Только на Циан
60 000 000 ₽
Дом у реки, место Вашей силы и энергии
Локация: Премиальный загородный поселок Старочеркасская Ривьера.
Всего 40 минут комфортной езды от центра Ростова-на-Дону — и вы в атмосфере тишины, чистого воздуха и видов на реку. Участок находится всего в 50 метрах от собственной набережной реки Дон.
Участок: 7 соток, ровный, благоустроенный. Идеальное место для тех, кто ценит простор, приватность и хочет жить у воды без ощущения муравейника.
Дом: 260 м² спроектирован архитектурным бюро Чадо по индивидуальному техническому заданию специально для комфортной жизни в одном уровне (без лестниц — безопасно для детей и пожилых). Все продумано до мелочей.
Планировка (очень удобная на вырост и для жизни):
Прихожая с просторной гардеробной — войдя, вы сразу можете раздеться и убрать всё по местам.
Гостиная зона: Кухня (с большой отдельной кладовой для запасов-провизионная комната) + столовая + TV-зона. Это единое светлое пространство с выходом на террасу — идеально для завтраков на воздухе и вечерних посиделок.
Отдельная комната для хозяйственных нужд (прачечная/гладильная/хранение бытовой химии и спец инвентаря).
Гостевая зона: две просторные спальни + отдельная ванная комната с окном (естественный свет и вентиляция).
Хозяин-блок: мастер-спальня с личной ванной комнатой (тоже с окном!) и своей гардеробной.
Утилитарное пространство: Шинная-при главном входе в дом интегрирована зона для хранения инвентаря, сезонных вещей, спортивного снаряжения.
Качество строительства:
Дом построен с жестким соблюдением СНиП с использованием сертифицированных экологичных материалов. Никаких компромиссов по безопасности и долговечности.
Фундамент: свайный+монолитная ж/б плита.. Расчет с запасом под пучинистые грунты.
Стены: парамакс+ ригельформатОбеспечивают комфортный микроклимат зимой и летом.
Кровля: мягкая, премиального качества.. Утепление, паро- и гидроизоляция по технологии.
Окна: отдельная гордость проекта-SCHUCO.
Огромное остекление без потери тепла, панорамные виды — дом полон света.
Декор: термодерево лучших пород, камень.
Коммуникации: Все центральные коммуникации заведены в дом и готовы к подключению/эксплуатации (электричество, вода, канализация, газ/отопление).
Внешнее благоустройство участка выполнено-проведен автополив, выстелен геотекстиль, декоративный щебень, высажены деревья и растения.
По всему участку сделана централизованная система дренажа и удаления воды (никаких желобов и ливневок по участку-только аккуратные водоприемники)
Преимущества поселка:
— Безопасность и чистота (охрана, ухоженная территория).
— Собственная набережная в шаговой доступности.
-Членские взносы на содержание общей территории оплачены до конца года-покупателю в подарок.
Агент 17а
