Продажа элитных домов в Батайске

ДОРОГОЙ ПОКУПАТЕЛЬ! Всегда рада предложить Вам самое достойное в своем сегменте на рынке недвижимости нашего любимого города! ВЕЛИКОЛЕПНОЕ, НОВОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ-КРЕПОСТЬ (2022г.п.) с УНИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В САМОМ БЕЗУПРЕЧНОМ СОСТОЯНИИ! ЛОКАЦИЯ- Район 3-го лицея с его роскошной инфраструктурой и удачным расположением на тихой, непроезжей улице. КАЧЕСТВО- роскошное домовладение введено в эксплуатацию в 2022 году. Сделан достойный ремонт в современном классическом стиле с выдержанной палитрой бежево-пастельных тонов в интерьере, при использовании дорогостоящих, современных материалов. ( Во всем доме- качественная плитка и керамогранит (тёплые полы). Двери- массив дуба...) ЦЕНА- в указанную стоимость входит- вся мебель и интерьер. Комфорт и уют продуманы во всём - от глобального до мелочей (о которых мы расскажем Вам при показе)! ПРОЕКТ- оригинальное, собственное решение с максимальностью продуманное для комфорта своей любимой семьи: -на цокольном этаже: гараж, спортзал, котельная-постирочная, с/узел, терраса с холодным помещением и хозблоком для резервуара воды; -на 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу с роскошным мангалом и зоной релакса, (в межэтажном уровне- с/узел с ванной и душевой кабиной); -на 2-м этаже: спальня с гардеробной и с/узлом, спальня с с/узлом, спальня. Все коммуникации-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, канализация- сливная яма. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- требует довложений и сноса старого домика по фасаду. Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Нелегко показать на фото всю добротность ремонта и безупречность состояния. Спешите на показ, чтобы приобрести для СВОЕЙ СЕМЬИ это ДОСТОЙНОЕ, НЕЗАУРЯДНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ! Продам элитный дом в Батайске.

Продам 3 этажный кирпичный дом площадью 335 м2 на участке 16 соток. Дом расположен в активно развивающемся районе, в 10 минутах езды от Ростова на Дону, между восточным и западным шоссе. В шаговой доступности школы, садики, администрации, красивый центральный парк, большое количество магазинов, своя поликлиника, озеро, рядом остановки автотранспорта Во дворе огороженном кирпичным забором, выполнен ландшафтный дизайн, установлен открытый бассейн, два гаража. Строили дом для себя, ремонт капитальный, все делали с любовью. На первом этаже большая кухня-гостинная для всей семьи и есть гостевая комната или кабинет и санузел, на втором этаже три спальни, один санузел и гардеробная, и в цокольном этаже зона отдыха состоящая из сауны, бассейна, комнаты отдыха, небольшой кухни и санузла, и котельная. Мебель европейских производителей, в идеальном состоянии. Семья небольшая, эксплуатировали бережно, остается по договоренности. Дом построен с учетом всех современных технологий, проводка, система отопления от двухконтурного газового котла, разводка воды, все выполнялось из качественных материалов. Возле бассейна установлена система паросушения. заведена система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Входная дверь с усиленной защитой, качественные стеклопакеты, на полу итальянская плитка, и паркет. Межкомнатные двери из массива, люстры известной австрийской фирмы, все обустраивалось с любовью. Продаем в связи с переездом. Готовы помочь с одобрением кредита. Дом без долгов. Звоните прямо сейчас. Купить элитный коттедж в Батайске.

В продаже шикарный,большой дом. 2этажа +мансардный этаж с бильярдной,баром и комнатой. Дом кирпичный,строили для себя,на материале не экономили. В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт из качественных материалов(заходи и живи). Двор в плитке,автоматическими ставнями. Удобная транспортная развязка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Показ по договоренности. Реальному покупателю-хороший ТОРГ.

Уважаемые покупатели! Продается шикарное домовладение общей площадью 583,8 кв.м., жилой 284,2 кв.м. Дом расположен на участке площадью 786 кв.м. Год постройки - 2007. Материал стен - каменные. Количество этажей - 3. В доме 8 жилых комнат, кухня-гостиная площадью 41,7 кв.м.,столовая - 31,7 кв.м., 6 санузлов, сауна, гараж, терраса. Состояние - с ремонтом. В нескольких помещениях нужно закончить косметический ремонт. Отопление, водоснабжение, электроснабжение подключены. Во дворе зона барбекю, высажены плодовые и декоративные деревья. Развитая инфраструктура района: разные магазины, финансовые и образовательные учреждения, все в шаговой доступности. Дом для большой семьи. Возможно использовать под коммерческое назначение. Торг реальному покупателю. Подходит любой вид расчёта. Помощь в одобрении ипотеки со специальными преференциями банков и гарантия безопасной сделки от АН "Этажи". Звоните! Код пользователя: 67921 Номер в базе: 2397667 Дорогой коттедж с красивой территорией в Батайске.

Продается уникальный дом на въезде в Батайск площадью 330 кв.м, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! Этот дом с подвалом и цоколем, где предусмотрены бильярдная комната и другие полезные помещения, создан с любовью и вниманием к деталям. Внутреннее пространство оформлено по собственному проекту с дизайнерским ремонтом, выполненным из качественных материалов. В доме установлена современная воздушная система отопления, вентиляции и охлаждения от американского производителя, что избавляет вас от необходимости устанавливать батареи и кондиционеры. Кроме того, во всех помещениях с плиткой предусмотрены теплые полы, которые создадут уют и комфорт в любое время года. На первом этаже вы найдете просторное общее пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, а также кабинет-гостевую и современный санузел. Второй этаж включает три уютные спальни, среди которых выделяется мастер-спальня с собственным санузлом — идеальное место для отдыха после долгого дня. На территории дома вас ждет веранда для приятных вечеров, небольшой сад для любителей природы и площадка под бассейн, где вы сможете наслаждаться летними днями. Двор вымощен плиткой, что добавляет эстетики и удобства. Участок общей площадью 5 соток расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся две школы, два детских сада, магазины и маркетплейсы, что делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 118059 Номер в базе: 6809960

Представляем вашему вниманию уникальный современный дом в стиле Бохо, площадью 304 квадратных метра! Этот просторный и уютный дом станет идеальным местом для вашей семьи. С семью светлыми комнатами вы сможете создать комфортное пространство для каждого члена семьи, а два современных санузла обеспечат максимальное удобство и приватность. Каждая деталь этого дома продумана до мелочей: открытые пространства, гармония натуральных материалов и яркие акценты создают атмосферу уюта и тепла. Просторная кухня, оснащенная всем необходимым, станет центром семейных встреч и кулинарных экспериментов. Большие окна наполняют комнаты светом и создают ощущение единства с природой. Участок вокруг дома идеально подходит для создания зеленого оазиса: вы сможете обустроить сад, установить зону для отдыха или даже построить бассейн. Этот дом — не просто недвижимость, а стиль жизни, который будет вдохновлять вас каждый день. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей мечте! Код пользователя: 181766 Номер в базе: 3964808

Арт. 105448536 При звонке просим указывать номер лота: 105448536 Шикарный элитный дом в престижном районе города Батайска! Продается просторный современный дом с большой ухоженной придомовой территорией. Общая площадь 257.8 кв.м. Удобная планировка. 5 комнат. Гардероб. Все продумано для комфортного проживания большой семьи. Сделан качественный дорогой ремонт. Городские коммуникации. Ухоженный двор с ландшафтным дизайном. Участок 12 соток. Автополив, два гаража, во дворе беседка, мангальная комната, летняя кухня. Тихое элитное место в городе Батайске. Рядом живут спокойные интеллигентные соседи. Отличные подъездные пути. Инфраструктура рядом. Удобная транспортная развязка по Батайску и в Ростов. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Продаётся великолепное домовладение (2015 г.п.) для большой, дружной семьи! Отличное расположение с широкой придомовой территорией, вся необходимая инфраструктура для комфортной и спокойной жизни рядом с мегаполисом! Территория представляет собой: участок земли-12,8 соток, двухэтажный дом-275,5 м2 и нежилое одноэтажное здание- 83,5м2 (всё в соответствии с документами). Капитальный, добротнейший, просторный, светлый дом с частичным дорогостоящим ремонтом и возможностью дальнейших вложений под свои предпочтения и пожелания (часть комнат в состоянии "под чистовую отделку"): -на 1-м этаже: прихожая, просторный холл, кухня-столовая, роскошная гостиная, большая спальня с гардеробной, ванная комната и с/узел; -на 2-м этаже: 5 комнат и совм.с/узел. Ухоженная домовая территория продумана в своём дизайне ландшафта: по всему участку растут хвойные, декоративные насаждения, газонная трава, выделена земля под сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Нежилое здание- это капитальное строение, где расположены: кухня-мангальная с тёплыми полами и витражными окнами, котельная с системой очистки воды ОСМОС, 3 помещения и с/узел. Собственник готов рассмотреть оплату ипотекой и сертификатами (маткапитал).. Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Не упустите этот уникальный Шанс для Своей счастливой семьи!!!

Продаю свой дом, большой участок 13 соток! при строительстве использовались лучшие материалы и сделано все с запасом! По всему подвалу теплый пол с коллекторной группой, два котла BAXI ,один запасной. Три входа. На каждом этаже ванная комната. На первом этаже теплый пол в ванной, кухне и прихожей. Дом под чистовую отделку. Есть летняя кухня с отдельным входом. На участке есть теплицы с отдельным газом! Лучшая Школа в городе, детская и взрослая Поликлиники, магазины пятерочка магнит и магнит косметик и остановка , всё находится в пяти минутах от дома в радиусе 500м. Собственник один. Без обременения. документы готовы к продаже!

ВЫ МЕЧТАЛИ О САМОМ ИДЕАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ?...Спешу Вас обрадовать)... ЛОКАЦИЯ- "КП" СОЛНЕЧНЫЙ - великолепное расположение по отношению к Ростову (10 мин езды до центра) и удобнейшее расположение в самом посёлке, где уставший от суеты мегаполиса обладатель найдёт в таком доме долгожданное спокойствие и простор на фоне предельной аккуратности. КАЧЕСТВО- роскошное домовладение введено в эксплуатацию в 2016 году. Дизайнерский ремонт сделан в стиле практичного и функционального минимализма с элементами яркой палитры в интерьере, при использовании дорогостоящих, современных материалов, мебели и бытовой техники... ЦЕНА- в указанную стоимость входит- вся мебель, техника и интерьер. Комфорт и уют продуманы во всём - от глобального до мелочей (о которых мы расскажем Вам при показе)! Все коммуникации-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ! ПРОЕКТ- 2-х этажного дома (при всей компактности) восхищает своей продуманной и удобной планировкой, все помещения -светлые и просторные!: -на 1-м этаже: прихожая, зонированная кухня-столовая-гостиная, спальня, с/узел с душевой кабиной, котельная-постирочная; -на 2-м этаже: 2 спальни, кабинет-гардеробная, с/узел с ванной. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- роскошный "сквер": - выложена качественная тротуарная плитка; - по всему периметру предусмотрено освещение; - зонированы участки земли с роскошными хвойными и декоративными насаждениями; - на всей территории функционирует система автополива; -в тёплое время года Вас ожидает беседка для семейных и гостевых посиделок; -в проекте дома предусмотрен навес под парковку автомобилей; -на территории залит добротный фундамент (под баню, либо 2-х этажное помещение) с подвалом. ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ, А ЭНЕРГЕТИКА-ЭТО ОЩУЩЕНИЕ ЛЮБВИ, ТЕПЛА И ЗАБОТЫ с которыми всё создавалось! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Если Вы готовы приобрести для СВОЕЙ СЕМЬИ САМОЕ ЛУЧШЕЕ- поспешите, это Ваш ШАНС!

Продаю дом 102,3м2 на участке 4 сотки в закрытом, охраняемом коттеджном поселке, все дома в одном стиле. КП расположен в 15 минутах езды до центра Ростова. При въезде в КП находится парк с детскими игровыми площадками, тренажерами, спортивной площадкой. В шаговой доступности садики, школы, магазины, аптеки, поликлиника, ПВЗ и т.д. Все коммуникации в поселке устроены под землей, нет зрительного шума в виде свисающих проводов на столбах. Планировка: прихожая, 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная, два санузла, котельная. Потолки высотой от 3 до 4м. Теплые полы, плюс дополнительно установлены батареи. Установлены кондиционеры. Все коммуникации централизованные: электричество, вода, канализация, газ. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется двухконтурным газовым котлом. В доме остается практически вся мебель, техника, интерьер. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой, ворота с электроприводом, построены навесы над крыльцом, террасой и парковкой на три машины. На участке выведены точки для подключения видеонаблюдения, видеодомофона, освещения. Имеется скважина и автоматический капельный полив плодовых и декоративных растений. Построенная на 80% баня размером (4,4х4,3) с хозблоком (1,5х4,3). Планировка бани: комната отдыха, санузел, помывочная и парилка. В баню выведены теплые полы, канализация, водоснабжение, электричество. Отдельный выход в парк с участка.

Этот современный одноэтажный кирпичный дом площадью 170 кв. м. расположен на живописном участке в 6 соток в загородном коттеджном поселке в 10 минутах от центра Ростова -на-Дону. Дом выполнен в соответствии с эксклюзивным дизайн-проектом, что гарантирует высокое качество и эстетическую привлекательность. Планировка: • Просторная мастер-спальня — идеальное место для отдыха и восстановления сил. • Уютная детская комната — создаст комфортные условия для ваших детей. • Кабинет — удобное пространство для работы или приема гостей, где можно принимать важные решения. • Шикарная гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу — здесь будет приятно проводить время с семьей и друзьями. • Кухня, продуманная до мелочей, оборудована дорогой встроенной техникой — идеальное место для кулинарных шедевров. • Терраса полностью укомплектована мангальной зоной — наслаждайтесь барбекю и вечерами на свежем воздухе. • Просторный санузел, который не оставит никого равнодушным — место для релаксации и уединения. Технические характеристики: • Установлена система умный дом с голосовым помощником Алиса, которая управляет освещением и шторами, создавая комфортную атмосферу. • Система антипротечка воды Нептун обеспечит защиту вашего дома от возможных аварий. • Система усиления GSM сигнала гарантирует стабильную связь в любом уголке дома. • Видеонаблюдение с регистратором на 8 камер и бесперебойным питанием на 3 часа обеспечит безопасность вашего жилья. • Охрана "Гольфстрим" также оснащена бесперебойным питанием на 3 часа для дополнительного спокойствия. • Интернет от Ростелеком с оптоволокном и резервным питанием на 3 часа — оставайтесь на связи в любое время. Звоните! покажу в удобное для Вас время.

Ищете тихое, спокойное место для постоянного проживания или отдыха? Тогда Вам в ДНТ" Гидромеханизаторов" есть все, что нужно для комфортной жизни. В продаже дом в 2 этажа + цокольный этаж. Общая площадь 375 м2, участок 6,5 соток. Год постройки дома 2014 . На цокольном этажe расположены сауна, комната отдыха, котельная, прачечная, кладовая. На первом этаже просторная прихожая, гардеробная, большая кухня-гостиная, санузел, зимняя и летняя террасы. На втором этаже три светлые спальни, кабинет, гардеробная, санузел. Выполнен качественный ремонт. Имеются все коммуникации. Участок 6,5 соток. Во дворе гараж и навес. Ландшафтный дизайн участка. Соленое озеро в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка на Ростов (0035512) Комиссия оплачивается отдельно.

**Уникальное предложение для инвесторов и желающих создать идеальное место для жизни!** Продается капитальный кирпичный дом на трех этажах, который идеально подходит как для проживания, так и для успешного бизнеса! Этот объект недвижимости уже имеет готовый гостиничный бизнес с возможностью размещения до 30 человек и собственным магазином! **Первый этаж** занимает просторный магазин, подсобные помещения и гараж, что обеспечивает удобство для ведения бизнеса и хранения необходимых вещей. **На втором этаже** расположены две уютные жилые комнаты, кухня-столовая и совмещенный санузел, что создает комфортные условия для проживания. **Третий этаж** предлагает три светлые жилые комнаты, также с совмещенным санузлом и гардеробной, что добавляет удобства и уюта. В настоящее время дом успешно сдается в аренду как гостиница, вмещая до 20 человек, что делает его отличным источником дохода. Большой огороженный двор с навесами создает атмосферу уединения и спокойствия. Внутри выполнен качественный ремонт, имеется много мебели и вся необходимая техника — вы сможете сразу же начать реализовывать свои самые смелые идеи! Кроме того, дом расположен в отличной локации — на въезде в Батайск, в восточной части города. Широкий асфальтированный подъезд, в пешей доступности центр города и зеленая парковая зона, а также легкий выезд на Ростов делают это место особенно привлекательным. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра в удобное для вас время. Ваши мечты о собственном бизнесе и комфортном жилье могут стать реальностью! Код пользователя: 118059 Номер в базе: 5875181

В продаже уютный, просторный дом в центре Батайска. Хорошее состояние можно зайти и жить. Большой ухоженный участок, правильной формы, двор в плитке, заезд на несколько машин. Рядом вся необходимая инфраструктура. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните организуем показ в удобное для Вас время!

Собственник, предлагаю купить уютный двухэтажный дом. 1 этаж - просторная гостиная, кухня-столовая, кабинет, холл, туалетная комната. На этаже эффективная система "теплый пол". 2 этаж - холл, две спальни с удобными гардеробными, туалет, ванная комната. В цокольном этаже спортзал, душ, ванная, котельная, вместительные кладовая и гараж (мастерская). Два выхода: центральный и в сад. Дом на надежном фундаменте, железобетонные межэтажные перекрытия. Комнаты отремонтированы качественными материалами. Все жилые комнаты имеют сплит-системы, есть оборудование для очистки воды, двухтарифный эл.счетчик, автоматы освещения, а так же системы резервного электроснабжения, сигнализации, охраны, видеонаблюдения, высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ. На участке две отдельные парковки под капитальными навесами с автоматическими воротами. Сад: розы, виноградники, газон, хвойные и фруктовые деревья. Автополив из скважины. Энергосбережение обеспечило низкие платежи за ЖКУ. Комфортное местоположение, хорошие соседи, создают благоприятный климат для проживания. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, платформа остановки электрички, гимназия, магазины, кафе, природный водоем Соленое озеро, аквапарк. Документы для продажи готовы.Возможны любые формы расчета, включая сертификаты и ипотеку.

Арт. 102628843 Продается жилой дом, общей площадью 365кв.м, в том числе цоколь 122кв.м, два жилых этажа и мансарда (в общую площадь не включена). Земельный участок 10 соток, фасад 16,5 м. 2012 год постройки дома. В доме 6 спален от 20 до 39 кв.м каждая, кухня -столовая 39 кв.м. с выходом в зону барбекю. Комнаты 2-го этажа имеют выход на балкон. Тёплый пол в санузлах, прихожей и кухне. Есть лестница на мансарду, можно сделать ещё один этаж.Цокольный этаж сухой (собственники там хранят лес), подземных вод нет. Ремонт пока не закончен, но сделан уже в большей части дома. Перед домом во дворе территория для парковки 5-6 авто, широкая придомовая территория. За домом во дворе огромный сад, огород. Есть вспомогательные пристройки. Домовладение располагается на одной из центральных улиц Батайска, одностороннее движение из Ростова. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детсады, магазины, рынки, места досуга и тд. Рядом остановка общественного транспорта. Без обременений. Ипотека подходит.

Продается пятикомнатный дом с качественным ремонтом в центре города! Все коммуникации подключены. В доме 4 уютные спальни, просторный зал и большая кухня. Также есть котельная, гардеробная, два санузла, балкон. Участок площадью 6 соток предлагает вам просторный двор размером 3012 метров и огород 1012 метров. В шаговой доступности находится центральный рынок, две школы, магазины и автобусные остановки. Вы всегда будете в центре событий, но при этом сможете наслаждаться тишиной и спокойствием своего дома. Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Проведу показ в любое время. Звоните! Код пользователя: 178227 Номер в базе: 5831335

Продается кирпичный дом 5 комнат, кухня 25 кВ.метров, отопление с системой автоматики vailant,

Продается уютный дом, район Южный Берег г. Батайск. На машине 10 минут до центра г. Ростов на Дону. В ближайшем окружении расположена вся необходимая инфраструктура - школы, садики, магазины. Общая площадь дома 175,8 м.кв., участок 7,5 соток. В доме три этажа, 5 комнат с мебелью и бытовой техникой, три санузла, хоз. помещение. Вся территория благоустроенная, два въезда, летняя беседка, детский домик, качели. Трехфазное электричество, газ, центральное водоснабжение, скважина. Видеонаблюдение. Охрана. Продаётся собственником. Торг уместен.

Дом площадью 102,3 м² расположен на участке 4 сотки в закрытом коттеджном поселке комфорт-класса в 15 минутах езды от центра Ростова-на-Дону. Объект сочетает преимущества городской инфраструктуры и загородного уюта. Планировка включает прихожую, три изолированные комнаты, просторную кухню-гостиную чуть более 40 кв.м., два санузла и котельную. Высота потолков варьируется от 3 до 4 метров, создавая ощущение простора. Система отопления комбинированная: теплые полы дополнены радиаторами, а двухконтурный газовый котел обеспечивает автономное горячее водоснабжение. Установлены кондиционеры, поддерживающие комфортный микроклимат в любое время года. Придомовая территория благоустроена: вымощена тротуарной плиткой, оборудована парковкой на три машины с навесом, террасой и крыльцом. Ворота с электроприводом повышают безопасность. На участке проложены коммуникации для видеонаблюдения, домофона и уличного освещения. Автоматический капельный полив и собственная скважина упрощают уход за плодовыми деревьями и декоративными растениями. Уже плодоносят яблоня, виноград, вишня и клубника. Участок имеет выход в парк и окружен соседями только с двух сторон, что обеспечивает приватность. На территории находится недостроенная баня (4,44,3 м) с хозблоком (1,54,3 м), где предусмотрены комната отдыха, санузел, помывочная и парилка. Подведены теплые полы, канализация, водоснабжение и электричество. В доме остается большая часть мебели и техники, что позволяет заселиться сразу после покупки. Поселок охраняется, все дома выполнены в едином архитектурном стиле, а коммуникации скрыты под землей, исключая визуальный шум. В шаговой доступности — парк с детскими и спортивными площадками, магазины, аптеки, поликлиника, детские сады и школы. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в город. Этот дом подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру без ущерба для приватности. Код пользователя: 70755 Номер в базе: 7766781