Дачный участок находится в хорошем месте, рядом с первой базой отдыха, по ул. Отдыха г. Волгодонска. Правая часть от дороги относится к городу, левая часть земельных участков относится к Волгодонскому району, хутор Парамонов. Дачный участок юридически расположен в СНТ Маяк ул. Линия, 39, участок 1497. Второй участок от асфальтированной, основной дороги, около 15-20 метров от калитки. Дом капитальный, и может быть оборудован для постоянного проживания. Круглый год имеется электроэнергия. Инициативная группа ведет переговоры о проведении газопровода, который находится на Базах отдыха. Стены капитальные, кирпичные, перекрытия из железобетонных плит. Кровля шифер. На полу линолеум на досках. В доме имеется подвал. Дача не приватизированная. Это больше преимущество, чем недостаток. В случае строительства, или капитальных доработок, не нужны разрешения и проекты. Окна деревянные. Лестница на второй этаж сделанная на улице. Имеется небольшая беседка. Есть небольшая площадка из тротуарной плитки. Огромное количество фруктовых деревьев, декоративных растений: 3 яблони, 2 персика, 2 груши, вишня, 15-20 кустов столового винограда, грецкий орех, 3 чернослива, туя. Выход к берегу судоходно канала 30-40 метров. Пляж пригодный для отдыха с детьми. Дачу можно рассматривать как место для постоянного проживания или использовать в коммерческих целях, и оборудовать под мини базу отдыха, при определенных вложениях.