Купить дом на улице 1-я Городецкая в садовом товариществе Защитник в городе Ростов-на-Дону

Арт. 76404563. Дом. снт Защитник/Октябрьский р-н города Ростова на Дону. Площадь 135/80/25. 4 комнаты. Дом со всеми коммуникациями. Газ, свет, вода. Одна комната с ремонтом. Можно жить и строиться. С/у на первом этаже с сантехникой.все удобства в доме ,свет,газ ,вода,можно в тепле жить и делать ремонт дальше, До остановки транспорта 7- мин. пешком. Магазины,аптеки,школы,садики,все в быстрой пешеходной доступности Дорога -широкая,асфальтированная. Агент74

Арт. 110090526 Собственный дом 90м2 на просторных 4х сотках земли, и все это не Без первоначального взноса! Это не мечта, а реальность. Доступность индивидуального решения становится доступной благодаря уникальной возможности использования государственной программы "Семейная ипотека" под невероятно выгодные 6%. Индивидуальный подход к каждой семье гарантирует, что условия будут идеально соответствовать вашим потребностям и желаниям. Просторный участок это идеальное условие для ваших самых смелых идей! Здесь вы сможете создать идеальное пространство вашего дома, а так же для отдыха, обустроить удобную парковку для автомобиля и возведения необходимых хозяйственных построек, вы будете наслаждаться барбекю с друзьями и семьей, а дети весело играть на лужайке, и все это в вашем собственном, уютном уголке. Не упустите свой шанс стать владельцем дома мечты! "Семейная ипотека 6%" это уникальная возможность для индивидуального решения, помещение в предчистовой отелке, без террасы. Присоединяйтесь к тысячам счастливых семей, которые уже сделали этот важный шаг к комфортной и беззаботной жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и получить индивидуальную консультацию. Ваш дом ждем Вас!

Продается дом (в периоде строительства сроком 5 месяцев, ищем Покупателя для начала строительства с марта месяца) на участке 3,5 сотки (ИЖС) в пред чистовой отделке с коммуникациями: * Электричество * Центральное водоснабжение * Канализация выгребная яма 12 м3 переливная * Центральное газоснабжение Фундамент Фундамент ленточный, заглубление по периметру 900 мм, толщина фундамента 500 мм. Армирование фундамента трёхуровневое: арматура диаметром 12 мм. Монолитная плита толщиной 150 мм с двухуровневым армированием на подушку из керамзита (утеплитель). Несущие стены Материал несущих стен крупноформатный керамический кирпич (типа POROMAX) Облицовка керамический кирпич облицовочный Внутренние перегородки Материал перегородок кирпич забутовочный 1NF Кровля Металлочерепица толщиной листа 0,5 мм. Цвет Антрацит. Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы. Потолочное перекрытие Деревянное. Утепление по потолку мин. ватой 150 мм. Подшивка потолка плитой ОСП-3 9мм. Обработка доски огнебиозащитой. Люк с лестницей на чердак. Зашивка пола чердачного помещения плитой ОСП-3 18мм для эксплуатации чердака. Дверь входная Металлическая, полотно 900 мм, толщиной не менее 70 мм, с терморазрывом. Окна Металлопластиковые, толщиной 70 мм, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, отливами, цвет белый. Разводка электричества Установка распределительного щитка не менее 10 автоматов. Разводка по потолку кабель силовой медный ВВГ-ПнгLS 3х1,5 на освещение. Разводка по потолку и стенам кабель силовой ВВГ-ПнгLS 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел. Укладка кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей. Отопление Теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл до 24 кВт. Стяжка пола Стяжка полов чистовая полусухая механизированная по всей площади. Штукатурка стен Штукатурка стен механизированная под дальнейшую отделку. Канализация Выгребная яма V 12 м3, переливная (с перегородкой), 2 смотровых колодца с люками. Водоснабжение Монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения. Ценовая сегментация: Земельный участок ИЖС (доля 1/2 от 7 соток) - 3,5 сотки: 2 300 000 рублей При заключении договора строительства до 1 марта 2026 года - рассрочка на приобретение земельного участка до окончания строительства дома!!! Дом согласно планировки Этажи: 1, комнат: 4* S по плите: 95 м2 S крыльца: 1,9 м2 S полезная: 77 м2 при строительстве за Ваши денежные средства: - в варианте предчистовая отделка: 5 350 000 рублей * - Есть возможность внести изменения без увеличения цены: - Сделать мастер-спальню в комнате 17,10 м2; - Сделать 3 комнаты: 2 спальни (17,10 и 10,73 м2) и расширить кухню-гостиную до 30 м2. Итого: 7 650 000 рублей. Поэтапное финансирование, официальный договор с застройщиком (юр. лицо ООО "Донской Зодчий"). Если Вы риелтор, свяжитесь с нами, чтобы узнать ОСОБЫЕ (2,5%) условия сотрудничества!

Продается 2-х этажный жилой кирпичный дом. земельный участок 3.2 сотки. Общая площадь дома 140.5 кв.м. Первый этаж: веранда, кухня, 2-ве жилые комнаты, коридор, совместный санузел, подвал. Второй этаж 3-ри жилые комнаты, совмещенный санузел, чердачное помещение. Боковая наружняя стена, в которой проходят вентиляционные каналы, полностью утеплена. Все удобства. Двор выложен диким камнем, посажены плодовые деревья, есть место для барбекю и бани. Парковка внутри участка, на два автомобиля. Кирпичный забор, видеонаблюдение, автомотические ворота. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта. Работает доставка, пункты выдачи Озон, Вайберес, Яндекс Выезды во все части города. Собственник.

Кирпичный 2-этажный пеноблочный дом, облицованный кирпичом. Вокруг дома тротуарная плитка, во дворе железная беседка. Внутри требуется чистовой ремонт. Электрика, вода и газ в дом проведены. Стоит газовая плита и котёл. Документы подходят под ипотеку, детский и военный капитал. Торг возможен.

В продаже одноэтажный кирпичный дом 123 кв.м на участке 5 соток. Дом расположен в поселке Темерницкий. Состояние предчистовой отделки. Все коммуникации. Подходит под семейную и сельскую ипотеки. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

Продам стильный одноэтажный кирпичный дом 128м.кв. 2024года в коттеджном поселке Ореховая роща на 5 сотках под чистовую отделку с забором со всех сторон! Дом построен полностью из кирпича. Фундамент ленточный армированный железобетонный с плитой. В доме есть чердак. Все коммуникации: свет, вода, газ. Радиаторы во всех помещениях, одноконтурный газовый котёл 24 кВт, установлены счетчики на газ, воду, свет. Крыша МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА. Глубина фундамента 1,5м. Трехкамерные энергосберегающие стеклопакеты РЕХАУ. По дому смонтирована система "Теплый пол". Планировка дома: три изолированные комнаты, кухня гостинная с твходом на террасу, холл, два саузла, гардеробная, котельная. . Удобный подъезд к дому по широкой асфальтированной дороге. ПРЕВОСХОДНАЯ ЛОКАЦИЯ! Современный коттеджный поселок с закрытой территорией и благополучными соседями. В поселке работает круглосуточная охрана, ведется видеоконтроль дорог, дежурит группа быстрого реагирования. На въездах располагаются 2 КПП. Администрация и управляющая компания находятся на территории посёлка. На территории поселка также расположены кофейня, шашлычный, мясной и рыбный магазины, бакалея, овощи и фрукты, магазин Магнит. Также работают: салон красоты, маркетплейсы ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет. Имеется спортивный клуб: теннис для взрослых и детей, футбольные секции, гимнастика для детей с 5 лет и другие занятия спортом для всей семьи. Ходит городской транспорт автобус 170. Подходит любой вид расчета. Комиссия с покупателя взимается дополительно Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности! Вся дополнительная информация по телефону. Звоните! Юридическое сопровождение от показа объекта до получения ключей!

Уютный двухэтажный дом в тихом уголке Западного района Ростова-на-Дону идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Просторный кирпичный дом площадью 140 м² на участке 6 соток, расположенный в живописной части Западного района города. Это идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе и развитую инфраструктуру. Тишина и природа: Дом находится в уединенном месте, рядом с рекой, что создает атмосферу загородного уюта. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и живописными видами, не выезжая из города. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены все необходимые объекты: школа 88, детский сад, магазины, аптека. Вам не придется тратить много времени на решение бытовых вопросов. Отличная транспортная доступность: Остановка автобуса и электрички всего в 10 минутах ходьбы, что обеспечивает легкое сообщение с любой точкой города. Асфальтированная дорога до дома гарантирует комфортный подъезд. Особенности дома: Простор и функциональность: Дом 2013 года постройки, выполненный из кирпича, имеет 5 комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Все коммуникации: В доме есть газ, электричество, водоснабжение (скважина), канализация (септик). Отопление газовое, что гарантирует экономичность и надежность. Благоустроенный двор: На участке есть уличный туалет, летний душ, уютная беседка идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Плодовый сад: Фруктовые деревья, виноград и малина порадуют вас свежими урожаями. объекта: 10821728 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 10821728

Продается отличный дом!!!!!!!! Местоположение СНТ "Салют" Расположен он в самой тихой его части(даже если прислушиваться выйдя во двор в полной тишине вы не услышите ни одной проезжающей на дороге машины) Заезжать можно как с центрального въезда так и со стороны лениниана через шлагбаум Абсолютно все соседи вокруг вежливые и тихие (без маргиналов) С 3 сторон участок окружают деревья что можно увидеть на фото,вырубать их никто не собирается,строится на них тоже Улица полностью заселена Участок облагорожен-Каменные дорожки по всему периметру ,прожекторы для освещения, большой навес на заднем дворе ,парковочное место, сад и огород На участке есть плодовые деревья и большое количество кустарников с ягодами(проще перечислит чего здесь нет) Так же на участке присутствует Кирпичный хоз блок (баня, мастерская ,летняя кухня и тД. может стать тем чем пожелает новый хозяин)В нем присутствует отдельная УЗАКОНЕННАЯ точка газа -подключаете газовый генератор и навсегда забываете о каких либо проблемах Так же есть небольшое подвальное помещение-теплое и сухое Гараж огромный -лично размещал там 4 машины когда он был пустой и в нем даже осталось немного места для хранения)В аналогичном доме по соседству вместо гаража сделали жилую зону-идея для дальнейших перепланировок Дом построен очень крепко-толстые кирпичные стены-зимой тепло, летом свежо, НЕ ТЕКУЩАЯ крыша , чердак на котором при желании можно сделать мансардный этаж что в совокупности с возможностями перепланировок гаража увечит жилую квадратуру в два раза, увеличенная яма (на фото видны люки)Установлены ролл ставни на все окна Кирпичный забор с калиткой и автоматическими воротами Внутри 4 комнаты и сан. узел Две изолированные спальни Дом укомплектован всем для того чтобы заехать и жить в нем с первого дня , а далее при желании навестит эстетический "марафет" по вашему желанию Я собственник , обременений нет,документы все на готове, В теории могу сам провести сделку(имею юридическое образование и опты в делах с недвижимостью) Так же есть отличный риэлтор для вашего спокойствия Охотно высшую ваши предложения в текстовом виде А от реально заинтересованных людей жду звонко , а лучше встреч и просмотров) Обмен малоинтересен- только на что то очень выгодное для меня) С продажей не спешу , по цене- готов к конструктивному диалогу Возможно этот дом именно то что вам нужно и вы искали его очень давно)

Арт. 127682748 В продаже новый дом от проверенного застройщика 120 м2 на 5 сотках уникальная возможность для тех, кто мечтает о собственном оазисе. Bcе коммуникации, газ, свет, вода, газовый котёл качественно сделанная коллекторная группа, энергосберегающие окна, система теплого пола. Дом от надёжного застройщика-это гарантия качественных строительных материалов и соблюдение всех норм, ГОСтов, помещение по индивидуальному запросу под чистовую отделку, в соответствии с личными предпочтениями и потребностями. Просторные комнаты, большая кухня-гостиная. Дом по цене однокомнатной квартиры, великолепная альтернатива! Площадь в 120 квадратных метров оптимальна для комфортного проживания семьи, а 5 соток земли позволяют создать уютный уголок природы прямо у вашего порога. Размер участка дает возможность для воплощения различных ландшафтно-дизайнерских запросов. Вы можете разбить сад с клумбами, создать зону отдыха с уютной беседкой, или организовать небольшой огород для выращивания свежих овощей и зелени. Простор для фантазии. Ремонт и просторные комнаты по индивидуальному запросу(оплачивается отдельно) это еще одно преимущество данного предложения. Вы сами создаете интерьер по вашему вкусу и бюджету. Не упустите шанс стать обладателем дома по государственным программам кредитования. Помощь, и инструктаж по вопросам кредитования! Полная юридическая консультация, все сложности с оформление - наша задача! Позвоните, выберем идеальный проект и оформим все необходимые документы. Почувствуйте себя хозяином своем в собственном доме, созданном специально для вас! Присоединяйтесь к тысячам счастливых семей, которые уже сделали свой выбор в пользу комфорта, уюта и доступности! Агентство "DОМИАН" гарантирует безопасную сделку. Оплата комиссии агентству оплачивается отдельно.

Собственник! Продаётся новый дом 2024 года постройки. По отделке - осталось доделать натяжные потолки, доложить плитку в котельной и рабочей зоне. Перед продажей всё доделаем. Строили для себя. 3 спальни по 12 кв м, кухня гостиная - 22 кв м, санузел 6 кв м, котельная 6 кв м, просторный холл-коридор. В спальнях сборная утепленная стяжка, ламинат, обои. В столовой, котельной, сан узле и коридоре на полу тёплый пол водо-водяных, керамогранит, обои, плитка на стенах (ванная, котельная), рабочая зона кухни выложена полированной крупноформатной керамикой. В сан узле остается всё, что на фото. Окна металлопластиковые с раскладкой. В гостиной окна в пол, есть выход на террасу. Электрический кабель ГОСТ, розетки, выключатели - Шнайдер. Крыша - премиум металлочерепица, утепление 200 мм. Участок 5 соток, со всех сторон огорожен. Фасад капитальный, комбинированный. Отличное место для жизни. В доме никто никогда не жил. Счастливому покупателю не нужно терять время и деньги на ремонт, осталосьззавезти и установить мебель. СЖМ - несколько минут на машине или автобусе. Современная транспортная развязка, крупный логистический центр "Гайдары", конечная остановка автобуса, свежий воздух, 500 м до озера, тишина, красота! Хорошие соседи, на территории садоводства несколько магазинов. Указанная цена - за наличку. Если под ипотеку, проценты платит покупатель.

Продаётся дом 120 кв.м. в хуторе Ленинаван Мясниковского района. Дом на участке 4 соток (ИЖС ) построен на ленточном фундаменте с соблюдением всех строительных норм и технологий. В доме три спальни, кухня-столовая, санузел, котельная-постирочная , терраса , мангал. Крыша дома стропильного типа с чердачным помещением, утеплена минеральной ватой. Установлены качественные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами а также металлическая дверь. Выполнена штукатурка стен, стяжка пола, разводка тёплого пола, сантехники и электрики. В дом заведён газ, электричество, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Установлен двухконтурный газовый котёл. Подходит под все формы расчёта, в том числе ипотека семейная, военная, сельская. Показ в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174049 Номер в базе: 4413462

Продaётся дoм в зaкpытом коттеджном поcёлке "Tорос Паpк". Oтличнoе мecтo !!! Пoдъeзд - асфальт / тpoтуaрная плитка.Oбщaя плoщaдь дoма — 130 м², пocтpойка 2022 гoдa. Зeмельный учacток площадью 5 сoтoк c фаcaдoм 25 м. Дoм под чистoвую отдeлку, с выcoкой cтeпенью гoтoвноcти ( дoполнитeльнo уложeнa керaмичeскaя плитка в помещениях с теплым полом и в основном санузле), что позволяет вам оформить пространство по своему вкусу. Все основные коммуникации в доме уже подключены: газ, вода, электричество. В доме установлен котёл Fеrrоli, а также система водоподготовки с резервной емкостью,что делает комфортное проживание ещё более удобным. Отличное качество строительства и использование лучших материалов гарантируют долгосрочную эксплуатацию и надёжность. Просторная и удобная планировка будет идеальной как для семейного проживания, так и для комфортного отдыха. Продажа от собственника, подходит для оформления сельской ипотеки. Это отличный вариант для тех, кто ищет дом в тихом и экологически чистом районе, с отличной транспортной доступностью. Не упустите шанс стать владельцем дома в престижном коттеджном посёлке! Для подробной информации и записи на просмотр дома звоните или пишите! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 9030594

Арт. 128063472 В пpодаже шикарное домовладeние 150 м2 нa учаcткe 4 coтки Соврeмeнный дизaйн, пpoдумaнная до мелочeй плaниpовка, 3 изолировaнныe комнаты, куxня-гостинaя 50 м2.c выхoдом на тeррaccу. Bыcoтa пoтoлков 3.2м, выполнена кaчествeннaя прeдчиcтовая отдeлкa, Cтяжка, штукатуpкa, pазвoдкa элeктpики, сaнтехники, отопление, теплый пол+радиаторы. Прекрасное место расположения, экологически чистейшее место расположения, выход к воде, организован спуск лодок, катеров. Изумительные виды Подъездные пути-асфальт Срочно звоните, не упустите возможность приобрести супер качественный дом, по супер цене!

Арт. 117087056 Компания "Домиан" предлагает уникальную возможность стать владельцем качест венного и современного частного дома, кoтopый станет уютным гнездышком для вaшeй семьи. Mы зaботимся о каждoм клиенте! O ДОМE: Площадь: 115кв.м. — достаточно места для всей семьи! 3 комфортабельные комнаты — идеальное решение для отдыха и сна Разведение внутренних коммуникаций — мы позаботились о всех деталях. Разводка электрики и сантехники — все выполнено на высоком уровне. Теплый пол — уют в каждом уголке вашего дома. Установлены котел и радиаторы — комфорт в холодное время года. Выполнена штукатурка и стяжка пола — ваш дом готов к отделке! Установлены счетчики — контроль расхода ресурсов. Также: Помощь с подбором участка — мы поможем найти идеальное место для вашего нового дома. Полное юридическое сопровождение — от нас вы получите поддержку на каждом этапе. Посмотреть наш объект можно в любое удобное время! Самые выгодные условия по ипотеке! Мы предлагаем любые программы: семейная, льготная, сельская, военная. Помощь в одобрении ипотеки — это наш бонус для вас. ЗВОНИТЕ, чтобы узнать больше! Мы готовы ответить на все ваши вопросы ДОБАВЛЯЙТЕ в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять! Строим доверие, создаем будущее. #купитьдом #домвпоселке #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик

Продается шикарный дом нa пepесечении улиц Oсобенная/ Вавилова /Королева, район СЖМ. Дoм пocтрoeн из кирпича, без применения пеноблоков, в 2 жилыx уpовнях, плюс подвал. В дoме 3 пpocтоpные спальные комнаты, высокие потолки, кухня - гостиная, зал, на каждом этаже санузел, дом меблирован, есть отдельная гардеробная, камин, на 2-м этаже балкон. Дорогая бытовая и видео- техника, люстры Сваровски, 3 мощные сплит-системы, охранная сигнализация, 2 тревожные кнопки, бак на 200л, бензиновый генератор. КУ летом до 4 т.р. Зимой до 8 тыс. руб. (Включая счетчики). Центральная канализация! Ремонт выполнен в классическом стиле, везде полы с подогревом, дубовая лестница, ж/б перекрытия. Непосредственно к дому примыкает терраса в итальянском стиле + 3 парковочных места рядом с домом . Площадь земельного участка 304 кв. м. с ароматным садом на любой вкус , во дворе ландшафтный дизайн, елка с подсветкой, пихты, можжевельник очищают воздух. В 50 м остановка общественного транспорта, Магнит, ФиксПрайс, Вкусная точка, Аптека, 3 ПВЗ, автосервис и автомойка. Подходят все виды расчета, ипотека и материнский сертификат. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой, рассмотрим разные варианты. В данный момент сидят долгосрочные федеральные арендаторы. Торг

Реальный объект Подходит сельская и семейная ипотека !- Планировка: холл, 3 изолированные комнаты , 2 санузла, котельная, кухня-столовая с выходом на террасу,на террасе есть выводы воды.- Качественные отделочные материалы. Все коммуникации заведены и разведены по дому: электричество, газ, вода,центральная канализация .Тёплые полы, крыша м/черепица, утепленная крыша, установлен двухконтурный котел, выводы под радиаторы.

Код объекта: 1383183. Дом 87 м², на участке 6 соток, ИЖС — Ростов-на-Дону Площадь дома — 87 м²; Площадь участка — 6 соток; Назначение земли — ИЖС, прописка возможна. ПЛАНИРОВКА: • Кухня-столовая; • Просторная гостиная; • 2 уютные спальни; • Гардеробная; • Санузел; • Кладовая со стеллажами; • Постирочная зона. СОСТОЯНИЕ: • Выполнена высококачественная отделка; • Импортный ламинат и керамогранит; • Новый котёл и тёплые полы по периметру; • Новая электропроводка с выделенной линией; • Дом очень тёплый и подходит для круглогодичного проживания. УЧАСТОК: • Беседка и зона отдыха; • Ухоженный двор с дорожками из плитки; • Высажены хвойные и экзотические растения; • Пространство идеально подходит для проживания и сезонного отдыха. ЛОКАЦИЯ: • Жилой район с удобным подъездом; • Тихое, спокойное место; • Остановки общественного транспорта и инфраструктура — в радиусе доступности. Собственник один; Без долгов и обременений; Документы готовы к продаже. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".