Купить дом на улице Родниковая в городе Ростов-на-Дону

Земельный участок площадью 5,7 соток, на участке есть нежилой дом. Локация в экологически благополучном районе города, в 100 метрах от центрального входа в Ботанический сад ЮФУ. Участок имеет практически квадратную форму с фасадной стороной 27,5 метров, что обеспечивает удобство планировки и рациональное использование территории. На участке находится одноэтажный дом площадью 74 кв. м, требующий капитального ремонта или сноса, а также хозяйственные постройки — гараж на одно машиноместо и сарай. Существующие строения позволяют проживать на участке во время строительства нового дома, что делает процесс переезда более комфортным. Преимущества тихого зеленого района с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До центра города можно добраться за 10 минут, рядом проходят основные транспортные маршруты. Близость Ботанического сада обеспечивает приятные прогулочные зоны и чистый воздух. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что открывает широкие возможности для проектирования и возведения современного дома с учетом личных предпочтений. Ровная форма участка и отсутствие сложного рельефа упрощают строительные работы и снижают затраты на подготовку территории. Свободное пространство позволяет разместить жилой дом с удобной планировкой, зону отдыха, сад или парковку. Участок не относится к садоводческим товариществам, что исключает дополнительные ограничения по использованию земли. Это выгодное предложение для тех, кто ценит удобное расположение, перспективы развития территории и возможность создать дом своей мечты в престижном районе города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176158 Номер в базе: 8944746 Купить дом на улице Родниковая в городе Ростов-на-Дону.

Фундамент монолитной плиты: Ваш идеальный дом на прочном основании Когда речь идет о строительстве дома, качество фундамента — это не просто вопрос надежности, а основа вашего будущего счастья. В этой статье мы погрузимся в детали уникального проекта с монолитной плитой в Низовом Славянском Манчестере и рассмотрим все его преимущества. Преимущества монолитного фундамента Долговечность и устойчивость Выбор монолитной плиты в качестве фундамента — это гарантия долговечности. Используя бетон марки М250, вы получаете прочную основу, способную выдерживать колебания температуры и осадок. Также важно учитывать наличие дренажа под фундаментом, выполненного из слоев песка и щебня. Это предотвращает накопление влаги, что критически важно для долговечности конструкции. 2.Снижение теплопотерь При постройке дома стоит обратить внимание на теплоизоляцию. Окна с тройным стеклопакетом и усиленными витражами не только прекрасно вписываются в эстетический облик здания, но и существенно снижают теплопотери зимой. Специальное напыление "зима-лето" делает эти окна универсальными, адаптируясь к изменению сезонов. 3. Kачество стен и внутренней отделки Использование газоблоков 250*250 (вместо привычных 200) исключает риск появления трещин и обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Выбирая кирпич марки ВКБ, а не Максис, вы обеспечиваете себе комфортный микроклимат внутри дома. Технологические новшества Профессиональная отделка Штукатурка Волма машинного нанесения гарантирует идеальную гладкость стен, а качественная стяжка пола создаст прочное основание для вашего будущего интерьеров. Не забудьте о важности электропроводки и установки теплого пола на обоих этажах для комфорта в любое время года! Энергоэффективность Стены из забутовочного кирпича марки 125 отлично удерживают тепло, минимизируя затраты на отопление. Утепленная крыша (150 мм) также исключает возможность образования конденсата и плесени, которые могут негативно сказаться на здоровье вашей семьи. Дом на улице Родниковая в городе Ростов-на-Дону.

Ваш стильный современный коттедж площадью 146 кв.м и 3 сотки земли! Дом находится в стадии чистовой отделки (White Box). Фундамент монолитная плита из высококачественного бетона. Стены выполнены из газоблока и кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию внутри помещений. Перекрытия и лестница выполнены из монолита, что придает конструкции особую прочность и долговечность. Все ключевые коммуникации уже подведены и готовы к использованию: • Центральное водоснабжение. • Газ. • По всему дому разведена система теплый пол. • Выполнена полная электроразводка. • Стены подготовлены под финишную отделку. • На полу будет выполнена полусухая стяжка, готовая к укладке любого напольного покрытия. Этот дом идеальное сочетание качества, комфорта и возможности реализовать свои самые смелые идеи. Подходят любые виды оплаты. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Продается дом на улице Родниковая в городе Ростов-на-Дону.

Срочная продажа! Продается двухэтажный дом площадью 121м2, на участке 5,5соток. Дом расположенный в 5 минутах от центра города в одном из лучших частных секторов западного. Рядом есть все для повседневной жизни - школы, магазины, остановки общественного транспорта большой ботанический сад ЮФУ. Дом полностью благоустроен - тротуарная плитка, заборы, освещение, система видеонаблюдения, парковочное место для двух машин. Все коммуникации в доме грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. Первый этаж оснащен внутрипольными радиаторами и системой теплого пола. Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиального качества. На первом этаже располагается большая кухня-гоcтинaя с выxoдoм нa тepaсcу. На втором этаже 3 спальни и большой туалет. В доме остается вся мебель и техника. Участок выровнен и укреплен бетоном, что позволяет в дальнейшем постройку бани и бассейна. Так же на участке присутствует гостевой дом 35м2 полностью обустроен мебельную и техникой. Цена до нового года. Агентства просьба не беспокоить Купить дом На улице Родниковая в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 105295115 ** Продаётся уютный дом у Ботанического сада! ** ** Идеальное сочетание природы и комфорта:** - **2 минуты** до зелёных аллей Ботанического сада ваша приватная парковая зона! - Проверенный застройщик с безупречной репутацией никаких скрытых проблем - Удобная транспортная развязка центр города за 10 минут ** Особенности дома:** - Экологичный район с чистейшим воздухом - Современные коммуникации и продуманная планировка - Ухоженная территория место для отдыха и единения с природой ** Хорошая цена за уникальное расположение!** (Рассматриваем торг для серьёзных покупателей) ** Звоните покажем в любое удобное время!** **#ДомУБотаническогоСада #ЭкоНедвижимость #ПроверенныйЗастройщик #ТишинаИПокой #ЖизньНаПрироде** P.S. Такие предложения редкость! Ваш шанс жить в гармонии с природой, не жертвуя городскими удобствами

Арт. 80114659 Продается двухэтажный кирпичный дом 125 кв на участке 3.5 соток в Октябрьском районе. Коммуникации: вода, электричество, газ - городские, автономный септик Топаз, отопление - газовый котел. Планировка дома: 1 этаж: большая кухня - гостиная, прихожая, совместный санузел, гостева комната 2 этаж: 3 небольшие спальни, смешанный санузел. Земельный участок 3.5 сотки, ровный, прямоугольной формы. Особенностью данного дома является его расположение в тихом и спокойном месте, вдали от городской суеты. Также недалеко от дома находится места отдыха, школа, детский садик, остановки общественного транспорта. Цена на этот прекрасный дом составляет всего 8 700 000 рублей. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести комфортное и уютное жилье в тихом и спокойном месте. Звоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого замечательного дома и сделать свою жизнь еще более комфортной и уютной! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Документы готовы к продаже. Оказываем юридическое сопровождение сделки любой сложности! Все вопросы по телефону

Арт. 65044665 Продаётся уютный, светлый дом. В шаговой доступности две школы, два детских сада, магазины, Магнит и Пятёрочка, рынок Привоз. Хорошая развитая инфраструктура. В доме 4 изолированные комнаты. Во всём доме установлены пластиковые окна. Проведён газ, электричество и освещение, вода, отопление от газового котла через теплый пол и радиаторы под каждым окном. проведён интернет и телевидение. Кухня с большой гостиной, две спальни, детская комната, совмещенный санузел, коридор, две прихожие c фасадной и задней сторон дома. Продаётся вместе с мебелью и техникой. Двор огорожен забором из профильного листа по периметру на фасадной стороне двора залита бетонная площадка, покрытая высоким навесом. На задней части дома площадка для отдыха под навесом. Также имеется хозяйственная постройка для садового инвентаря. Общее количество земли 4,5 соток.

Арт. 95769500 !!! Эксклюзивное предложение!!! Просторный и надёжный дом для большой семьи! Продаётся кирпичный жилой дом (площадь 280 м², участок 15 соток), построенный в 2002 году. Дом капитальный, тёплый и уютный — строился для себя. Отличный вариант для семьи, ценящей простор, комфорт и тишину. Планировка: 3 этажа, продуманное зонирование для удобства всех членов семьи. 1-й этаж: 3 спальни, гостиная, кухня. Мансардный этаж: 3 жилые комнаты. Цокольный этаж: бильярдная, котельная, 2 хозяйственных помещения, жилая комната, холодное хранилище для овощей и фруктов, выход на задний двор. 2 санузла с ремонтом. На участке: Двор выложен плиткой, есть парковка на 3 автомобиля. Дополнительно на придомовой территории можно разместить ещё 4 машины. Летняя кухня-флигель. Зимний сад и теплица. Гараж и хозпостройки. Плавательный бассейн. Просторный двор с беседкой, цветочными клумбами и плодоносным садом (яблони, груши, вишня, абрикосы и многое другое) Инфраструктура: Удобный подъезд по широкой асфальтированной дороге, большая придомовая территория. В шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты, парк, универмаг. Для активных семей рядом оборудованный стадион с тренажёрами и зонами для соревнований. Идеальный вариант для тех, кто хочет сбежать от городской суеты и жить в комфортной, спокойной атмосфере! Документы готовы к сделке. Звоните, приезжайте на просмотр!

id:3777. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем Вашему вниманию отдельностоящее домовладение на своем участке земли для комфортного проживания дружной семьи. Преимущества этого прекрасного дома: - Дом постройки 2000 -х годов; - Земли 4,3 сотки (участок правильной формы); - Крыша металлочерепица (меняли в 2008 году); - Окна везде металлопласт; - Планировка 2-е изолированные комнаты и большая гостиная 46 кв.м.; - Есть возможность сделать еще 2-е изолированные комнаты; - На участке расположена летняя кухня 33 кв.м. (можно сделать баню и отдельное помещение); - В доме 2-а с/у и просторная ванная комната; - Новое газовое оборудование (счетчик по нормативу вынесен на фасад) - Хорошая придомовая территория, возможно использовать под коммерцию; - Высокий цоколь, подвал сухой 12 кв.м. высота потол ка 2,2 м. - Въезд для трех машин; Покажу в удобное для Вас время, ключи на руках! Видеообзор по запросу. Подходят все виды расчета!

Арт. 95394454 Идеальный дом для вашей семьи! Представляем вашему вниманию прекрасный дом площадью 90 м² на участке 4.5 соток. Построен в 2016 году из качественного кирпича, этот дом сочетает в себе комфорт и уют. Особенности дома: - Высота потолков 3 метра. - Система отопления "тёплый пол". - Две светлые спальни и изолированная гостиная позволят каждому члену семьи найти своё пространство для отдыха и работы. - Просторная кухня станет местом для семейных ужинов и утренних кофе. - Удобная гардеробнаяпоможет поддерживать порядок в одежде и обуви. - Навес на 3 автомобиля позволит защитить ваш транспорт от непогоды и сэкономить время на поиски парковочного места. - Чистая и благоустроенная территория вокруг дома - Расположенный на тихой улице, дом обещает вам спокойствие и тишину по ночам, что особенно ценно для молодых родителей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что делает жизнь максимально удобной и комфортной. Не упускайте шанс приобрести этот замечательный дом, который станет вашим уютным гнездышком и надёжным убежищем для вашей семьи. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Арт. 68198711 Продаётся дом в "Золотом квадрате" ЗЖМ. Дом одноэтажный с ремонтом и мебелью. В доме три изолированные комнаты, кухня-столовая. Большая гардеробная. Забор, ролл-ставни. Участок 4 сотки. Рядом вся необходимая инфраструктура, школа, детский садик, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Маршруты идут во все направления. До центра 25 минут.

Арт. 111828536 Этот новый дом площадью 140 м² построен по современным стандартам качества с применением надежных и экологичных материалов. Внутри — четыре спальни разного размера, что позволяет оптимально разместить спальни для родителей и детей или организовать кабинет и гостевую. Кухня-гостиная объединена в одну просторную комнату общей площадью около 30 м², что создаёт свободное пространство для совместных семейных мероприятий. Санузлы раздельные — гостевой и основной. Котельная с автономным отоплением обеспечивает энергоэффективность и позволяет контролировать микроклимат в доме круглый год. Чердак предоставляет дополнительные площади для хранения и технических нужд. Все инженерные коммуникации — водоснабжение, канализация, электричество, интернет — подключены и функционируют стабильно. Дом построен надежным застройщиком с гарантией и соблюдением всех строительных норм и сроков. Локация в центре поселка с развитой инфраструктура магазины и остановка общественного транспорта находятся в шаговой доступности. 1 Дом можно приобрести в ипотеку на выгодных условиях семейная 6%, сельская 3 % #купитьдом #домвпоселке #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик

Арт. 100098660 Продается новый дом в элитном районе ЗЖМ Предлагается к продаже современный и комфортабельный дом общей площадью 160 м², построенный в 2020 году на участке размером 4,5 сотки. Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для комфортного проживания. - Площадь дома: 160 м² - Площадь участка: 4,5 сотки - Год постройки: 2020 - Ремонт: выполнен в 2023 году - Количество спален: 4 - Санузлов: 2 - Кухня-гостиная: просторная и светлая Особенности: - Современный дизайн интерьера - Качественный ремонт, выполненный с использованием материалов премиум-класса - Новая встроенная техника и кухонный гарнитур остаются в распоряжении новых владельцев - Благоустроенный участок с зоной отдыха и зелеными насаждениями Расположение: Дом находится в одном из лучших районов города — ЗЖМ, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и зоны отдыха. Это идеальное место для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и качество жизни. Условия продажи: Срочная продажа! Отличный вариант для вашей инвестиции или личного проживания. АН Домиан— на рынке недвижимости г. Ростова-на-Дону с 2008 года! Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, бесплатный выезд специалиста! Мы экономим Ваше время и деньги! Для наших клиентов доступная ипотека! Дисконт от банков-партнеров, возможно без справок и без первоначального взноса! Полное юридическое сопровождение!

Арт. 70015134 СPOЧНО пpoдaю дом на 4 сoткаx зeмли. Лучшeе предложeние в данном районe. В прoдаже домовлaдeниe высoкогo клacca. Дом построeн из кaчeственныx дopогиx мaтeриалов. B домe всe коммуникации центральные. Подъездные пути - aсфaльт. Локация пpосто шикарная! Район с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины.. Удобная транспортная развязка в любую точку города. В доме два этажа, здесь все продуманно до мелочей от электрики до удобной лестницы из дуба. Общая площадь дома 160 м кв. Дом расположен на участке площадью 4 сотки. Двор вымощен тротуарной плиткой. Во дворе навес по 2 авто, ландшафтный дизайн. Пространство дома грамотно распланировано. Первый уровень - зал, достаточного размера кухня-столовая, санузел. Второй уровень - три больших спальни, гардеробная и санузел . В кухне, санузлах, прихожей и зале работает система "теплый пол". Прекрасное предложение современного дома с классической отделкой. Соотношение цена/качество предлагаемого дома - дополнительный бонус для будущих владельцев. Ипотека и другой вид расчета рассматривается. Один собственник. Документы готовы к продаже. Обременения. В настоящее время дом сдаётся в аренду. Арт. 7892

Арт. 103734330 ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДОМ, КОТОРЫЙ СТАНЕТ ИДЕАЛЬНЫМ МЕСТОМ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ВАШЕЙ СЕМЬИ!!! Вы в тишине, среди природы, но со всеми плюсами городской инфраструктуры! Дом от проверенного застройщика Площадь дома — 105 м² на участке 4.5 сот. 3 отдельные спальни (12+14+16.8), 2 санузла(совмещённый и раздельный), большая трасса 20 м² — МЕЧТА ДЛЯ ЛЮБОЙ СЕМЬИ!!! Парковка на 2 автомобиля! Кирпичный забор по периметру, широкая дорога на 2 автомобиля! Дом в предчистовой отделке — реализуйте любые свои дизайнерские фантазии! Хотите тёплую классику или стильный минимализм? Всё в ваших руках! Развитая инфраструктура РЯДОМ: магазины, школы, детские сады, поликлиники — всё в шаговой доступности! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ПРИОБРЕСТИ ЭТОТ ДОМ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!! ПОДХОДИТ ПОД: — Семейную ипотеку 6%!!! — ИПОТЕКУ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО — ВСЕГО 2%!!! Работаем со СЛОЖНЫМИ КЛИЕНТАМИ!!! ОДОБРЯЕМ ИПОТЕКУ!!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — ЭТОТ ДОМ ЖДЁТ ИМЕННО ВАС!!! #дом #продамдом #коттедж #ипотека #семейнаяипотека #сельскаяипотека #ипотекабезпервоначального #доммечты #новыйдом #стройка #домдлясемьи #ипотекасво #домвростове #домсучастком

Продается дом 149 кв на 6 сотках земли 2024 года постройки под ремонт, шпаклевка на стенах, электрика есть, газ по меже

Продается просторный и комфортабельный дом в живописном районе Ростова-на-Дону. Идеальное место для тех, кто ищет уютное жилье в спокойной обстановке, при этом оставаясь вблизи городской инфраструктуры. Основные характеристики Площадь дома: 95 кв.м Количество этажей: 1,5 Количество комнат: 3 Участок: 5,3 сотки Материал стен: кирпич/газоблок Год постройки: 2025 Светлые и уютные комнаты. Теплый пол. Одобрение ипотеки за 1 день поможем с оформлением. Гибкий первый взнос от 20%, можно маткапиталом. Не упустите шанс дом вашей мечты ждет вас!

Продaeтcя счастливый, теплый двухэтажный дом (150 км2) на 3,5 сотках земли с навесом для машины и городской канализацией. Переулок не проездной, с прекрасной дорогой (плиты). Вceгo в 4 минутах пешком от автобусной остановки "квартал В-17"! Дом с удобной планировкой, на первом этаже санузел с красивой ванной. В прихожей 20 м2 установлен большой вместительный шкаф (3,3 м) во всю стену. Кухня новая современная, техника располагается за дверцами шкафов, оснащена всем необходимым для приготовления любимых блюд. Гостиная и кухня имеют общее пространство в 34 м2 с панорамным выходом на улицу. Под лестницей расположена кладовая. В гостевой комнате (17 м2) 1 этажа установлен встроенный шкаф для книг и большая рабочая столешница для двоих. По всему 1 этажу теплый пол. На втором этаже размещается санузел с душевой кабиной и 3 спальни. Большая спальня (26,7 м2) имеет гардеробную зону и большое окно. Две светлые спальни 16 и 17 м2. Вид со 2 этажа на сад в окна соседи не заглядывают. Все освещение в доме для удобства имеет несколько выключателей (проходное) и несколько уровней. Розетки на каждой стене. С 1 этажа можно выйти на красивое патио (3х6 м) с деревянный полом и освещением. Во дворе хватает место для игр на траве, растут груши, черешня, вишня, абрикосы, малина, смородина и есть 2 грядки. По всему периметру дома разведена вода для полива, можно ставить поливалки или подключать шланги. Рядом с домом находятся 2 школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое будет под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любых точек города. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Арт. 92960654 Идеальное решение для вашей семьи: уютный дом в золотом квадрате западного! Предлагаем вашему вниманию кирпичный дом площадью 68,5 кв. м на участке 2,33 сотки. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Что вы получите: Функциональная планировка с прихожей, санузлом, кухней, гостиной и тремя спальнями. Ухоженный участок с зоной отдыха. Кирпичная летняя кухня с двумя комнатами, все коммуникации, отопление — газ, котёл. Парковка на два автомобиля. Эксплуатируемый чердак, большой, удобный. сухой подвал. Преимущества расположения: Удобная транспортная развязка в любую точку города. Близость двух детских садов и трёх школ. Рядом рынок Привоз, почта, все виды магазинов, аптеки, кофейни. Как купить: Любой вид расчёта. Ипотека. Юридически чистый объект. Если у вас нет одобренной ипотеки, свяжитесь с нами — мы подберём для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку. Не упустите свой шанс на комфортное жильё! Звоните прямо сейчас!

Уютный,теплый дом 146 м.кв. Высота потолков 2,7 м. Гардеробная. Гараж.Отдельно стоящий гостевой домик, баня. Мангал, кованая беседка, подвал, тепличка, фруктовые деревья,малина,ежевика,виноград. Очень экономные коммунальные платежи. Магазины,аптеки,школа,детский сад все в шаговой доступности!