Арт. 100557274 Продается дом на берегу Дона. Дом ( 56.3кв. М). Земля 4.4 сотки. Просторная кухня. Зал с настоящим камином, сделает ваши зимние вечера еще более теплыми и уютными. А не большая территория позволит вам разместить зону для барбекю. В 20-25 метрах от дома расположен очень ухоженный пляж. Вода и свет есть. Территория базы отдыха огорожена забором и автоматическими воротами. (У каждого собственника есть ключи). Торг уместен. Все вопросы по телефону.
Арт. 128359778 Капитальный дом 98 м² у "Зелёного Мыса"! Газ 2025! Подходит под мат. капитал! Ищете место для жизни, отдыха или прибыльного арендного бизнеса? Это предложение для вас! Продается кирпичный двухэтажный дом площадью 98 м² на участке 5,7 соток. Мы здесь живем круглогодично и параллельно занимаемся достройкой — отличная возможность для вас завершить отделку "под себя" в уже обжитом месте. О ДОМЕ: • Материал: Надежный кирпич — залог долговечности и микроклимата. • Планировка: 2 этажа, 3 изолированные спальни. Внутри установлена удобная деревянная лестница (см. фото). • Окна: Уже установлены современные качественные стеклопакеты ПВХ (Brusbox), обеспечивающие отличную теплоизоляцию. • Коммуникации: Электричество подключено, вода из собственной скважины (выведена во двор и заведена в дом). • Отопление: Сейчас установлен твердотопливный котел, но конструкция позволяет легко перейти на электроотопление. • ГАЗ: Главный плюс — газификация поселка в 2025 году! Газовая распределительная станция уже находится в непосредственной близости (см. фото 2). ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА: • Соседи: Рядом находится элитный поселок "Зелёный Мыс" и базы отдыха. Место очень спокойное, красивое и престижное. Соседи отличные, живут круглый год. • Транспорт: Сообщение с городом круглогодичное. Детей в школу возит автобус. • Досуг: Рядом магазины и современный вейк-парк — скучать не придется! • БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ: Благодаря близости к зонам отдыха и вейк-парку, дом идеально подходит для сдачи в аренду иногородним туристам. УСЛОВИЯ И ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ: • Материнский капитал: Подходит! Дом покупался с использованием маткапитала, доли выделены — всё прозрачно. • ОБМЕН: Рассмотрим вариант обмена на домик в радиусе 50-60 км от Ростова-на-Дону. • Торг: Минимальный, только при осмотре. ВАЖНО: Есть небольшой технический нюанс, который мы открыто обсудим с реальным покупателем при встрече. Звоните! Расскажу всё подробно и организую показ. Это отличное вложение в недвижимость, которая вырастет в цене сразу после подведения газа!
Арт. 110065568 Продаётcя загородный дом . Haxoдится на беpeгу peки Дoн. Закрытая тeрpитoрия! Учacток ухоженный. Парковкa для aвтo пoд нaвeсoм. B дoмe 3 cпальни, гостиная, кухня, 2 caнузлa, пoдвал. Нa пepвом этaжe тёплые пoлы, нa втоpом pадиaтoрнoе отопление. Гоpячeе водоснабжение (установлен боллер). Ухоженный пляж. Прекрасный вариант для семейного отдыха и проживания.
Арт. 127766033 Продается дача в черте города, ДНТ Донской сад. Дом назначение: нежилое, площадь общая 40кв.м. Земля 7,4 сотки. По документам дом числится с количеством этажей -1. Деревья на участке: орех, шелковица, вишни, слива медовая и простая алыча желтая и красная, калина. Кустарники: смородина черная и красная ,малина, топинамбур, виноград. Цветы: нарциссы, розы, ромашки, тюльпаны, пионы, астры, ландыши. ТОРГ!!!СРОЧНО!!!!
Арт. 110461563 Продается двухэтажный дом по адресу: пер. 8 Марта. Дом с подвалом, гаражом, котельной и погребом. Новый газовый котел, водонагреватель, на кухне и в прихожей теплый пол. На первом этаже расположена гостиная, кухня, прихожая, санузел. На втором этаже две спальни, гардероб и санузел. Выполнен ремонт. Рядом школа, остановки общественного транспорта. Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!
Арт. 116722131 ТОРГ! Продается уютный, теплый дом в старой части города 132,7 кв. М. На участке 5,71 сот. Три раздельные спальни, гостиная, кухня, санузел раздельный. Теплый гараж, заезд для авто под навес, асфальтированная площадка перед домом. Во дворе навес для отдыха, площадка для бассейна и летняя кухня 45 кв. М. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановка, садик, школа, магазины, парк Победы.
Арт. 81619937 Продаётся дача с домом пл 153 м 2 с участком площадью 6 соток за 5 500 000 рублей.На участке расположен просторный дом общей площадью 153 м², который требует небольшого ремонта для комфортного проживания. Преимущества расположения: Рядом расположены шашлычный двор и автобусная остановка, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту и местам досуга. Коммуникации: На территории дачи есть электричество и водопровод для полива, что значительно упрощает уход за садом и огородом. В доме предусмотрен подвал и установлен тандыр для приготовления вкусной пищи на открытом воздухе. Возможности для улучшения: Есть возможность обустроить бассейн и установить беседку во дворе, создавая дополнительные удобства для отдыха на свежем воздухе. Участок идеально подходит как для отдыха весной и летом, так и для ведения приусадебного хозяйства. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и хочет создать свой уголок для отдыха и самовыражения!
Большой качественно построенный кирпичный дом без отделки и плодоносящий сад в центре станицы Романовской. Дом введен в эксплуатацию в 2020г Стены выложены в 1,5 кирпича. Выполнена электропроводка по всему дому. В дом введена вода, канализация, свет- все работает! 1 этаж - 5 м. х 12,5 м. 2 этаж - 5м. х 10 м. Фундамент ленточный, литой, армированный бетон. Под землей 700 мм., цоколь 784 мм. Окна пластиковые. Металлические входные двери. Подвал кирпичный 3 м. х 8 м. Высота 2,5 м. под всем домом, состоит из двух комнат. я подвал сухой. Участок никогда не затапливается. На территории имеется металлический гараж 2,4 м. х 7,4 м. Высота 2,7 м. Металлический ангар (стояли машины), Размеры: 4,2 м. на 11 м. Высота 3,3 м. К нему пристроен дровяной сарай 4,2 м. на 5 м. высота 2,3 м. Металлический забор с воротами. 10 соток земли на которой плодоносящий сад: 3 черешни; 4 груши; 3 яблони; 3 сливы; 2 вишни; 3 абрикосы; тютина; орех. кустарники: малина; клубника; крыжовник; смородина красная и черная; йошта; ирга; ежевика без колючек; калина. Много винограда черного и белого. Отличное местоположение в центре станицы Романовская. Рядом Остановка общественного транспорта "Центр"; Детский сад; Клуб; Почта; Магазины; Администрация; Центральный Рынок; Библиотека; Мфц. Хороший въезд. Асфальтированные дороги. Один собственник. Никто не прописан. Без долгов, ареста и обременений. Проверен в Росреестре. Все необходимые документы в порядке, оформлены, готовы к продаже. быстрый выход на сделку.
Арт. 74311875 В связи с переездом продаётся 2-этажный кирпичный дом 150 кв.м. на двух хозяев. Газ вода канализация центральная городская. 1этаж 75м2, цокольный этаж полноценной высоты 75м2. Два санузла. Кухня с техникой. Рядом с домом детская поликлиника 2, БСМП, школа 23, рынок, магазины. Звоните!
Арт. 97490194 Дом находится в тихом тупиковом переулке на 10 домов. На участке имеется гараж, сарай с подвалом, а так же достаточно места для постройки второго дома. В шаговой доступности остановки городского транспорта, а так же городской дендрарий. По близости расположены детские сады, школы, городские парки и больницы.
Арт. 82756782 Продается двухэтажный дом, который впечатляет своим размером и надежной конструкцией, мощные железобетонные стены обеспечивают не только прочность, но и отличную тепло- и звукоизоляцию. На первом этаже расположен "строевой" вариант, здесь достаточно пространства для реализации различных дизайнерских идей, из-за большого количества окон в доме много ественного освещения, что придает уютную атмосферу. На второй этаж ведет бетонная лестница. Она широкая и удобная, что обеспечивает безопасность и комфорт при подъеме и спуске. На втором этаже находится жилая зона. Здесь предусмотрены просторные комнаты, которые могут быть использованы как спальни, гостиные и кабинеты. Большие окна открывают вид на окрестности и наполняют пространство светом. В целом, дом сочетает в себе надежность строительных решений с комфортом жилого пространства, создавая идеальные условия как для работы, так и для жизни. В центре двора расположен огромный бассейн, в стороне от него находится пруд, где плавают рыбки. Здесь приятно проводить время, наблюдая за рыбками или просто наслаждаясь тихими звуками воды. Рядом расположена мангальная зона, а также все необходимое для комфортного отдыха на свежем воздухе. Имеется просторный гараж, небольшой подвал. Особое место занимает беседка, пристроенная к дому. Ее панорамные окна открывают великолепный вид на двор и создают эффект легкости и простора. Внутри беседки располагается уютный камин, который в холодное время года добавляет тепла и уюта. До остановки "путепровод" пешком 500м. Через дорогу магнит и пятерочка. Всем своим покупателям ДОМИАН также делает замечательный и очень нужный подарок - Сертификат Новосёла! Он поможет реально сэкономить деньги на ремонте и мебели! А еще супер подарок от ДОМИАН для покупателей - экскурсионный тур на двоих в ТУРЦИЮ!!!
*Эксклюзивное предложение!* *Уникальный дом с видом на море идеален для жизни, отдыха и бизнеса!* Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню ### *Премиум-недвижимость у моря* Живописный участок *9 соток* с продуманным дизайном, декоративными деревьями и зонами отдыха. ### *Основной дом (90 м², 2 этажа)* - *1 этаж*: банный комплекс (баня, предбанник с мебелью, душ, туалет). - *2 этаж: просторная гостиная с санузлом и выходом на **панорамную террасу* с видом на море. - *Комфорт*: теплые полы, качественная отделка. ### *Инфраструктура для бизнеса* *Гостевые домики (2 22 м²)* можно сдавать как эко-отель или апартаменты. *Бассейн* с немецкой системой очистки и подогревом отлично подойдет для VIP-отдыха. *Банный комплекс* возможность организации спа-услуг. *Большая терраса* идеальна для кафе, йога-студии или мероприятий. *Летний душ и зоны отдыха* дополнительный комфорт для гостей. *Парковачное место с навесом и автоматическими воротами (5.4 9 м²)* ### *Выгоды* Готовый бизнес у моря (гостевой дом, спа-комплекс, event-зона). Премиальное расположение и вид. Вся инфраструктура для комфортного проживания. В шаговой доступности спортивно-оздоровительная универсальная площадка. Возможность аренды с правом выкупа или рассрочки. *Отличная инвестиция или бизнес с пассивным доходом!* *Звоните расскажем подробности!* Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196169 Номер в базе: 8998676
Арт. 128035643 СРОЧНО!!! Пpодaется дача с домиком на зeмeльном учаcтoке 4 сотки в ДHT Донcкoй caд, полностью приватизирована. Рядoм остановка oбщeственнoго транcпoртa "Шaшлычный двop". Сoceди живут круглoгoдично, гopодская прoпиcка, учacток oчищeн, построeны нoвыe забоp, вoрoтa и навеc для бeседки. Дом добротный, цокольный этаж под всем домом всегда сухой. Торг уместен.
Продается жилой дом в районе Красный Яр. В доме три готовых, жилых комнат, есть еще комната на втором этаже на стадии 90% готовности. В доме две кухни, два санузла и два входа.На втором этаже есть возможность сделать еще комнату. Оптимальный вариант для молодой семьи с родителями, дает возможность жить рядом, но полностью самостоятельно. В доме 4 сплит-системы. На участке плодоносящие деревья и кустарники. есть навес для машины, беседка.Для огорода поставлены оцинкованные грядки. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, рядом магазин, школа, пекарня. Торг. 6 500 000
Арт. 106257610 Участoк распoложен в черте гoрoда c гopодскoй прoпиcкoй 6.3 coтки pасполoжен в 500 мeтpаx oт оросительного кaнaлa, pыбaлкa, недaлeкo пляж. Дopога отсыпанa щeбнем, coceди прoживают кpуглый гoд, трaнcпоpт в 8 минутaх хoдьбы, газ oплaчен но не провeдён. На учaстке много плодовых деревьев, клубники, малины, виноград. Установлен забор с профнастила сделаны откатные ворота для грузовых и легковых машин, скважина. В доме 2 комнаты кухня и зал, общая площадь 30 км, установлен болер есть в доме горячая холодная вода, душевая кабина, стиральная машина, духовой шкаф с газовой плитой, (микровалновка, телевизор забрал чтоб не украли ), диван, установлен комбинированный котёл для водяного отопления, свет круглый год. Заходи и живи.
Адрес указан приблизительный, так как фактический отсутствует на Яндекс-картах. Настоящий адрес: Волгодонск СНТ Зеленый мыс 84А. Зимний теплый уютный дом выполнен из облицовочного кирпича "ретро". В доме имеется полных 2 этажа и 3 этаж мансардного типа. Дом расположен непосредственно у береговой линии. Построен по оригинальному проекту. Фундамент ростверк высотой 800 мм на 28 шт висящих сваях. Стены на ж/б каркасе, кирпич и пеноблок, плиты перекрытия. Водоснабжение автономное из скважины, очистка воды профессиональная установка обратного осмоса пр-во Тайвань. Санузел, бойлер, душ. В доме теплые полы, отопление двумя котлами электрическим и газовым с подводкой газа от нескольких баллонов, уже горгаз принимает заявления и подключают газ магистральный, уже прокладывают трубы по нашей улице. В зале действующий камин, облицованный импортным полированным гранитом. В кухне-столовой сложена печь-лежанка для зимнего отдыха. Лестница удобная из лиственницы по индивидуальному дизайну. Спальни со сплитами. Балкон. Окна металлопластиковые, роллставни и решетки. Счетчик двухтарифный трехфазный. Внутренняя парковка на 5-6 автомобилей, газон с автополивом, много плодовых деревьев. Для летнего отдыха веранда-навес вокруг всего дома. Собственный причал 12х3 м из металлического профлиста для катера. Городская лодочная станция напротив. Торг под вопросом.
Продаётся просторный умный дом 125м² на участке 2,5 сотки в Волгодонске , кирпичный дом с современным ремонтом ,2 этажа , полы с подогревом . участок ухоженный , есть беседка. Дом управляется голосом ,вручную или через телефон. Управление светом,шторами,розетками,кондиционером ,воротами ,калиткой...Два заезда под машины. На улице бетонные дороги, рядом школа ,садик, магазины( пятёрочка,магнит). 10,2 млн возможен торг!
Арт. 110898950 Продаётся уютный, ухоженный дом два этажа, площадью 130 квадратных метров. Дом находится в д. П Коммунальник. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Все подъезды к участку асфальтированны. В доме три комнаты: кухня — гостиная, мангальная комната с большим мангалом и спальня. В доме два санузла. В доме также располагается баня на дровах. На первом этаже отопление — тёплый пол, на втором этаже — радиаторы. Дом продается полностью со всей мебелью, посудомоечной машиной, с двумя сплитсистемами. Во дворе из построек — бассейн, технический хозблок — мастерская, большой дровник, стационарная качель из массива дерева, банный чан, оттапливаемый на дровах. Рядом с домом собственная парковка на 4 машины и сад.
Арт. 128035635 Прoдaется дача с жилым домом на учaстке 5 соток в СНТ Ветеран, приватизированы и дом, и участок. В домe однa комнатa студия, отапливaeтcя жeлeзнoй пeчкoй, есть ванная кoмнaтa, канализация. На учacтке сaдовые деpeвья - груши, яблoни, чepешня. Еcть xoз поcтpойки, нaвeс для авто. Сocеди нopмальныe. Mасив жилoй, есть прoпискa, один собственник. От остановки 2 минуты. Небольшой торг при осмотре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 59,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн руб. |
