Продажа элитных домов в Батайске

Продается большой дом общей площадью 187 кв.м.,который строили собственники для себя.Дом состоит из двух отдельных половин-раздельных входов,одна половина одноэтажная,другая двухэтажная.Везде проведён тёплый пол,натяжные дорогие потолки,высокий потолок,санузлы на двух этажах в керамической дорогой плитке,декоративная штукатурка,во всех комнатах установлены сплит-системы.Водяные насосы и коммуникации установлены в подвале,центральная канализация Дом расположен по середине участка,перед домом установлен навес,двое роллворот,фасад 15м,установлено видеонаблюление и сигнализация.За домом мангальная зона,терраса, небольшой огород с фруктовыми деревьями.Дом расположен в тихий спокойной улице,рядом садик,школа, магазины,аптеки,остановка транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 2435486 Продам элитный дом в Батайске.

Дом площадью 102,3 м² расположен на участке 4 сотки в закрытом коттеджном поселке комфорт-класса в 15 минутах езды от центра Ростова-на-Дону. Объект сочетает преимущества городской инфраструктуры и загородного уюта. Планировка включает прихожую, три изолированные комнаты, просторную кухню-гостиную чуть более 40 кв.м., два санузла и котельную. Высота потолков варьируется от 3 до 4 метров, создавая ощущение простора. Система отопления комбинированная: теплые полы дополнены радиаторами, а двухконтурный газовый котел обеспечивает автономное горячее водоснабжение. Установлены кондиционеры, поддерживающие комфортный микроклимат в любое время года. Придомовая территория благоустроена: вымощена тротуарной плиткой, оборудована парковкой на три машины с навесом, террасой и крыльцом. Ворота с электроприводом повышают безопасность. На участке проложены коммуникации для видеонаблюдения, домофона и уличного освещения. Автоматический капельный полив и собственная скважина упрощают уход за плодовыми деревьями и декоративными растениями. Уже плодоносят яблоня, виноград, вишня и клубника. Участок имеет выход в парк и окружен соседями только с двух сторон, что обеспечивает приватность. На территории находится недостроенная баня (4,44,3 м) с хозблоком (1,54,3 м), где предусмотрены комната отдыха, санузел, помывочная и парилка. Подведены теплые полы, канализация, водоснабжение и электричество. В доме остается большая часть мебели и техники, что позволяет заселиться сразу после покупки. Поселок охраняется, все дома выполнены в едином архитектурном стиле, а коммуникации скрыты под землей, исключая визуальный шум. В шаговой доступности — парк с детскими и спортивными площадками, магазины, аптеки, поликлиника, детские сады и школы. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в город. Этот дом подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру без ущерба для приватности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 70755 Номер в базе: 7766781 Купить элитный коттедж в Батайске.

Элитный поселок закрытого типа. Пункт охраны, видеонаблюдение, въезд через шлагбаум, система пропусков. Все коммуникации под землёй, никаких столбов и труб. Дом строился и ремонтировался для себя. Установлена система вентиляции в потолках. Сплитсистема KENTATSU с мультиблоком (один внешний блок на все внутренние) Установлен лаз на чердак (производство Польша) В доме остается вся мебель и техника. В предметах мебели присутствуют изделия из массива. Двор реализован по дизайн проекту. Ворота на электроприводе. Проведены все коммуникации, которые так же под землей (автополив, электрика) Подготовлены коммуникации для бассейна, если для вас он будет актуален, вы с легкостью его реализуете, если нет, на этом месте можно добавить зелень :) На задней части дома, есть выход в зону барбекю (залита бетонная площадка, сверху керамогранит) Всё сделано с душой, для комфортного проживания! Дом для тех, кто хочет заехать и не тратить время на его благоустройство Отличный дом премиум класса в Батайске.

ДОРОГОЙ ПОКУПАТЕЛЬ! Это лучшее, что нужно спешить приобрести для Своей комфортной жизни! ЦЕНА-КАЧЕСТВО-ЛОКАЦИЯ превосходят все ожидания! ЛОКАЦИЯ- закрытый котeджный посёлок "СКВЕР"-оxpаняемая тeрpитория чиcтоты, тишины и уюта... Рядом вся великолепная инфраструктура Западного жилого массива г.Батайска с удобнейшим выездом на Ростов (10-15 минут до центра)! КАЧЕСТВО- роскошное, современное домовладение в один этаж создавалось профессионалом своего дела для собственной респектабельной жизни, введено в эксплуатацию в 2021 году. Предусмотрены более чем- все нормы строительства и современные материалы самого высокого качества! РЕМОНТ И ИНТЕРЬЕР - дизайнерский ремонт сделан в стиле практичного и функционального минимализма при использовании очень добротных, дорогостоящих материалов, мебели и бытовой техники... ЦЕНА- в указанную стоимость входит- встроенная мебель и интерьер! Остальное- по договорённости! ПЛАНИРОВКА дома совершенна и практична для современной семьи, все помещения -светлые и просторные, потолки -3 метра...: -прихожая, кухня-гостиная (44м2) с выходом на витражную террасу, 3 спальни, гардеробная, котельная-постирочная, с/узел с ванной, гостевой с/узел. Общая площадь дома составляет 136,2 м2+ закрытая терраса 24 м2. Тёплые полы во всём доме. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- также максимально благоустроена и комфортабельна!: - выложена качественная тротуарная плитка; -по фасаду 2-е автоматических роллворот для удобного заезда; -перед домом расположен стационарный открытый бассейн (3х4,6) с автоподогревом и подсветкой; - по всему периметру предусмотрен дренаж, автополив и освещение; - зонированы участки земли с роскошными хвойными и декоративными насаждениями, газонной травкой и гравийкой; -за домом Вас ожидает территория для семейных и гостевых посиделок с капитальной мангальной группой; ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (газ, свет. вода)-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, канализация- сливная яма. Комфорт и уют ны во всём - от глоба до мелочей (о которых мы расскажем Вам при показе)! ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! НЕ УПУСТИТЕ ЭТОТ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ШАНС- дом ждёт своих новых СЧАСТЛИВЫХ обладателей!

Редкое предложение на рынке недвижимости - просторный дом в самом центре города Батайск. Вся инфраструктура города в шаговой доступности - 2 школы, детские садики, магазины, транспорт, рынок, поликлиника В доме 3 спальни, гостиная, просторная и светлая кухня с большой рабочей зоной, 2 санузла, котельная, зона хранения, гараж и подвал. Двор выложен плиткой, обустроены клумбы с цветами. Есть место для мангальной зоны Во дворе высажены плодовые деревья, малина Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698 Номер в базе: 10036648

ДОРОГОЙ ПОКУПАТЕЛЬ! Всегда рада предложить Вам самое достойное в своем сегменте на рынке недвижимости нашего любимого города! ВЕЛИКОЛЕПНОЕ, НОВОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ-КРЕПОСТЬ (2022г.п.) с УНИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В САМОМ БЕЗУПРЕЧНОМ СОСТОЯНИИ! ЛОКАЦИЯ- Район 3-го лицея с его роскошной инфраструктурой и удачным расположением на тихой, непроезжей улице. КАЧЕСТВО- роскошное домовладение введено в эксплуатацию в 2022 году. Сделан достойный ремонт в современном классическом стиле с выдержанной палитрой бежево-пастельных тонов в интерьере, при использовании дорогостоящих, современных материалов. ( Во всем доме- качественная плитка и керамогранит (тёплые полы). Двери- массив дуба...) ЦЕНА- в указанную стоимость входит- вся мебель и интерьер. Комфорт и уют продуманы во всём - от глобального до мелочей (о которых мы расскажем Вам при показе)! ПРОЕКТ- оригинальное, собственное решение с максимальностью продуманное для комфорта своей любимой семьи: -на цокольном этаже: гараж, спортзал, котельная-постирочная, с/узел, терраса с холодным помещением и хозблоком для резервуара воды; -на 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу с роскошным мангалом и зоной релакса, (в межэтажном уровне- с/узел с ванной и душевой кабиной); -на 2-м этаже: спальня с гардеробной и с/узлом, спальня с с/узлом, спальня. Все коммуникации-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, канализация- сливная яма. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- требует довложений и сноса старого домика по фасаду. Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Нелегко показать на фото всю добротность ремонта и безупречность состояния. Спешите на показ, чтобы приобрести для СВОЕЙ СЕМЬИ это ДОСТОЙНОЕ, НЕЗАУРЯДНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ!

Дoм в коттeджнoм поселке "Cолнeчный" Площaдь дoмa: 125 м² Сделан по индивидуальному дизайн проекту . Каждый метр придомовой территории и внутри продуман до мелочей. отлично подойдет для семьи с детьми. Качественная и дорогая встроенная мебель и техника . Все что нужно на своих местах и для всего есть свой уголок. На заднем дворе можно расположить бассейн и зону барбекю . Так же посажены большие деревья , что делает двор более уютным и зеленым. Учaсток:4 сoтки, пoлнocтью oблагoрожен Так же дoпoлнительные поcтpoйки: — Нaвеc на 2 машины — Хoзяйcтвeннoе помeщeниe — Tуpник и бруcья (для любителей спopта) Koммуникации и блaгоустpойcтво: — Aвтопoлив, капельный полив деревьев , pулoнный гaзон. — Разведённая электрика по участку — Посажены хвойные растения В доме система очистки воды и умягчитель. Входит в продажу: Вся мебель и техника остаётся. Отличный вариант для комфортной жизни. Дом полностью готов к заезду — ничего не нужно доделывать. Тихое место, удобная транспортная развязка, 10-15 минут езды на машине до центра в Ростова. Развитая инфраструктура: школа, садик, аптеки, магазины, все в пешей доступности. Арт. 111513535

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ С ЖЕЛАНИЕМ ИМЕТЬ СВОЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Выставлено на продажу добротнейшее домовладение в восточной части г. Батайска с действующим магазином! РОСКОШНЫЙ ДОМ 2017 ГОДА ПОСТРОЙКИ С ДОРОГОСТОЯЩИМ РЕМОНТОМ!: -2 полноценных этажа+ чердак (2,30м); -фундамент глубиной-2м, толщина стен более 50 см, высота потолков 3м; -тёплые полы по всему 1-му этажу +коридор и с/у 2-го этажа; -качественный керамогранит и ламинат, лестница- бук, фасады кухонного гарнитура- массив ясеня и т.д. Комфорт и уют продуманы во всём - от глобального до мелочей (о которых мы расскажем Вам при показе)! ПЛАНИРОВКА ДОМА: -1-й этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу (4х8), котельная-прачечная (бойлер на 200 л горячей воды, ёмкость с запасом воды на 1 куб, насосная станция, котёл напольный ПРОТЕРМ), , гардеробная, кладовка под лестницей , с/узел с душевой кабиной; -на 2-м этаже: 4 спальни, с/узел с ванной. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: -во дворе качественная тротуарная плитка, удобные парковочные места; -красивые кованные ворота, широкий подъезд к дому; -за домом залит фундамент с отоплением (под небольшое помещение); -по фасаду помещение-85 м2 (202 г.п.) с торговой площадью-40м2, с/у, тамбур. По документам- магазин, можно перевести в жилое. Все коммуникации- централизованные (газ, свет, вода), канализация- 2 сливные ямы (одна- под сливные стоки). ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ! Документы к продаже готовы. Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Не упустите этот Великолепный Шанс для Вашей большой, дружной семьи!!!

ОТ СОБСТВЕННИКА элитный загородный дом с 3 бассейнами, хамамом и зоной отдыха Продаётся уникальная 3-этажная резиденция площадью 400 м² на участке 6 соток в одном из самых живописных и престижных мест Ростовской области — на берегу Солёного озера, всего в 10-15 минутах езды от центра Ростова-на-Дону. Здесь одинаково комфортно жить семьёй, проводить время на выходных или развивать успешный бизнес по аренде загородных домов. Локация 10-15 минут до центра Ростова-на-Дону — рядом городская инфраструктура и тишина природы. Берег Солёного озера — чистый воздух, живописные виды, близость нового аквапарка Южный. Асфальтированный подъезд и удобная транспортная доступность. О доме Площадь — 400 м². Этажность — 3 этажа. Полная реновация дома и участка. Полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой. 6 просторных спален, включая VIP-номер с отдельным санузлом и выходом на веранду. 5 санузлов с душевыми кабинами. Большая кухня-столовая и отдельная кухня с техникой Haier. Зал с караоке и мультимедийной системой. Кондиционеры и сплит-системы в каждой комнате. СПА-зона и бассейны 3 бассейна: Подогреваемый 32 м² (до 30 C) с аттракционами: Бесконечный бассейн, воздушный гейзер, массажные форсунки, Кобра. Круглый бассейн с лаунж-зоной. Купель на 15 тонн для контрастных процедур. Турецкий хамам на 10 человек с мозаичной плиткой и витражами. 2 шезлонга для отдыха на солнце. Зона отдыха и развлечений Беседка из лиственницы на 50 человек. Мангал из кирпича XVIII века, чугунный казан, американское барбекю. Деревянная мебель ручной работы. Караоке-зал и лаунж-зона. Теннисный стол. Зелёная зона с ландшафтным дизайном. Возможности использования Семейная резиденция — простор, комфорт и уединение вблизи города. Загородная дача — место для отдыха в любое время года. Готовый бизнес — высокая доходность при сдаче в аренду (средний доход до 5 млн ₽ в год). Инфраструктура и безопасность Парковка на 5 автомобилей. Система видеонаблюдения и охраны по периметру. Ночная охрана с 20:00 до 08:00. Центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация. Wi-Fi и телевидение. Цена Цена продажи — по запросу. Возможен торг при осмотре. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этой уникальной виллы. Адрес: Ростовская обл., Батайск, СНТ Гидромеханизатор, 16-я ул., 488."

ПРЕДСТАВЛЯЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ УНИКАЛЬНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ ГОРОДА БАТАЙСКА! УНИКАЛЬНОСТЬ его во всех нижеописанных факторах и особенно в ухоженности и тёплой энергетике любви и заботы с которыми всё создано! ЛОКАЦИЯ- лучший спальный район Ростова-на-Дону!...И вновь неповторимый фактор- расположение- один сосед и свой индивидуальный выход в парк...тишина, зелень и пение птиц. При этом рядом школа, д/сад, ДК, магазины, остановка...и 15 минут до центра Ростова! КАЧЕСТВО- роскошное домовладение из чистого кирпича введено в эксплуатацию в 2008 году. Дизайнерский ремонт из очень дорогостоящих и натуральных материалов (дерева и камня) сделан в классическом, современном стиле. Интерьер, мебель и техника в идеальном состоянии, остаются новым обладателям! Каждая мелочь в доме имеет незаурядную ценность, о деталях будет интересно рассказать на показе! Комфорт и уют продуманы во всём! ПРОЕКТ дома представляет собой 2 этажа + цокольный (все помещения светлые и просторные): -на цокольном этаже: огромная гардеробная, оборудованный спортзал, котельная, мастерская; -на 1-м этаже: прихожая, гостиная с мраморным камином, кухня-столовая, с/узел с душевой кабиной-хамам, постирочная; -на 2-м этаже: 3 спальни, кабинет,ванна с джакузи, с/узел. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- роскошный, ухоженный "сквер": - выложена качественная тротуарная плитка; - зонированы участки земли с роскошными хвойными и декоративными насаждениями; - на всей территории функционирует система автополива; - роскошная баня с комнатой отдыха и со своей кухней (тоже из натурального дерева); -территория релакса для семейных и гостевых посиделок с капитальной мангальной группой; -бассейн с подиумом из лиственницы для принятия солнечных ванн; -оборудованный гараж+ машиноместо под добротным навесом; -хозблок с глубоким и сухим подвалом (где расположена насосная станция), уличные душ и с/узел. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ широкая, также благоустроена плиткой и роскошными кустами можжевельника, каштанами, сиренью, жасмином... КОММУНИКАЦИИ (газ, свет)- централизованные, вода- ёмкость для питьевой воды (8 кубов)+скважина, канализация -сливная яма. ОТСУТСТВИЕ ГРУНТОВЫХ ВОД!!! ЗА ДОМОМ дополнительных 7 соток ухоженного, плодоносящего сада с многообразием всех фруктов и ягод нашего региона- всё на автополиве! Рассказывать можно ещё долго и интересно...лучше увидеть всё своими глазами. Если Вы готовы приобрести для СВОЕЙ СЕМЬИ САМОЕ ЛУЧШЕЕ- договаривайтесь на показ! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ СЕГОДНЯ ДЛЯ БОЛЬШОЙ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ! Выставлена на продажу добротнейшая усадьба на живописной окраине г.Батайска! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СЕБЕСТОИМОСТЬ БОЛЕЕ, ЧЕМ В 2 РАЗА, ПРЕВЫШАЕТ ВЫСТАВЛЕННУЮ ЦЕНУ! В ДОМЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ! ДОМ -КРЕПОСТЬ 2015 года постройки, добротнейшее строение из чистого кирпича имеет общую площадь 2-х этажей 393,9 м2 + цокольный этаж под всем домом. -1-й этаж предусматривает 3 яруса: 1-й: гараж на несколько авто, 2 сауны, душ, с/узел, хозблок, котельная; 2-й:прихожая, кухня-столовая с выходом на задний двор, спальня, с/узел, 3-й:банкетный зал, 2 спальни; -2-й этаж: 2 просторные спальни, с/узел. -цокольный этаж: несколько помещений, в том числе просторный бильярдный зал, мастерская.. Дороговизну, добротность и качество внутренней отделки можно понять и оценить по факту просмотра! Ухожены домовая и придомовая территории: качественная тротуарная плитка, 2 добротных навеса, высажены хвойные, декоративные, плодоносящие деревья и кустарники. На территории также расположены: летняя беседка с ограждением из ковки, мангальная группа. Собственник готов рассмотреть оплату ипотекой и сертификатами (маткапитал). Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Не упустите этот УНИКАЛЬНЫЙ Шанс для Вашей большой, дружной семьи!!!

Пpoдаётcя дом в кoттeджнoм поселке "Cолнeчный" Площaдь дoма: 125 м² (увeличeна, офоpмлeнo в БTИ) Учaсток:4 сoтки, пoлнoстью облагopoжeн Дoполнитeльныe пoстpойки: — Нaвec на 2 мaшины — Хозяйствeнноe пoмeщeниe Koммуникации и блaгоуcтрoйcтвo: — Автополив, рулонный гaзон — Рaзвeдённая электрика по участку — Посажены хвойные растения В доме система очистки воды и умягчитель. Входит в продажу: Вся мебель и техника остаётся! Отличный вариант для комфортной жизни! Дом полностью готов к заезду — ничего не нужно доделывать. Тихое место,удобная транспортная развязка,10-15 минут в Ростов в центр на машине.Очень развитая инфраструктура.школа,садик,аптеки,магазины,все в пешей доступности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183886 Номер в базе: 9110027

Продаётся великолепное домовладение (2015 г.п.) для большой, дружной семьи! Отличное расположение с широкой придомовой территорией, вся необходимая инфраструктура для комфортной и спокойной жизни рядом с мегаполисом! Территория представляет собой: участок земли-12,8 соток, двухэтажный дом-275,5 м2 и нежилое одноэтажное здание- 83,5м2 (всё в соответствии с документами). Капитальный, добротнейший, просторный, светлый дом с частичным дорогостоящим ремонтом и возможностью дальнейших вложений под свои предпочтения и пожелания (часть комнат в состоянии "под чистовую отделку"): -на 1-м этаже: прихожая, просторный холл, кухня-столовая, роскошная гостиная, большая спальня с гардеробной, ванная комната и с/узел; -на 2-м этаже: 5 комнат и совм.с/узел. Ухоженная домовая территория продумана в своём дизайне ландшафта: по всему участку растут хвойные, декоративные насаждения, газонная трава, выделена земля под сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Нежилое здание- это капитальное строение, где расположены: кухня-мангальная с тёплыми полами и витражными окнами, котельная с системой очистки воды ОСМОС, 3 помещения и с/узел. Собственник готов рассмотреть оплату ипотекой и сертификатами (маткапитал).. Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Не упустите этот уникальный Шанс для Своей счастливой семьи!!!

Продается просторный 3-этажный дом для большой семьи в отличном состоянии Ключевые преимущества: • Продуманная планировка на каждом этаже свой санузел • Просторные зоны отдельная кухня, гостевые залы, 3 спальни • Готов к заселению вся мебель и техника остаются Особенности дома: Первый этаж: функциональная кухня, кладовая, зал, санузел Второй этаж: гостевой зал для отдыха и кинотеатра Третий этаж: 3 изолированные спальни Территория: • Парковка на 7 автомобилей • Благоустроенный двор с беседкой и фруктовым садом • Виноградник и место для большого бассейна • Вся территория выложена тротуарной плиткой Дополнительно: Дом построен с учетом потребностей семьи (проживаем с 2005 года) Все коммуникации в отличном состоянии Возможен осмотр в любое удобное время Продажа в связи с переездом. Звоните покажем дом и ответим на все вопросы! Этот дом создан для комфортной жизни большой семьи не упустите возможность стать его новыми хозяевами! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 4837185

ВЫ МЕЧТАЛИ О САМОМ ИДЕАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ?...Спешу Вас обрадовать)... ЛОКАЦИЯ- "КП" СОЛНЕЧНЫЙ - великолепное расположение по отношению к Ростову (10 мин езды до центра) и удобнейшее расположение в самом посёлке, где уставший от суеты мегаполиса обладатель найдёт в таком доме долгожданное спокойствие и простор на фоне предельной аккуратности. КАЧЕСТВО- роскошное домовладение введено в эксплуатацию в 2016 году. Дизайнерский ремонт сделан в стиле практичного и функционального минимализма с элементами яркой палитры в интерьере, при использовании дорогостоящих, современных материалов, мебели и бытовой техники... ЦЕНА- в указанную стоимость входит- вся мебель, техника и интерьер. Комфорт и уют продуманы во всём - от глобального до мелочей (о которых мы расскажем Вам при показе)! Все коммуникации-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ! ПРОЕКТ- 2-х этажного дома (при всей компактности) восхищает своей продуманной и удобной планировкой, все помещения -светлые и просторные!: -на 1-м этаже: прихожая, зонированная кухня-столовая-гостиная, спальня, с/узел с душевой кабиной, котельная-постирочная; -на 2-м этаже: 2 спальни, кабинет-гардеробная, с/узел с ванной. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- роскошный "сквер": - выложена качественная тротуарная плитка; - по всему периметру предусмотрено освещение; - зонированы участки земли с роскошными хвойными и декоративными насаждениями; - на всей территории функционирует система автополива; -в тёплое время года Вас ожидает беседка для семейных и гостевых посиделок; -в проекте дома предусмотрен навес под парковку автомобилей; -на территории залит добротный фундамент (под баню, либо 2-х этажное помещение) с подвалом. ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ, А ЭНЕРГЕТИКА-ЭТО ОЩУЩЕНИЕ ЛЮБВИ, ТЕПЛА И ЗАБОТЫ с которыми всё создавалось! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Если Вы готовы приобрести для СВОЕЙ СЕМЬИ САМОЕ ЛУЧШЕЕ- поспешите, это Ваш ШАНС!

Продаю дом 102,3м2 на участке 4 сотки в закрытом, охраняемом коттеджном поселке, все дома в одном стиле. КП расположен в 15 минутах езды до центра Ростова. При въезде в КП находится парк с детскими игровыми площадками, тренажерами, спортивной площадкой. В шаговой доступности садики, школы, магазины, аптеки, поликлиника, ПВЗ и т.д. Все коммуникации в поселке устроены под землей, нет зрительного шума в виде свисающих проводов на столбах. Планировка: прихожая, 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная, два санузла, котельная. Потолки высотой от 3 до 4м. Теплые полы, плюс дополнительно установлены батареи. Установлены кондиционеры. Все коммуникации централизованные: электричество, вода, канализация, газ. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется двухконтурным газовым котлом. В доме остается практически вся мебель, техника, интерьер. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой, ворота с электроприводом, построены навесы над крыльцом, террасой и парковкой на три машины. На участке выведены точки для подключения видеонаблюдения, видеодомофона, освещения. Имеется скважина и автоматический капельный полив плодовых и декоративных растений. Построенная на 80% баня размером (4,4х4,3) с хозблоком (1,5х4,3). Планировка бани: комната отдыха, санузел, помывочная и парилка. В баню выведены теплые полы, канализация, водоснабжение, электричество. Отдельный выход в парк с участка.

ВЖМ..В ПРОДАЖЕ РОСКОШНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ-КРЕПОСТЬ ИЗ ЧИСТОГО КИРПИЧА 2006 года постройки на тихой, асфальтированной улице с широкой придомовой территорией! ЛОКАЦИЯ превосходит любые ожидания: до цента Ростова 10 минут езды на авто; по Батайску- в пешей доступности вся необходимая инфраструктура (остановки, магазины, 10-й лицей, д/с и прочее), а также Аква-Парк и Солёное озеро! Всю добротность, изысканность, благородство, аккуратность фотографиями не передать, если готовы приобрести самое достойное и лучшее для своей семьи, звоните, договоримся на показ! Все нюансы- при встрече! Внутреннее убранство предусматривает дух резиденций-дворцовый классицизм, благоволящий шикарным материалам в отделке и интерьере (ценные породы дерева, мозаичный паркет, редкий камень, натуральные ткани, хрусталь и т.д.). При этом ЭНЕРГЕТИКА ДОМА-ЭТО ОЩУЩЕНИЕ ЛЮБВИ, ТЕПЛА И ЗАБОТЫ с которыми всё создавалось! Индивидуальный проект дома предусматривает 2 жилых этажа+ цокольный этаж, всё общей площадью- 419, 5м2: -цокольный этаж: комната отдыха; кухня; котельная; баня с предбанником, минибассейном и с/узлом, 2 кладовых помещения, гараж на 2 авто; -1-й этаж:прихожая, роскошный холл, гостиная, кухня-столовая, спальня, ванная комната, с\узел; -2-й этаж: каминный зал, 3 спальни, кабинет, с/узел, балкон. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- роскошный, ухоженный "сквер": - выложена качественная тротуарная плитка; - зонированы участки земли с роскошными хвойными и декоративными насаждениями; -территория релакса- закрытая, просторная беседка- для семейных и гостевых посиделок; -капитальная кирпичная летняя кухня с прилегающей мангальной зоной; -хозблок и с/узел; - за домом -сад с плодовыми кустарниками ягод и винограда; - по периметру всей территории функционирует видеонаблюдение. ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ! Рассказывать можно ещё долго и интересно...лучше увидеть всё своими глазами- договаривайтесь на показ! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности!

The best of the best ЛОКАЦИЯ- западный жилой массив Батайска...ТИХАЯ, ЖИВОПИСНАЯ, АСФАЛЬТИРОВАННАЯ УЛИЦА с широкой придомовой территорией...В ПРОДАЖЕ РОСКОШНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ- КРЕПОСТЬ с удобнейшим выездом на Ростов (10-15 минут до центра)! КАЧЕСТВО- добротнейший, светлый дом с необычной для местности архитектурой- стильный проект с плоской (при желании функциональной) крышей из мягкой кровли введен в эксплуатацию в 2013 году. Монолитно-каркасное здание из бетона 500-й марки с наполнителем из кирпича, утеплителем, покрытое мраморно-силиконовой штукатуркой. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ дома- один этаж с полноценным жилым цоколем представляет: -просторный коридор, кухня, гостиная-столовая, 5 изолированных комнат, большая гардеробная, котельная (с выходом на задний двор), кладовая, 3 с/узла. При входе в дом- открытая терраса, удачно выполняющая свою функцию в летнее время! РЕМОНТ И ИНТЕРЬЕР выполнены из дорогостоящих импортных материалов- продуманность композиций, лаконичность мебели при её минимальном количестве, нейтральные цвета, отсутствие "лишних" узоров и декора -вот самые узнаваемые признаки одного из самых популярных и ультрасовременных интерьерных стилей- минимализм. Комфорт и уют продуманы во всём - от глобального до мелочей (о которых мы расскажем Вам при показе)! Не могу не отметить некоторую мелочь- обувница и шкаф-купе в коридоре предусмотрены с обогревом) Уставший от суеты житель мегаполиса найдёт в таком помещении долгожданное спокойствие и простор на фоне предельной аккуратности. ДОМОВАЯ И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИИ выложены качественной тротуарной плиткой, предусмотрены декоративные и плодовые насаждения по периметру дома, а также гравийная отсыпка и газонная трава.. На территории домовладения великолепная функциональная зона отдыха и барбекю (в холодное время года по периметру закрывается роллставнями). Оборудована капитальная хозяйственная постройка. Установлена компактная дизель-генераторная станция на 15квт, мощности которой хватает на полный функционал домовладения. КОММУНИКАЦИИ (газ, свет, вода) ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, канализация-сливная яма. ОТСУТСТВУЕТ БЛИЗОСТЬ ГРУНТОВЫХ ВОД! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Собственник готов рассмотреть обоснованный торг. Всю добротность, изысканность, благородство, аккуратность фотографиями не передать, если готовы приобрести самое достойное и лучшее для своей семьи, звоните, договоримся на показ! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: продаётся соседнее домовладение на 9,2 сотках, дом 120м2 +гостевой дом 70м2.

В продаже шикарный,большой дом. 2этажа +мансардный этаж с бильярдной,баром и комнатой. Дом кирпичный,строили для себя,на материале не экономили. В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт из качественных материалов(заходи и живи). Двор в плитке,автоматическими ставнями. Удобная транспортная развязка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Показ по договоренности. Реальному покупателю-хороший ТОРГ.

К продаже представлен просторный дом, расположенный в самом сердце Батайска, в тихом и спокойном районе. Особняк представляет собой трехэтажное капитальное строение, созданное на века с использованием современных технологий строительства. В доме выполнен современный дизайнерский ремонт с элементами классики, исполненный в приятных нейтральных тонах: новый паркет, стены и потолки с ненавязчивыми элементами декора, двери и лестница из древесного массива. Входная группа, кухня и санузлы оборудованы теплыми полами. Отличный выбор для ценителей эстетики уюта. Первый этаж состоит из входной группы, гардероба, санузла с ванной, гостевой комнаты и кухни-гостиной с просторным залом и помещением для персонала. На втором этаже располагается спальная зона с несколькими изолированными спальнями как для детей, так и для взрослых. Есть возможность использования незанятых помещений в качестве гардероба или игровых комнат. Так же имеется свой полноценный санузел. Мансардный этаж отдан под бильярдную комнату, может быть без труда переоборудован под трофейную или кинотеатр новым собственником при желании. Имеется так же кладовое хозяйственное помещение. Помимо особняка на передней части территории расположен крытый бассейн с зоной для хамама, зимним садом и мастерской с доступом к обслуживающим коммуникационным узлам, с возможностью оборудования полноценного крытого гаража. Отдельно стоит выделить задний двор, облагороженный с помощью ландшафтного дизайна с элементами озеленения и зоной отдыха, на котором расположена просторная беседка и баня из сруба с сауной, кухней и лаундж-зоной, из которой открывается вид на собственный сад. Есть возможность паркинга на территории имения под крытым навесом на 3-4 машины, так же перед домом имеется несколько гостевых парковочных мест. Отличная инфраструктура: 4 минуты до Восточного шоссе, прогулочной парковой зоны Авиагородка. Под рукой детские сады, школьные учреждения, магазины и всё необходимое для проживания. Легко купить: подходят различные формы расчета. О преимуществах дома можно говорить бесконечно, но лучше один раз всё увидеть вживую. Звоните, уверяю, обо всём договоримся! Номер объекта по каталогу #184767. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаю дом,который строили для себя.Дом состоит из двух отдельных половин-раздельных входов,одна половина одноэтажная,другая двухэтажная.Везде проведён тёплый пол,натяжные дорогие потолки,высокий потолок,,санузлы на двух этажах в керамической дорогой плитке,декоративная штукатурка,во всех комнатах установлены сплит-системы.Водяные насосы и коммуникации установлены в подвале,центральная канализация Дом расположен по середине участка,перед домом установлен навес,двое роллворот,фасад 15м,установлено видеонаблюление и сигнализация.За домом мангальная зона,терасса, небольшой огород с фруктовыми деревьями.Дом расположен в тихий спокойной улице,рядом садик,школа, магазины,аптеки,остановка транспорта.