


Арт. 72138935. К продаже представлено великолепное домовладение в центре района Вертолетное Поле. Месторасположение идеальное! Рядом остановки, магазины, школа, садик. Дом практически новый, модная, современная планировка и дизайн во французском стиле. Ремонт недавно закончен. Весь интерьер выдержан в светлых, пастельных тонах, дорогие строительные и отделочные материалы, дорогая мебель и техника и сантехника. Первый этаж - большой холл, кабинет, каминный зал, санузел, огромный шкаф - гардеробная с системами хранения, кухня - столовая с панорамным остеклением, из нее выход на террасу, во двор. Шикарная кухонная мебель и бытовая техника Smeg. Камин дровяной с итальянской топкой в гостиной, окна которой выходят на террасу, во внутренний двор. Второй этаж - три спальни, большая гардеробная комната, 2 санузла. Шикарная, удобная и безопасная лестница между этажами, кованые перила, огромные трехкамерные окна во всем доме. Терраса выходит в уютный внутренний двор с мангалом, хвойными насаждениями. Ландшафтный дизайн на участке, много цветов. К дому примыкает просторный гараж на 2 машины. Из гаража есть вход в холл дома и котельную. Мощный немецкий котел . Трехкамерные окна Рехау. Дом охраняется вневедомственной охраной, сигнализация..Звоните, покажем. Компания предоставляет своим клиентам: квалифицированное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки, преференции от банков-партнёров и гарантию безопасности Вашей сделки. Продается дом на улице 3-я Круговая в городе Ростов-на-Дону.



Место-район частной элитной застройки Современый облик Гараж на две машины Бассейн Общая площадь 480 м2, Площадь два жилых этажа и цоколь. Первый этаж - просторный холл, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на задний двор, кабинет (дополнительная спальня) и санузел. Второй этаж - большая мастер-спальня 80 м2 со своей гардеробной, две детские спальни, просторный санузел с душевой кабиной и ванной. Цокольный этаж с естественным освещением: прачечная, бойлерная, свободная комната (игровая, спортзал, кинозал), сауна с купелью.Большой гараж на два автомобиля. Дом представлен в отличном жилом состоянии. Дорогостоящие отделочные материалы. Кухня с рабочим островом оснащена встроенной бытовой техникой . В санузлах сантехника и комплектующие европейских марок. Размер земельного участка 650 м2. Во дворе расположен бседка с мангалом, летний бассейн. Широкая и благоустроенная придомовая территория. Отличный и престижный район, вся инфраструктура в минутной доступности. Дом на улице 3-я Круговая в городе Ростов-на-Дону.



Собственник. Продаю общедолевую собственность в общем дворе площадью 74 м2. Дом 1-й этаж кирпичный, 2х этаж мансардный (утепленный). Дом в глубине двора. Есть не большой свой дворик в общем дворе, огороженный калиткой от соседей. Во дворике палисадник с виноградом и малиной. В доме 4 изолированных комнаты, 1 проходная (зал), 2 с/у. Состояние: на первом этаже можно жить, на 2-м этаже комнаты под внутреннюю отделку. Канализация центральная. Отопление, электрика, сантехника всё новое делали для себя. Окна металлопласт. В доме не большой подвал, сухой. Перед двором есть парковочное место. Дом находится между пер.Братский и пер.Доломановским. До Дворца Здоровья 2 мин пешком, до рынка и магазина Магнит 3 мин. Остановка на пер. Братский/Варфоломеева. Детская и взрослая поликлиники на пер.Гвардейский/Варфоломеева (1 квартал пешком). Школа 78 на ул.Красноармейская/Доломановский. Так же в шаговой доступности по пер.Доломановский: банк и банкоматы, разные магазины, кулинария, мясные магазины, овощные точки, вет.клиники, аптеки. Дворец спорта. До парка Строителей 10 мин. Только наличный расчёт. Купить дом на улице 3-я Круговая в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 69196568 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 120 м2 с удобной планировкой на 5-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% и т.д. Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Цена указана за голую коробку без коммуникаций. Дополнительно оплачивается комиссия агентству 3 % Продам дом на улице 3-я Круговая в городе Ростов-на-Дону.



Студия в многоэтажке за те же деньги? Здесь вы получите не одну комнату, а полноценный дом со своим участком, террасой и без соседей за стенкой. И всё это — новое, 2024 года, с дизайнерской отделкой. Дом 21 м² - 1 спальня, кухня-гостиная, санузел с душем. - Закрытая терраса — дополнительное пространство для отдыха. - Дизайнерская отделка, продуманная планировка. Участок 2 сотки (ИЖС) - Легко ухаживать, можно прописаться; - Входит в ТСЖ. Коммуникации - Газ магистральный в доме; - Центральное газовое отопление; - Центральная канализация; - Центральное водоснабжение; - Электричество. Никаких септиков, привозной воды и баллонов с газом. Комфорт, как в городской квартире, но со своим участком. Расположение: Ростов-на-Дону, Пролетарский район, мкр. Александровка, ул. Детская, 150. Рядом проспект 40-летия Победы, до ж/д станции Красный Аксай — 1,2 км. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, остановки, школа — в 2-х минутах ходьбы). Кому подойдёт - тем, кто ищет своё жильё без ипотечного рабства; - парам или одному человеку, ценящим тишину и свежий воздух; - для сдачи в аренду (такие дома с полными коммуникациями сдаются быстро); - как альтернатива студии в многоэтажке — у вас не соседи за стенкой, а своя земля и терраса. Низкие коммунальные платежи — дом хорошо утеплён, расходы минимальны. Документы: частный дом, земля в долевой собственности (ТСЖ). Все документы готовы для сделки, продаю как собственник. Звоните, покажу в удобное время. Возможен торг при быстрой сделке. Продается дом На улице 3-я Круговая в городе Ростов-на-Дону.



B прoдaже дом ! Состояние под ремонт, есть парковочное место. Во дворе плодовые деревья. Въезд шириной 3 метра Идеaльнoе меcтоpасположeние, рядом вся неoбходимaя инфраcтруктуpa, удобнaя pазвязкa! Рядoм вcя инфраструктура (супермаркеты,вузы, школы и детсады) Обременений нет, документы готовы к сделке! Звоните, показ в любое время! С Уважением, Ваш менеджер Аурика. Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр! У меня только реальные объекты



Уютный Дом полностью отденьно стоящий, передний двор парковка - асфальт, задний двор мангальная зона - плитка, на территории имеется хоз блок, земля в доле с возможностью выдела! 3 полноценные комнаты, кухня, коридор. 2 сплита, 2 санузла, все в свежем ремонте с мебелью, заходи живи! Отличное расположение в самом центре западного. Быстрый выход на сделку! СОБСТВЕННИК!



прошу пишите по русски половину вообще не разобрать переводчика у меня нет а теперь о доме в продаже отдельно стоящий 3 комнатный дом 100 квадратов кухня 22 квадрата под чистовую отделку все удобства в доме газ свет вода крыша новая проводка новая сантехника новая въезда нет продажа только за наличку цена самая низкая на рынке продажа от собственника один взрослый документы все готовы к продаже звоните пишите оформление через нотариуса пока объявление висит значит не продан показ в любое время агентов бездельников не звоните от вас толку нет приходиться самому заниматься продажей



Я собственница, не посредник!!! Продаю в долевой собственности отдельно стоящий дом 46 м и участок 2 сотки, это 1/6 доли от всей земли и от всех домов. Двор общий, еще три семьи в разных домах, со всеми отличные отношения. Выход со двора один для всех. В доме две комнаты, спальня и зал. Из зала выход в кухню и дверь в санузел. Санузел совмещенный. В кухне газовый котел и колонка, свое отопление и своя горячая вода, в период выключения холодной воды у нас всегда есть горячая. Переделано отопление, новая газовая колонка, в кухне и зале сделан ремонт, поставили новую входную дверь вместо деревянной, под навесом тоже все залили заново , отремонтирована крыша дома, все это сделано в 2025 году. Все коммуникации централизованные. Внутри двора где вход в дом навес со своей территорией квадратов 25 и летняя кухня 9 квадратов в которую проведены газ, вода, электричество. Перед домом свое парковочное место под одну машину которое находится под круглосуточным видеонаблюдением. Продаем в связи с пополнением в семье, вчетвером тяжело вмещаться к сожалению. Оставляем мебель и технику. Заходи и живи. Эксклюзивные договора с риелторами не заключаю, просьба писать только по факту наличия покупателя



Каталожный номер — H080811 НЕ ФЕЙК! К продаже представлен отличный вариант - дом состоящий из 2-х изолированных комнат, кухни, прихожей, просторного санузла. Окна металлопластиковые, во дворе свой гараж и хоз.постройки, навес над всей территорией въезда. Транспортная развязка и инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, парки, рынок, поликлиника, бассейн и мн.др. Звоните, организуем показ. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Продаётся часть дома , общей площадью 60 м². Свежий ремонт, гараж, участок 6 соток. Рядом с центром и ул. Портовой. Описание: Продаётся дом(60 кв.м) в тихом месте, рядом с центром города и улицей Портовой. Идеально для тех, кто хочет жить близко к инфраструктуре, но ценит покой и своё пространство. Преимущества: Свежий ремонт: В доме сделан качественный "свеженький" ремонт — можно заезжать и жить, не тратя время и деньги на отделку. Свой участок: В вашем пользовании — земля 6 соток. Отличная зона для комфортного отдыха, барбекю, детской площадки или цветника. Гараж: Машина будет под надёжной крышей. Удобное расположение: Близость к центру и к улице Портовой (транспортная доступность), но при этом само место очень тихое и уютное. Подойдёт семейной паре или одному человеку, ценящему комфорт и тишину. Звоните, покажем дом в любое удобное время!



Крепкий дом с наличием всех удобств на большом участке с красивейшей природой. В доме уютная загородная обстановка, большая гостинная и 3 спальных комнаты. В дороге ехать около 80мин. ВНИМАНИЕ! Перебои со связью в Ростов. обл., если не дозвонились звоните настойчиво в дневное время. ЗВОНИТЕ ЧЕРЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЕ, СООБЩЕНИЯ не вижу. Есть помещение кухни и ванной с санузлом. Очень озелененный участок заканчивается речкой и лесом. Замечательное расположение, рядом инфраструктура районного центра в сочетании с природой. Для отдыха или посточнного места жительства. Больше фотографий покажу вам позднее, отображенны не все.



Арт. 51578427 Продается кирпичный дом 110 м2,.Отличный выбор для комфортного проживания. Построен из качественного материала, полностью кирпичный на участке 4 сотках. В доме 3 изолированные просторные комнаты, высота потолка 3 м., межкомнатные стены кирпичные с шумоизоляцией, энергосберегающие м/пласт. окна.Двор ровный, хороший въезд для машин и большая территория для ландшафтного дизайна. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура и транспорт, широкие подъездные дороги, подходит любой вид оплаты:






Дом и флигель в Советском районе Ростова-на-Дону предлагают комфортное проживание . Общая площадь двух зданий составляет 105 кв.м: основной дом — 80 кв.м, флигель — 25 кв.м. Земельный участок 5.7 соток Коммуникации : газ заведен , электричество заведено , центральное водоснабжение , канализация - яма Живописный вид на реку . Плодовые деревья , огород , чистейший чернозем . Транспортная доступность на высоком уровне. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, школы, поликлиники. Дом в предчистовой отделке . Осталось лишь наклеить обои Сделка полностью прозрачна: предоставляется полный пакет документов Объект подходит для тех, кто ценит уют и приватность Показ в любое удобное для вас время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 9682835



Продаю . Дом . 85кв м . Два отдельных входа , возможность проживания двух семей . Участок 5.4 сотки в собственности , межевание есть . Собственник. Хороший район , рядом парк Октября и Санаторий Ростовский , много зелени , спокойная тихая улица . В шаговой доступности остановки во все концы города , магазины , две школы , несколько детских садов . В прошлом году по улице заменен центральный водопровод .



Продается дом (в периоде строительства, ищем Покупателя для начала строительства, срок строительства по договору - 6 месяцев) на участке 3,5 сотки (ИЖС) в пред чистовой отделке с коммуникациями: * Электричество * Центральное водоснабжение * Канализация выгребная яма 12 м3 переливная * Центральное газоснабжение Подъезд к участку с ул. Заводская и ул. 2-я Краснодарская. В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, К&Б и др.), рынок, поликлиники, банки, почта, школы, д/сады. ЖК "На Извилистой" - 400 м, ЖК "Екатерининский" - 1 км. Техническое описание дома: Фундамент ленточный, заглубление по периметру 900 мм, толщина фундамента 500 мм. Армирование трёхуровневое 12 мм. Монолитная плита толщиной 150 мм с двухуровневым армированием на подушку из керамзита (утеплитель). Несущие стены: крупноформатный керамический кирпич (типа POROMAX). Облицовка керамический кирпич облицовочный. Внутренние перегородки: кирпич забутовочный 1NF. Кровля: металлочерепица толщиной листа 0,5 мм цвет Антрацит. Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы. Потолочное перекрытие деревянное. Утепление по потолку мин. ватой 150 мм. Подшивка потолка плитой ОСП-3 9мм. Обработка доски огнебиозащитой. Люк с лестницей на чердак. Зашивка пола чердачного помещения плитой ОСП-3 18мм для эксплуатации чердака. Дверь входная металлическая, полотно 900 мм, толщиной не менее 70 мм, с терморазрывом. Окна металлопластиковые, толщиной 70 мм, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, отливами, цвет белый. Электричество: установка распределительного щитка не менее 12 автоматов. Разводка по потолку кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей: кабель силовой медный негорючий 3х1,5 на освещение и 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел. Отопление: теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл до 24 кВт. Канализация: выгребная яма V 12 м3, переливная (с перегородкой), 2 смотровых колодца с люками. Водоснабжение: монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения. Стяжка пола чистовая полусухая механизированная по всей площади. Штукатурка стен механизированная под дальнейшую отделку. Ценовая сегментация: Земельный участок ИЖС (доля 1/2 от 7 соток) - 3,5 сотки: 2 250 000 рублей Дом согласно планировки: этажи: 1, комнат: 4* S по плите: 95 м2, S крыльца: 1,9 м2, S полезная: 77 м2 при строительстве за Ваши денежные средства: - в варианте предчистовая отделка: 5 100 000 рублей * - Есть возможность внести изменения без увеличения цены: - Сделать мастер-спальню в комнате 17,10 м2; - Сделать 3 комнаты: 2 спальни (17,10 и 10,73 м2) и расширить кухню-гостиную до 30 м2. Итого: 7 350 000 рублей. Поэтапное финансирование, официальный договор с застройщиком (юр. лицо) Срок строительства: 6 месяцев (с учетом предчистовой отделки). Начало строительства: по факту заключения договора. Риелторам предлагаем ОСОБЫЕ условия сотрудничества!



За объект уже внесли аванс Арт. 69206122 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 100 м2 с удобной планировкой на 3-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека и т.д. Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Цена указана за голую коробку без коммуникаций Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 %



Арт. 62921632 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 120 м2 с удобной планировкой на 5-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% . Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Цена указана за голую коробку без коммуникаций. Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 %



В продаже хороший кирпичный жилой дом 1960 года постройки, участок ровный. Все коммуникации центральные за исключением канализации. Яму выкачивали, переполнения нет. На участке есть хоз. постройки. Летняя кухня Хороший подъезд к дому, удобное расположение, 100 метров до озера Лесного Чистый зелёный район в городе. Место для парковки машины. Рядом остановка, магазины, школы, детские сады. По документам 4 собственника. в доле, все родственники



Собственик.Продаю пол дома. Отдельно вход ,свет,вода,газ,отопление,общее крыша и стена,славная яма но можно присоединится к городской канализации (10м)По документам 1/2,ну все давно поделенно .На фото половина которая продаётся. Соседи приличная пожилая пара.Огород ,сарай отдельный вход.Фасад выходит на ул.Портовую,много места для стоянки машин.Остальные подробности по телефону.Торг.Документы готовы к продаже.



!!!!Сpочнo продаётcя новый дом в Батайcке!!!! ул. Kрымcкaя, paйoн 4 школы Дом oднoэтaжный, cвeжeй пострoйки, с удoбной cемeйнoй плaнировкoй. Плoщaдь дома пoзвoляет кoмфоpтнo жить сeмьe без oщущeния теcнoты. Внутpи три отдельные спaльни и прocтоpнaя кухня-гостиная около 30 м² c выxoдом на зaдний двор. Это кaк pаз то пространство, где обычно проходит вся жизнь: можно поставить большой стол, диван, собираться всей семьёй или с друзьями. Высота потолков 3 метра, за счёт этого в доме много воздуха и света. Потолки полностью подшиты гипсокартоном - всё аккуратно и готово под финишную отделку. Все коммуникации уже заведены и подключены: газ, вода, электричество. Есть лицевые счета, ничего дополнительно оформлять не нужно. Отдельный плюс - большой подвал 42 м² с высотой потолка около 2,5 м. Он сухой и просторный, можно использовать как мастерскую, склад, место для хранения или оборудовать хозяйственную комнату. В доме предусмотрена просторная гардеробная, что очень удобно в повседневной жизни. Во дворе достаточно места, чтобы спокойно припарковать до четырёх автомобилей. Дом находится на улице Крымской - это спокойная, обжитая часть Батайска. Рядом школа 4, поэтому детям удобно добираться на учёбу без долгих поездок. В районе есть всё необходимое для жизни: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детские площадки. До центра Батайска можно доехать быстро, а до Ростова буквально несколько минут на машине. Место тихое и комфортное для семейной жизни, без городской суеты. Дом новый, с хорошей планировкой и уже подключёнными коммуникациями можно спокойно довести отделку под себя и жить. Звоните, расскажу подробнее и покажу дом. Номер объекта по каталогу #203208. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Одноэтажный дом площадью 92 кв. м расположен в ДНТ "Труд" на 15 линии. Участок 4 сотки входит в стоимость объекта. Дом готов к чистовой отделке: выполнена разводка электрики, канализации и водопровода, все коммуникации заведены. Отопление комбинированное — радиаторы и теплый пол, что обеспечивает комфорт в любое время года. Планировка продумана для удобства проживания: просторная кухня-гостиная 30 кв. м с выходом на задний двор, три изолированные спальни площадью 15, 12.2 и 10.6 кв. м, совмещенный санузел 5.1 кв. м и подсобное помещение 4 кв. м. Фасад участка составляет 13 метров, что дает возможность удобного размещения парковки или зоны отдыха. Локация отличается спокойной атмосферой частного сектора с удобным выездом в сторону Батайска. Район подойдет тем, кто ценит тишину и приватность, но при этом хочет оставаться вблизи городской инфраструктуры. Дом идеален для круглогодичного проживания или использования в качестве загородной резиденции. Все представленные фото соответствуют действительности, что позволяет объективно оценить состояние объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 4414696
| 🔷 Средняя цена продажи: | 42 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 168 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 99,9 млн ₽ |