Продажа коммерческого участка в Донецке
Средняя цена в результатах поиска
5,25млн ₽
Только на Циан
2 500 000 ₽
1 923 ₽/м²・УСН
земельный участoк с пpoектом, разpешeнием нa стpoительство и coглacoвaнный с торговой сeтью.
Проeкт, рaзpeшениe и coглacoвaние с тоpгoвoй сeтью- 780 м2 общая плoщадь магaзинa.
Допoлнительно нa вспомoгaтельнoй зeмлe зoна рaзгрузки и пaркoвкa на 40 автo.
Я CОБCTBЕННИК.
цена - обсуждается
Дополнительные предложения по вашему запросу
Аукцион
Только на Циан
200 531 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Общей площадью 2747 кв.м., вид разрешённого использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Усть-Донецкий, сельское поселение Нижнекундрюченское, хутор Листопадов, переулок Западный, земельный участок 1
Только на Циан
11 200 000 ₽
УСН
**Промышленная площадка с огромным потенциалом в Новочеркасске ваш надежный актив для прибыльного бизнеса!**
Представьте себе просторное, функциональное помещение площадью 1800 кв. м, где каждая деталь продумана для удобства и эффективной работы. Это не просто здание это готовая инфраструктура для производства, склада или сельхозпредприятия. Свет, вода, отдельное офисное помещение всё подключено и работает без перебоев. Высокие потолки, прочные стены и удобная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любые задачи.
Земельный участок в 1,3 га это не просто территория, а ваша надежная крепость. Полностью огороженный периметр и система видеонаблюдения обеспечивают безопасность и спокойствие. Здесь можно разместить не только производственные мощности, но и организовать стоянку для большегрузов, ремонтную зону или даже сельскохозяйственные угодья. Представьте, как на этой площади можно выращивать овощи, разводить скот или хранить урожай возможности ограничены только вашей фантазией.
Аренда по выгодной ставке всего 150 руб. за кв. м делает этот объект одним из самых привлекательных предложений на рынке. Вы получаете не просто помещение, а готовый бизнес-актив с высокой доходностью. Гибкие условия аренды позволяют использовать площадку для самых разных направлений: от производства стройматериалов до логистического хаба.
Если вы ищете не просто помещение, а перспективную площадку для масштабирования бизнеса этот объект создан для вас. Рассматриваем любые варианты сотрудничества, включая обмен. Ваш успех начинается здесь сделайте шаг к прибыльному будущему уже сегодня!
Код пользователя: 188384
Номер в базе: 7711150
Аукцион
Только на Циан
666 015 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок общей площадью 35035 м², местоположение: Российская Федерация, Ростовская область, Усть-Донецкий район, Верхнекундрюченское сельское поселение, хутор Мостовой, разрешённое использование для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 61:39:0600003:560, категория земель "земли сельскохозяйственного назначения"
Аукцион
Только на Циан
530 949 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок общей площадью 27930 м², местоположение: Российская Федерация, Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Мостовой, разрешённое использование для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 61:39:0600003:556, категория земель "земли сельскохозяйственного назначения"
Только на Циан
30 200 000 ₽
УСН
Арт. 140248329 Продаётся земельный участок площадью 1,8 га. Категория: Земли населённых пунктов. Расположенный непосредственно в п. Рассвет. Все коммуникации поселковые. Можно использовать в коммерческих целях. Подходит как для индивидуального строительства, так и малоэтажной застройки, спортивного комплекса, гостиничного бизнеса, социальных объектов, развлекательных центров, здравоохранения и многого другого. Преимуществом является активно развивающийся посёлок Рассвет, близость трассы Северный обход и трасса м4. Идеальное место для вашего бизнеса.
Только на Циан
4 191 600 ₽
УСН
ВЫ ДОЛГО ИСКАЛИ МЕСТО ДЛЯ СВОЕГО БИЗНЕСА ОНО ПРЯМО ЗДЕСЬ.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗУ) 840 м² В ПАРКЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ (г. Каменск-Шахтинский, мкр. Лиховской ул. Советская 125-а) с готовым потоком клиентов. Вам остаётся только зарабатывать.
ЛОКАЦИЯ: ЗУ находится непосредственно на территории парка Железнодорожников в центре микрорайона с развитой инфраструктурой. Рядом администрация, банк, почта, в 100 метрах остановки общественного транспорта. Вокруг плотная жилая застройка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это главная точка притяжения для семей с детьми, молодёжи и всех, кто ценит активный отдых. Ежедневный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен, ваши будущие клиенты уже гуляют рядом. Подъезд осуществляется с пер. Первомайского.
НАЗНАЧЕНИЕ: ЗУ подходит для размещения объектов общественного питания, торговли или услуг. Идеальные форматы:
- кафе с летней верандой (для взрослой аудитории);
- фаст-фуд или бургерная (для всей семьи);
- кафе-мороженое / десертная (для детей);
- гастропаб или пивной ресторан (для вечернего формата);
- аттракционы, верёвочный парк или прокат спортинвентаря;
Главное преимущество: вы получаете не просто ЗУ, а готовое место для бизнеса с готовой клиентской базой - отдыхающие в парке автоматически становятся вашими потенциальными покупателями.
КОММУНИКАЦИИ: ГАЗ (пер. Первомайский), НАПРЯЖЕНИЕ 380v., ВОДА, водоотведение (ул. Советская и пер. Первомайский) все в шаговой доступности. Это экономия до 1,5 млн ₽ и старт бизнеса без задержек, не нужно тянуть сети годами. Рядом парковочные места.
Наглядно фото ЗУ (1 - 8 фото), точки подключения коммуникаций и подъездные пути (9 - 21), кадастровая карта ЗУ с привязкой коммуникаций (22).
ВЫГОДА: ЗУ редкой локации, денежный поток с первого сезона. Подходит под любой формат общепита или услуг.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ЗУ в собственности, без обременений, арестов, споров и прав третьих лиц. Никаких сервитутов, залогов или запретов. Полная прозрачность сделки сразу к оформлению.
ЦЕНА 499 000 ₽ ЗА СОТКУ (4 191 600 ₽ за весь участок)
Это не просто стоимость - это входной билет в готовый бизнес. За эти деньги вы получаете:
- Прирастающий капитал: Земля в парковой зоне дорожает на 10 - 15% в год. Через 3 - 5 лет коммерческая стоимость ЗУ вырастет до 6,0 - 8,0 млн ₽, даже без учёта построенного бизнеса.
- Первый сезон может окупить до 50% ваших вложений.
- Через 3 сезона вы работаете в плюс.
Вы получаете актив, который работает на вас: открываете своё дело, сдаёте в аренду, перепродаёте дороже. ЛЮБОЙ СЦЕНАРИЙ - ПРИБЫЛЬ.
Где ещё вы найдёте 840 м² в парке с таким набором преимуществ? Подобные предложения - редкость. Это не просто покупка — это возможность войти в бизнес с минимальными рисками. Упустить такой шанс - потерять деньги.
Звоните сейчас! Покажу ЗУ лично по предварительной договорённости, помогу с документами, отвечу на все вопросы. Сделайте шаг к своему бизнесу сегодня.
Только на Циан
1 100 000 ₽
УСН
Продаю земельный участок площадью около 7 соток в хуторе Яново-Грушевском.
Участок ровный, полностью расчищен и готов к строительству. Территория огорожена металлическим забором, имеется удобный въезд.
Рядом протекает река Грушевка. Место тихое и спокойное, подходит как для строительства жилого дома, так и для дачи и отдыха. Участок достаточно просторный для размещения дома, гаража, бани, сада или зоны отдыха.
Подъезд к участку по грунтовой дороге. Документы готовы к продаже. Продажа от собственника. Разумный торг возможен.
Только на Циан
1 900 000 ₽
УСН
Продается участок, который подходит для коммерческих целей (из данных по ПЗЗ):
- Бытовое обслуживание
- Образовательная деятельность
- Спортивные сооружения
- Предоставление коммунальных услуг
- Административные здания
- Магазины
- Осуществление услуг связи
- Осуществление религиозных обрядов
- Связь
- Общественное питание
- Оказание социальной помощи населению
- Деловое управление
- Банковская и страховая деятельность
- Гостиничное обслуживание
- Хранение автотранспорта
- Стоянка транспортных средств
- и некоторые другие
На участке есть свет, вода, газ по меже.
Участок угловой огорожен со всех сторон, имеет два заезда - что является его преимуществом!
Звоните! Оперативно покажу.
Только на Циан
315 000 000 ₽
УСН
Продажа от собственника. Без комиссии.
В живописном месте рядом с рекой Тузлов , 20 минут на машине до г. Ростова-на-Дону
участок 63 Га ИЖС под коттеджную застройку.
Коммуникации: электроэнергия по границе, газ заведен (ГРПШ на участке), вода - скважина.
50 000₽ за 1 сотку.
Продается полностью весь массив.
61:33:0070601:2081
Звоните!
37 000 000 ₽
УСН
Эксклюзивное предложение! Продается частный парк Толоконникова. Гинкго парк — японский сад
Ростовская область, г.Новочеркасск, площадь 0,5 га
Этот сад вдохновлён древними традициями Востока и отражает глубокую связь человека с природой. Здесь каждый элемент, будь то шумящий ручей, изогнутый мостик или аккуратно подстриженный куст, говорит о бесконечном стремлении к гармонии и спокойствию.
В парке постарались сохранить дух японской культуры, сочетая его с уникальными особенностями местной флоры. Именно благодаря этому, Гинкго парк Толоконникова представляет собой идеальное место для тихой медитации, чтения или просто уединенного отдыха на лоне природы.
Автор сада — Александр Толоконников.
Просмотр в удобное для Вас время.
Код пользователя: 188202
Номер в базе: 13205191
Только на Циан
32 000 000 ₽
УСН
Продаётся торговая база. Чрезвычайно перспективный объект. При минимальных вложениях окупится за кратчайшее время. Находится на трассе на самом выезде из Новошахтинска по направлению к Родионово-Несветайской. Просто напрашивается размещение на нём современной АЗС, гостиницы, торгового центра. Трафик автотранспорта, в т.ч. большегрузов, по этой трассе сейчас огромный и продолжает увеличиваться.
Площадь участка 20 "соток". 2/3 огорожено новым металлическим забором. Трое ворот. Две площадки для стоянки, можно для большегрузов. На трассу выходят фасадом кафе, магазин и ларёк. В кафе и магазине сплит-системы, вода, канализация. На территории базы два ангара.
Также на территории подземное здание бывшего картофелехранилища, 330 кв.м. Построено в советское время, капитальное сооружение. Картофелехранилище полностью подготовлено для выращивания грибов (климатическая установка). В нём же установлены бочки с насосами с запасом воды, 2 тонны. Отопление всей базы идёт оттуда же. Два газовых котла.
Канализация собственная, на яму. Отдельные туалет, душевая.
Подъезд асфальтирован.
Электричество 380В.
Категория земель - земли населённых пунктов - земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли
Только на Циан
800 000 ₽
УСН
Код объекта: 1623961.
Вашему вниманию предлагается уникальный шанс стать владельцем земельного участка площадью 100 соток в посёлке Верхнегрушевский, Коммунарское сельское поселение, Октябрьский район, Ростовская область. Этот участок — идеальное место для реализации ваших самых амбициозных проектов.
Участок обладает удобным расположением и может стать отличным выбором для организации сельскохозяйственного предприятия. Богатый потенциал и обширная площадь предоставляют широкие возможности для развития собственного бизнеса в сельскохозяйственном производстве.
Не упустите возможность приобрести земельный участок по выгодной цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
11 000 000 ₽
УСН
От собственника! Без комиссии
ПЗЗ:
УВРИ автотранспорт, связь, перевозки, стоянки транспорта, АЗС.
61:28:0600013:789
Ростовская область Красюковское сельское поселение, Октябрьский район, М-4, вторая линия
Oкружeниe: Фасад - трасса М-4 , вторая линия
АЗС Росненфть, автомаркет, пельменная, кафе Смак.
Уточнённая площaдь 38 000 квaдpатныx мeтpoв
Paccтoяние дo г. Pостов-нa-Дoну - 84 км
Paccтoяние дo г. Шахты -19,5 км
Paccтoяние дo Аэропорт Платов - 33,6 км
Удaлeннoсть от траccы М-4 - 50 метров
Подъeздной путь-асфальтированная дорога
Форма участка - многоконтурная:
Фасад - 166,31 метр
Глубина усредненная- 157 метров
Обратный фасад-337,69 метров
Уклоны отсутствуют, рельеф спокойный
По северо-восточной границе - р. Аюта
Коммуникации:
Электроэнергия по меже
Водоснабжение отсутствует
Газоснабжение - по меже
На участке :
отсутствуют ОКС, строймусор.
Собственник! звоните!
Собственник!
Звоните !
Собственник
Без комиссии
Федеральная автодорога М-4 Дон, 1010-й километр,
Только на Циан
48 000 000 ₽
УСН
Продается участок 3,16 га. под производство, зона П-2: две ж/д ветки на 22 вагона с возможностью разгрузки инертных материалов (требуют восстановления), вода питьевая, вода техническая, газ среднего давления, рядом проходит высокого давления, электроэнергия 175 кВт с возможностью увеличения до 2 мВт.
В собственности находятся административное здание 590 кв.м., склады 406 кв.м., трансформаторная 45 кв.м.
70% территории имеет твердое покрытие (бетон).
Аукцион
Только на Циан
500 012 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1828 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0080201:1735, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Петровское сельское поселение, с. Александровка 2-я, ул. Новая, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
Только на Циан
11 200 000 ₽
УСН
Продается уникальный земельный массив сельскохозяйственного назначения общей площадью 12 гектар, представляющий собой готовый комплекс для организации эффективного бизнеса. Ключевым активом является капитальный ангар площадью 1500 м², отличающийся усиленным полом: двухслойное асфальтовое покрытие уложено на щебеночное основание толщиной 70 см, что обеспечивает повышенную устойчивость к значительным нагрузкам и эксплуатации спецтехники. К ангару пристроен блок офисных помещений площадью 230 м², что создает единое рабочее пространство и позволяет разместить административный персонал. Для поддержания комфортного микроклимата и сокращения энергозатрат в здании установлены окна из сотового поликарбоната, эффективно сохраняющие тепло. Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями: подведена трехфазная электрическая линия 380 В, газ, смонтирован водопровод и обустроена накопительная емкость объемом 150 м. Участок идеально подходит для логистического или производственного комплекса, переработки и длительного хранения сельскохозяйственной продукции, а также для размещения любого промышленного предприятия, требующего значительных площадей . Это предложение характеризуется высокой степенью готовности к запуску проекта .
Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ваш успех начинается здесь!
ТОРГ!!!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 102217
Номер в базе: 9977456
Только на Циан
22 000 000 ₽
УСН
Продается многофункциональный комплекс зданий на земельном участке 1.16 Га в Ростовской области.
Объект расположен на первой линии с прямым съездом с федеральной трассы А-260 (направление на Каменск-Шахтинский / Волгоград).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь: 11 600 кв.м (1.16 Га).
Кадастровый номер: 61:38:0050101:3
Категория: Земли населенных пунктов.
Статус: Собственность.
Инфраструктура: Развитая, удобные подъездные пути для большегрузного транспорта.
КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ:
Комплекс включает специализированные здания для бизнеса и проживания:
- Здание для ремонта автомашин (785,8 м²): Основной цех/ангар, идеально под СТО грузовых авто или производство. (КН: 61:38:0050101:54)
- Гараж-профилакторий АТП (160,8 м²): Специализированное здание для обслуживания техники. (КН: 61:38:0050101:51)
- Гараж для легковых авто (144,1 м²). (КН: 61:38:0050101:52)
- Жилой дом (278,3 м²): Можно использовать как административный корпус (офис), гостиницу для персонала или по прямому назначению. (КН: 61:38:0050101:53)
- Вспомогательные здания и помещения: 214,9 м² и 22,1 м² (склады, бытовки, КПП).
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Локация: Поселок Углегорский (Тацинский р-н), ул. Нечаева, 20. Непосредственная близость к федеральной трассе А-260 обеспечивает постоянный поток спецтехники и фур.
- Готовый сервис: Наличие специализированных зданий (АТП, ремзона) позволяет запустить бизнес в кратчайшие сроки без капитального строительства.
- Автономность: Наличие жилого фонда на территории позволяет организовать работу вахтовым методом или проживание собственника.
- Юридическая чистота: Все объекты и земля находятся в собственности. Документы готовы к продаже.
Идеальное использование:
- Грузовой автосервис / Шиномонтаж для фур.
- Автотранспортное предприятие (АТП) / Логистический парк.
- Производственная база с офисными и жилыми помещениями.
- Оптовая база или складской терминал.
5 900 000 ₽
УСН
Арт. 110820906 Продаётся большой участок земли 62 сотки . Разрешённый вид использования: под базу отдыха, гостиницу, кемпинг и т.д..
Участок расположен на берегу реки Дон, очень удачное расположение.
Мощная электрическая подстанция.
Прекрасное место для отдыха
Добраться можно как на автомобиле, так и на катере или лодке
Для любителей рыбалки лучше места не найти, кто знает, тому не надо рассказывать о большом изобилии рыбы в тех местах.
Единственное место в области, где обитают цикады
Подойдёт тем, кто хочет построить бизнес с реальным доходом; либо для людей, которым важно отдыхать в диком месте, вдали от городской суеты
Много ещё можно описывать столь живописное место. Лучше увидеть своими глазами.
Ждём на оперативный показ. Документы готовы. Один собственник.
Только на Циан
132 000 000 ₽
УСН
Продажа от собственника. Без комиссии.
Участок промназначения 660 соток вблизи Новочеркасского шоссе напротив Русбизнесавто.
Удобный асфальтированный въезд.
Участок примыкает к дороге.
Коммуникации по меже.
Участок в процессе перевода в промназначение.
Удобное расположение для размещения складов, производства.
Кадастровый номер :
61:02:0600006:1289
Звоните!
🏠 Как купить коммерческий участок в Донецке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Донецке?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в Донецке
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Донецке?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 176,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в Донецке?
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,9 тыс. м²