


Продается дом с участком 14 соток и плодовым садом — все коммуникации, отличное расположение! Предлагаем к продаже жилой дом на просторном участке 14 соток в тихом, уютном месте. Участок засажен плодовыми деревьями, территория ухожена, коммуникации заведены — заезжай и живи или строй дом своей мечты! Преимущества объекта: Участок 14 соток с большим садом: яблони, вишни, абрикосы и др. Все центральные коммуникации — свет, газ, вода уже заведены в дом Установлен септик На участке расположены: летняя кухня, сарай и беседка (небольшой косметический ремонт по желанию) Инфраструктура: Тихая улица, приятное окружение В шаговой доступности — школа, детский сад, супермаркет "Пятёрочка" В поселке работают пункты выдачи заказов всех популярных маркетплейсов Удобная транспортная доступность: Два удобных выезда в Ростов-на-Дону: Через Чалтырь — кольцо Малиновского/Таганрогская Через Каратаева — проспект Стачки Дополнительно: Дом подойдёт для постоянного проживания. Участок позволяет возвести просторный современный дом, не ограничиваясь рамками. Рассмотрим обмен на квартиру в Ростове-на-Дону Звоните и приезжайте на просмотр — это действительно удачное предложение! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 6810933 Дом на улице Набережная в хуторе Калинин.



Двухэтажный дом 137 кв.м., в общую площадь дома не включена мансарда площадью 24 кв.м., при желании ее можно утеплить и сделать дополнительно жилую комнату. Большой балкон-веранда площадью 12 кв.м. на уровне второго этажа, открывается потрясающий вид на речку и горизонт. Стоит новый котел с запасом мощности, новый бойлер, зимой в доме тепло. Также есть отапливаемый гараж. На втором этаже большая комната с рабочим камином. Хорошие соседи, спокойное и живописное место. Много фруктовых деревьев, виноград, есть колодец. Всего участок 10,7 соток, есть место для постройки нового дома, также есть возможность размежевать участок, с отдельными фасадами. С участка есть выход к речке. Продаем в связи с переездом, торг. Возможен обмен на квартиру в Ростове. Купить дом на улице Набережная в хуторе Калинин.



Продается угловой участок 11 соток с двумя кирпичными домиками (нужен ремонт), первая линия от воды, выход к речке через дорогу. Асфальт до ворот. Участок полностью огорожен забором, т.к. он угловой, его можно разделить . В хуторе есть школа, магазины, остановка транспорта в направлении Ростова и остановка электрички. До границы с Ростовом нескоько метров. До хорды 3 минуты Цена указана без учета комиссии агентству



Вашему вниманию! Прекрасная дача на земельном участке 6 соток. Неклиновский район СКЖД. СНТ "Транспортник-1", участок 129 2-х этажный щитовой дом с террасой и видом на Азовское море. Дом 41 м.кв., веранда для летнего чаепития уютными теплыми вечерами. Летняя кухня, постройка для хозяйственных атрибутов. Водопровод для полива, электричество все на участке. На участке посажены сортовые деревья: абрикос, черешня, вишня, малина. Цена:1500т.р. Номер объекта по каталогу #202333. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продается дом на улице Набережная в хуторе Калинин.



Уютный дом у моря! 3 минуты до пляжа. Газ по меже. Ровный угловой участок. Описание: Мечтаете о доме, где можно забыть о городской суете и каждое утро дышать свежим морским воздухом? Этот вариант создан для комфортного отдыха и круглогодичного проживания. О доме: Общая площадь 72 кв.м. Двухэтажный дом построен с учетом функциональности. На первом этаже расположена общая зона, на втором — комната отдыха. В доме 3 изолированные просторные комнаты, что идеально подходит для семьи с детьми или приема гостей. Все коммуникации заведены: центральное электричество и вода в доме. Газ подведен до границы участка (по меже) — подключение не потребует масштабных земляных работ. Участок: 6 соток в собственности. Главное преимущество — угловое расположение. Участок абсолютно ровный, плодородная земля радует урожаем. Территория ухожена: здесь уже растут фруктовые деревья. Есть удобный въезд для автомобиля. Локация: Дом расположен в старейшем и ухоженном СНТ "Голубые Ели" в хуторе Мержаново (Неклиновский район). Это место славится своей экологией и развитой инфраструктурой. Море: Всего 3 минуты пешком до Таганрогского залива. Транспорт: В 4 минутах ходьбы находится железнодорожная станция "1295 км" (направление Ростов-Таганрог) — добраться до города легко даже без машины. Инфраструктура: В СНТ есть интернет, магазины, универсам со стройматериалами. Алексей. J27155. Продам дом на улице Набережная в хуторе Калинин.



Брал дом 3 года назад начал бодро делать ремонт купил шифер для переделки крыши (75 штук) два полета кирпича ! сделал яму сливную, очень большую и надёжную! поставил хороший люк! снёс лишние постройки снял внутри полы и купил для полов и обшивки дома Пеноплекс! всё перечисленное отдам вместе с домом! продаю так как нужно жить в городе и уже присмотрел квартиру поэтому за срочность сильно скину! проект получился очень удачный ,так как дом не квадрат а вытянут ! во дворе помещается 3 машины спереди и большое пространство для заднего двора! коммуникации все в доступности! газ проходит в пол метре от дома на фото видно! прямо через участок! фундамент крепкий плюс под домом твердая почва , в основе глина и камни! если интересно могу скинуть свой проект с большой мансардой! ориентировочно поставить на ноги можно буквально за пару месяцев! крышу можно менять как я хотел, а можно просто заделать проблемные места! цена кадастровая 3 280 128 дом и 479 684 участок ! реальным покупателям очень хороший торг до 25 мая дальше я уже не буду торопиться и цена будет либо выше либо без торга! Продажа.



Кирпичный дом на большом участке земли. Дом находится в тихом районе х.Хапры , недалеко от Ростова-на-Дону в нескольких минутах езды от с.Чалтырь Здесь вам будет комфортно жить всей семьей. Дом с несколькими спальными комнатами,санузлом,большой мастерской на большом ухоженном земельном участке 900 квадратных метров. С прекрасным видом. Подойдет как для семей с детьми, так и для людей, которые ценят тишину и любят чтобы был большой сад с деревьями. Участок имеет естественный уклон , что позволит вам сделать интересную зону отдыха для вашей семьи. Построен из кирпича с металлопластиковыми окнами. Все коммуникации заведены в дом и центральное водоснабжение.Широкая асфальтированная подъездная улица. Дом два этажа, на первом этаже расположена мастерская, две спальни и на втором этаже расположена третья спальня со своей кухней (можно сделать просторную спальню. Есть комната с отдельным входом. Несколько хоз помещений, Недостроенная гостиная. Большая придомовая территория. Подходит как наличный расчет, так и обычная или военная ипотека, можно использовать Материнский капитал. Прекрасное место чтобы быстро добраться как за 20 минут до Ростова-на-Дону, 3 минуты езды и вы попадаете в с.Чалтырь. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого дома. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр. Это объявление находят по запросу :Купить дом в х.Хапры, купить дачу в Чалтырь, Продажа дома в Чалтырь, Материнский капитал. купить садовый участок, продажа участка под строительство дома в Хапры. Купить участок для строительства дома. Номер объекта: #1/538016/20644



Продается пол дома со всеми удобствами и коммуникациями в состоянии заходи и живи в х.Недвиговка Отдельный полностью огороженный двор, закрыт со всех сторон, накрыт навесом, забетонирован. Дом 46кв со своим отдельным входом, в доме две комнаты и коридор. В дом заведены все коммуникации (газ, вода, свет, выход под сливную яму) На все установлены счётчики. Так же во дворе есть отдельная отапливаемая постройка в которой имеется кухня, комната отдыха, туалет ванная. Часть мебели остается, что конкретно уже по факту осмотра. За двором кладовая, кирпичный туалет, душ, две сливные ямы. Небольшой сад с плодовыми деревьями. Участок 8 сот. В поселке развита вся инфраструктура школа, садик, озон, Яндекс, почта, пятерочка, wildberries. Есть общественный транспорт , электричка. По вопросам звоните пишите! Под ипотеку не подходит ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!!!!!!!



Продается дача с домом в СНТ Прогресс, участок 16, Неклиновский район, Синявское сельское поселение, Ростовская обл. Участок 6 соток, дом 6х8 (стройвариант) с мансардой. В дом подведен газ, электричество на участке, вода колодец (есть возможность подвести техническую воду). Удобства на дворе, но предусмотрена возможность обустроить в доме. Рядом магазин, остановка электрички 1300 км. Таганрогского направления. Дом зарегистрирован, есть возможность прописки. Имеются хоз.постройки, 2 25 тонн. контейнера, 5 куб. бак для воды. Участок ровный, удобный. Подробности по телефону.



Продам земельный участок в хуторе Морской Чулек, Ростовская область. В 30 минутах город Ростов-Таганрог . На участке проведен свой газ, электричество, а также два колодца. Водоснабжение находится перед домом, можно провести. Также на территории два дома, один из них жилой, второй нуждается в капитальном ремонте, либо под снос. Гараж, несколько сараев. Достаточно большой огород, есть посаженные цветущие плодовые деревья. Удобства на улице (туалет, летний душ). Рядом море. Жд станция находится в 10 минутах от участка. Школа и магазин в 5 минутах. Общая площадь участка 17 соток. Возможен ТОРГ



Код объекта: 1775537. Продаю!!! Идеальный дом для большой семьи в 20-ти минутах от Ростова! Дом: кирпичный 1996 года постройки по адресу: улица Малахова, 79. Дом обладает отличной планировкой: пять комнат, общая площадь составляет 118 квадратных метров, а высота потолков — 2,8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. На участке 12 соток можно реализовать любые ландшафтные идеи. (Есть возможность за небольшую доплату присоединить к участку еще 2 сотки земли и капитальный гараж) Отопление дома обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению и экономить на коммунальных платежах. Крыша покрыта шифером, а перекрытия выполнены из железобетонных плит — всё это гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Уникальный двухуровневый дом! Дом построен в двух этажах, причем на второй этаж ты сразу заходишь через гараж с улицы. Нижний этаж выходит на участок, так как участок имеет уклон и дом позволяет этот переход сделать незаметным. Дом построен из бетонных блоков и кирпича, имеет бетонные перекрытия между этажами. Строился для себя, подойдет для большой семьи. Вход с улицы в большое помещение, которое использовалось как гараж, можно поставить несколько машин. Далее - вход в дом, небольшой коридор с лестницей. Направо отдельная комната, налево - основные помещения: кабинет, гостиная (изолированная) и две изолированные спальни. На первом этаже - кухня, санузел и выход в холодные помещения, там так же есть кухня, санузлы, отдельная комната, погреб и хозяйственные помещения. Можно сделать полноценную зону для отдыха. Выход во двор - двор выложен камнем, ухоженный. Есть беседка, бассейн (чаша), постройки для птицы или животных и небольшой участок. Все коммуникации в доме, есть центральное водоснабжение, канализация - сливная яма, отопление - автономное газовое, электричество 220Вт. Один собственник, документы к сделке готовы. Участок отмежеван. Подходит под все виды оплат и сертификаты. Если остались вопросы - звоните, с удовольствием отвечу на них и покажу дом, ваш специалист по недвижимости и земле Лукашенок Елена. Объект продается эксклюзивно через агентство "Ярд".



Арт. 132098908 Пpодaетcя дом 80 кВ.м, на участке 15 сoток, в c.Большие Салы, Mяcниковскoгo p-нa( pядoм Сев. объeзд) Фacaд 25м, 3 комнaты, санузел, кухня, гардeробная. Cocтояние нoрм, при желaнии мoжно жить и стpоитьcя. Дом нaходитcя пpактичecки в центрe села, в шaгoвoй доcтупности Maгнит, Пятeркa, остановка автобуса, частные магазинчики. Имеется подвал на полдома, сухой, с баком д/ воды 350л и насосом. Участок чистый, без старых деревьев и зарослей. В конце участок выходит к ручью, можно использовать для полива. Наши преимущества: Цена без скрытых комиссий и агентских накруток Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи Помощь в открытии и сопровождении ипотеки ЛЮБОЙ сложности Удобство для вас: - Возможность приехать ежедневно (работаем без выходных) - Сразу на выбранный дом - За один день можно посмотреть от 5 до 10 подходящих вариантов - Бесплатно и без навязывания офисных встреч - Встречаемся сразу на понравившемся объекте Сэкономьте время и деньги обращайтесь к профессионалам!



Участок вашей мечты. Тихо,спокойно ,уютная улица, чистый воздух, самое лучшее место для постройки семейного гнезда. Удачное место для любителей загородной жизни. На участке несколько сортов вкусного десертного винограда, плодовые деревья: черешня,груша,слива, вишня,фундук, инжир,. Теплица для огурцов и помидоров. Скважина глубиной 45 метров. Размеры участка 40м на 28м .Баня двухэтажная из сруба жилая. Русская баня, полностью действует, печь,все оставляем. Теплый пол,душ,туалет, раковина, отопление. На участке есть фундамент под дом. Забор из профнастила. 10 мин от Ростова.



Собственник. Продаю дом с участком. в связи с переездом в другой город. Дом новый, уютный и красивый с терассой на первом этаже и балконом на втором этаже. На Таганрогском заливе, с чистым воздухом и пением птиц)) ДОМ ВНУТРИ 44,7 + ТЕРАССА НА 1 ЭТАЖЕ 12 КВ И + БАЛКОН НА 2 ЭТАЖЕ 8 КВ с видом на залив. Фундамент свайный, глубиной 1 метр, бетон марки 250, арматура 10го сечения. Кадастровый номер дома 61:26:0508401:456 Кадастровый номер участка 61:26:0508401:42 Год постройки - 02.2022, на участке 6 соток. Есть прописка. Удобное расположение, рядом (800 метров) жд станция, регулярно ходят электрички. Дом очень тёплый для круглогодичного проживания, высота потолков первого этажа 2,5 м, увеличено утепление и размер бруса. Проведён газ, установлен новый итальянский газовый котёл, проведено электричество, с проводкой в стиле "Ретро", проведено отопление и водопровод. В доме сделан дизайнерский ремонт в стиле "Прованс" Всё сделано с любовью, для себя. В доме новая мебель и новая техника. Все останется новым собственникам! На первом этаже, в гостинной: красивый кухонный гарнитур, электрическая поверхность (при желании можно поставить газовую, есть выход), новый жарочный шкаф, большой и тихий холодильник Атлант, большой раскладной диван, раскладной стол, телевизор и др. В ванной комнате: новая сантехника и душевая кабина, есть гигиенический душ и выход для стиральной машины. На веранде комплект садовой мебели из ротанга. На втором этаже есть небольшая гардеробная, двуспальная кровать,винтажный комод и балкон с прекрасным видом на залив. Природа и воздух наполнят Ваше счастливое проживание! Тогр возможен. Пишите, покажу в удобное для вас время



Площадь дома составляет 230 кв. м, что позволяет создать комфортное жизненное пространство для большой семьи. Проектом предусмотрено четыре изолированные комнаты, что дает возможность для организации личных зон и приема гостей. Конструктив здания выполнен из газоблока с кирпичной облицовкой, что обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность строения. К объекту подведена необходимая инфраструктура: централизованное водоснабжение, электричество заведено в дом, а вдоль улицы проходит газовая магистраль, предоставляющая возможность для модернизации системы отопления. На участке в 5 соток, находящемся в собственности, уже обустроен септик и проложена асфальтированная подъездная дорога. Ключевым преимуществом является расположение вблизи реки расстояние до водоема составляет от 200 до 1000 метров, что открывает перспективы для отдыха и создания видовых зон на участке. Дом находится на этапе недостроя, что представляет собой уникальную возможность для нового владельца завершить отделку и планировку в соответствии с индивидуальными предпочтениями и современными стандартами. Наличие кондиционера и интернета формирует готовую базу для начала работ. Этот объект сочетает в себе потенциал для создания современного частного жилья и выгодное расположение с развитой транспортной доступностью и перспективами развития локальной инфраструктуры. Хороший торг Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186336 Номер в базе: 10086648



Код объекта: 2030107. Просторный, теплый кирпичный дoм в цeнтре х.Мержaновo в 15 минут от г. Таганрог или 35 минут от г. Ростов на Дону. Общая площадь 81,5 м , если вместе с утепленной мансардой получается 153м. На участке 15 соток плодородной земли. Планировка: на первом этаже одна спальня, большая кухня гостиная и огромная котельная, которую можно разделить на 2 комнаты, два входа, два маленьких навеса над ступеньками. Хорошего качества, из цельного дерева компактная лестница. На мансарде две утепленные ,изолированные, светлые комнаты и одна проходная. Состояние: в доме есть все коммуникации, газовый котел, газовая плита, укомплектован совместный сан узел, в некоторых комнатах выполнен частичный ремонт, два утепленных тамбура, большой резервуар для воды, мощный насос. Во дворе своя скважина с чистой водой, выгребная яма, множество декоративных растений, клумбы, насажены плодовые деревья. На территории есть металлический вагончик, можно использовать как сарай или кладовку, несколько больших баков для сбора воды. Дом теплый, полностью кирпичный. Инфраструктура: в шаговой доступности 5-7 минут нaхoдится железнодopoжнaя cтанция, магазины, рынoк, пункт выдачи Oзoн, школa, детский сад. Тихое уютное место в 15 минут от Таганрогского залива, культурно-исторический комплекс Маяк. До г. Ростова на Дону 30 минут на электричке. Прекрасное место для проживания или для сдачи в аренду, можно использовать как дачу для отдыха с вкусными шашлыками. Документы готовы к быстрой сделке. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрение ипотеки.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Продаю участок 34 сотки, ровный. Размер участка 26130 м . Свет 380 в, вода на участке, газ по меже. Подъездная дорога асфальт. Река Тузловка в конце участка в 30 метрах от него. Заповедная зона. Церковь Святой источник. Торг уместен. Срочная продажа!!!!



Сегодня именно Вы можете стать обладателем части великолепнейшего кусочка природы на острове: могучей реки Дон, потрясающего воздуха. Вокруг острова шикарная первозданная природа, флора и фауна. Только от вашего инстинкта самосохранения будет зависеть насколько быстро вы проедете до ст.Елизаветинская эти смешные 15 километров от Ростова-на Дону. Я доезжаю за 15 минут, но если затаить дыхание и лететь на одной волне, то вполне можно добраться и за более короткий промежуток времени. И вот вы уже на этом острове - хутор Коса (станица Елизаветинская) и любуетесь своим приобретенным раем ! Мечта для рыбаков и отдыхающих. На протяжении многих лет я любовался той красотой, которая наполняет весь мой участок. Я холил и лелеял каждый клочок земли, каждый камушек, но пришло время проститься. Обещаю его помнить. Земельный участок с домом в Азовском районе, хуторе Коса (станица Елизаветинская). Жилой дом, 2 жилых комнаты и просторная веранда. Земельный участок 828 кв.м (Земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства). Участок ровный (чернозем насыпной, привозной), не заливает. 2 въезда, огорожен, ворота. Имеются коммуникации по меже: электричество, газ. До реки 200 метров. Есть места для купания. На острове тихо и спокойно, на берегу можно оставлять лодку. В станице есть магазины, почта, школа, часовня, библиотека, больница. Ходят регулярно (!) маршрутки и автобусы до Центрального рынка гРостов н/Д.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 850 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн ₽ |