Купить дом на улице 18-я в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
8 500 000 ₽
Реальный объектцена окончательнаяК продаже представлен уютный двухэтажный кирпичный дом площадью 115 м² на 3-х сотках земли в районе Нового Поселения, в 5-ти минутной доступности до центра города. Год постройки 1964 году, в 2014году была реконструкция (вся документация соответствует реалиям). В доме шесть комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье или нескольким поколениям (удобная поэтажная планировка). Просторная кухня с выходом во двор на мангальную зону.
На территории участка предусмотрен ухоженный двор с зоной отдыха под проветриваемым навесом, есть стационарный мангал, парковка во дворе для двух машин, асфальтируемый паркинг перед домом, сарай. Все коммуникации действующие.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находится школа и остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок категории ИЖС, земля в собственности, без долей!!!
Оперативные показы! Продам дом на улице 18-я в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.
4 600 000 ₽
Собственник! Продается полностью изолированное домовладение с летней кухней (по документам) и земельным участком 1,5 сотки.
Отдельный вход в основное строение, отдельный вход во двор и персональный въезд для двух автомобилей.
В самом сердце города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:
— улицы Красноармейская, Пушкинская, Театральная площадь, Большая Садовая;
— школы 4, 53, гимназия Эстут и др.;
— детские сады — 8 шт.;
— главное преимущество рядом: ДГТУ, юрфак РГЭУ, РостГМУ, ЮФУ.
Объект полностью изолирован забором. Вы живете на своих 1,5 сотках, не пересекаясь с соседями.
Основное строение (35 м²): 2 комнаты, кухня, санузел, отдельный вход. Коммуникации: централизованные свет, вода, канализация. Газовый котёл.
Второе капитальное строение (33,7 м², 2 комнаты): полноценное жильё со всеми удобствами. Для сдачи, работы или студии.
Вся мебель остается. Есть место для мангальной зоны. Низкие коммунальные платежи!
В 500 метрах планируется масштабный парк на месте ипподрома. В шаговой доступности — новые ЖК, что гарантирует развитие района и рост стоимости недвижимости.
Полная юридическая готовность к сделке: Все документы в порядке. Земля приватизирована. Имеется Межевой план, свежий Технический паспорт (2025 г.), Градостроительный план (ГПЗУ, 2025). Недвижимость полностью готова к оформлению. Согласно ГПЗУ разрешены снос и строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Кому подойдет?
Молодой семье, ценящей независимость и уют частного дома
Большой семье, где разным поколениям нужно своё пространство.
Ребенку студенту — свой отдельный домик в пешей доступности от вузов
Инвестору, ищущему объект с доходностью от сдачи двух единиц.
Открыта к конструктивному диалогу с коллегами риэлторами — при наличии реального, готового к сделке покупателя.
Все дополнительные вопросы по телефону с 9:00 до 21:00 Наталья Александровна. Купить дом на улице 18-я в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продается домовладение в отличной локации на пересечении улиц Пирамидная и Мечникова, р-н Нового поселения. Дом площадью 56 квадратных метров, отдельно стоящий, по документам долевая собственность. Придомовая территория небольшая. В доме три спальни. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: магазины, аптеки, школы, детские сады и медицинские учреждения. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до любой точки города.
Ипотека не подходит!
Оперативные показы, ключи на руках! Продается дом на улице 18-я в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
8 100 000 ₽
Дом в центре города!!! школы,больницы, магазины ,все рядом!!! 84.5метра газ -отопление АГВ современное Итальянское оборудование , веранда , прихожая, слева зал, справа большая комната, за ней гардеробная ,слева спальня, справа туалет ванная, прямо кухня 15метров, слева спальня .,В доме все удобства заходи и живи , имеется бетонный подвал , двор въезд во двор и гараж, плодоносные деревья груши, яблони , орехи, сливы. Розы.продаю или меняю на квартиру 1 комнатную с остальной доплатой . Либо меняю на 2 однокомнатных без доплаты, но в домах с лифтом , Ипотека НЕ Подходит. Дом на улице 18-я в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
5 000 000 ₽
,,газ, вода центральная, электричество в доме, отопление газовый
кател, КАНАЛИЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ,до Стачки пешком 11 минут, до жд вокзала 15 мин пешком, до ЦР 10 мин на машине ,1 этаж используем, как подвал,, ,ЧАСТЬ МЕБЕЛИ ОСТАЁТСЯ,,,торг уместен!!! Ипотека возможна,если есть больше половины суммы .
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 000 000 ₽
Собственник. Продаю общедолевую собственность в общем дворе площадью 74 м2. Дом 1-й этаж кирпичный, 2х этаж мансардный (утепленный). Дом в глубине двора. Есть не большой свой дворик в общем дворе, огороженный калиткой от соседей. Во дворике палисадник с виноградом и малиной. В доме 4 изолированных комнаты, 1 проходная (зал), 2 с/у. Состояние: на первом этаже можно жить, на 2-м этаже комнаты под внутреннюю отделку. Канализация центральная. Отопление, электрика, сантехника всё новое делали для себя. Окна металлопласт. В доме не большой подвал, сухой. Перед двором есть парковочное место. Дом находится между пер.Братский и пер.Доломановским. До Дворца Здоровья 2 мин пешком, до рынка и магазина Магнит 3 мин. Остановка на пер. Братский/Варфоломеева. Детская и взрослая поликлиники на пер.Гвардейский/Варфоломеева (1 квартал пешком). Школа 78 на ул.Красноармейская/Доломановский. Так же в шаговой доступности по пер.Доломановский: банк и банкоматы, разные магазины, кулинария, мясные магазины, овощные точки, вет.клиники, аптеки. Дворец спорта. До парка Строителей 10 мин. Только наличный расчёт.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаётся доля 1/2 земельного участка общая площадь 463квм,на участке есть дом 54,3квм,сарай кирпичный и летняя кухня тоже кирпичная в ней два входа в одной половине сделан ремонт, вторую половину можно использовать как подсобное помещение или кладовую,есть место под огород или зону отдыха,все строения в собственности,въезд и двор общий,во дворе парковочное место для одной машины,и возле дома есть парковочные места,рядом магазины, школа остановка общественного транспорта.Торг уместен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 000 000 ₽
Дом находится в центре города с двумя входами со всеми удобствами, требуется ремонт. Во дворе два хозяина, два сарая с подвалом имеется навес для машины. Я собственник документы в порядке. Рассмотрю варианты обмена на изолированную квартиру. Риэлторов просьба не беспокоить.
Только на Циан
5 200 000 ₽
Продаeтcя дoм в цeнтpальной части гoрoда на cобcтвeннoм учacткe бeз cocедей площадью 2 cотки с вoзмoжнoстью зaeздa во двop. Учacтoк pовный пpямoугольный, улица асфальтирoвaннaя.
В дoме 2 этажa: нижний цокoльный и вeрхний этаж. Ha каждом имеется cвой сaн. узeл и кухня, тaк жe комнaты. Нa нижнeм этaжe частично выполнен ремонт, на верхнем ремонт требуется.
Крыша дома после ремонта. Есть место для парковки перед домом.
Месторасположение дома очень удачное, все необходимое для комфортного проживания находится рядом.
3 650 000 ₽
Собственник. Продаю отдельно стоящий дом (не доля)., земля в доле, моя одна сотка. от соседей отгорожены забором ни как не пересекаемся. На все свои счетчики, коммунальные услуги меньше 2000 руб. в мес. Проведен интернет, оптоволокно. Свой вход, въезд, во дворе становится одна машина, перед двором своя парковка асфальт, на два парковочных места, подъезд асфальт. Видео наблюдение за парковочным местом. Дом кирпичный, стены в 3 кирпича, высота потолка 2.2 м. в доме 32 кв.м., комната 12.8 кв.м., кухня 7.1 кв.м. Прихожая 7 кв.м, с/у 5.2 к.в с душем, совмещенный, все в плитке, теплый водяной пол. Новый корейский 2-х контурный котел,установили 1 год назад.. Новая медная разводка, новое отопление, все окна м/п. Хороший качественный ремонт, встроенная кухня сделана на заказ, Все делалось для себя на долгие годы, Во дворе выгребная яма 9 куб.м., за 15 лет не чистили не разу (не наполняется), дополнительно во дворе водопроводная колонка и не большой сарай. Дом очень уютный, зимой тепло, летом прохладно, с хорошей аурой, во дворе достаточно места и для авто и для шашлыков и компании друзей. В шаговой доступности 5 минут пешком дет.сады, школы, детская и взрослая поликлиника 7, больница 7, аптеки, пятерочка, озон, вайлдбериз, магнит, парк Собино, сквер Пионерский. Детская музыкальная школа. До проспекта Стачки 5 мин. пешком. До центра на авто 5 мин. Смотрите карту. В собственности более 15 лет. Остается вся мебель и кухня, кроме диванов, кресла, и бытовой техники. Просьба звонить с 10 до 21-00
Только на Циан
6 700 000 ₽
Дом жилой, 3 ком.+ кухня. Под кухней погреб для вкусных солений. В глубине двора есть кирпичный сарай, перед домом есть место для встреч друзей и родных, где у вас будет зона отдыха, сад и т.д. В начале двора свободно станут три машины. На улице перед двором центральное освещение. В шаговой доступности остановки, магазины, школа, детский сад, храм. Дом 1958 года, собственник, без долей. Пишите отвечу на все вопросы. Просмотр по договорённости. Адрес и фото реальные. Не бойтесь стать хозяином своего дома . Насладитесь тишиной, выпив чашечку кофе на своём участке на свежем воздухе
3 300 000 ₽
Арт. 135963161 НЕ ФЕЙК!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!!
При звонке, просьба указать номер объекта 135963161.
Продаётся доля домовладение на ул.Народного Ополчения,194 с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, площадью 49,6м.кв. на 1 сотке в Ленинском районе г.Ростова-на- Дону.
Материал стен- саман оштукатурен, кровля- металлическая. В доме 2 смежные жилые комнаты, общей площадью 17,5м.кв., кухня -площадью 5,2м.кв., санузел совмещён,есть коридор и кладовка. В доме выполнен косметический ремонт. Во дворе дома размещен кирпичное хоз. помещение. Территория двора облагорожена, посажены фруктовые деревья и кустарники.
Коммуникации: свет, вода, газ, канализация - центральные. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Назначение земель ИЖС. Подъездные пути- асфальт.
Подходит только наличная форма оплаты. Реальному покупателю -торг.
Вся необходимая инфраструктура находится непосредственной близости: школа, детский сад, сетевые магазины,остановки общественного транспорта.
Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?
экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.
прозрачное ценообразование, оплата по результату.
нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазин Hoff.
С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья, 220.
Только на Циан
6 799 000 ₽
Арт. 136039603 В перспективной и активно развивающейся части Железнодорожного района в продаже на участке 5 соток жилой дом.
Все коммуникации, площадь 50 квадратных метров, отдельный гараж площадью 38 квадратных метров.
Имеется участок для строительства или реконструкции дома.
Возможно оформление ипотеки.
Документы подготовлены к сделке, полная сумма в договоре купли-продажи.
Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?
Нашим клиентам в подарок: сертификаты HOFF-мебель на сумму 30 000 руб.
Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!
Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!
Прозрачное ценообразование, оплата по результату!
Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!
Объект в базе: 136039603
Специалист Светлана М.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
25 000 000 ₽
Каталожный номер — H061228
НЕ ФЕЙК. Продается двухэтажный дом в самом центре города Ростова-на-Дону!
Площадь 320 кв.м., расположен на 3,46 сотках земли. Высота потолков 2,9 м. Сделано все под чистовую отделку: вся инженерка - сан тех разводка , электро разводка , система отопления радиаторами , отдельно установлена система теплых полов во всем доме , даже в гараже , центральная канализация , дом газифицирован . Установлен двухконтурный газ котел премиум производителя . Заключены договора со всеми энергопоставщиками : газ , свет , вода
При создании интерьера дома- свободное воплощение ваших дизайнерские идеи ремонта и придомового ландшафтного дизайна.
Отличное предложение для вашей семьи. Звоните!
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 999 000 ₽
Жилой дом требует косметического ремонта, отопление (газ), свет, вода . Окна металлопластиковые. Сливная яма во дворе. Два подвала. Во дворе есть жилой флигель (кухня и жилая комната) требует ремонта. Есть небольшой огород в конце двора. Канализация проходит по улице. Реальному покупателю ТОРГ.
7 150 000 ₽
Каталожный номер — H052792
НЕ ФЕЙК.
Продается дом отдельный в отдельном дворе со всеми удобствами.
В доме три комнаты и просторная кухня гостиная.
В шаговой доступности все социально важные объекты.
Ответственный агент: Татьяна Михайловна.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 500 000 ₽
СОБСТВЕННИК!
Продаю свой участок в районе Парка Собино.
Участок расположен в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону. Вокруг постоянно проживают и активно строятся люди. Отличная транспортная доступность: несколько минут езды от Центра. Недалеко на улице Профсоюзной остановки автобуса, на улице Собино -трамвай. Рядом расположены Поликлиника 7, Школа 83, Лицей 14 -
прекрасное место для строительства собственного дома, а также замечательно подойдет для коммерции.
Площадь участка 3,7 соток. Ровный огороженный, правильной формы участок, размеры 18*20. м. Все коммуникации заведены на участок Свет, Вода, Газ, Центральная канализация. На участке есть строение под снос.
Земля в собственности, подходит ипотека. Документы готовы к продаже. Готовы к торгу с реальным покупателем!
Только на Циан
6 300 000 ₽
Продается целиком просторный 2х этажный дом, с 5 жилыми комнатами , гаражом и летней кухней . Дом , гараж и кухня продаются без долей. Дом в удовлетворительном состоянии.
Требуется небольшой ремонт.
Участок находиться в долевой собственности , всего 5,22 сотки земли. Продается 1/2 доли земли.
Месторасположение прекрасное .
Ленинский район, рядом центр города.
Магазины, школа , дет. сад , аптеки в пешей
Все документы готовы к сделке.
4 350 000 ₽
Я собственница, не посредник!!!
Продаю в долевой собственности отдельно стоящий дом 46 м и участок 2 сотки, это 1/6 доли от всей земли и от всех домов.
Двор общий, еще три семьи в разных домах, со всеми отличные отношения.
Выход со двора один для всех.
В доме две комнаты, спальня и зал.
Из зала выход в кухню и дверь в санузел.
Санузел совмещенный.
В кухне газовый котел и колонка, свое отопление и своя горячая вода, в период выключения холодной воды у нас всегда есть горячая.
Переделано отопление, новая газовая колонка, в кухне и зале сделан ремонт, поставили новую входную дверь вместо деревянной, под навесом тоже все залили заново , отремонтирована крыша дома, все это сделано в 2025 году.
Все коммуникации централизованные.
Внутри двора где вход в дом навес со своей территорией квадратов 25 и летняя кухня 9 квадратов в которую проведены газ, вода, электричество.
Перед домом свое парковочное место под одну машину которое находится под круглосуточным видеонаблюдением.
Продаем в связи с пополнением в семье, вчетвером тяжело вмещаться к сожалению.
Оставляем мебель и технику.
Заходи и живи.
Эксклюзивные договора с риелторами не заключаю, просьба писать только по факту наличия покупателя
Только на Циан
7 500 000 ₽
ДОМ Собственность НЕ ДОЛЯ( через суд вышли из доли).Отдельно стоящий дом 85 м2.В доме три комнаты 2+1 (зал 24 м2...спальня 14 м2..детская 12 м2..кухня 9м2) есть возможность сделать из пристройки еще одну комнату тогда планировка будет 2+1+1.В доме сделан ремонт капитальный, все коммуникации поменяны. Есть два входа один с улицы другой со двора. На участке четыре отдельно стоящих дома со своим участком и со своим входом. .Участок ( с зоной барбекю и розами) и небольшой гараж( для скутера, велосипедов ) за домом.До Театральной площади пять минут..Стены толстые... дом теплый...Высота потолков 2.45 есть возможность её увеличить. Одно окно мет.плас. четыре окна деревянные... Напротив дома есть " карман" с парковочными местами.ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТМАТКАПИТАЛ ПОДХОДИТВЪЕЗДА НЕТ( был бы въезд, цена была бы совсем другая) ЗЕМЛЯ В ДОЛЯХ( определен сложившийся порядок пользования)ПЛАН МЕЖЕВАНИЯ ЕСТЬЦЕНТР, пять минут до ТЕАТРАЛЬНОЙ площади ТОРГ
4 200 000 ₽
В продаже дом, расположенный в ЖДР, ул. 1-я Кольцевая. Общая площадь дома 65 кв.м. Состояние требует косметического ремонта. Окна м/пл. В доме расположены 4 комнаты, с/у совмещенный, кухня, прихожая. Земельный участок 1.9 сотки. Земля в долевой собственности. Двой свой, огорожен забором. Дом отдельностоящий, в собственности. Въезда нет. Большая придомовая территория. Улица асфальтирована. Развитая инфраструктура (парк, классический лицей, д/сад, поликлиника), транспортная доступность. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по договоренности.
Номер объекта по каталогу #203321.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Ростов-на-Дону
- Спутник садовое товарищество
- Связист садовое товарищество
- с. Платоно-Петровка
- Новоспасовка хут.
- Зерноград
- Ростовская область
- Павлов хут.
- Защитник СНТ
- Зверево
- Родионовка хут.
- Ласточки кп
- Дубовское с/пос
- Банниково-Александровский хут.
- Донская Чаша СТ
- пос. Тимирязева
- Семикаракорск
- Миллерово
- Каменск-Шахтинский
- Белянин хут.
- Константиновск
- Мечта СНТ
- Дудки хут.
- Развильненское с/пос
- с. Сысоево-Александровское
- Дон садовое товарищество
- Большеорловское с/пос
- Нахичевань
- Морозовск
- пос. Нижнеянинский
- Красный сад кп
- Дачное-2 садовое товарищество
- Движенец ТСН
- Воротилов хут.
- Новоегоровка хут.
- Демидовка хут.
- Веселый хут.
- Аксай
- Рогалик сл.
- Дубровский хут.
- Зайцево тер.
- пос. Крутобережный
- пос. Центральный
- Дальний хут.
- Ильиновское с/пос
- с. Марьевка
- с. Осиково
- Березка-3 дп
- Сальск
- Красный Сулин
- Волгодонской Садовод СНТ
- Булочкин хут.
- Новошахтинск
- ДП Вишневый сад
- Судоремонтник ДНТ
- Волгодонск
- пос. Прогресс
- Дружба-2 садоводческое товарищество
- Гагаринское с/пос
- пос. Элитный
- Таганрог
- 3-й кв-л
- Островянское с/пос
- Красная Поляна хут.
- Горный рп
- Верхнесеребряковское с/пос
- Цимлянск
- Пролетарск
- Вольно-Донское с/пос
- Солонцовское с/пос
- Юбилейное-2 СНТ
- Новотроицкий хут.
- пос. Даниловка
- Новочеркасск
- Надежда СНТ
- Степнянский хут.
- Поповка хут.
- Гуково
- Веселый хут.
- Донецк
- Батайск
- Белая Калитва
- Карпов хут.
- Азов
- Колос СНТ
- Федосеевское с/пос
- Южное СНТ
- Мичуринец-1 ДНТ
- 2-й кв-л
- Волго-Дон хут.
- Рощинский кп
- Донской кп
- Ильинский хут.
- 5 массив
- Венделеевка хут.
- Проциков хут.
- Шахты
- Мостовой хут.
- Рябовский хут.
- Гусарева Балка хут.
- Лисичкин хут.
- Туриловское с/пос
- Павловка хут.
- Заикинский хут.
- Димитровец дп
🏠 Как купить дом на улице 18-я в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице 18-я в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 1 домов на улице 18-я в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом на улице 18-я в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов на улице 18-я в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 86 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 86 м²