Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа частей домов в Ростовской области

Купить часть дома в Морозовском районе Ростовской области

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
1/2 дома, 95 м², 5 сот., ИЖС
Ростовская область, Морозовск, переулок Николаева, 14 от Морозовский
4 400 000 ₽
id:3483. Ваш идеальный семейный очаг ждет Вас! Описание:Приглашаем приобрести уютный одноэтажный кирпичный дом площадью 95 м с прекрасным участком 5 соток. Идеально подойдет для больших и дружных семей! Планировка: Просторный холл, создающий ощущение свободы и простора; Уютные комнаты для каждого члена семьи (всего 5); Кухня 10 м, готовьте любимые блюда всей семьей; Санузел 5 м оборудован всем необходимым; Дополнительная комфортная веранда размером 10 м подарит приятные моменты отдыха.Общий фактический метраж составляет целых 120 м благодаря дополнительным постройкам. Участок:Здесь каждый найдет занятие себе по душе: Летняя кухня с удобствами для приготовления еды на свежем воздухе; Сарай и гараж для хранения необходимых вещей и автомобиля; Беседка, покрытая ароматным виноградом летом, обеспечит приятное общение с близкими людьми; Фруктовые деревья и кустарники подарят вкуснейшие плоды; Земля плодоносная, уже посажены клубника, черешня, рябина, яблоня и декоративные растения.Весь периметр участка надежно огражден новым красивым забором. Преимущества покупки: Новый качественный материал крыши гарантирует отсутствие протечек; Все окна пластиковые, заменили недавно; Входная дверь также обновлена специально для комфорта будущих владельцев; Свежий косметический ремонт позволит сразу заселяться без ремонта; Возможность оставить практически всю имеющуюся мебель; Установлены две сплит-системы для поддержания комфортной температуры круглый год; Подходит для любого вида расчетов: наличными, семейной ипотекой под льготные условия (6%), военной ипотекой или сертификатами; Без проблем оформляется сделка, собственник владеет домом более пяти лет, владелец единственный, чистая продажа, вся сумма указывается в договоре купли-продажи. Что ещё важно отметить:Дом расположен под одной крышей с одной соседкой, фактически представляет собой половину владения, юридически зарегистрированного как квартира плюс собственный земельный участок. Это уникальная возможность иметь личное пространство рядом с доброжелательными соседями. Позвоните нам прямо сейчас, организуем просмотр в удобное для вас время! Не упустите шанс стать счастливыми обладателями своего собственного уголка счастья и гармонии. Контактные телефоны указаны ниже, ждем вашего звонка! Продам часть дома в Морозовском районе Ростовской области.
Агентство недвижимости
Альтаир
Суперагент
вчера
вчера, 00:10
50% дома, 65 м², 10 сот., ИЖС
Ростовская область, Морозовский район, Парамоновское с/пос, Великанов хут., улица Великанова
850 000 ₽
Арт. 125125125 Свой дом с газом и хозяйством! Идеальный вариант под Материнский Капитал в х. Великанов (40 км от Волгодонска) Устали от городской суеты? Ищете уютное жилье с собственным участком и всеми коммуникациями? Предлагаем к продаже часть жилого дома (на 2 хозяина) в экологически чистом и тихом месте хутор Великанов, всего в 40 км от Волгодонска! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, независимость и возможность вести хозяйство. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Общая площадь ~57 кв.м): Дом в жилом состоянии, заезжай и живи! Внутри остается вся мебель, кроме бытовой техники вам не придется тратиться на обстановку! Согласно плану, в доме предусмотрено: 1. Просторный Зал (Гостиная): 18,0 кв.м. место для приема гостей и семейного отдыха. 2. Две Изолированные Комнаты: 9,6 кв.м и 7,7 кв.м отлично подойдут под спальни или детские. 3. Кухня: 9,9 кв.м функциональное пространство, где уже установлен газовый котел. 4. Ванная комната/Санузел (2,9 кв.м) и прихожая (8,6 кв.м). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И КОММУНИКАЦИИ: • Полностью газифицирован! • Новое и надежное отопление: Установлен НОВЫЙ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ, который отработал всего один сезон. Это гарантирует тепло и экономию на ремонте системы отопления на долгие годы! (Виден на фото в кухне). • Собственная вода: Есть СКВАЖИНА вы не зависите от центрального водоснабжения и плановых отключений. • Электричество подключено. УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВО: На территории имеются все необходимые постройки для ведения хозяйства и комфортной жизни: • Гараж для вашего автомобиля. • Летняя кухня удобное решение для готовки в теплое время года или для консервации. • Хозяйственные сараи (кирпичные и деревянные) для хранения инвентаря или разведения скота. • ВАЖНО: Все постройки на участке УЗАКОНЕНЫ и оформлены документально! • Плодородный участок: Есть сад с плодовыми деревьями и место для огорода. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Этот дом идеальное решение для молодых семей! Возможен расчет с использованием МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА! Не упустите возможность приобрести готовый дом со всеми удобствами по доступной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Хутор Великанов ждет вас! Начните новую жизнь на свежем воздухе! Часть дома в Морозовском районе Ростовской области.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

3/4 дома, 59 м², 6 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Шахты, переулок Радищева, 45 от Морозовский
1 400 000 ₽
продается доля 3/4 дома полученного по наследству, также на территории: летняя кухня подведен газ стоит плита , в кухне погреб, на кухне чердак, гараж имеется смотровая яма , беседка , баня стоит печь , 2 хозяйственные постройки(сараи) , уличный туалет , летний душ , также есть угольник , по территории асфальтированное покрытие , правда порядку уже старое , с трещинами и латками . есть возможность подключить коммуникации в дом , туалет , душ . 3 комнаты 2 больших зала, кухня , кладовая в которой был раньше туалет и ванная . Дом требует внимания , следить за ним нет возможности , хоть и рассматриваем восстановление и проживание в нем дальнейшем , но это вряд ли . Продается часть дома в Морозовском районе Ростовской области.
Собственник
ID 71204143
месяц назад
20 май, 00:10
1/2 дома, 759 м², 7.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Шахты, Луговой переулок, 20 от Морозовский
3 000 000 ₽
Продаётся половина элитного дома в центре Шахт — ваша возможность создать идеальное пространство под себя! Стартовая цена ниже рынка + свобода планировки! Второй собственник проживает в доме. Почему это выгодно? Премиум-качество без компромиссов: - Дом строился с нуля для большой семьи: толстые кирпичные стены (тепло и тишина), пластиковые окна, высокие потолки. - Всё готово под чистовую отделку — реализуйте любой дизайн! Огромный метраж и потенциал: - 239,3 кв.м + 100 кв.м мансарда — место для большой семьи, гостевой зоны или доходной аренды. - Участок 7,59 соток — можно обустроить сад, зону отдыха или парковку (по согласованию с соседями). Лучшая локация в городе: - Рядом с ТЦ Рассвет — магазины, транспорт, школы, инфраструктура в шаговой доступности. - Тихий район с удобной транспортной развязкой. Ваш шанс на кастомизацию: - Возможно оборудовать отдельный вход и коммуникации (всё согласуется с соседями). - Потенциал для юридического разделения дома в будущем — вы сможете оформить свою половину как автономный объект! Финансовые преимущества: - Цена ниже рыночной за аналогичные объекты в центре. - Инвестиция с перспективой: сдавайте в аренду как элитное жильё или выкупите вторую половину позже для полного владения домом! Половина дома означает, что вы приобретаете право собственности на часть дома и участка, закреплённое в документах. На текущий момент: • Дом не разделён физически (общий вход и коммуникации), но ваша доля чётко определена юридически — вы будете полноценным владельцем площади (239,3 кв.м + мансарда 100 кв.м) и участка (7,59 соток). • Планировку можно адаптировать под ваши нужды! Да, сейчас зоны не выделены, но это ваш плюс: - Вы сами решите, как распределить пространство (например, отделить комнаты в своей половине). - Возможно согласовать с соседями установку перегородок, отдельного входа или даже разделение коммуникаций — технически это реализуемо. Почему это выгодно? Цена ниже рыночной за аналогичные объекты в центре. Свобода творчества: можно найти удобное для всех решение. Перспектива автономии: В будущем, при желании, дом можно юридически разделить на два самостоятельных объекта P.S. Это не просто доля — это половина элитного дома с возможностью превратить её в автономное жилье. Такие предложения в центре города появляются раз в несколько лет! Не ищите компромиссов — создайте свой идеальный дом в самом сердце Шахт! Упустите сейчас — будете ждать годами. Купить часть дома в Морозовском районе Ростовской области.
Собственник
ID 100864934
Документы проверены
2 месяца назад
31 мар, 08:43
1/4 дома, 300 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Рябичевское с/пос, Ясырев хут., улица Победы, 44 от Морозовский
650 000 ₽
СРОЧНО продается 1/4 ДОМа(квартира) в х. Ясырев. Дом на 4 хозяина, у каждого отдельный вход и участок. Пристроенный гараж около 30м2. Асфальт практически до дома. В доме 2 спальни, прихожая, кухня-столовая, ванная/туалет. Общая площадь около 75 м2. Имеется подвал, сухой с очень хорошей гидроизоляцией (никогда не было воды) Септик -12 м3. Бассейн для воды - 8 м3. Участок 3 сотки, огорода нет. (Есть возможность рядом арендовать участок под грядки или огород если 3-х соток мало будет, и не дорого). Участок и дом в собственности. Документы есть, в порядке. Возможно подключить газ. На участке шашлычная зона/мангал. Есть уличный туалет. Дом жилой, готовность 90%.Дом не достроен и не обслуживался по причине болезни хозяина. Цена договорная - торг
Собственник
ID 74300575
год назад
5 июл, 17:49
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
50% дома, 48 м², 6 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонск, улица Максима Горького, 27 от Морозовский
3 500 000 ₽
Арт. 136031200 Дом-дуплекс 48 м² в Волгодонске — теплый вариант по выгодной цене 3 500 000 руб. Предлагается к продаже уютная половина дуплекса в жилом районе на ул. М. Горького — идеальный вариант для семьи или инвестора, который ценит домашнюю атмосферу и разумную цену. Баланс цены и удобств делает эту покупку выгодной сейчас: цена ниже среднего по рынку при наличии всех коммуникаций и готовых документов, что обеспечивает быструю и прозрачную сделку. Дом площадью 48 м², 2 комнаты, деревянный, без ремонта — отличная база для создания собственного интерьера и уюта. Конструкция дуплекса обеспечивает собственное отдельное проживание при низких коммунальных расходах; отопление — газовый котел, газоснабжение подключено, городской водопровод подведен. Электрическая мощность 3 кВт, канализация — локальный септик. Поскольку дом продается как доля 50%, это оптимальный вариант для экономной покупки с возможностью быстрого запуска ремонта и последующей перепродажи или сдачи в аренду. Пространство легко зонировать и перепланировать под современные решения — реализуйте собственные идеи по отделке, увеличению комфорта или повышению энергоэффективности. Расположение — одно из ключевых преимуществ: дом находится в сложившемся жилом районе Волгодонска на ул. М. Горького с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность — близость к основным городским трассам, регулярные автобусные маршруты и остановки в шаговой доступности обеспечат быстрое перемещение по городу и выезд за его пределы. В районе есть школы и колледжи, что удобно для семей с детьми; поблизости находятся магазины, поликлиники и сервисы ежедневного спроса. Зелёные зоны и парки рядом создают ощущение свежего воздуха и природы — отличные условия для прогулок и активного отдыха. Для инвесторов объект привлекателен высокой ликвидностью по причине низкой стартовой цены и спроса на доступное жилье в благоустроенных районах. Возможна быстрая аренда после минимального ремонта, что обеспечивает доходность при невысоких вложениях. Прямая продажа, все документы готовы — это минимизирует риски и ускоряет выход на сделку. Также возможна ипотека, что расширяет круг потенциальных покупателей и повышает шансы на быструю реализацию. Условия покупки максимально удобны: прямая продажа от собственника, все правовые документы готовы, сделка пройдет быстро и прозрачно. Цена 3 500 000 руб. — выгодное соотношение стоимости и качества с учётом коммуникаций, местоположения и потенциала для ремонта. Возможна ипотека, быстрый выход на сделку и юридическое сопровождение по желанию покупателя. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и получить полные документы на объект. Быстрая сделка и выгодные условия покупки — не упустите шанс приобрести тёплый и перспективный дом по привлекательной цене.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
50% дома, 49,1 м², 2.93 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонск, переулок Макаренко от Морозовский
5 000 000 ₽
Арт. 132351382 Продам 1/2 кирпичного дома, расположенного на участке 2.9 сотки земли. Газ, водопровод, канализация центральные. Отопление - котёл газ, газовая колонка новая.Во дворе есть хоз постройки, плодовые деревья, виноград. Отличная локация. Дом расположен в шаговой доступности от всей инфраструктуры. МИФИ, техникум, магазины, транспортные остановки, детские сады - все в 5 - 7 минутах ходьбы. Дом в хорошем состоянии. Снаружи отделан сайдингом. Окна металлопластиковые, обои в отличном состоянии, натяжные потолки, двери межкомнатные МДФ. Совмещённый просторный сан узел. Во дворе расположена летняя кухня с проведённым газом. В доме есть подвал. Звоните, записывайтесь на просмотр. Под ипотеку не подходит.
Агентство недвижимости
Салита
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:25
50% дома, 103 м², 2 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонск, Мирный переулок от Морозовский
5 100 000 ₽
Арт. 124704182 Предлагается к продаже часть благоустроенного дома, идеально сочетающая в себе уединение загородной жизни и все преимущества центрального расположения. Вы получаете готовое решение для комфортного проживания без лишних хлопот — вся мебель и техника остаются новым владельцам! Планировка и оснащение: Просторная жилая зона: светлый зал и 3 изолированные спальни. Функциональные помещения: современная кухня, совмещенный санузел (ванная + туалет), а также собственная баня для полноценного отдыха. Уникальные бонусы: гараж, пристроенный к дому, с удобной смотровой ямой и погребом для хранения заготовок. Ключевые преимущества: 100% Готовность к проживанию: Вы заезжаете с чемоданами! Вся мебель, бытовая техника, текстиль — всё остаётся. Отдельная парковка: Собственный гараж защитит ваш автомобиль и предоставит пространство для хранения. Зона релаксации: Ухоженный дворик с местом для отдыха, где вас ждут: большой садовый зонт, мангал для дружеских посиделок, детские качели и комплект садовой мебели (стол и стулья). Идеальная локация: Дом расположен в тихом центре Старого города. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, банки, кафе и остановки общественного транспорта. Идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и удобство!
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
50% дома, 78,1 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонск, переулок Кирова, 3 от Морозовский
4 500 000 ₽
Арт. 83102152 Пpoдатcя 1/2 дoмa в старом гoрoде. Отличнaя локация, дopoгa acфaльтиpoванная до вoрот. дом 2-этaжный (пepвый и цoкoльный) нoвaя крыша нoвaя электропpoводка вoдoпровод oт цeнтpальнoй тpубы замeнён нa пнд окнa мeталлоплacтиковые газoвый двухконтуpный котёл нa пеpвом этаже - paдиaтоpы oтопления на цокольном этаже - тёплые водяные полы санузел в доме видеодомофон проведён оптоволоконный интернет В доме требуется незначительный ремонт, выполнена чистовая отделка и установлены натяжные потолки. Залит фундамент под пристройку к дому и закуплен газоблок, который остаётся покупателю. В стоимость также входит сплит-система и частично мебель. Также во дворе расположен маленький домик с навесом.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
50% дома, 97,9 м², 16.08 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонск, Северный переулок от Морозовский
4 000 000 ₽
Арт. 136693806 Продаётся 1/2 жилого дома (48.9 кв.м.), общая площадь дома 97.9 кв.м. и 1/2 земельного участка (804 кв.м.), общая площадь земли 1608 кв.м. Дом с мансардой, на первом этаже 3 комнаты, кухня, санузел. В прихожей, кухне, санузле - теплые полы, в спальне под всей комнатой - подвал. В доме новая проводка, трубы. На территории земельного участка есть баня, курятник, сад. Участок угловой, соседи только с одной стороны. Торг при просмотре объекта.
Агентство недвижимости
Салита
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:25
50% дома, 80 м², 13 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонской район, Добровольское с/пос, Сухая Балка хут., улица Центральная от Морозовский
4 500 000 ₽
Арт. 125127235 Уютный уголок в хуторе Сухая Балка ждет своего хозяина! (10 км от Волгодонска) Мечтаете о тихой жизни на природе, но не хотите отказываться от городских удобств? Тогда это предложение для вас! Продается 1/2 часть дома в живописном хуторе Сухая Балка, всего в 10 минутах езды от Волгодонска. Почему именно этот дом? • Расположение - просто мечта! Свежий воздух, тишина, плодородная земля и близость к городу. Идеально для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты. • Уют и комфорт. В доме есть все необходимое для комфортного проживания: просторная комната, уютная кухня, санузел. Заезжай и живи! Смотрите фото: • Спальня: Просторная комната с удобной кроватью ваш личный оазис спокойствия. • Кухня: Функциональная кухня, где все под рукой для приготовления вкусных блюд. • Санузел: Все удобства в доме, комфорт круглый год. • Земля щедрая кормилица! В вашем распоряжении плодородный участок с теплицей, огородом и фруктовыми деревьями. Выращивайте свои овощи и фрукты экологически чистые продукты прямо с грядки! • Урожай круглый год: Собственная теплица позволит вам наслаждаться свежими овощами круглый год. • Плодородная земля: Огород уже готов к посадке, земля ждет ваших заботливых рук. • Фруктовый сад: Наслаждайтесь свежими фруктами прямо с дерева! • Хозяйственные постройки. На участке есть хоз. постройки для хранения инвентаря и всего необходимого для ведения хозяйства. • Удобный подъезд. К дому ведет хорошая дорога, вы легко доберетесь до Волгодонска. Не упустите свой шанс приобрести уютный дом в тихом месте по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Дополнительные преимущества: • Близость к городу всего 10 км до Волгодонска. • Тихое и спокойное место. • Плодородная земля. • Возможность ведения хозяйства. Ждем вашего звонка!
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
1/2 дома, 56,7 м², 7 сот., ИЖС
Ростовская область, Шахты, улица Вернадского, 30 от Морозовский
3 200 000 ₽
В продаже домовладение на участке 7 соток с просторной придомовой территорией. На территории двора располагается добротный дом - с фактической площадью 56,7кв.м., навес, несколько хоз. Построек, уличные удобства и душ.Дом в жилом состоянии, произведена стяжка дома, установлены металлопластиковые окна, кондиционер, все коммуникации в рабочем состоянии (газ - ( новое отопление, котёл, водогрейка, насос), вода, электроэнергия, новая огромная сливная яма ) В прихожей и санузле теплый пол, сан. узел новый, новая мебель и санфоянс. Косметический ремонт не помешает, но состояние позволяет заселится после приобретения, что позволит не ожидать выезда прежних хозяев. Двор ухоженный, с удобным заездом, огородная часть двора не засажена - отличная возможность посадить молодой сад или планировать двор на свое усмотрение. На участке посажены молодые фруктовые деревья, есть большой навес, есть место под бассейн, гараж и тд. На территории присутствуют строительные материалы ( камень, песок, щебень). Приборы учета все поверены, дом и земля приватизированы. Документы полностью в порядке и готовы к продаже. Взрослый собственник. Подойдет любой вид оплаты. Торг реальному покупателю при осмотре. Более подробная информация по телефону. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
Собственник
ID 140731506
3 недели назад
4 июн, 20:23
часть дома, 759 м², 7.5 сот.
Ростовская область, Шахты, Луговой переулок от Морозовский
3 000 000 ₽
Номер в базе компании: 292080. Спешите купить роскошный дом в районе Соц.городок по цене ниже рыночной. Характеристики Площадь кирпичного дома составляет 759 квадратных метров. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Коммуникации: газ, свет, канализация. Участок площадью 7.5 сот.. Предусмотрен въезд для автомобиля. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - поликлиника - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры. Инвестиции Дом отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 15% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
Агентство недвижимости
АльянсА
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 13:40
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Парковый»
от 10 500 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже частей дома в Морозовском районе Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 2 частей дома в Морозовском районе Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,6 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:885,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,3 млн ₽