17 500 000 ₽
Дом для жизни и отдыха. СНТ "Коммунальник-1"
Дом 150 м² , 2 этажа:
1 эт.-гостиная 34,8 м², кухня 16,1 м², холл, тамбур, санузел, кладовые.
2 эт.-3 спальни (16,4 / 15,5 / 14,3 м²), гардероб, санузел 9,9 м², холл. Потолки 3 м.,теплый пол ( 10контуров).
Мастер-спальня с выходом на балкон. Потенциал чердака ~60 м².
Инженерия:
-Умягчение воды, повышение давления, еврокуб (резерв),
-дренаж крыши.
-антиобледенение входа, -котёл Protherm 24 кВт, 3 насоса.
-3 кондиционера Samsung. -стабилизатор на вводе, -разводка под сигнализацию и видеонаблюдение. -Интернет до 1000 Мбит/с.
Конструктив и отделка:
-Кирпич + газоблок 250 мм (1 эт.), газоблок 300 мм (2 эт.).
-Цоколь утеплён.
-Дверь с терморазрывом 125 мм.
-Окна SHUCO (Германия), фурнитура MACO (Австрия), энергосберегающий стеклопакет.
-Ворота откатные с электроприводом Comunello (Италия), заезд 4,6 м.
Внутри:
- натяжные потолки, шкаф-купе.
- Санузел: инсталляция Alko, тропический душ Frapp, зеркало с подсветкой и подогревом.
-Кухня: техника BOSH, газовая печь 5 комфорок, осмос.
- Подвал.
Территория:
-Двор под плитку (поребрик, отмостка 1 м, ступени).
-Каркас под навес 8,515 м. -Навес над верандой 4,59 м.
-Кирпичный забор под старинную кладку. -Хозпостройка: хранение + зона отдыха (ТВ, PS4).
Документы: фото/видео стройки, полная смета.
Инфраструктура:
школы, детсады, парк 300-летия, ТЦ Лето,ТЦ "Калинка", гипермаркеты, Ozon, Wildberries — рядом. Транспортная развязка в любой конец города.
Юридически чистый, без залогов и обременений. Возможен торг!
Остались вопросы? Звони!
С уважением, Лев Анатольевич! Продаю дом с коммуникациями в Таганроге.
