Купить часть дома в хуторе Сухая Балка Волгодонского района
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 000 000 ₽
Арт. 136693806 Продаётся 1/2 жилого дома (48.9 кв.м.), общая площадь дома 97.9 кв.м. и 1/2 земельного участка (804 кв.м.), общая площадь земли 1608 кв.м. Дом с мансардой, на первом этаже 3 комнаты, кухня, санузел. В прихожей, кухне, санузле - теплые полы, в спальне под всей комнатой - подвал. В доме новая проводка, трубы. На территории земельного участка есть баня, курятник, сад. Участок угловой, соседи только с одной стороны. Торг при просмотре объекта.
3 000 000 ₽
Продаётся половина элитного дома в центре Шахт — ваша возможность создать идеальное пространство под себя!
Стартовая цена ниже рынка + свобода планировки! Второй собственник проживает в доме.
Почему это выгодно?
Премиум-качество без компромиссов:
- Дом строился с нуля для большой семьи: толстые кирпичные стены (тепло и тишина), пластиковые окна, высокие потолки.
- Всё готово под чистовую отделку — реализуйте любой дизайн!
Огромный метраж и потенциал:
- 239,3 кв.м + 100 кв.м мансарда — место для большой семьи, гостевой зоны или доходной аренды.
- Участок 7,59 соток — можно обустроить сад, зону отдыха или парковку (по согласованию с соседями).
Лучшая локация в городе:
- Рядом с ТЦ Рассвет — магазины, транспорт, школы, инфраструктура в шаговой доступности.
- Тихий район с удобной транспортной развязкой.
Ваш шанс на кастомизацию:
- Возможно оборудовать отдельный вход и коммуникации (всё согласуется с соседями).
- Потенциал для юридического разделения дома в будущем — вы сможете оформить свою половину как автономный объект!
Финансовые преимущества:
- Цена ниже рыночной за аналогичные объекты в центре.
- Инвестиция с перспективой: сдавайте в аренду как элитное жильё или выкупите вторую половину позже для полного владения домом!
Половина дома означает, что вы приобретаете право собственности на часть дома и участка, закреплённое в документах.
На текущий момент:
• Дом не разделён физически (общий вход и коммуникации), но ваша доля чётко определена юридически — вы будете полноценным владельцем площади (239,3 кв.м + мансарда 100 кв.м) и участка (7,59 соток).
• Планировку можно адаптировать под ваши нужды! Да, сейчас зоны не выделены, но это ваш плюс:
- Вы сами решите, как распределить пространство (например, отделить комнаты в своей половине).
- Возможно согласовать с соседями установку перегородок, отдельного входа или даже разделение коммуникаций — технически это реализуемо.
Почему это выгодно?
Цена ниже рыночной за аналогичные объекты в центре.
Свобода творчества: можно найти удобное для всех решение.
Перспектива автономии: В будущем, при желании, дом можно юридически разделить на два самостоятельных объекта
P.S. Это не просто доля — это половина элитного дома с возможностью превратить её в автономное жилье. Такие предложения в центре города появляются раз в несколько лет!
Не ищите компромиссов — создайте свой идеальный дом в самом сердце Шахт!
Упустите сейчас — будете ждать годами.
Проверено в Росреестре
3 500 000 ₽
Продаётся 1/2 дома 51 м² с отдельным входом и участком 8 соток в центре станицы Кочетовской (Семикаракорский район, Ростовская область).
О доме:
• кирпичный, 1960 года постройки;
• 1 этаж, 3 комнаты (5,7 / 14,2 / 8,4 м²), кухня 10,7 м², веранда 9,3 м², кладовая;
• электричество подключено, вода — скважина;
• отопление печное, газ по границе участка, баллон на веранде;
• туалет на улице, летний душ;
• мебель и вещи остаются новому владельцу.
Участок:
• 8 соток (ЛПХ);
• плодовые деревья, огород;
• гараж, сарай, парковка на 2 автомобиля.
Локация:
Центральная улица — рядом школа, детский сад, магазины, Пятёрочка, администрация, аптека, Дом культуры. В пешей доступности — набережная Дона и пляж.
Документы:
2 взрослых собственника, без обременений.
Цена: 3200000
3 700 000 ₽
Арт. 136031200 Дом-дуплекс 48 м² в Волгодонске — теплый вариант по выгодной цене .
Предлагается к продаже уютная половина дуплекса в жилом районе на ул. М. Горького — идеальный вариант для семьи или инвестора, который ценит домашнюю атмосферу и разумную цену. Баланс цены и удобств делает эту покупку выгодной сейчас: цена ниже среднего по рынку при наличии всех коммуникаций и готовых документов, что обеспечивает быструю и прозрачную сделку.
Дом площадью 48 м², 2 комнаты, деревянный, без ремонта — отличная база для создания собственного интерьера и уюта. Конструкция дуплекса обеспечивает собственное отдельное проживание при низких коммунальных расходах; отопление — газовый котел, газоснабжение подключено, городской водопровод подведен. Электрическая мощность 3 кВт, канализация — локальный септик. Поскольку дом продается как доля 50%, это оптимальный вариант для экономной покупки с возможностью быстрого запуска ремонта и последующей перепродажи или сдачи в аренду. Пространство легко зонировать и перепланировать под современные решения — реализуйте собственные идеи по отделке, увеличению комфорта или повышению энергоэффективности.
Расположение — одно из ключевых преимуществ: дом находится в сложившемся жилом районе Волгодонска на ул. М. Горького с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность — близость к основным городским трассам, регулярные автобусные маршруты и остановки в шаговой доступности обеспечат быстрое перемещение по городу и выезд за его пределы. В районе есть школы и колледжи, что удобно для семей с детьми; поблизости находятся магазины, поликлиники и сервисы ежедневного спроса. Зелёные зоны и парки рядом создают ощущение свежего воздуха и природы — отличные условия для прогулок и активного отдыха.
Для инвесторов объект привлекателен высокой ликвидностью по причине низкой стартовой цены и спроса на доступное жилье в благоустроенных районах. Возможна быстрая аренда после минимального ремонта, что обеспечивает доходность при невысоких вложениях. Прямая продажа, все документы готовы — это минимизирует риски и ускоряет выход на сделку. Также возможна ипотека, что расширяет круг потенциальных покупателей и повышает шансы на быструю реализацию.
Условия покупки максимально удобны: прямая продажа от собственника, все правовые документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, быстрый выход на сделку и юридическое сопровождение по желанию покупателя.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и получить полные документы на объект. Быстрая сделка и выгодные условия покупки — не упустите шанс приобрести тёплый и перспективный дом по привлекательной цене.
Проверено в Росреестре
520 000 ₽
Продаётся ДОЛЯ 1/8 часть кирпичного дома,свой собственный отдельный вход со своим земельным участком 3.7 сотки./Документы на долю и землю все в порядке и готовы для продажи./ Коридор, кухня 11.6 квм, комната 17,6квм, кладовая 3квм, которую можно переделать в санузел. Высокие потолки. Печное отопление. Газ рядом, с этого года подведение до участка бесплатно. Можно жить и строится. Дом расположен в Центре посёлка, напротив построен новый детский садик,рядом школа. Отличная инфраструктура. 10 мин от г. Сальска. Посёлок расположен по федеральной трассе.
650 000 ₽
СРОЧНО продается 1/4 ДОМа(квартира) в х. Ясырев. Дом на 4 хозяина, у каждого отдельный вход и участок. Пристроенный гараж около 30м2. Асфальт практически до дома.
В доме 2 спальни, прихожая, кухня-столовая, ванная/туалет. Общая площадь около 75 м2.
Имеется подвал, сухой с очень хорошей гидроизоляцией (никогда не было воды)
Септик -12 м3. Бассейн для воды - 8 м3. Участок 3 сотки, огорода нет. (Есть возможность рядом арендовать участок под грядки или огород если 3-х соток мало будет, и не дорого).
Участок и дом в собственности. Документы есть, в порядке. Возможно подключить газ.
На участке шашлычная зона/мангал. Есть уличный туалет. Дом жилой, готовность 90%.Дом не достроен и не обслуживался по причине болезни хозяина.
Цена договорная - торг
850 000 ₽
Продается однокомнатная квартира в доме на 3х хозяев. Вход отдельный, не подъезд .Фактически это двухкомнатная квартира, но по документам однокомнатная. Есть земельный участок (двор , отдельно от соседей) + общая территория с соседями (в нашем случае -это всего 1человек, соседка). В доме газовое отопление(газ. котел), свет, ввод воды (но нет слива). Первая комната -гостиная , вторая-прихожая, столовая. Далее кухня и коридор, тамбур. Квартира снаружи обшита сайдингом. Состояние внутри-жить можно, но требуется некоторый ремонт. Во дворе есть скважина, летняя кухня, подвал, беседка, небольшие хоз. постройки. Есть огород с плодовыми деревьями, кустарниками и цветами, палисадник, клумбы.Есть место для заезда машины.По улице проложен асфальт, улица тихая , в паре минут от речки.
Цена 850тыс. руб. Документы в порядке. Собственник.
Продаем не ради выгоды, а чтобы побыстрее во дворе и доме появились хозяева! Дом и двор требуют много участия, что учтено в цене. Небольшой торг реальному покупателю.
Могу выслать видео двора и дома.
3 900 000 ₽
Продается 1/2 доля жилого дома в городе Сальске на ул. Подтелкова 18.
Площадь дома 187.6 кв.м. площадь участка 1069 кв.м.
Доля дома со всеми удобствами, зал , 4 спальни, кухня, сан узел, коридоры. Имеются хозяйственные постройки, гараж. Состояние доли жилого дома нормальное, нужен косметический ремонт. Рядом с домом магазины и остановка автобуса, школа, автовокзал.
ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ ВРЕМЕНИ.
Звоните все расскажем. Вопросы по телефону
Поможем с оформлением юридических документов.
_________
Подписывайтесь на нас если ищите свою недвижимость.
3 500 000 ₽
Продаётся квартира, 5-7 минут езды от г. Сальска. Квартира большая (125 квадратов) 5 комнат, раздельный санузел, отдельное "помещение" под котёл (напольный) и электрический бойлер, вместительный погреб (вход на полу из кухни). В доме:газ, отопление, центральный водопровод, электричество, канализация. Небольшая застеклённая веранда. Большой и ухоженный двор (8 соток). Гараж, вольер для собаки, навес на 4 машины, хозпостройки, летний душ, уличный туалет, плодовые деревья, ягоды, цветы, огород (засажен). Тихие и доброжелательные соседи. В шаговой доступности детский сад, в школу возит автобус (8 км, примерно). Два магазина, почта, амбулатория, ПВЗ озон, три фермерских хозяйства (можно работать рядом с домом).
Реальному покупателю торг.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Старочеркасская ст-ца
- Паршиков хут.
- Белая Калитва
- пос. Горняцкий
- Старая Станица хут.
- Зимовниковский район
- Ленинаван хут.
- пос. Реконструктор
- Донецк
- Новочеркасск
- пос. Белозерный
- Елизаветинское с/пос
- Красненское с/пос
- с. Синявское
- Северный мкр
- Старая Станица хут.
- пос. Гигант
- Калинин хут.
- Каменск-Шахтинский
- с. Семибалки
- Поляковское с/пос
- Миллерово
- Лесной хут.
- Волошино хут.
- пос. Водопадный
- Романовское с/пос
- Тацинская ст-ца
- Пролетарск
- Бакланниковское с/пос
- пос. СКВО
- с. Петрушино
- пос. Реконструктор
- Мясникован мкр
- пос. Золотая Коса
- Большой Лог хут.
- Каменоломни пгт
- Ростов-на-Дону
- Манычское с/пос
- Шолоховский пгт
- пос. Чкаловский
- Матвеево-Курганское с/пос
- с. Сандата
- Волченский хут.
- пос. Нижнеянинский
- Азов
- Багаевский район
- Красновка хут.
- пос. Фрунзе
- Лагутники хут.
- Новошахтинск
- Донподход СНТ
- пос. Койсуг
- с. Крым
- Богураев хут.
- Кагальницкое с/пос
- Истоминское с/пос
- Ростовская область
- Южный мкр
- Гуково
- Недвиговское с/пос
- пос. Сорговый
- Зерноград
- Кировское с/пос
- Цимлянск
- Богданов хут.
- Черюмкин хут.
- Маркинское с/пос
- Батайск
- Зверево
- Старостаничное с/пос
- Гигантовское с/пос
- Мартыновский район
- Манычское с/пос
- пос. Северный
- Пролетарский район
- Рябичев хут.
- Семикаракорск
- с. Покровское
- Нахичевань
- пос. Нижний Саловск
- Новобессергеневское с/пос
- В-Б кв-л
- Кривянская ст-ца
- Яново-Грушевский хут.
- с. Заветное
- Аксай
- Константиновск
- пос. Коксовый
- Волгодонск
- с. Александровка
- Камышеваха хут.
- пос. Октябрьский
- Добровольское с/пос
- Нефтегородок мкр
- Шахты
- Ряженское с/пос
- Красный Сулин
- Алмаз ДНТ
- Таганрог
- Краснокрымское с/пос
- Романовская ст-ца
- Кривянское с/пос
- с. Кагальник
- Ольгинская ст-ца
- Сальск
- пос. Веселый
- Кировское с/пос
- с. Порт-Катон
- Константиновский район
- Тацинский район
- Большелогское с/пос
🏠 Как купить часть дома в хуторе Сухая Балка Волгодонского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже частей дома в хуторе Сухая Балка Волгодонского района?
- ✓ В базе Циан 1 частей дома в хуторе Сухая Балка Волгодонского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит часть дома в хуторе Сухая Балка Волгодонского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн ₽ |