





Арт. 64558826 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 100 м2 с удобной планировкой на 3-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% и т.д. Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 % Купить дом в Ростове-на-Дону.






Дом и флигель в Советском районе Ростова-на-Дону предлагают комфортное проживание . Общая площадь двух зданий составляет 105 кв.м: основной дом — 80 кв.м, флигель — 25 кв.м. Земельный участок 5.7 соток Коммуникации : газ заведен , электричество заведено , центральное водоснабжение , канализация - яма Живописный вид на реку . Плодовые деревья , огород , чистейший чернозем . Транспортная доступность на высоком уровне. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, школы, поликлиники. Дом в предчистовой отделке . Осталось лишь наклеить обои Сделка полностью прозрачна: предоставляется полный пакет документов Объект подходит для тех, кто ценит уют и приватность Показ в любое удобное для вас время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 9682835 Продам дом в Ростове-на-Дону.






Новый кирпичный дом, общей площадью 104 метра, расположенный в ЗЖМ на улице Смежная(Стачки-Малиновского), тихое уютное место и в тоже время хорошая транспортная развязка, в пешей доступности остановка, школа, поликлиники и магазины. В доме обустроены 3 спальни, топочная и огромная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор. Широкие, ровные улицы, вокруг заселенные дома, приличные соседи. Подъезд к дому по асфальту. Участок 3 сотки, широкий фасад, двор полностью выровнен,огорожен забором . Парковка перед домом на три машины и выход на зону барбекю на заднем дворе. Дом под чистовую отделку, красивый заказной кирпич, кровля-металлочерепица, штукатурка, стяжка, разводка электрики, отопление, система тёплый пол, дорогая входная дверь,отмостка вокруг дома, все коммуникации, включая газ! Полный пакет документов на землю, дом и коммуникации. Собственник без комиссии!!! Бонус агентам 100 000₽. Продается дом в Ростове-на-Дону.






Предлагаю к продаже отличный дом для большой, дружной семьи. 113м на участке 5 соток., состояние отличное заходи и живи. Участок огорожен. Планировка: три спальни, огромная кухня гостиная, из которой при желании можно выделить ещё одну комнату., хоз. комната, ванная комната. Дом полностью кирпичный. Электра отопление, газ межа. Эксклюзив, ключи, показ по договоренности. При быстром расчете хороший торг. Документы готовы к сделке.






Собственник. Продаю жилой дом 72 кВ.м на участке 6 соток. Дом крепкий, кирпичный, 2000г.п. Непосредственным преимуществом является отдельная придомовая территория на заднем дворе за участком, в личном пользовании дополнительно около 4х соток земли. Можно использовать как сад или огород. Отличное расположение, рядом кольцо Особенная/Зрелищная, множество магазинов, ресторанов, транспортная развязка в любое направление. В доме произведен качественный капитальный ремонт с заменой коммуникаций, включая систему отопления. После ремонта никто не жил. Установлен настенный двухконтурный котел Baxi, радиаторы биметалл. Новая электрика, система водоснабжения. Интернет, видеонаблюдение. Декоративная штукатурка, теплые полы, трековые системы освещения, качественная сантехника. На втором этаже уютная мансарда с отделкой деревом, выходом на балкон и видом на сад, новая сплит-система LG. Изюминкой дома является русская печь, облагорожена керамогранитом, дымоход- декоративным камнем. В доме имеется сухой и глубокий подвал со стеллажами для хранения консервации. На участке плодоносящий сад (груши, яблоки, персики, сливы, абрикос, виноград, вишня, черешня, ежевика и др). Есть летний душ и туалет, хоз. постройки. Полный пакет документов на дом и землю, один собственник, никаких долгов и обременений не имеется. Чистая продажа, обмен не интересует. Все фотографии соответствуют действительности, планировка прилагается. Дом в Ростове-на-Дону.






Продается дом для большой и дружной семьи площадью - 190 м² Район ул. Днепростроевская/ пер. Гастелло. Дом одноэтажный, расположен на земельном участке площадью 6,7 сотки, возле участка большая придомовая территория с парковкой для машин и цветочной клумбой. РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ. ИПОТЕКА ПОДХОДИТ. ТОРГ! Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. ПРЯМАЯ продажа! Рассмотрим ЛЮБЫЕ формы оплаты. Если нужно, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением ИПОТЕКИ. Дом состоит из: - КУХНЯ-СТОЛОВАЯ - 31.2 м² - Два санузла 5.7 м² и 2.6 м² - Прихожая 12.2 м² - Зал - 20.7 м² , -Игровая комната - 21.7 м² , - 4 cпальни с площадью комнат 18.7 м², 17.7 м², 13.0 м², 12.1 м², Состояние дома: ХОРОШЕЕ, в 2005г заменена кровля, кухонный гарнитур остается. На полу паркет, окна металлопластиковые. К дому подключены гaз, cвет, вoдa, центральная канализация. Прекрасная ТРАНСПОРТНАЯ доступность! Остановка общественного транспорта рядом с домом. До центра города - 10 минут. В шaговой доступности Гимназия 9, Школа 66, Детский сад 207, магазины, кинотеатр Сокол. РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ. ИПОТЕКА ПОДХОДИТ. ТОРГ! Продажа.






Собственник. Продаю жилой дом в отличном районе СНТ Изумруд , рядом с Западной резиденцией и объездной дорогой Западная Хорда . В шаговой доступности магазины, аптеки, ТЦ Лента,Лемана,Магниты. Площадь 178 м2 , зем. уч .3 сот, 3 этажа. На первом этаже расположены кухня 21.4 м2 , зал 27 м2, сан узел с ремонтом 4 м2. На втором этаже одна спальня 21,5 м2 и две детские спальни по 13.0 м2, сан узел без ремонта. В полуподвальном помещение расположены две комнаты, котельная с двумя накопительными баками для воды, кладовая комната. Дом пригодный для жилья. Во всех комнатах ламинат, плитка. На кухне остается немецкий кухонный комплект. Имеется центральное водоснабжение, газ и свет проведены в доме. Территория с одной стороны дома облагорожена есть плитка, навес, Эл. ворота.












Продается дом площадью 70/30/7 м.кв., 1/1 кирпич, все удобства, с/у совмещенный, Центр, пер. Крепостной. Отопление - двухконтурный газовый котел, канализация центральная. Изюменкой этого дома является именно просторная веранда площадью 16м.кв. со стеклянным потолком, шторы в веранде на зиму снимаются. Есть мастерская. Во дворе есть свой палисадник, беседка. Состояние — отличное. Только наличный расчет. Отличная инфраструктура: магазины, супермаркеты, аптеки, школы, садики, высшие учебные заведения, хорошая транспортная развязка во все районы города. Показываю по предварительной договоренности.



К продаже предлагается двухэтажный дом, общей площадью 170 м2 на участке 300 м2. Планировка первого этажа: холл, котельная, санузел, спальня, кладовая и просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор. Второй этаж занимают четыре спальни и ванная комната. В доме выполнен современный ремонт, установлена необходимая мебель и техника. На участке оборудованы вьезд с навесом для нескольких автомобилей, хозблок для инвентаря, летняя терраса с зоной барбекю, а также оставлено место под посадку растений и деревьев.



Одноэтажный уютный дом в шаговой доступности от всех нужных точек города. Если вы ищете спокойное место, где всё необходимое находится под рукой, а рядом — живой уголок природы, то это предложение для вас. - Расположение: дом находится в центре, в 5-10 минутах ходьбы находятся школа, детский сад, продуктовый магазин и остановка общественного транспорта.- Ботанический сад: буквально через дорогу. Идеальное место для прогулок с семьёй и отдыха после рабочего дня.- Экономия на обслуживании: небольшая площадь, позволяет держать коммунальные расходы на низком уровне. Соседство с ботаническим садом обеспечивает чистый воздух и приятный фон. Дом ждёт тех, кто ценит простоту, природу и удобство в одном месте. Звоните, приходите на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 12112187



УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Реальный объект с реальными фотографиями. Продам дом 450 кв. м. в ж/д районе г. Ростов-на-Дону. Дом расположен недалеко от места отдыха горожан "Кумженская роща" и берега реки Дон, в экологически чистом районе. Рядом платная и бесплатная рыбалка, красивые берега реки и ериков. В пешей доступности: магазины, аптеки, школа, детский сад, остановка автобусов 57, 283 в Ростов, Из Ростова можно добраться маршрутами в Обуховку или Рогожкино.. На машине в центр Ростова 20-30минут, а на Западный 10 минут. Дом построен основательно. Из качественных материалов, строили для себя. Часть двора занимает гараж в котором свободно поместится большая фура и несколько легковых автомобилей. Отопление: - теплый пол . Дом расположен на 6-ти сотках земли. Документы готовы к продаже. Подходит любой вид оплаты. Два собственника. Полная сумма в договоре купли продажи. Подходит как для жизни большой семьи так и для детского сада, гостиничного бизнеса, мед центра.



Продaeтcя уютный дoм 2023 г.п. в Oктябpьском райoне гoрода Poстoвa-нa-Дoну, мкp. Cувopовский, СТ Уpожaй. 1-этaжный функциoнальный дoм нa угловoм учaсткe, общей плoщaдью 130м2, 45м2 жилoй и 44м2 куxня-гоcтиная. Дом кирпичный c утеплитeлeм cтpoился лучшим зaстрoйщикoм Cуворoвcкогo. Пpодуманная плaниpoвка, в пoловинe дoма oкна в пoл, мнoгo вспомогательных помещений, стиль в отделке современный модерн, теплый пол под всем домом, керамогранит, обои, натяжные потолки. Планировка: гостиная, кухня, котельная-постирочная, холл, санузел, мастер-спальня, 2 спальни, подсобка. Участок: площадь 4 сотки, ровный, заезд с двух сторон. Дом с отмосткой из тротуарной плитки Комфортабельный район для проживания - ГОРОД В ГОРОДЕ, вся социальная инфраструктура в мкр. Суворовском - школы, садики, поликлиники, станция скорой помощи, ТЦ. Транспортная развязка во все части города Документы готовы к продаже, подходят ипотека, материнский капитал. Предоставляем помощь в оформлении ипотеки, даже в самых сложных ситуациях. Дом ждет своего хозяина! Звоните, отвечу на вопросы!



Арт. 69196568 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 120 м2 с удобной планировкой на 5-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% и т.д. Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Цена указана за голую коробку без коммуникаций. Дополнительно оплачивается комиссия агентству 3 %



Арт. 133113419 Современный двухэтажный дом из кирпича в 10 минутах от центра . Продаётся просторный и комфортабельный жилой дом площадью 150 кв.м, построенный полностью из качественного кирпича. Двухэтажная планировка позволяет удобно организовать пространство для проживания большой семьи или создать зоны отдыха и работы. Преимущества дома: - Два полноценных этажа с удобными комнатами различного назначения. - Надежная кровля из современной металлочерепицы обеспечивает защиту от непогоды и долговечность конструкции. - Расположен всего лишь в 10 минутах езды от городского центра с отлично развитой инфраструктурой. - Есть отдельная сауна для релаксации после трудового дня. - Подведены городские коммуникации: электричество, вода, газ и канализация. - Просторный двор оборудован въездом сразу на две легковые машины. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни, находясь при этом рядом с центром городской активности. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной своего собственного пространства, сохраняя близость ко всей необходимой городской инфраструктуре.



Арт. 74809333 Продам жилой дом в микрорайоне 2-й Орджоникидзе, Первомайский район, СНТ"Березка". Крепкий, кирпичный дом 2005 года постройки расположен на участке 8.3 сотки земли. На 1-ом этаже находится : зал, камин, гостевая спальня, кухня и сан/узел. Высокие потолки- 3 метра, расширяют пространство зала и придают комфорт и уют. На 2-ом мансардном этаже находится: детская комната, спальня и кабинет. Отличное состояние . На ухоженном участке земли расположился оазис зелени: плодовые деревья, цветы, летняя беседка, вольер для собаки. Есть баня, гараж. До остановки общественного транспорта 15 минт ходьбы, рядом магнит, поликлиника, школа, садик. Отличный вариант для большой семьи , где всем найдется свое личное пространство.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДОМ РЕАЛЬНЫЙ - ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН Дом 90 м2 2022 года постройки,отлично подойдет для большой семьи так как 4 полноценных комнаты, все коммуникации подключены! Все необходимое останется в доме. Остановка в 15 минутах, рядом Щепкинский лес. Так же планируется в дальнейшем дорога с орбитальной на ростовское море! Продажа от физ лица, без обременний и ограничений! СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ



Арт. 96578541 В продаже просторный двухэтажный кирпичный дом на 3х сотках земли, состоящий из: на первом этаже гостиная, кухня с выходом на задний двор, санузел и котельная. На втором этаже 3 спальни, санузел и кладовая ( можно оборудовать под гардеробную. Дом полностью готов для проживания. Двор выложен тротуарной плиткой. Есть подсобное помещение. Парковка во дворе для 2 машин. Плодоносящие деревья и кустарники, множество цветов. Есть свободная земля для посадок. Улица не узкая, 2 машины разъезжаются. Дом находится в шаговой доступности от ресторана Верона, рядом остановка, магазин Пятёрочка. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Разумный торг только реальному покупателю. Показы дома по договорённости.Звоните.



Арт. 62921632 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 120 м2 с удобной планировкой на 5-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% . Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Цена указана за голую коробку без коммуникаций. Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 %



Арт. 53412803 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 120 м2 с удобной планировкой на 4-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Окажем помощь в оформлении ипотеки с плохой кредитной историей! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 %



В продаже дом общей площадью 94 м2. Находится в Ленинском районе, 3 минуты до центра города! В доме выполнен частичный ремонт, 2 этажа: первый этаж 49.2м2, второй мансардный - жилой. Земля приватизирована. В доме 4 комнаты, большую часть мебели забирают (по договоренности). Коммуникации все заведены, вода центральная, канализация центральная. отопление индивидуальное газовое. Окна новые металлопластиковые. Также остаются стройматериалы для вашего ремонта - ламинат, двери во все комнаты, обои. Документы готовы к продаже. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ! Звоните, проведу показ в любое время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 9213874



Продаётся кирпичный дом площадью 90.6 м² с газовым отоплением, электричеством, центральным водоснабжением и канализацией. Расположен на участке ИЖС, построен в 1980 году. В доме четыре комнаты, требующие ремонта. На участке есть просторный двор с летней кухней. Дом находится в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта, что делает его удобным для семей с детьми. Звоните по всем вопросам, ежедневно с 18:00 до 21:00. Просьба риелторов не беспокоить!



Продаю дом в 150м от пр.Стачки,строили для себя. Кухня-столовая 30м2, супружеская спальня с гардеробом 28м2, спальня 20м2, спальня 19м2 и спальня 12м2 с балконом 6м2.Терраса 22м2 с выходом на огород 50м2. Котельная 7м2, два санузла по 7,5м2. Дом полностью из кирпича,утеплённый, монолитное перекрытие. Первый этаж весь тёплые полы. Двор просторный 9,59.5м с возможностью построить гараж ими навес.В шаговой доступности вся инфраструктура



Собственник! Продается полностью изолированное домовладение с летней кухней (по документам) и земельным участком 1,5 сотки. Отдельный вход в основное строение, отдельный вход во двор и персональный въезд для двух автомобилей. В самом сердце города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: — улицы Красноармейская, Пушкинская, Театральная площадь, Большая Садовая; — школы 4, 53, гимназия Эстут и др.; — детские сады — 8 шт.; — главное преимущество рядом: ДГТУ, юрфак РГЭУ, РостГМУ, ЮФУ. Объект полностью изолирован забором. Вы живете на своих 1,5 сотках, не пересекаясь с соседями. Основное строение (35 м²): 2 комнаты, кухня, санузел, отдельный вход. Коммуникации: централизованные свет, вода, канализация. Газовый котёл. Второе капитальное строение (33,7 м², 2 комнаты): полноценное жильё со всеми удобствами. Для сдачи, работы или студии. Вся мебель остается. Есть место для мангальной зоны. Низкие коммунальные платежи! В 500 метрах планируется масштабный парк на месте ипподрома. В шаговой доступности — новые ЖК, что гарантирует развитие района и рост стоимости недвижимости. Полная юридическая готовность к сделке: Все документы в порядке. Земля приватизирована. Имеется Межевой план, свежий Технический паспорт (2025 г.), Градостроительный план (ГПЗУ, 2025). Недвижимость полностью готова к оформлению. Согласно ГПЗУ разрешены снос и строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости. Кому подойдет? Молодой семье, ценящей независимость и уют частного дома Большой семье, где разным поколениям нужно своё пространство. Ребенку студенту — свой отдельный домик в пешей доступности от вузов Инвестору, ищущему объект с доходностью от сдачи двух единиц. Открыта к конструктивному диалогу с коллегами риэлторами — при наличии реального, готового к сделке покупателя. Все дополнительные вопросы по телефону с 9:00 до 21:00 Наталья Александровна.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 97,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,7 млн ₽ |