


Продается дом (в периоде строительства, ищем Покупателя для начала строительства с марта 2026 года, срок строительства 5 месяцев) на участке 3,5 сотки (ИЖС) в пред чистовой отделке с коммуникациями: * Электричество * Центральное водоснабжение * Канализация выгребная яма 12 м3 переливная * Центральное газоснабжение Подъезд к участку с ул. Заводская и ул. 2-я Краснодарская. В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, К&Б и др.), рынок, поликлиники, банки, почта, школы, д/сады. ЖК "На Извилистой" - 400 м, ЖК "Екатерининский" - 1 км. Техническое описание дома: Фундамент ленточный, заглубление по периметру 900 мм, толщина фундамента 500 мм. Армирование трёхуровневое 12 мм. Монолитная плита толщиной 150 мм с двухуровневым армированием на подушку из керамзита (утеплитель). Несущие стены: крупноформатный керамический кирпич (типа POROMAX). Облицовка керамический кирпич облицовочный. Внутренние перегородки: кирпич забутовочный 1NF. Кровля: металлочерепица толщиной листа 0,5 мм цвет Антрацит. Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы. Потолочное перекрытие деревянное. Утепление по потолку мин. ватой 150 мм. Подшивка потолка плитой ОСП-3 9мм. Обработка доски огнебиозащитой. Люк с лестницей на чердак. Зашивка пола чердачного помещения плитой ОСП-3 18мм для эксплуатации чердака. Дверь входная металлическая, полотно 900 мм, толщиной не менее 70 мм, с терморазрывом. Окна металлопластиковые, толщиной 70 мм, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, отливами, цвет белый. Электричество: установка распределительного щитка не менее 12 автоматов. Разводка по потолку кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей: кабель силовой медный негорючий 3х1,5 на освещение и 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел. Отопление: теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл до 24 кВт. Канализация: выгребная яма V 12 м3, переливная (с перегородкой), 2 смотровых колодца с люками. Водоснабжение: монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения. Стяжка пола чистовая полусухая механизированная по всей площади. Штукатурка стен механизированная под дальнейшую отделку. Ценовая сегментация: Земельный участок ИЖС (доля 1/2 от 7 соток) - 3,5 сотки: 2 250 000 рублей Дом согласно планировки: этажи: 1, комнат: 4* S по плите: 95 м2, S крыльца: 1,9 м2, S полезная: 77 м2 при строительстве за Ваши денежные средства: - в варианте предчистовая отделка: 5 100 000 рублей * - Есть возможность внести изменения без увеличения цены: - Сделать мастер-спальню в комнате 17,10 м2; - Сделать 3 комнаты: 2 спальни (17,10 и 10,73 м2) и расширить кухню-гостиную до 30 м2. Итого: 7 350 000 рублей. Поэтапное финансирование, официальный договор с застройщиком (юр. лицо) Риелторам предлагаем ОСОБЫЕ условия сотрудничества!



Продаётся загородный дом с выходом на воду есть пристань для парковки лодки. Дом 80 квадратов с мансардой. На улице лестница для того, чтобы подниматься на 2 этаж. Все удобства в доме. Газ, свет, вода. На территории участка есть гараж для хранения автомобиля. Отличная плодовитая земля, хозяйка там каждый год сажает овощи и фрукты. Комиссия с покупателя. Алексей. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. j21048.



Современный каркасник (ЛВЛ брус, ЦСП, гринборд, утепление - эковата - экологичный, негорючий материал), на сваях! Участок поднят на 1.5м. Водяная скважина, электричество, теплый пол с регуляцией (от газа), пол дублирован электро подогревом, выводы под сплит системы и розетки, панорамные окна, балкон на втором этаже, терраса на первом. Участок в 7сот. Продажа от собственника. И все эти условия с отличными соседями на территории Донского постоянного запретного рыбного пространства(что не запрещает заниматься вам рыбалкой, как с лодки так и с берега, спуская свое плавсредство у дома) ЖД станция в 5 минутах неспешной ходьбы (Рельсы безстыковые, шума нет). В 10 минутах расположен археологический музей-заповедник Танаис(находится под охраной ЮНЕСКО) Вид из окон во все стороны живописен: север-объект культурного наследия, храм конца 19 века. Запад - дельта Юг -дельта Доп.инф. по телефону. Звоните.



Продается уютный коттедж в центре г. Азова, на улице Калинина 65А, общей площадью 180м2 (полноценный подвал в котором расположилось помещение для стирки и сушки белья, огромная гардеробная, уютный спортзал и кладовка). На первом этаже: гостинная, кухня, гостевой санузел и летняя веранда с кондиционером. На втором этаже три спальни оборудованные системой кондиционирования и санузел с ванной и окном. На территории есть летняя беседка, где приятно посидеть с друзьями , а также отдельно стоящая баня с автономным отоплением, комнатой отдыха, душевой кабинной и туалетом. Дом отапливается газовым котлом, который позволяет создавать желаемый микроклимат в помещении. Водопровод и канализация центральные. Установлена современная система охраны и видеонаблюдения, автоматические ворота, система уличной подсветки. На участке есть клумбы с розами и другими цветами, а также несколько грядок для души. Рядом находятся магазины, школа, аптеки до Петровского бульвара 5 минут пешком. Разумный торг.



Продаю крепкий кирпичный дом в хуторе Песчаном, недалеко от села Самарское, рядом со Свято-Успенским женским монастырем. Все удобства, состояние отличное, недавно сделали ремонт с заменой всех труб отопления, сантехнической и электроразводки. Участок 20 соток, что позволит заняться мини-фермерским хозяйством. Рядом река Кагальник, отличная рыбалка. Из Ростова можно добраться электричкой 40-50 мин до Главного ЖД вокзала, либо маршруткой от Главного Автовокзала. Лора После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J24236.



Представлен к продаже 2 этажный, кирпичный дом, 2015г., 3 спальни, сан.узел ,кухня-гостиная, кладовая, 3 сплит системы, просторный двор с навесом, огород. Рядом новая школа номер 6 ,детский сад, магазины, остановки транспорта, по городу , прямой выезд на Ростов ! Без обременений, подходит любой вид расчёта!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,8 млн ₽ |