Купить дом в хуторе Рыбацкий Ростовской области

Продается великолепный современный дом в живописном хуторе Рыбацкий, который станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Этот стильный и уютный дом, построенный с любовью и вниманием к деталям, оснащен всеми необходимыми удобствами и коммуникациями: электричество, газ, вода центральная, канализация септик и высокоскоростной интернет все для вашего комфорта. На территории двора вас ждет роскошный бассейн с современной системой фильтрации, который подарит вам незабываемые моменты расслабления в жаркие летние дни. Каждый элемент интерьера и экстерьера выполнен из качественных и дорогих материалов, так как дом строился для себя, а не на продажу. В дополнение к дому вы получаете два земельных участка общей площадью 16 соток, что дает вам возможность реализовать любые идеи по благоустройству территории. Эти участки не продаются отдельно, только в комплекте с домом. Общая стоимость всей недвижимости составляет 20,5 миллионов рублей, что является отличным предложением для тех, кто ценит комфорт и качество. До города 20 минут езды на автомобиле. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 2483815

# Старочеркасская/ Ольгинская/ КП Парковый/ Рыбацкий К продаже представлен дом на живописном левом берегу реки Дон в х. Рыбацкий напротив станицы Старочеркасской. Кто-то хочет активно участвовать в деловой жизни, круглосуточно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры, посещая загородный дом лишь на выходные. Другие предпочитают работать в городе, при этом постоянно жить за городом, сочетая динамику города и размеренность загородного образа жизни. Хутор Рыбацкий расположен в 30 км от границ города, что делает одинаково удобными оба стиля жизни. Кроме того, он находится выше по реке Дон, и все городские легальные и нелегальные сбросы городов Ростов-на-Дону и Аксай в реку не отражаются на чистоте воды возле поселка. Сам дом построен из качественных материалов, на века. Дом одноэтажный, с полноценным цоколем. Планировка дома включает в себя 3 входа - отдельный в кухню-гостиную, отдельный - в зал и третий - через холл к спальням. Проведены все самые грязные и долгие строительные работы, сделана разводка воды, отопления и электрики, чистовая штукатурка. На полу уложена паркетная доска из ясеня, установлены двери из натурального дуба. Подключены все коммуникации, система видеонаблюдения. Вам остается только сделать косметический ремонт под себя и расставить мебель. На участке прекрасный сад, в котором растут вишня, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня, фундук. Есть терраса с видом на фруктовый сад, мансарда. Поставлена баня. Основным путем является автодорога по Левому берегу Дона, соединяющая хутор Рыбацкий с Аксайским мостом через Дон , а также с двумя центральными мостами Ростова-на-Дону через реку Дон: Ворошиловским и Темерницким. При этом большая часть пути в центр города пролегает в окружении деревьев, в зеленом коридоре. Отдельно можно подчеркнуть, что локация особенно удобна для тех, кто значительную часть времени проводит в разъездах по стране, или авиаперелетах между городами и странами. В международный аэропорт Платов легко добраться по трассе М4, избежав городских пробок. Асфальтированная автодорога имеет хорошее качество покрытия и пролегает непосредственно через станицу Ольгинская, где есть весь набор городской инфраструктуры: школы, дет/садики, сетевые продуктовые магазины, автосервисы, АЗС и т.д. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Адрес в объявлении условный. Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаю дом в премиум поселке"Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркаcской. Дом расположен на участке 8 соток. Площадь дома 469, 2 кв. м. два этажа + полноценный подвал, высота потолков 3,2 метра. 5 комнат (3 мастер-спальни), просторный балкон и терраса с видом на Дон, парк и озеро. Строительство велось из высококачественных материалов. Дом построен из керамоблока 36 см и обложен облицовочным кирпичом. В доме выполнен качественный ремонт. По всему дому теплые полы отделка керамогранит. Горячая вода котел + бойлер. Установлен запасной твердо-топливный котел на случай отключения газа. Резервные накопительные баки воды на 2 м3. Подвал с запасным выходом на улицу, способный нести функции бомбоубежища. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Андрей Васильевич. J25971.

Ближайший пригород, Аксайский район, 25 минут от центра Ростова. Современный, стильный дом. Участке 2000 м2. Угловой участок,два въезда. Взрослый ухоженный ландшафт, полив автоматический. На территории бассейн и зона отдыха, летняя терраса с мангалом, гараж. Первый этаж: входная группа с гардеробной, санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу. Второй этаж: три спальные комнаты, две из которых располагают выходом на террасы второго уровня. Дом предлагается в отличном состоянии, без износа. К дому прилегает широкая придомовая территория, респектабельное окружение. Любители рыбной ловли оценят, благоустроенный, прямой выход к Дону, с возможностью спуска водных видов транспорта. По этому объекту Вам ответит Павел Купцов Фото реальные! Дополнительные фото и информацию отправлю по запросу

Домовладение в премиум поселке "Парковый" Мы рады представить вам возможность приобрести домовладение в эксклюзивном премиум-поселке "Парковый", расположенном в живописном хуторе Рыбацком Аксайского района Ростовской области, напротив станицы Старочеркасская. Это домовладение включает в себя: основной дом площадью 685, 3 кв. м., бассейн и гостевой дом площадью 150,1 кв. м., расположенные на участке площадью 47 соток. Благодаря расположению участка, из домовладения открывается прекрасный вид, с одной стороны, на реку Дон, с другой на парк в центре которого находится озеро. Основной дом 2-х этажный полностью построен из кирпича, наружная отделка стен килинкерный кирпич. Планировка дома рассчитана для проживания большой семьи. Гостевой дом одноэтажный, состоит из 2-х спален и кухни-гостиной. Все строения выполнены из высококачественных материалов, а все коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно), уже подведены. Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок Парковый расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы обсудить все детали и обсудить все интересующие вас вопросы. Андрей.

На участке находится 2 дома, деревянный и кирпичный. Нужен косметический ремонт. Есть теплица, гараж

Продаётся дача в СНТ "Тихий Дон" 1я улица, 2я линия домов от реки Дон Дом в состоянии заходи и живи В доме кухня, гостиная, 3 спальных комнаты, 2 санузла Благоустроенная территория участка Имеется рабочая баня, зона барбекю Дружелюбные соседи Отличное место для семейного отдыха Территория СНТ благоустроенная, есть свой пляж и место для спуска лодок, территория под круглосуточной охраной, территория закрытая, въезд только по пропускам Звоните для получения подробной информации и организации просмотра! Агентство недвижимости "Аякс" предлагает только актуальные и достоверные объявления, без фейковых объектов. Мы заботимся о безопасности и комфорте наших клиентов, поэтому гарантируем чистоту базы и прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести недвижимость вашей мечты! Арт. 74040568

Продается великолепный загородный дом в живописном хуторе Рыбацкий! Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха на природе. Трехэтажная дача с мансардным этажом и двумя полноценными жилыми этажами предлагает простор и уют для всей семьи. Внутри вы найдете 4-5 светлых и уютных спален, где хватит места для всех ваших близких и друзей. Участок площадью 7 соток облагорожен с любовью: ухоженный газон, плодовые деревья и отдельная мангальная зона создают атмосферу уюта и гармонии. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время на природе, устраивая пикники и барбекю. Особое внимание стоит уделить расположению: всего в 200 метрах от дома находится выход к широкому разливу реки Дон. Это настоящий рай для любителей рыбалки и водных прогулок! В этом месте вы сможете расслабиться и насладиться красотой природы. Кроме того, в непосредственной близости от дома есть магазин и возможность заказать товары через Ozon, что делает жизнь еще более комфортной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного загородного дома, где каждый день будет приносить радость и умиротворение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 94050 Номер в базе: 4340314

Участок ровный, правильной формы, угловой. Асфальтированный подъезд, в шаговой доступности река Дон. На участке два дома, один кирпичный со всеми коммуникациями, второй Казачий с низами, деревянный, гараж, хозяйственные постройки. Есть дополнительно скважина. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ухоженный участок 7 соток. на участке максимально помещали 4 машины + одна в гараже. на участке расположены: беседка, качели с крышей, сарай, мангальная зона, все дорожки выложены натуральным камнем, вся земля ухоженная - с газоном, различными растениями и плодоносными деревьями (вишни, черешни, орехи, сливы и тп) скважина для полива 2 выгребные ямы многоуровневый очиститель воды водяная станция с баком на тонну в доме две веранды: на первом этаже при входе и большая на втором этаже. первый этаж: холл, гостиная, кладовая, кухня, мастер-спальня (спальня, гардероб и ванная комната), теплые полы второй этаж: холл, санузел с душевой зоной, 3 комнаты, общая зона, терраса третий этаж: мансарда с высоким потолком, использовали ее полностью для детей (теннисный стол, игрушки, шары и тд) кондиционирование спален Территория СНТ оснащена шлагбаумом. Выход к Дону (200м), пляжи, мостики, дикие выходы к воде. Два магазина. В 15 минутах на машине пятерочка, магнит, красно-белое. Рядом находится также паром в Старочеркасск. Строили дом сами для жизни. Продаем, так как уже такой большой не нужен.

Уютный одноэтажный дом 128 м² на участке 8,18 соток Расположение: — Живописная дорога 20, минут до города Ростов-на-Дону — Экологически чистый район рядом с элитным поселком Парковый — Всего 3 минуты пешком до обустроенной набережной реки Дон — Тихие соседи и потрясающие виды на закаты — Охраняемая территория для вашей безопасности О доме: — Дом построен для себя, очень теплый и полностью пригоден для жизни — 3 спальни для комфортного размещения семьи — Большая совмещенная кухня-гостиная для уютных встреч — 2 санузла с современным оборудованием — Панорамные алюминиевые окна с триплексными стеклами — Теплый пол по всему периметру с водяным контуром — Камин и сплит-система для вашего комфорта — Система Умный дом Экто-контрол для удобства и безопасности Коммуникации: — Центральное водоснабжение с дополнительными фильтрами очистки и смягчения воды — Оптико-волоконный интернет для высокоскоростного подключения — Отдельная постройка, где находятся котел, система фильтрации воды для дома и бассейна, накопительные баки для водоснабжения Участок и благоустройство: — Озеленение участков придомовой территории в едином стиле — Участок огорожен высоким забором из габеонов — Газоны и деревья снабжены системой автополива — Бассейн 47 м с фильтрами и подогревом — Вид на потрясающие закаты прямо с участка Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, качество и спокойствие загородной жизни. Готов к проживанию без дополнительных вложений. ! Дом с участком 8,18 сот. — 17 млн. ! Плюс два соседних участка 16 сот. — 20 млн. Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности!

Продается прекрасная современная дача-усадьба в Рыбацком хуторе (Аксайский район) на левом берегу Дона в 150 метрах от реки. Дача состоит из комплекса домов, построенных по индивидуальному дизайну в 2020 году на площади в 30 соток. Участок большой, земля ухожена, с ландшафтным озеленением, фруктовыми деревьями и цветами. Дома выстроены в стиле шале, из газобетонных блоков по современным технологиям с кирпичной облицовкой, с витражным остеклением. Общая площадь жилых построек 150 кв.метров. На первом этаже гостевого дома расположена просторная гостиная с высоким двухуровневым потолком, системой звукоусиления и светового дизайна для домашних вечеринок. В трех стенах — огромные витражные окны с солнцезащитой и выходом в сад. Также на 1-ом этаже есть изолированная спальня, оборудованная кухня с погребом для хранения продуктов, санузел и котельная, объединенная с постирочной. Во втором доме оборудована баня на дровах (50 кв.метров) с выходом в купель, расположенную на улице. С одной стороны дома оборудована летняя кухня с зоной барбекю, мангалом и каменной печью. С другой стороны дома — прекрасная уютная терраса под крышей для вечерних посиделок с гостями. В доме на первом этаже просторная гостиная с камином, небольшой кухней и витражными окнами с выходом в сад, есть свой санузел (душевая), примыкающий к бане, с отдельным проходом к купели. На втором этаже расположены 2 спальни, детская и еще один санузел. В саду организован автоматический капельный полив. Есть хозяйственные постройки: большой сарай для хранения лодки и садового инвентаря, мастерская, вольер для собаки. Во двор есть два въезда: гостевой и грузовой. Водоснабжение центральное, а также есть скважина для полива, газ магистральный, отопление газовое, канализация септик, электричество постоянное. Дом прекрасно подходит как для сезонного отдыха большой семьи или компании друзей, так и для круглогодичного проживания. На расстоянии 200 метров — выход к пляжу реки Дон, которым пользуются только жител Код пользователя: 132743 Номер в базе: 2445884

Продаю новый одноэтажный дом с террасой в Левобережной части города СНТ "Задонье". В доме 4 комнаты: кухня-гостиная 25 кв.м., спальня 14 кв.м., небольшая гостевая комната и кабинет с хозяйственной частью, большое чердачное помещение. Земельный участок 6 соток. На участке хозяйственная постройка площадью 18 кв.м., теплый курятник, баня, летний душ, туалет. Парковка на два автомобиля. Пруд с нимфеями, болотными ирисами, камышом и карпами кои. Все фруктовые деревья в прошлом году уже плодоносили. Ягоды всевозможные. Большое разнообразие хвойных, гортензий и других цветущих кустарников и цветов. За домом есть место под небольшой огород. В летний период есть полив из реки. Мостик для ловли рыбы на несколько соседей (соседи дружные). Строили для себя. Продаем в связи с переездом. В 5 минутах езды три продовольственных магазина, Мега, Мегамаг. До центра города 15 минут езды на автомобиле. Красивый вид на город. Чистый воздух, Тишина, минимальное количество соседей вокруг. Много птиц, рыбалка. Для семей с детьми есть школа, в станицу Ольгинскую возит школьный автобус. От Центрального рынка ходит рейсовый автобус по расписанию. Въезд через КПП, шлагбаум. Широкие улицы, освещение. Возможен торг. Собственник.

Собственник. Большой, огороженный участок. Тихий тупиковый переулок недалеко от воды (100м). На участок заведено электричество (3 фазы), газ по меже. Есть небольшой дачный домик с терраской (на фото). Круглый год живут соседи. На просмотр можете приезжать самостоятельно, адрес указан верный.

Станица Старочеркасская бывшая столица донского казачества, расположенная на живописном берегу реки Дон. В округе много исторических памятников и достопримечательностей. В станице часто проводятся различные праздники и гулянья Кроме того удачное расположение позволяет жить на природе и не далеко до города до Аксая 15 минут езды, дорога хорошая. Участок находится на жилой улице электричество, вода, газ по меже. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Продаю ниже среднерыночной цены возможен хороший торг.

Арт. 74393240 ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ B пpoдaжe киpпичный дом 2024 гoда пострoйки общeй площaдью 170 м2 нa участкe 3 сотки зeмли. ЗЖM/Paйoн Oбластной больницы/Малиновского Пoд чиcтовую отделку: электроразводкa, штукaтуpкa cтен волмa слой, отопление бaтареи в кaждой комнате, теплый пол на пеpвом этaжe, cтяжка пoла нa этaжах. Итальянcкий кoтeл baxi24. При жeлaнии можно cдeлaть ремoнт - еcть квалифицированная бригада отделочников. Во дворе по периметру забор из профлиста. Стоянка на 2машины. Большой навес на въезде в дом. Вода и канализация городская заведены в дом. Отличный район, рядом Областная больница, рынок Привоз, остановки во все направления, садики, школы, спорткомплексы и магазины в шаговой доступности , а также гипермаркеты "Окей", "Золотой Вавилон", "Касторама". Лицей 103, Гимназия 117 (с уклоном развития иностранных языков), школа 112 (со спортивным уклоном). Новая школа 60 в пяти минутах ходьбы (район рынка "Привоз"), оздоровительный центр "Меридиан", транспортная развязка в любое направление города. Показ по предварительной записи. Полное юридическое сопровождение. Подходят различные формы расчета. С уважением, Елена Измайлова в базе -74393240

Продаю участок под строительство, газ, вода, электричество по меже (адрес участка: Ленина, 47-а). Хороший тихий район, асфальт. Замечательное историческое место, чистый воздух, природа, река в шаговой доступности, комплекс из трех парков на берегу Дона в центре станицы, велодорожки. Хорошие соседи. До центра Старочеркасска минут 15 пешком. До города Аксай 10 км (10-15 мин), до города Ростов-на-Дону 25 км.Торг уместен.

Продается участок в п. Городище 8,6 соток. Коммуникации по улице - свет, газ, вода. Звоните - показ по договоренности. АН Стройкомплекс

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести загородный дом в престижном коттеджном поселке Махин! Этот великолепный объект строительства будет готов к лету 2024 года и станет идеальным местом для вашей семьи. Дом площадью 130 кв.м. спроектирован с учетом современных тенденций и комфорта. Внутри вас ждут три уютные спальни и просторная кухня-гостиная площадью более 35 кв.м., где вы сможете проводить время с близкими и наслаждаться атмосферой домашнего уюта. Участок правильной формы на 6 соток полностью обустроен: двор выложен плиткой, а забор отделан кирпичом, что придает вашему новому дому завершенный и стильный вид. Все необходимые коммуникации уже заведены, что позволит вам без лишних хлопот сразу же начать обустройство вашего нового жилья. Коттеджный поселок Махин — это не только комфорт и безопасность, но и отличная инфраструктура. Всего в 20 минутах езды от Ростова-на-Дону вы сможете наслаждаться тишиной и природой, оставаясь в шаговой доступности от городской жизни. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и хочет быть вдали от городской суеты, но при этом не желает терять связь с цивилизацией. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного загородного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш идеальный дом ждет вас! Код пользователя: 158360 Номер в базе: 2391654

Продается ОТЛИЧНЫЙ земельный участок с домом площадью 109кв.м. в Пролетарске. Площадь участка: 6 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для садоводства. Межевание: Проведено. Участок прямоугольной формы. Участок огорожен с четырех сторон добротным забором. Удобные подъездные пути. На участке расположен дом, готов к проживанию. В доме 5 комнат, 2 входа, две кухни и один санузел. Газ и электричество заведены. Централизованное водоснабжение + отдельная скважина для полива. Все для комфортной и счастливой жизни. Дом и земельный участок в собственности. Рядом вся инфраструктура. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 147204 Номер в базе: 2405304

Арт. 54085324 Продается дом, стройвариант. Первая береговая линия, берег Дона, свой причал. Асфальтированная дорога. Жилой поселок. Рядом пляж. Расположен в 3 км от Ростова-на-Дону (10 минут езды), район Обуховки. 7,5 соток земли, свет, газ в доме. По проекту есть сауна и бассейн. Возможен вариант как жилой дом, так и под гостиничный комплекс. Продажа подходит под все виды оплаты!

Продается домовладение в хуторе Арпачин. Площадь 48,6м2 Газ,электричество подведены. Участок 15 соток. На участке: гараж, подвал, летняя кухня, уличный душ, хоз.постройки. 300 м до Дона.

Продается новый дом в Красном Крыму! Подходит любая форма оплаты, в том числе ипотека и семейная ипотека. Немного о доме: Общая площадь дома составляет 100 м2. Земельный участок 5 соток. Стены дома выполнены из кирпича , кладка кирпича выполнена на высокопрочном растворе. Крыша из металлочерепицы утеплена двумя слоями минваты. Планировка дома максимально эффективная. В доме выполнена чистовая стяжка, оштукатурены под чистовую стены . Дом полностью подготовлен, все черновые работы выполнены. Газ, свет и вода проведены. Также установлена сливная яма и скважина. В доме тёплый пол и газовый котёл. Школа и детский сад в 15 минутах от дома. До центра города можно добраться за 20-30 минут!Дом ждет своих хозяев! Мат капитал / сельская ипотека есть, дома от ИП! Код пользователя: 156261 Номер в базе: 2443362

х.Лагутник(рядом с х.Рогожкино,25км от Ростова), протяженность вдоль берега ерика лагутник 30м.,столб электропередач находиться прямо на самом участке, участок у ерика-вода рядом.между нашим участком и ближайшими соседями официальный проезд, имеется мост, где можно припарковывать лодки,(асфальтовый подъезд).Собственник,документы все в порядке(розовое свидетельство и др.) газ по меже , поменяны электротрансформатры , больше сеть не скачет.

Учaстoк в 45 км от Pоcтова, 30 минут от центрa. Леc на берeгу рeки. Назнaчeниe пoд бaзу oтдыха. В cобствeнности! 100 сoтoк. элeктpичеcтвo 150кBт своя пoдcтaнция. Гaз грп рядом. Вода городскaя рядом. Hикаких oбрeменeний . Учaсток привeден в поpядoк . Пoд Глэмпинг!!! Идeaльноe местoположeние и подъезд Рекреация , прилегающий лес с зоной Р-2 ,рядом пляж. Огромная территория для прогулок по лесу. Участок имеет нужное назначение под туристический бизнес!