспечивающая автономность.
Частично асфальтированные подъездные пути, позволяющие движение грузового транспорта.
4. Собственный причал
В стоимость участка включено право аренды смежной территории с причальной стенкой протяженностью 380 метров. Это уникальная возможность для организации водного транспорта, туристических маршрутов или рыболовного бизнеса.
5. Большая площадь для масштабных проектов
Участок площадью 155 403 кв. м. позволяет реализовать разнообразные проекты:
Строительство складских и производственных помещений.
Создание гостиничных комплексов или баз отдыха.
Организация сельскохозяйственных или перерабатывающих предприятий.
6. Благоприятная экология
Вблизи участка отсутствуют промышленные предприятия, что делает территорию привлекательной для рекреационного использования или строительства эко-объектов.
ОБЪЕКТЫ НА УЧАСТКЕ
На территории расположены 5 зданий, включенных в стоимость:
1. Административное здание 483,7 кв. м.
2. Контрольно-пропускное помещение 17,1 кв. м.
3. Подсобный корпус 543,1 кв. м.
4. Трансформаторная подстанция 77,6 кв. м.
5. Автогараж 49,6 кв. м.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
В стоимость включено право аренды смежного участка площадью 14 088 кв. м. с причальной стенкой и отгрузочными башнями.
Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Отсутствие инвестиционных и банковских обременений.
ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ?
Многофункциональность: возможность использования для промышленных, логистических или рекреационных целей.
Готовая инфраструктура: минимизация затрат на подключение к коммуникациям.
Уникальное расположение: близость к воде, портам и транспортным артериям.
Только на Циан
15 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок под базу отдыха с капитальным зданием в одном из самых привлекательных мест для отдыха Ростовской области.
Адрес: Ростовская область, п. Весёлый, пер. Волго-Донской, 64А.
Площадь земельного участка — 17 соток.
Назначение земельного участка — база отдыха.
Главное преимущество объекта — его уникальное расположение. Участок граничит с общественным пляжем, который является популярным местом отдыха как для жителей поселка, так и для гостей из Ростова-на-Дону и других населенных пунктов области. В непосредственной близости расположены водоемы Манычской системы и многочисленные зоны отдыха, что обеспечивает постоянный поток отдыхающих в теплое время года.
На участке расположено капитальное здание площадью 240 кв.м., оформленное как кафе (объект базы отдыха). Здание требует косметического ремонта и обновления, однако находится в хорошем техническом состоянии, не является аварийным и может быть восстановлено под кафе, ресторан, гостевой комплекс, базу отдыха, развлекательный центр или другой коммерческий проект.
Преимущества объекта:
назначение участка — база отдыха;
перспективное место для туристического бизнеса;
соседство с общественным пляжем;
высокий сезонный поток отдыхающих;
ровный участок правильной формы;
частично огороженная территория;
асфальтированный подъезд;
капитальное здание площадью 240 кв.м.;
возможность реализации собственного проекта в сфере туризма и отдыха.
Дополнительно имеется земельный участок площадью 5 соток, который может использоваться под парковку для посетителей или дальнейшее развитие объекта. Возможность приобретения обсуждается отдельно.
Объект станет отличным вложением для предпринимателей, рассматривающих развитие туристического бизнеса, базы отдыха, кафе, гостиничного комплекса, рыболовно-туристического направления или семейного загородного отдыха.
Документы готовы к сделке. Подробности по телефону.
350 000 000 ₽
УСН
Реализация карьера производится следующим путем:
В состав сделки входят:
2 зем.снаряда
Недра для добычи
Имущество по остаточной стоимости (городок, весы)
•Модуль крупности 1,32 (2 класс) — идеален для:
— Дорожного строительства (асфальтобетон, основания);
— Железобетонных конструкций;
— Промышленных объектов (цена на рынке — 520650 ₽/м).
•11 100 000 м — запасы добычи
— Лицензия на добычу РСТ 81070 ТЭ от 08.11.2019 (действует до 04.02.2036) включена в сделку.
Только на Циан
3 499 000 ₽
УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ УМЕСТЕН!
Продается земельный участок 140 соток! Хутор Ленина, поле 27, участок 19.
С одной стороны от участка находится производство "Золотой колос", с другой стороны овощной рынок "Агро Молл". Вблизи трасса М4 Дон.
Предполагаемое строительство авторемонтных боксов, складов и рынков.
Пишите или звоните!!
Только на Циан
11 000 000 ₽
УСН
Продается участок промышленного назначения 0,5 га Га на трассе М4 Дон! От собственника без комиссии! Есть возможность от 0,5 до 35 Га.
Ищете идеальное место для реализации вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение!
Объект: Земельный участок площадью 0,5 Га, расположенный на федеральной трассе М-4 "Дон", всего в 16 км от Ростова-на-Дону и в 1 км от Батайска. В непосредственной близости находится крупная узловая грузовая железнодорожная станция "Батайск" — ключевой распределительный центр юга России.
Ключевые характеристики:
• Удобное расположение с отличной транспортной доступностью.
• Асфальтированный съезд с трассы М-4 и дополнительный въезд с прилегающей дороги.
• Готовая инфраструктура для промышленных, складских и логистических объектов.
• Все коммуникации находятся на границе участка.
• Подготовленный градостроительный план (ГПЗУ) включен в комплект документов.
Экономические параметры:
• Площадь: 0,5 Га
Преимущества локации:
Близость к крупным транспортным узлам и производственным базам делает этот участок идеальным для проектов в сфере промышленности, логистики и складской недвижимости. Перспективность территории подтверждается готовой инфраструктурой и высоким потенциалом развития.
Возможна ипотека и рассрочка!
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес ждет своего идеального места!
Арт. 136532139
60 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 548028. Продается земельный участок площадью 1, 39 Га по адресу Батайск, Ростовская область, Восточное шоссе, 13.
Характеристики и преимущества:
участок площадью 1, 39 Га расположен на фасаде проезжей части
кадастровый номер: 61:46:0011501:2221
съезд на участок сейчас существует со стороны КП Солнечный, а также его возможно организовать с трассы М4, предварительные ТУ есть по этому поводу
все коммуникации по меже, рядом
позади участка, на восточной стороне, в перспективе будет многоквартирная жилая застройка на 14, 85 Га, поэтому участок представляет собой интерес для ключевой опорной точки торгового назначения на выезде из данного жилого массива
также в связи с ростом городской агломерации повышается спрос на объекты придорожного сервиса и АЗС. В этой связи возможно сделать АЗС на этой территории со своей полосой съезда
участок находится в территориальной зоне Д. 2. 1. Зона общественно-делового назначения, где применимы следующие виды деятельности:
Основные виды разрешённого использования:
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
Офисы, конторы, организации различных форм собственности
Нотариальные конторы, Юридические консультации
Отделения связи, Отделения банка. Аптеки. Кредитно-финансовые учреждения
НИИ, учреждения культуры, музеи
Предприятия общественного питания, гостиницы, бани, ТРЦ
Торговые павильоны, рынки, продовольственные магазины
Предприятия бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения, школы, объекты здравоохранения
Условно разрешенные виды использования:
АЗС, автосервис
Предприятия для осуществления производственной деятельности
Крытые и открытые спортплощадки
Участок продаётся только целиком.
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
49 141 400 ₽
УСН
Продается земельный участок 2,23 га промышленного назначения! М4-Дон
Площадь: 2,23 га (кадастровый 61:01:0600007:2427)
Расположение: Ростовская область, Азовский район, трасса М-4 Дон, 1092 км, в сторону г. Краснодара.
Основные преимущества:
• Высокий трафик: Участок расположен на оживленной трассе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
• Электричество: Имеется техническое присоединение электроэнергии 150 кВт.ч.
• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся такие объекты, как: "Помпончик", АЗС, "Шин валом". Все необходимое для успешного ведения бизнеса под рукой!
• Удобные подъезды: Имеется ПСП (съезд с М-4) и второй въезд легкий доступ для грузового и легкового транспорта.
Идеальные варианты использования:
• АЗС
• Производственно-складской комплекс
• Объекты придорожного сервиса
• Автосервис
• Торговый центр
Не упустите уникальную возможность приобрести земельный участок с отличным потенциалом для развития бизнеса!
Остались вопросы? Напишите нам будем рады ответить и организовать просмотр!
Арт. 135356525
По субъектам области
- пос. Орловский
- с. Высочино
- пос. Красный
- Кручено-Балковское с/пос
- Камышевское с/пос
- Шебалин хут.
- Екатериновское с/пос
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Потаповское с/пос
- Комиссаровское с/пос
- Бессергеневское с/пос
- с. Покровское
- Никольское с/пос
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- Сужено хут.
- пос. Конезавод имени Буденного
- Пролетарский район
- Недвиговское с/пос
- Пиховкинское с/пос
- Ленинаван хут.
- Верхнеподпольный хут.
- Советский район
- пос. Тарасовский
- Павло-Очаково хут.
- Самбекское с/пос
- Багаевское с/пос
- Усть-Донецкий пгт
- с. Крученая Балка
- с. Чалтырь
- Гуляй-Борисовка хут.
- Максимов хут.
- Добровольское с/пос
- пос. Павло-Очаковская коса
- Елкин хут.
- Кривянское с/пос
- Тубянское с/пос
- с. Синявское
- пос. Золотая Коса
- Большой Лог хут.
- Объединенное с/пос
- Кировское с/пос
- Куйбышевский район
- Калитвенское с/пос
- Владимировское с/пос
- Персиановское с/пос
- Калинин хут.
- Михайловское с/пос
- Большесальское с/пос
- Глубочанское с/пос
- с. Круглое
- Новоцимлянское с/пос
- Ленинакан хут.
- пос. Синегорский
- Кашарский район
- Нижнепоповское с/пос
- с. Ивановка
- пос. Овощной
- Меркуловское с/пос
- Куйбышевское с/пос
- Поливянское с/пос
- Ольховчанское с/пос
- Калининское с/пос
- Петровка сл.
- Краснолучское с/пос
- Скосырское с/пос
- пос. Роговский
- Зайцевка хут.
- с. Сандата
- Маяковского хут.
- Кутейниковское с/пос
- Рогожкино хут.
- Грачевское с/пос
- пос. Щепкин
- Грай-Воронец хут.
- пос. Манычстрой
- Хомутовское с/пос
- пос. Койсуг
- Верхнеподпольненское с/пос
- Родионово-Несветайское с/пос
- с. Кулешовка
- Поповское с/пос
- Приморское с/пос
- Талловеровское с/пос
- Савдя хут.
- пос. Новоперсиановка
- Грушевское с/пос
- с. Самбек
- Дубовский район
- Новобессергеневское с/пос
- Дугино хут.
- с. Ремонтное
- Аксайское городское поселение
- Красносадовское с/пос
- Победенское с/пос
- с. Александровка
- пос. Верхнетемерницкий
- Синявское с/пос
- пос. Матвеев Курган
- Пролетарское с/пос
- Юловское с/пос
- Донецк
- Краснооктябрьское с/пос
- Апаринское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- Манычское с/пос
- Кулешовское с/пос
- Морозовск
- Константиновский район
- с. Приморка
- Гигантовское с/пос
- Вешенская ст-ца
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- с. Красная Поляна
- Мокробатайское с/пос
- Раздорское с/пос
- Тарасовский пгт
- Первомайское с/пос
- Аникин хут.
- Мишкинская ст-ца
- Заветинский район
- Савоськин хут.
- Саркеловское с/пос
- Верхнеобливский хут.
- Багаевская ст-ца
- Новониколаевское с/пос
- Ленинский хут.
- пос. Целина
- пос. Суходольск
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Буденновское с/пос
- Луганское с/пос
- с. Кичкино
- Калач-Куртлакское с/пос
- Зеленолугское с/пос
- Михайловка хут.
- с. Султан-Салы
🏠 Как купить коммерческий участок в Егорлыкском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Егорлыкском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в Егорлыкском районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Егорлыкском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 20,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,8 млн ₽ |