Купить дом с бассейном в сельском поселении Ольгинское Аксайского района

В продаже дом с дизайнерским ремонтом в доме 3 спальни, кухня гостиная с выходом на терассу. Баней и подогреваемым бассейном. Видионаблюдение на территории.

id:3284. Без обременений. Без комиссии. Один собственник. Вся сумма в договоре купли-продажи. Любой вид расчёта. Дом строился для себя. Продажа в связи с переездом в другой город. Гостиная 40м с высотой потолка 3.5м панорамные раздвижные окна на террасу. Зона барбекю. Бассейн с подсветкой, подогревом и стацилнарной системой очистки. Дом под охраной - видеонаблюдение. Раздвижные ворота. Навес под минимум 2 машины. Из под навеса вход в гаражную комнату. Фасад дома и двор полностью облагорожен и готов под укладку газонной травы. Система умного авто и капельного полива всего. Все окна в три стекла с дополнительной шумоизоляцией. На крыше натуральная черепица. В доме установлена вся сантехника, плитка и частично завершены косметические работы. Вокруг дома тишь да благодать. Широкая асфальтирлванная улица. Рядом река и озеро. При встрече расскажу ещё много интресного из исполненных задумок и авторских решений. Звоните, продам хорошим людям.

Арт. 129642482 Есть один очень интересный дом, который сложно описать сухо - его надо чувствовать. Находится он в СНТ Задонье. И это как раз тот случай, когда люди ищут простор, тишину и землю, а не просто "дом с метрами". Начнём с участка, потому что здесь он решает. 12 соток, угловой, ровный, отсыпанный, полностью огорожен. Много воздуха, много места - не соседи в окна, а реально своё пространство. Можно делать всё, что хочется, и ещё останется запас. И самый сильный момент - к участку примыкает собственный зарыбленный пруд примерно 8 соток. Не общий, не проходной. Рыба есть, вода живая, вид очень спокойный. Утром туман над водой, вечером отражения - ощущение, что ты где-то далеко за городом, хотя на самом деле всё рядом. На участке уже есть фруктовые деревья, ягодники, цветы. Участок не "пустой", а обжитый. Плюс подготовлено место под баню - всё логично и по-хозяйски. Теперь про дом. Он жилой, капитальный, 130 м², со всеми коммуникациями, подходит для постоянного проживания. Планировка не перегруженная и удобная для семьи. Две спальни - нормальных размеров. Большой зал, где реально собираются, а не просто стоит диван. На втором этаже - просторный холл, который можно использовать как зону отдыха или кабинет. Два санузла, что всегда плюс. И отдельная история - зимний сад 42 м². Это не "пристройка для галочки", а полноценное пространство, которое можно использовать круглый год: под столовую, лаунж, место для гостей. По инженерии всё обновлено и сделано с запасом. В прошлом году поменяли газовый котёл, поставили гидрострелы с новыми моторами, промыли систему отопления. Дом тёплый, работает стабильно, без сюрпризов. Про Задонье. Это спокойное, зелёное место, без плотной застройки и суеты. Много домов с круглогодичным проживанием, хорошие подъезды, нормальное окружение. Здесь ценят тишину, пространство и природу. И при этом это не "глушь" - при необходимости до города добраться не проблема. Честно скажу: такие объекты - земля + дом + вода - появляются в продаже очень редко. Это история не про "квадратные метры", а про образ жизни. Если откликается - звоните, покажу без спешки и всё расскажу на месте. #домРостовнаДону #продажадомаРостов #купитьдомРостов #частныйдомРостов #домСНТЗадонье #домсучастком12соток #угловойучасток #домспрудом #домсводой #домсзимнимсадом #загороднаянедвижимость #домдлякруглогодичногопроживания #домсгазом #домспарковкой #земельныйучастокРостов #жизньзагородом #тихийрайон #экологичноеместо #просторныйдом #редкоепредложение

Продаётся уникальная усадьба для большой семьи или инвестиций в Ольгинской! Не просто дом, а готовое родовое гнездо и бизнес-возможность "под ключ". На ухоженном участке в 12 соток расположился целый комплекс для комфортной жизни и отдыха круглый год. Главное преимущество: здесь ДВА полноценных дома. Идеально для многопоколенной семьи, для сдачи в аренду или приема гостей. Основной дом (96 кв.м): Просторный двухэтажный кирпичный особняк. Гостевой дом (54 кв.м): Уютный одноэтажный дом из сэндвич-панелей. Собственная терраса в обоих домах— отличный вариант для родственников, друзей или источника стабильного арендного дохода. На участке есть ВСЁ для жизни и релакса: Баня с купелью Бассейн для купания Мангальная зона (есть у каждого дома!) для шашлыков и посиделок до утра. Своя дополнительная скважина, резервный генератор. Готовая теплица для ранних овощей и зелени. Строительный вагончик (12 кв.м) — отличная мастерская или склад. Участок облагорожен ландшафтным дизайном — нужно только наслаждаться. Ваша выгода при покупке: Мы продаём объект полностью укомплектованным! Вам не нужно тратить силы и деньги на: Всю мебель в обоих домах Бытовая техника Садовый инвентарь и техника Всё остается новым хозяевам! Заезжайте и начинайте жить. Это предложение — редкая возможность купить не просто недвижимость, а готовый образ жизни высшего класса в живописном месте. Объект обладает большим инвестиционным потенциалом благодаря уникальной инфраструктуре и двум отдельным домам. Звоните, организую показ в удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 10960808

Одноэтажный дом площадью 85 кв. м расположен на участке 6,43 сотки в центральной части коттеджного поселка "Усадьба" в хуторе Махин. Участок имеет выходы на две стороны, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство подъезда. Планировка дома включает три изолированные комнаты и просторную кухню-гостиную, где установлена встроенная техника, которая остается новому владельцу. Ключевые преимущества объекта — собственная сауна, гараж и автономная система отопления, обеспечивающая независимость и комфорт в течение всего года. Территория полностью благоустроена и огорожена надежным забором. Инфраструктура поселка предлагает все необходимое для постоянного проживания: охраняемая территория, зона отдыха с бассейном, сценой и беседками, а также детская площадка с ухоженным газоном. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, парк с озером для рыбалки и пляжного отдыха, лесопитомники с пешеходными дорожками и магазины. В станице Ольгинской, в 5 минутах езды на автомобиле, расположены школа, детский сад, поликлиника, супермаркет и другие социальные объекты. Близость к реке Дон с песчаными пляжами и возможностью спуска личного катера открывает дополнительные возможности для активного отдыха на природе. Поселок отличается благоприятной экологической обстановкой и развитой транспортной доступностью — до Ростова-на-Дону можно добраться за 15 км. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт загородной жизни с полным набором городских удобств. Компания поможет одобрить ипотеку, если это необходимо. Обеспечит полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10058205

Пpoстоpный дoм. Киpпич РОRОМAХ oбложенный кepамичecким кирпичом. Бoльшиe oкнa, , oткосы утеплены.Дом очeнь тёплый. 2 спальни. Kабинет, Гocтинaя с выходом на верaнду и в сaд, кладoвaя для xpaнения пpодуктoв,.кoтeльнaя-пpачечнaя, 2 cанузлa. Пpолoжeна электрика. Ecть cтaнция oчистки и умягчения вoды. Bодa собирается в накопительный бак 800 литров и потом станцией повышения давления подаётся по дому. По всему дому, во двор и к воротам проложены провода сигнализации. Приусадебный участок поднят на 40 см выше дороги. По меже между соседями установлена подпорная стена с опорами для живой изгороди. Дренаж по всему периметру участка и вокруг дома. Во дворе также есть небольшой погреб для хранения садового инвентаря и установки бака для сбора воды и насоса для полива, Оборудования для очистки и подогрева бассейна. Предусмотрена зона отдыха с небольшим бассейном, барбекю и беседкой. Расположение участка. Позволяет сделать гараж или парковку на три машины с двумя въездами-выездами.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 10926983

Продается уютный, светлый, теплый дом у реки с дизайнерским ремонтом. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Общей площадью 195,8 м2 с участком в 11,93 соток, участок отсыпан, сухой, правильной формы. Участок огорожен по периметру металлопрофилем на ленточном монолитном фундаменте. Этот кирпичный дом с ленточным фундаментом глубиной заложения 1,5 метра, залита монолитно железобетонная плита 30 см, лестничный марш монолитный, обеспечит вам надежность и долговечность. Стены выполнены из качественного кирпича, облицовка стен керамическим облицовочным кирпичом, окна из металлопластика, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Въезд под крытую стоянку машины с автоматическими воротами , и гараж на 1 автомашину На участке обустроена территория , дорожки ,тротуары ,отмостка из натурального камня, использован ландшафтный дизайн, многочисленные малые архитектурные формы из натурального камня, размещены беседка с мангальной частью и фонтаном горка, бассейн глубиной 1,5 метра (размер 3*2) . Хозяйственный блок для хранение инвентаря. Участок подъезд с 2 сторон. Освоена благоустроена при дворовая территория. Многочисленные хвойные деревья и плодоносящие деревья и кусты . Первый этаж полностью и фае 2 этажа и в сан комнатах выполнены теплые полы , все коммуникации работают в исправном состоянии. На первом этаже расположены уютная гостиная, просторная кухня, одна спальня и две остекленные веранды площадью 36 м², где можно наслаждаться утренним кофе или проводить вечерние встречи с друзьями. Второй этаж предлагает три светлые спальни и современный санузел, выход на лоджию, все это идеально подойдет для большой семьи. Участок полностью отсыпан и благоустроен. На территории есть септик на 8 человек постоянного проживания, центральное водоснабжение, центральное газоснабжение и электричество. Для удобства полива предусмотрены две точки врезки, а техническая вода поступает с реки Дон. Два счетчика на воду помогут вам контролировать расходы. Безопасность и комфорт наш приоритет! Въезд на территорию контролируется через КПП, а система видеонаблюдения и видеодомофон обеспечивают полный контроль за происходящим. В доме видеонаблюдения и и видео домофон. Дом расположен в зоне отдыха, вблизи реки Дон, до центра г. Ростов-на-Дону 12 км, до г. Аксай 5 км. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

Арт. 120288980 Элитный дом в КП "Агро-Клуб Усадьба", ст. Ольгинская: Ваша загородная мечта ждет! Предлагаем вашему вниманию великолепный одноэтажный дом премиум-класса, расположенный в живописном КП "Агро-Клуб Усадьба" в станице Ольгинской. Этот дом идеальное сочетание комфорта, стиля и близости к природе. Характеристики дома: Площадь: 192 м² Участок: 7.5 соток Планировка: 2 спальни (взрослая и детская), просторный зал, большая кухня с обеденной зоной, застекленная веранда с зоной барбекю и выходом к бассейну, гардеробная, совмещенный санузел, котельная. Особенности: Дизайнерский ремонт, высокие потолки (3.3 м), теплый пол, дорогая отделка. Дополнительно: Открытая веранда, русская баня на дровах с комнатой отдыха, навес на 2 авто с автоматическими воротами, бассейн (3.5м * 4.5м) с подготовкой под чистовую отделку, автополив. Преимущества: Закрытая территория КП "Агро-Клуб Усадьба" Все центральные коммуникации (вода, свет, газ) Удобная транспортная доступность до Ростова и Аксая (15-20 минут) Близость к природе: зеленые зоны, озера, река Дон. Развитая инфраструктура в п. Ольгинская (школа, детский сад, спортивные секции) Ключевые слова: Купить дом Ольгинская, дом премиум-класса, Агро-Клуб Усадьба, дом с бассейном, дом с баней, русская баня, загородный дом, элитный дом, дом с участком, дом Ростов, дом Аксай, дом с верандой, дом с камином, дом с зоной барбекю, КП Ольгинская. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и удовольствия! Звоните сейчас, чтобы увидеть все своими глазами!

Отделка наружных стен- металлический сайдинг;кровля-металлочерепица.Наружные сети: электроэнергия подключена;вода заведена на участок, требуется подключение; канализация-2 септика; газ- по меже. В доме выполнены: внутренняя эл.разводка по этажам;разводка х/г водоснабжения, отопления, канализации по этажам. Потолок- плиты зашпаклёваны;стены-оштукатурены, зашпаклёваны; полы-стяжка. На участке: капитальный навес для машин от ворот до дома,беседка,шашлычная-барбекю,чаша ж/б под бассейн,фруктовые деревья.

Продаю шикарный новый дом, в отличном месте. выполнен из дорогостоящих материалов, качественно. Дом в два кирпича. Состояние под чистовую отделку, забор, ворота, калитка, клей обои, стели полы и заезжай.

Продаётся участок 4 - 6 соток по ЦЕНЕ 77000 - 117000 рублей за сотку рядом с г. Ростов и ЖК Суворовский, для круглогодичного проживания. Участки на возвышенности. В продаже осталось 4 участка по 4, 5, 6 соток. Почему стоит купить землю именно здесь? Подходит для постоянного места жительства и краткосрочных инвестиций, газ и электричество по границе (150 - 300 м в СНТ Защитник). Перспективный район с растущей ценой недвижимости, ЖК Суворовский находятся в 400-ах метрах - инфраструктура совсем рядом. Высокий спрос на участки в перспективном и комфортном районе. Рядом Орбитальная- 2. Вблизи расположены несколько общеобразовательных школ с хорошей репутацией: Школа 44 — современное учебное заведение с углублённым изучением предметов. Школа 55 — школа с развитой спортивной и творческой инфраструктурой. Также в районе есть частные и специализированные школы, предлагающие углублённое обучение иностранным языкам и дополнительным дисциплинам. Рядом с комплексом работают несколько детских садов, включая муниципальные и частные учреждения. В районе находятся городские поликлиники и больницы, предоставляющие широкий спектр медицинских услуг: городская поликлиника 10, детская поликлиника 5,также доступны частные медицинские центры с современным оборудованием и узкими специалистами. Ростовская городская клиническая больница 1 им. Н.А. Семашко расположена в пределах удобной транспортной доступности от района. Район окружен живописными зелеными массивами, скверами и небольшими лесопарками, где можно наслаждаться прогулками и свежим воздухом. Есть несколько музеев и театров Ростова-на-Дону, доступных для жителей, а также художественные галереи, выставочные залы, спортзалы и фитнес-центры, оборудованы детские площадки и зоны для отдыха. Отличная транспортная доступность позволит быстро добираться до центра города и основных магистралей. Не упустите шанс стать успешным земельным участком в одном из самых привлекательных районов Ростова-на-Дону! Рассрочка от собственника. Возможна бронь. Оформление через Росреестр (онлайн и на месте - в офисе). Консультация и сопровождение юристов (организация межевых и кадастровых работ на объекте и т. д. ). Возможность просмотра онлайн (для тех, кто по каким-либо причинам не может приехать). Выгодные условия и поддержка всех этапов сделки. Фото реальные. Сопровождаем клиентов в течении года и более, помощь в получении коммуникаций. Буду рада сотрудничеству с агентами Пишите в лс, звоните, whatsapp

Арт. 112315834 Предлагается к продаже новый кирпичный дом общей площадью 110 м², расположенный в самом центре уютного поселка на участке площадью 5 соток. Дом построен с использованием качественных и экологичных материалов, что обеспечивает прочность и теплоизоляцию, а также комфортные условия для проживания круглый год. В доме полностью подключены все коммуникации — проведено электричество, водоснабжение, канализация, установлен современный отопительный котёл, который эффективно обеспечивает тёплый и уютный климат внутри помещения. Планировка включает просторную кухню и гостиную, три уютные спальни, уютную прихожую, котельную и санузел. Дополнительно в доме имеется чердак, который можно использовать для хранения или организации дополнительного жилого пространства. Участок 5. соток позволяет реализовать множество задумок по благоустройству: есть достаточно места для строительства беседки и бани, возведения гаража, а также установки собственного бассейна на территории. Такое пространство идеально подходит для тех, кто ценит активный отдых и семейные традиции. Для покупателя, желающего воспользоваться ипотекой, этот вариант также подходит — есть возможность оформить ипотечный кредит на выгодных условиях и быстро стать владельцем этого прекрасного дома. Этот дом — идеальное сочетание практичности, комфорта и удобного расположения для тех, кто мечтает жить в собственном доме с развитой инфраструктурой и близостью к природе. Строительство домов под заказ с оформлением в ипотеку — ваш путь к собственному комфорту и уюту без переплат и долгих ожиданий! Мы предлагаем полный цикл работ: от разработки проекта с учётом ваших пожеланий до сдачи готового дома "под ключ". Наша компания использует только качественные материалы и современные технологии строительства, что гарантирует надёжность, тепло и долговечность вашего будущего дома. Особенности нашего предложения: - Индивидуальный подход: проектируем дом именно для вас и вашей семьи. - Возможность оформления ипотеки с выгодными условиями и минимальным первоначальным взносом. - Полное сопровождение сделки: помощь в оформлении кредитной документации и взаимодействие с банком. - Контроль сроков и качества на всех этапах строительства. Выбирая нас, вы инвестируете в комфортное будущее для себя и своих близких без лишних хлопот! #купитьдом #домвпоселке #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик

СРОЧНО! Пpoдaю пpocтopный дом - по цене двуxкомнaтной квартиры, в пpeкpаснoм пepcпeктивном и живописном мecте - в 10 - 15 минутах от цeнтра Ростовa-нa-Дoну. Идеальное местo - для тех, ктo устал от гoродcкой cуеты и пpобoк. Подxoдит как для круглогодичнoго проживaния, так и для лeтнeго - кaк дaчa. Общая плoщадь 80кв.м.Учaсток 6 соток. На первом этаже просторный холл, совмещенный санузел, кухня-гостинная. (Есть возможность расширить площадь - пристроить веранду или зону отдыха с выходом во двор). На втором этаже (полноценный второй этаж - не мансарда) две спальни, в одной из них - гардеробная, есть чердак. Возможна продажа с мебелью. (Встроенная кухня, электрическая варочная панель, спальный гарнитур). Состояние - заходи и живи. В доме - свет, вода, газ - по меже. Просторный двор - парковка на 4 машины. Есть возможность поставить беседку - сделать зону отдыха с мангальной зоной и бассейном, за домом - поставить тепличку или огородик. Рядом магазины -Тимоша, Пятерочка, КБ, спортивная площадка, пляж, остановка общественного транспорта. Рядом рестораны Усадьба, Лебердон, Казачий курень, Лев Голицын. Возможен торг, агентствам просьба не беспокоить.

Код объекта: 1739382. Уникальное предложение для ценителей загородной жизни: продаётся земельный участок в живописном хуторе Алитуб, Аксайского района, Ростовская область. Участок площадью 24 сотки расположен на Заречной улице, 29, и имеет статус ИЖС. Электричество и водоснабжение уже подведены, что позволит сразу приступить к обустройству территории. Подъезд к участку обеспечен по грунтовой дороге. Несмотря на то что хутор удалён от города на 36 километров, здесь царит спокойная атмосфера, позволяющая насладиться природой и уединением. Этот участок — отличная возможность реализовать свои мечты о загородной жизни, вдали от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается земельный участок 20км от Ростова х.Рыбацкий ул.Молодежная 16 на берегу ерика. Асфальтированый подъед коммуникации газ, водопровод. Не далеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место.Идеально под строительство ЭКО фермы или семейного поместья. Рыбалка,охотугодья. Фасад 22 метра. Коммунальные платежи сельского поселения. Кадастровый номер 61:02:0110301:183 Без обременений. Юридически чист. Собственник. "Покупайте землю,её больше не выпускают!" М.Твен

Продаю свое, без комиссии и посредников. Левый берег Дона! Центральная улица 11 Линия, участок N 225 Продаётся земельный участок правильной формы 6 соток и дом . Дом 2 уровня + чердак. Вода питьевая , свет заведены.(100м2) Газ рядом с домом. Окна м/пл, дом требует ремонта. Выход с улицы к реке, до центра города 12 минут ехать. К дому пристроена кирпичная пристройка под кладовку . Участок 6 соток. Участок ровный, без склонов,есть место для строительства . Земля в собственности , чистые документы .Прописка Аксайского района . Многие соседи живут круглогодично; СНТ развивается, как и прочие объекты Левого Берега. До Аксайского моста на машине 3-4 мин, до Ворошиловского моста 8-10 мин., неподалеку каналы для рыбалки. Красивая панорама города, р. Дон в 500м, хорошее вложение средств, очень перспективное живописное место, все документы готовы к продаже, рядом СНТ Задонье, СНТ Донское, Ресторан Лев Голицын, Левбердон, Казачий курень. Waterhous, Семейный пляж. Отличное место для отдыха и проживания. Въезд на несколько машин. Соседи живут постоянно. Ипотека подходит. Торг уместен. Подробности по телефону.

Продается 2-этажный дом, площадью 134,9 м2, 2012 года постройки. В доме 4 комнаты и просторная кухня-гостинная. В 2023 году проведены коммуникации, сантехника, электрика, теплый пол, заменены стеклопакеты, стяжка, штукатурка. Дом располагается в активно развивающемся С/Т "Донское". Улицы широкие и освещены в ночное время. На участке (6, 54 сот. земли) имеются плодовые деревья и очень большая территория для парковки машины, зоны отдыха, барбекю, бассейна... и воплощения ваших пожеланий в реальность. Расположен дом в 15 мин. от центра г. Ростова-на-Дону, рядом детский сад и школа (5 мин. на машине), остановки общественного транспорта в 5 мин. ходьбы, аптеки,магазины, рестораны, бассейны, конный клуб, футбольный стадион Ростов-Арена, базы отдыха, р. Дон в 15 мин. ходьбы, городской пляж (в 10 мин. на машине), з. Остров и многое другое. Отличный интернет и связь, что немаловажно! Звоните, с удовольствием отвечу на интересующие вас вопросы! Номер объекта по каталогу #191212. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Теплый дом,МПО окна,душ туалет есть тоже на улице и в доме.фасад 13м, въезд для машины есть.сад и огород есть.Торг есть.

Описание Продаётся участок в КП "Донская Ривьера", расположенном недалеко от станицы Багаевской, в живописном месте, близко к берегу Дона, всего 120 метров. Ровный. Шикарный широкий благоустроенный пляж. Электричество на участке, ведётся газ. Без посредников. Подробнее о посёлке вы можете ознакомиться по запросу "КП Донская Ривьера" или по телефону.

Арт. 128774634 Продаётся двухэтажный дом с современным дизайнерским ремонтом, построенный в 2018 году. Дом просторный, светлый и очень уютный, с продуманной планировкой и изолированными комнатами. Все работы выполнялись для себя, с вниманием к качеству и деталям. Мебель и техника остаются - можно заехать сразу после сделки. Дом возведён с соблюдением строительных норм: надёжный фундамент, качественная кровля. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная с современным гарнитуром. В зоне кухни-гостиной, санузле и бойлерной предусмотрены тёплые полы. Высота потолков - 3 метра, благодаря чему в доме много света и ощущение простора. На втором этаже - три отдельные спальни, удобные для комфортного проживания семьи. Участок 3,5 сотки, ухоженный и аккуратный. Есть зона отдыха и место для парковки автомобиля. Коммуникации городские: свет, газ, вода; канализация - выгребная яма. Удобный выезд в Ростов. Дом и земельный участок без обременений, готовы к быстрой сделке. Оказываем полное юридическое сопровождение, помогаем с оформлением ипотеки, в том числе в сложных случаях. Объект подходит под ипотеку. Звоните - с удовольствием покажем дом в удобное для вас время.