


Собственник продаёт добротный уютный дом ,расположенный на 25 сот. В доме есть все необходимое для комфортного проживания:газ,центральное водоснабжение+скважина, индивидуальное отопление. Во дворе расположен гараж, летняя кухня,хозяйственные постройки,под всем домом подвал, под летней кухней -погреб.Также на участке есть плодоносящий сад,большой виноградник элитных сортов.



Продается садовый участок площ. 605 м2 с 2х этажным кирпичным домом, площ. 105,8 м2 в Аксайском районе с/п Истоминское, в 2,3 км от х. Истомино. Большая территория, можно построить гараж, сделать въезд для машины, за домом есть место как для огорода так и для постройки беседки. На территории есть бак для воды, уличный туалет кирпичный. Территория заросла. Дом не достроен, имеет трещину. Есть точка подключения электричества. Водоснабжения центрального нет, газ не проведен. Рядом есть соседи, которые проживают круглогодично. На въезде улицы есть шлагбаум, сама улица тупиковая, на машинах под окнами никто не ездит. Собственник отец. Дополнительная информация телефону. ТОРГ! Пишите!



Продается уютный дачный домик, расположенный на 10 сотках земли, общей площадью 80 кв. м. На участке имеются финская баня-бочка и вкопанный армированный бассейн для принятия оздоровительных процедур. Также есть большая беседка, в которой можно принимать гостей, два подсобных помещения для хранения инвентаря, вольер для собак с будкой, навес для двух машин 6x9, 2 ёмкости для воды: подземная и наземная, теплицы, летний душ и санузел. В доме сухой, холодный подвал. На первом этаже дома кухня-гостиная, санузел, печь, вход в подвал. На втором этаже две спальни, холл, евро окна, сплит система. Имеющиеся в доме холодильники, мебель, инструменты останутся новому собственнику.



Срочная продажа! Двухэтажный дом 65кв.м. Участок 5,33 соток На территории: - бассейн - баня - хоз.постройки - летняя беседка и мангальная зона - виноградники - плодовые деревья - окна новые, прекрасный вид во двор Коммуникации подключены Состояние - заезжай и живи печное отопление и электро отопление дом очень уютный Продаётся жилой дом площадью 65кв.м. на участке 5 соток. В Аксайском районе СТ Природа. В 15 минутах езды от Ростова-на-Дону. Дом просторный, два уровня. На первом этаже: кухня-прохожая, отопление электро + печь, плита газ (баллон), две комнаты (обе комнаты изолированные), на втором этаже: просторная спальня, и зона отдыха с прекрасным видом из окна на восходящее солнце. На территории участка баня, хоз. постройки, летняя беседка, мангальная зона, бассейн, заезд под авто, виноградники и многие другие цветения, плодовые деревья. Расположен участок не в глубине СНТ,5 минут пешком от трассы близко к выезду на асфальтированию дорогу. По территории СТ автобус по расписанию, маршрутки и автобусы на Ростов каждые 15 минут.



Я собственник Место на карте указано верно В продаже дом с участком 10 Соток земли в собственности Оформлено в Росреестре Собственник Один, долей и т.п нет На участке расположен кирпичный дом со всеми коммуникациями - свет, вода и т.д На участке плодовые деревья, свой сад Участок ровный правильной формы Ежедневно ходит автобус до Ростова В шаговой доступности несколько магазинов Обмен на автомобиль с доплатой и без



Продаётся дом 100,6 кв. м., в доме есть все коммуникации, ремонт только в ванной. Отопление - диодный котёл на 9 Вт, специально для котла, дом подключен к трехфазному питанию. В случае газификации СНТ (обещают в этом году), котёл можно просто поменять на газовый. В радиаторы залита специальная жидкость (незамерзающая).Проведен монтаж электрики для климатического оборудования. В трёх комнатах проходные выключатели. В дом проведена вода с колодца, насосная станция стоит во дворе. Есть ввод для подключения городской воды, который выведен до ворот. Дом строили для себя, все материалы качественные. С кухни есть выход на веранду. Во дворе есть уличный туалет и душ. На участке колодец, скважина, молодой сад. Есть фундамент под сарай 18 кв. м. Въезд на 5 машин. Всё ухоженное, нужно добавить лоска).



Арт. 109527757 Дача рядом с х. Мокрый Батай. СНТ Природа. От центра города 25 мин на автомобиле. Регулярно ходит автобус. Рядом продуктовые, хозяйственный магазины. Недалеко от въезда. Отличный широкий подъезд. Вода от СНТ. Можно сделать скважину. Плодовые деревья на участке. Тишина, зелень. Отличный вариант для загородного отдыха Лот109527757. С уважением, Петр.



Продаeтся дом в пос. Дорожный постройки 2024г. Общая площадь 114,9м2. Участок 7,8 сот, ровный, не подтапливается! В домe три комнаты. Куxня с выxодом нa терpacу. С/у раздельный. Отдельная кoтельная. Дом продается с ремонтом под ключ от застройщика, отоплениe тeплые полы и рaдиaторы, водопровoд. Будет установлен кухонный гарнитур с духовым шкафом и варочной панелью. Все коммуникации заведены в дом. Вода центральная. Отличное место (рядом въезд в станицу)! В шаговой доступности остановка общественного транспорта, популярные пункты выдачи и сетевые магазины До Ростова 30 минут на машине. Район полностью застроен. Развитая инфраструктура. Продажа от ИП. Дом можно приобрести как за наличные, так и в ипотеку (семейная, сельская, IT, СВО подходят), (помогу с одобрением). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072 Номер в базе: 10427957



Продаю хороший кирпичный дом п. Дорожный ул. Центральная. В шаговой доступности магазины, детский сад, амбулатория. В доме три комнаты. Участок 9 соток. Рядом с п. Дорожным находятся крупные логистические центры: Пятерочка, Чижик, Озон и т.д. Так же не далеко находится овощной рынок "АГРОМОЛ"



Продажа двухэтажного кирпичного дома, дачи на чуть больше 5 соток. Есть прописка, межевание. Возможность проживания зимой, есть печь буржуйка профессиональная на 60 м². ( дровяная, отапливает хорошо). Входите в кухонную зону, далее коридор, где буржуйка (там тоже есть спальное место), налево комната спальня. Второй этаж уже отштукатурен. Окна пластиковые. Подходит для круглогодичного проживания Дом в полтора кирпича, теплый. Скважина, вода всегда есть, большая емкость под воду, вода заведена в дом. Сливная яма. В ванной водонагреватель электрический на 50 литров. Есть стиральная машина. Подвал 30 м², выложен кирпичем. . Рядом живут соседи, кто проживает круглогодично. Удален от шумной трассы. На участке уже растут деревья, смородина, малина, клубника.., в общем много всего. Продается за ненадобностью. Торг уместен.


Участок на 3-й улице (недалеко от въезда) - хорошее расположение! Участок ровный (без уклонов и перепадов) и правильной прямоугольной формы. Огорожен забором по периметру, есть калитка и ворота (въезд для автомобиля). Хорошие и плодоносящие деревья. Стоит маленький деревянный домик (летом остановиться можно). Но без изысков. Хорошая дорога и удобный подъезд (отсыпана щебнем). Хорошая локация, близость к городу, возможна прописка. Есть электричество и скважина (газ по меже). Рассмотрю варинт обмена на машиноместо в Ростве, в районе ул. Красноармейская (Кировский - Театральная).



Продаётся кирпичный дом, 2 эт. 220 м2 С гаражом и подвалом в доме 328 .На первом: веранда, прихожая, с/у раздельный, котельная , кухня, столовая, гостиная. С прихожей выход в большой гараж и в огромный подвал. На втором эт. 4 +1 спальни, можно сделать 5, + комната под С/у или гардеробную на выбор газ в доме, тёплый пол по всему дому ,свет ,вода всё в доме, большое шамбо, плодоносящий сад, 15 сот. земли В посёлке вся инфраструктура, сад школа, больница, аптеки, магазины, остановка, озон, валдберис, асфальт Один собственник Просьба риэлторов не беспокоить



Каталожный номер — D000106 Продаю дачный дом 2 эт, площадь общ.49 кв.м. на 10 сотках по адресу: Ростовская область, Аксай-ский район, по Ставропольской трассе, на 10-м км. поворот налево - въезд в дачный поселок. СНТ "Садко". 2 участка, ровные, общая площадь - 10 сот. Стены первого этажа железобетонные пане-ли, второй каркасно-деревянный с кирпичной кладкой. Назначение дома: Жилое строение. 1993 года постройки. На первом этаже кухня и большая комната 20 м2. В кухне есть дачный умывальник, в который вода подается из бочки на 2-м этаже. На втором этаже две комнаты-спальни и небольшая веранда. Есть подвал, сухой, глубокий, 5 м2. Внутренняя отделка требует ремонта. Перед домом площадка бетонная под автомобиль. На участке есть гараж (3х6 м, из железобетонных плит), хоз. домик под инвентарь (шлакоблок), новый кирпичный душ-туалет с двумя бочками на крыше (2*200 л), баки-накопители воды на 6 м3, подземная емкость для воды, скважина 20 м, мангал. Сад молодой, плодоносящий. Яблони на карликовом подвое: Женева Эрли, Элизабет, Флорина, Вильямс Прайд, Симиренко. Растут и радуют сливы, груши, вишни, айва, тютина (шелковица чер-ная), черешни, абрикос. Орех грецкий крупный. Виноград столовых и технических сортов. Малина красная. А также: клубника, смородина, куст барбариса, актинидия, калина, боярышник и ирга. Из цветов гиацинты, анемоны, тюльпаны, форзиция, ирисы, пионы, дикая лилия, розы. Есть места для выращивания в свое удовольствие помидоров-огурцов и зелени. Вдоль внешней и внутренней огра-ды посажены туи, хоз.блок и мангальная зона прикрыты голубой елью, можжевельником, туей и сос-ной. Есть место под установку летом бассейна. В СНТ есть 3 магазина в пешей доступности. Круглый год ходит рейсовый автобус из Ростова-на-Дону. Пешком 7 мин. до остановки у магазина. В 1 км от снт находится пос.Мокрый Батай, где распо-ложена вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки и т.п. По улице круглогодично живут соседи. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.



Каталожный номер — H074314 НЕ ФЕЙФК!!! НЕ УПУСТИТИ ВОЗМОЖНОСТЬ!!! ПРЕОБРЕСТИ ДОМ В ОЧЕНЬ ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ!!! Продается хороший кирпичный дом: - комнат 3 - участок 6.86 соток - площадь 52,70 м - ИЖС - фасад 17м - под ремонт - вода, свет, газ, яма - отопления печь В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи, детский садик, школа, дом культуры, речка. Дом находится в 20 минутах езды от г. Ростова-на-Дону. Подходит как для постоянного проживания, так и для дачи. Это хорошая возможность, жить за городом в экологически чистом месте!!! Звоните, документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Интересный , эксклюзивный дом в СТ " Речник " Дом деревянный - в нем 3 изолированные комнаты и 2 смежные . Один санузел на первом этаже. На втором этаже есть открытая видовая терраса . Фундамент основательный - бетонный . Участок квадратной формы . На участке есть открытая беседка , фруктовые деревья , есть кирпичные хозпостройки . СТ "Речник " - это экологически чистый район , это воздух , это отличные соседи . По СТ ходит автобус , можно доехать до Ростова. Что бы посмотреть звоните заранее.



Продается участок с дачей 40 кв.м. Здание возведено из современных пеноблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Внутри выполнен аккуратный косметический ремонт, готовый к заселению. На первом этаже расположена просторная комната с отопительной печью для комфортного отдыха в любое время года, на втором — две изолированные комнаты и лоджия. Для поддержания микроклимата в теплое время года установлен сплит-система. Коммуникации включают центральное водоснабжение, подведенное электричество и локальную канализацию. В текущем году запланирована газификация участка, что значительно повысит уровень бытового комфорта. Инфраструктура участка развита: здесь есть баня, летняя кухня, хозяйственная постройка для инвентаря, а также уличный туалет и летний душ. Территория благоустроена для отдыха и садоводства — присутствуют теплицы, две беседки, стационарный бассейн и специально оборудованная зона для досуга. Весь периметр огорожен забором, обеспечивая приватность и безопасность. Объект идеально подходит для круглогодичного проживания или регулярного загородного отдыха с семьей, предлагая сбалансированное сочетание уюта, функциональности и автономности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199349 Номер в базе: 12067648



Продаётся дом в отличном состоянии. Заходи и живи. Частично остаётся мебель. 3 спальни и зал, кухня. В доме все удобства. Вся инфраструктура: школа, детский сад. Подходят все виды расчёта. .Бесплатное юридическое сопровождение сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку. Показы в любое время по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Уникальная транспортная развязка, дом стоит на пересечении трассы М-4 и трассы Ростов-Ольгинская в 900м от развязки. Ростов-на-Дону и Аксай в 10 км и расстояние до Батайска 20 км. Рядом расположены магазины Магнит и Пятерочка, на въезде в поседок АЗС Лукойл. Участок 14 соток, по фасаду (въезд) 20 метров. Асфальтированная дорога, уличное освещение, все коммуникации (газ, свет, водопровод, скважина, колодец). На участке имеются плодовые деревья, есть хоз.помтройки, гараж со смотровой ямой, капитальный сарай 50 кв.м для содержания сельхозживотных. Дом каменный, теплый, в доме косметический ремонт (4 комнаты+кухня) под домом большой капитальный подвал. Возможность перевода под комерческую недвижимость.



Продается дача с двухэтажным домом из пеноблоков с косметическим ремонтом. В доме три комнаты. На первом этаже расположена просторная комната с отопительной печью, на втором этаже 2 комнаты и лоджия. Есть сплит . На участке площадью 11.7 соток находится баня, где можно расслабиться после трудового дня, летняя кухня, туалет на улице , летний душ. Есть хозяйственная постройка. Также погреб в постройке и в доме. Также на территории есть теплицы, две беседки, бассейн и зона для отдыха . Участок огорожен забором. Есть колодец. Скоро проведут газ по улице. Газификацию обещали в этом году. До города 15 минут на машине до Аксая и Ростова . Дом подключен к центральному водоснабжению, канализация представлена выгребной ямой. Электричество проведено. Два участка вместе 2 владельца муж и жена.



Продаю дом, в живописном, тихом и спокойном месте в 20 минутах езды от Ростова на Дону. Продажа в связи с переездом в другой город. Дом капитальный, вложения минимальные, все удобства в доме подготовлены для себя, а не на продажу. Участок засажен растениями, плодовыми деревьями, цветами и хвойниками. А так же, на участке высажены 1,000 кустов молодых Пионов под срез, это хороший бизнес для тех, кто хотел бы этим заняться и понимает в цветах. Они многолетние, до 30 лет приносят цветы. Так же на участке есть вольер для собак. Установлен бензиновый генератор на 7кв с автоматической системой подключения при выключении электроэнергии, хотя отключали свет тут очень редко. По всему периметру дома проложены теплые полы, а из каждой комнаты есть выход на террасу. Террасы всего три, общей площадью 90 кв/м. В общем, есть всё для спокойной, комфортной и уверенной жизни. В поселке есть школа, дом культуры, детский сад, почта, все магазины, озон и вайлдберис, стоматологический кабинет, остановка общественного транспорта. Торг при осмотре обязательно присутствует)



Каталожный номер — H078109 НЕ ФЕЙК ЗАМАНЧИВО - ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЗАМАНЧИВО - приобрести, хороший, светлый, теплый, уютный, с новым ремонтом, дом 176м, с террасой 90м, участком 23 сотки!!! ВЫГОДНО - дом и готовый бизнес, так как на участке высажено 1000 кустов пионов, продав которые можно заработать от 1000000 до 1500000 рублей за сезон. - кухня 15м - столовая 26,4м - гостиная 30,9м - два сан узла - три спальни - котельная, со своими генераторами - гардеробная - библиотека - по всему периметру дома теплый пол - терраса на которую есть выход из каждой комнаты - помимо центрального водоснабжения, есть скважина - дом построен из качественных строе материалов - в саду много плодородных деревьев От г. Ростова-на-Дону до поселка, всего 20 минут езды и 20 км. Поселок с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта, школа, детский садик, магазины, стоматология, церковь, пункты выдачи. ЭТО ШИКАРНОЕ МЕСТО, ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ, В ТИШИНЕ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ, А ТАК ЖЕ СОЗДАНИЯ УГОЛКА ТЕПЛА И УЮТА ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ!!! Документы готовы к продаже. Звоните и организуем показ в удобное для вас время Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Продаётcя дaча в Аксайском рaйонe, СHТ "Жeлeзнодoрoжник" в 30 минутax eзды oт Pостова-на-Дону и Бaтайскa. О доме: Дом 2-х этажный, плюс цокольный этаж под домом и подземный гараж, всего 162 кв.м. Перед входом - открытая веранда, на втором этаже над верандой - балкон. Дом просторный, светлый, большие окна, ТОЛЬКО ЭКОЛОГИЧНЫЕ материалы в отделке: стены - кирпич, окна и полы - натуральное дерево, стены оштукатурены и побелены, так же остаётся винтажная мебель из натурального дерева. (Кровати, шкафы, тумбы, диваны) Первый этаж: коридор, гостиная, кабинет Второй этаж: 2 спальни и просторный холл Подвал: кухня, санузел, коридор, гараж плюс свободная площадь 36 кв.м. Коммуникации частичные: Электричество Канализация - сливная яма. Газоснабжение, водопровод и система отопления отсутствуют, пользовались дачей только в летний период. Вода сезонная, с апреля по октябрь, 3 раза в неделю. На всём участке проложена система полива, плюс есть 3 накопительных ёмкости. Для проживания на постоянной основе многие соседи сделали скважины для личного водоснабжения. Участок 10 соток, правильной формы, сухой, без грунтовых вод, полностью огорожен, есть 2 въезда, много плодовых деревьев и декоративных кустарников ( черешня, айва, слива, абрикос, яблони, тютина, черемуха, ореховые деревья - грецкий орех и фундук, калина, черноплодная рябина, ежевика и другие) Деревья и кустарники нуждаются в обрезке, ворота, окна, полы, стены - в покраске. Хорошая отсыпанная подъездная дорога, улица тихая спокойная, соседние дома жилые, соседи приятные и вежливые. В СНТ есть продуктовые и строительные магазины, ходит общественный транспорт (автобус с пригородного ж/д вокзала Ростова). Все документы в порядке, готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 4422446



Арт. 116507554 ПРОДАЖА ОТ Физического Лица Прoдaeтcя шикapный oдноэтажный дом в СНТ " РЕЧНИК " Общaя площадь дома - 80 кв.м., учаcток 6 соток с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Кухня-стoлoвaя, 2 изолированные cпaльни, с/у совмещенныи, большои холл. Дом с ремонтом. Все коммуникации подключены! Инфраструктура в шаговои доступности! Бесплатное одобрение Ипотеки. Звоните прямо сеичас! Это очень хорошее предложение!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,3 млн ₽ |