Продаю долевую часть дома в связи с переездом. Троицкая улица, район Городской детской больницы.
Дом на два хозяина, двухэтажный, второй этаж — мансарда. Въезд общий, но у каждого свой придомовой двор, огороженный забором с воротами. Общий въезд заасфальтирован.
Старый казачий дом, брус, снаружи обложен кирпичом, в 2005 году заменили старую крышу на мансардный этаж с новой крышей.
Снаружи дома — утеплитель на шпильках с клеевой штукатуркой, внутри — гипсокартон с утеплителем.
Отопление — новый двухконтурный котёл.
Водоснабжение центральное.
Канализация центральная.
Во всём доме стеклопакеты.
Скоростной интернет — оптоволокно.
Первый этаж: 70 км. м. без учёта веранды, жилая 47 кв. м.
Веранда, кухня, коридор, совмещённый санузел, зал, три изолированные спальни.
Везде косметический ремонт. Потолки 2,6 м, полы ламинат. На кухне, в санузле и коридоре — плитка. В коридоре и санузле тёплый пол. Кухня без мебели, остаётся только котёл. Веранда застеклена и проложена утеплителем, но не отапливается.
Второй этаж-мансарда: 40 кв. м.
Стройвариант, утеплена. Потолки в высшей точке 3 м, на окнах стеклопакеты, выведена канализационная труба для санузла. Вход на мансарду по лестнице из зала на первом этаже.
Подвал под частью дома: 15 кв. м
Полуподвальное помещение под верандой: 9 кв.м
Двор и сад: 1,5 сотки перед домом
Крытый двор 40 км. м. забетонирован под затирку на два автомобиля, есть зона барбекю и небольшой сад. В саду плодоносящие деревья: вишня, яблоня, черешня, слива. Кустарники: ирга, жасмин, черная смородина. Есть цветочные клумбы.
Инфраструктура
В шаговой доступности Городская детская больница, детская и взрослая поликлиники, частные медцентры, аптеки, роддом, детские сады, школы 6, 7, 8, 14, магазины, овощной рынок, рядом с домом остановки маршруток 18, 50 и трамвая 2, ледовый дворец, Эколого-биологический центр, Красная роща.
Для просмотра — звоните по телефону в объявлении.
Только частная продажа, риелторам — не беспокоить! Часть дома на улице Трамвайная в городе Новочеркасск.
