Продажа коммерческого участка в станице Ольгинская Аксайского района
Средняя цена в результатах поиска
3,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
12 900 000 ₽
УСН
Номер объекта: 552714. От собственника. Без комиссии. Продаётся участок 17 соток без строения, по адресу: Батайск, Ростовская область, улица Воровского, 65
Характеристики и преимущества:
- имеется удобный съезд с главной автомагистрали, хорошая транспортная доступность.
- газ по меже
Предложение имеет срочность
По всем вопросам — звоните!
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
4 900 000 ₽
УСН
Продаётся участок 2,64 га сельхозназначения в Старочеркасске
Кадастровый номер : 61:02:0600013:1391
Участок идеально подходит для фермерского хозяйства, выращивания культур или под пастбище.
Плодородная почва,
Вблизи участка находится р. Дон, что значительно упрощает полив и снижает затраты на орошение.
К участку имеются удобные подъездные пути.
Подробнее - пишите, звоните
2 400 000 000 ₽
УСН
Производственные мощности:
•Цеха и мастерские:
•Арматурно-формовочный цех (766,9 м²)
•Столярный и слесарный цеха (274,4 м² и 62,7 м²)
•Ангар-док (343,6 м²) и мастерская (523,6 м²)
•Склады:
•Склад комбикормов (59,4 м²)
•Центральный склад (978,7 м²)
•Склад Док А-2 (339,3 м²)
•Энергетика:
•Теплоцех автозвена (1 018,3 м²)
•Котельные (63,8 м² и 65,6 м²)
•Компрессорная АБЗ (54,9 м²)
•Железнодорожный тупик
Административные и социальные объекты :
•Контора-лаборатория (299,7 м²) — готовый офисный центр.
•Столовая на 75 мест (386,9 м²) — инфраструктура для сотрудников.
•Ремонтно-монтажные мастерские автомобилей (729,3 м²) — сервисная база.
Дополнительные объекты
•АЗС (26,7 м²) — автономное топливоснабжение.
•Депо для тепловоза (70,5 м²) — потенциал для железнодорожной логистики.
•Единственный комплекс в Батайске с полным набором объектов (производство + логистика + социнфраструктура).
•Ближайший аналог удален на 80 км.
•Стратегическое расположение в зоне роста Ростовской агломерации.
•Минимальные риски — все объекты легализованы, назначение соответствует ГПЗУ.
•Синергия активов — комплекс решает задачи производства, логистики и управления в одном месте.
•Потенциал роста: 40% свободной территории для расширения под логистику или производство.
•Железнодорожный тупик.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
60 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 548028. Продается земельный участок площадью 1, 39 Га по адресу Батайск, Ростовская область, Восточное шоссе, 13.
Характеристики и преимущества:
участок площадью 1, 39 Га расположен на фасаде проезжей части
кадастровый номер: 61:46:0011501:2221
съезд на участок сейчас существует со стороны КП Солнечный, а также его возможно организовать с трассы М4, предварительные ТУ есть по этому поводу
все коммуникации по меже, рядом
позади участка, на восточной стороне, в перспективе будет многоквартирная жилая застройка на 14, 85 Га, поэтому участок представляет собой интерес для ключевой опорной точки торгового назначения на выезде из данного жилого массива
также в связи с ростом городской агломерации повышается спрос на объекты придорожного сервиса и АЗС. В этой связи возможно сделать АЗС на этой территории со своей полосой съезда
участок находится в территориальной зоне Д. 2. 1. Зона общественно-делового назначения, где применимы следующие виды деятельности:
Основные виды разрешённого использования:
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
Офисы, конторы, организации различных форм собственности
Нотариальные конторы, Юридические консультации
Отделения связи, Отделения банка. Аптеки. Кредитно-финансовые учреждения
НИИ, учреждения культуры, музеи
Предприятия общественного питания, гостиницы, бани, ТРЦ
Торговые павильоны, рынки, продовольственные магазины
Предприятия бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения, школы, объекты здравоохранения
Условно разрешенные виды использования:
АЗС, автосервис
Предприятия для осуществления производственной деятельности
Крытые и открытые спортплощадки
Участок продаётся только целиком.
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Только на Циан
4 700 000 ₽
УСН
Живописное местечко на берегу водоема, для строительства загороднего домовладения, ровный, прямоугольный учаcток 6,5 соток. Удобная локация, развитая инфраструктура, асфальт Новочеркасского шоссе в 100м от участка, до города 7 мин.
Кадастpовый нoмер: 61:02:0509301:569
Фaктичеcкий адрес: Pocтoвcкая обл., Акcайcкий р-oн, СT "Яблочкo", участoк 117, земли населенных пунктов
Вода, газ проходят по границе, электричество заведено на участок.
Арт. 133817107
Только на Циан
6 900 000 ₽
УСН
Номер объекта: 554256. Земельный участок 4, 38 га в станице Старочеркасской - под базу отдыха, глэмпинг, экопроект, по адресу: Ростовская область, ст. Старочеркасская, ул. Аксайская, 5
Объект идеально подойдет для реализации рекреационных, туристических и коммерческих проектов, ориентированных на отдых, спорт и экологический туризм.
- Уникальный земельный участок площадью 43 842 м² (4, 38 га) в одном из самых живописных и туристически привлекательных мест Ростовской области
- Кадастровый номер: 61:02:0600013:2693
Возможности использования
Участок позволяет реализовать широкий спектр проектов:
- глэмпинг или эко-отель;
- базу отдыха;
- гостиничный комплекс;
- конный клуб;
- спортивно-развлекательный центр;
- палаточный лагерь;
- парк отдыха и досуга;
- туристический комплекс;
- тематический парк или семейный центр отдыха;
- коммерческие объекты сферы туризма и сервиса.
Этот участок предоставляет возможность создать востребованный объект с долгосрочным потенциалом развития и высокой инвестиционной привлекательностью.
Звоните для получения дополнительной информации, выписки, градостроительных параметров и организации просмотра участка.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
8 399 998 ₽
УСН
Арт. 107453895 Эксклюзивная продажа компании Домиан. Продаются участки в зоне промышленных. производственных, коммунальных и складских объектов. В продаже 7 участков по 1,2 га, размер каждого участка 70/170 и 1 участок 1,1 размер 80/150 . Газ по меже, свет рядом подстанция, вода из скважин. Дорога от трассы М4 асфальт до зоны, далее вдоль участков грунтовая в собственности, один из участков есть возможность размежевать.
Только на Циан
7 000 000 ₽
УСН
Продаю земельный участок промышленного назначения.
Назначение под производство и склады (можно изменить вид разрешенного использования участка под вашу деятельность).
Возможна продажа по частям. Могу продать часть земельного участка от 30 соток в любой конфигурации. Общая площадь земельных участков 1500 соток.
Участок ровный, правильной формы.
Электричество проходит прям по участку или рядом (в зависимости от выбранного участка). Газ по фасаду (в 5 метрах от участков). Вода скважина или можно протянуть трубу (1,5км).
СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНТСТВО.
Предоставляем РАССРОЧКУ ПО ОПЛАТЕ за земельный участок НА 12 МЕСЯЦЕВ.
Хорошие соседи. Хороший подъезд - законный съезд с М4, с полосой разгона и торможения. Подъезд на участок с двух сторон, подъезд рассчитан на грузовые автомобили (фото дороги размещены).
УЧАСТОК НАХОДИТСЯ 800 метрах от рынка Агро-молл.
Активно развивающееся направление, вдоль участка трассы М-4. Очень высокий автомобильный трафик, удобная транспортная развязка.
Низкая стоимость земли. ТОРГ.
Участков несколько, площадь разная.
УЧАСТКИ предлагаемые к ПРОДАЖИ:
КН участка 61:02:0600016:3266
КН участка 61:02:0600016:4992
КН участка 61:02:0600016:5038
КН участка 61:02:0600016:3275
КН участка 61:02:0600016:3274
КН участка 61:02:0600016:3273
КН участка 61:02:0600016:3272
КН участка 61:02:0600016:3271
КН участка 61:02:0600016:3270
Возможная сдача в АРЕНДУ (в том числе в долгосрочную) по цене - 1 сотка 400 рублей за один месяц аренды (минимальный срок аренды 10 месяцев, минимальная площадь аренды от 30 соток).
Только на Циан
10 000 ₽
УСН
Продается производственная база в Аксае (бывший консервный завод).
Площадь земли 2 га.
Административные здания в хорошем и удовлетворительном состоянии, площадь 450 и 500 км.м. склады и подсобные помещения.
Рядом железная дорога и порт. Удобный автомобильный подъезд.
Есть возможность организовать логистический центр или производство.
Есть своя электрическая подстанция. Мощность электричества 860КВА. Своя ГРПШ среднее и низкое давление.
На территории 2 родника с питьевой водой.
Все документы есть.
Звоните, расскажу подробнее, объект можно посмотреть в любое время.
Стоимость с реальным покупатеоем обсуждается.
Только на Циан
18 700 000 ₽
УСН
Oт собственника! Пpедставляем к прoдажe учаcтoк, площaдью -24 сотки, зeмли наceлeнныx пунктoв , ВРИ - автoceрвис (рeмoнт aвтoмoбилей). Ecть пpоeкт на 16 бoкcов. Kадaстровый нoмeр учаcткa - 61:02:0601002:70.
Mecтораcполoжeние: Aкcайcкий проезд, M-4, в непосрeдcтвенной близости, нa въезде в г. Аксай.
Коммуникации: эл. энергия на участке - 150 кВт., газ по меже среднего давления, вода -скважина.
Звоните, показ по договоренности заранее, Ирина Петровна.
Только на Циан
71 950 000 ₽
УСН
Номер объекта: 553613. Инвестиционный земельный массив под застройку площадью 71, 95 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, пр-кт Аксайский
Характеристики и преимущества:
- Кадастровый номер: 61:02:0600010:26301
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Границы: полностью установлены, межевой план 2024 г. Пересечение пр-та Аксайского и ул. Западной
- Отличная транспортная доступность, 5 минут от Ростова-на-Дону, удобный подъезд с городских магистралей
- земельный массив в одной из самых ликвидных и востребованных зон Аксая - ОЖ-1 (многофункциональная застройка 1-го типа) согласно действующим ПЗЗ Аксайского городского поселения
- Локация идеально подходит для жилых, коммерческих и mixed-use проектов
- Электричество, вода, газ - в непосредственной близости
- Асфальтированные подъездные дороги
- Текущий ВРИ - для ведения ЛПХ (перевод в жилую/коммерческую застройку возможен за 36 месяцев)
Потенциал застройки (по ПЗЗ зоны ОЖ-1):
- малоэтажная многоквартирная (до 4 эт. ),
- среднеэтажная жилая (до 8 эт. ),
- таунхаусы, ИЖС, блокированная застройка,
- коммерция (магазины, офисы, общепит, бытовые услуги до 5000 м²),
- максимальный % застройки - до 80 %, высотность до 2035 м.
Идеально подходит для: жилого комплекса, коттеджного или таунхаус-посёлка, проекта формата жильё + коммерция, инвестиционного девелоперского проекта с высокой маржинальностью
Свяжитесь с нами для обсуждения условий
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
45 000 000 ₽
УСН
Номер объекта: 553883. Продается земельный участок площадью 11 соток с проектом здания площадью 1500 кв. м, по адресу: улица 25-я Линия, 36
Готовность проекта 2 месяца
Характеристики и преимущества:
- на активном трафике
- готовый проект двухэтажного здания на 1500 кв. м
- на 1 этаже подписан договор с магазином Чижик площадью 360 кв. м, арендный поток 390. 000 рублей плюс дополнительные помещения)
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
По субъектам области
- Ольховчанское с/пос
- Кировское с/пос
- Синявское с/пос
- Павло-Очаково хут.
- Константиновский район
- Потаповское с/пос
- Поповское с/пос
- Гигантовское с/пос
- с. Султан-Салы
- Камышевское с/пос
- Вешенская ст-ца
- Елкин хут.
- пос. Золотая Коса
- Савоськин хут.
- пос. Тарасовский
- Рогожкино хут.
- пос. Койсуг
- Максимов хут.
- Раздорское с/пос
- Добровольское с/пос
- Верхнеобливский хут.
- Бессергеневское с/пос
- Грай-Воронец хут.
- с. Самбек
- с. Кичкино
- Победенское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- Гуляй-Борисовка хут.
- Калинин хут.
- Верхнеподпольный хут.
- пос. Синегорский
- пос. Орловский
- Хомутовское с/пос
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- с. Синявское
- Владимировское с/пос
- с. Приморка
- с. Круглое
- с. Александровка
- Комиссаровское с/пос
- Дубовский район
- Зеленолугское с/пос
- Усть-Донецкий пгт
- пос. Овощной
- с. Высочино
- пос. Целина
- Калининское с/пос
- Куйбышевское с/пос
- с. Сандата
- Михайловка хут.
- Краснолучское с/пос
- Савдя хут.
- Ленинский хут.
- Новоцимлянское с/пос
- Объединенное с/пос
- Тубянское с/пос
- с. Кулешовка
- Буденновское с/пос
- пос. Конезавод имени Буденного
- Большой Лог хут.
- Шебалин хут.
- с. Крученая Балка
- Краснооктябрьское с/пос
- Саркеловское с/пос
- Пролетарский район
- пос. Щепкин
- пос. Матвеев Курган
- с. Чалтырь
- Меркуловское с/пос
- Михайловское с/пос
- с. Покровское
- Глубочанское с/пос
- Морозовск
- пос. Красный
- Ленинаван хут.
- пос. Новоперсиановка
- Кутейниковское с/пос
- Аникин хут.
- Персиановское с/пос
- Ленинакан хут.
- Грачевское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- Кручено-Балковское с/пос
- Иваново-Шамшевское с/пос
- с. Ивановка
- Кашарский район
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- Донецк
- Сужено хут.
- Заветинский район
- пос. Верхнетемерницкий
- с. Красная Поляна
- Родионово-Несветайское с/пос
- Петровка сл.
- с. Ремонтное
- Красносадовское с/пос
- пос. Павло-Очаковская коса
- Пролетарское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- Самбекское с/пос
- пос. Манычстрой
- Куйбышевский район
- Новобессергеневское с/пос
- Никольское с/пос
- Кривянское с/пос
- Апаринское с/пос
- Большесальское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Калитвенское с/пос
- Скосырское с/пос
- Калач-Куртлакское с/пос
- Пиховкинское с/пос
- Мокробатайское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Кулешовское с/пос
- Новониколаевское с/пос
- Аксайское городское поселение
- Маяковского хут.
- пос. Суходольск
- Багаевское с/пос
- Советский район
- пос. Роговский
- Верхнеподпольненское с/пос
- Дугино хут.
- Юловское с/пос
- Поливянское с/пос
- Екатериновское с/пос
- Багаевская ст-ца
- Грушевское с/пос
- Зайцевка хут.
- Приморское с/пос
- Манычское с/пос
- Тарасовский пгт
- Первомайское с/пос
🏠 Как купить коммерческий участок в станице Ольгинская Аксайского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в станице Ольгинская Аксайского района?
- ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в станице Ольгинская Аксайского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в станице Ольгинская Аксайского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 5,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |