💵 Сколько стоит большая квартира в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:15,7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:174,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:7,4 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:38,9 млн ₽

📏 Какая площадь больших квартир в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 70,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 193,3 м²

Купить большую квартиру в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону, продажа просторных квартир в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону. Найдено 58 объявлений.

Первичная продажа

2-комн. квартира, 71,53 м², 3/15 этаж

Сдан

ЖК «Наследие»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 30-я Линия, 57А

12 231 630 ₽

171 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (30-я Линия, 57А (Наследие)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 71.53 кв.м., на 3 этаже. Семейный квартал "Наследие" - преимущества комплекса: Главной особенностью семейного квартала является тщательно продуманная концепция, созданная для удобства и комфортного проживания жителей, которая включает в себя двор без машин, собственный парк с ландшафтным дизайном и автополивом, современными беседками, лавочками и удобными зонами отдыха. Для юных жителей предусмотрена отдельная детская площадка огорожена зеленым "живым забором". Приверженцы здорового образа жизни смогут проводить досуг на оборудованной спортивной площадке. Закрытая территория двора с системой автоматического доступа, а так же системы видеонаблюдения, установленные в холлах и паркинге, обеспечат жильцам безопасность и приватность. Семейный квартал "Наследие" включает в себя два 15-ти этажных дома объединённых между собой стилобатной частью, в которой будут размещены коммерческие помещения для обслуживания жителей комплекса: кофейни, пекарни, продуктовый супермаркет и прачечная. В одном из домов комплекса предусмотрен собственный детский сад. Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга на 150 мест, в котором разместятся все автомобили жильцов нашего комплекса. Быстрый спуск на комфортном лифте из холла дома в паркинг и автоматически регулируемые въезд и выезд позволят нашим жильцам с комфортом передвигаться в любую непогоду. Строительство комплекса осуществляется с использованием современных экологичных материалов. Энергосберегающие вентилируемые фасады из долговечного материла - композит и искусственный камень White Hills. На фасадах предусмотрены корзины для сплит систем с централизованной дренажной системой для отвода воды. Планировочные решения квартир удовлетворят самому взыскательному вкусу. Высокие потолки - 2,85 м в сочетании с большими окнами и остеклением лоджий в пол придают квартирам объем и открывают простор для самых смелых дизайнерских решений.

Застройщик

Вечно Девелопмент

неделю назад

14 июл, 18:07

Ещё фото

Просторная трехкомнатная квартира

3-комн. квартира, 78 м², 4/11 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Лекальная, 12/73

8 500 000 ₽

108 974 ₽/м²

Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 78 кв. м на 4-м этаже 11-этажного кирпичного дома 1995 года постройки. Жилая площадь составляет 42 кв. м, а кухня — 9 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания семьи. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет простор и свет в помещения. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и начать жить. Комнаты оформлены в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и тепла. Установлены все необходимые мебель и техника. Санузел совмещенный, что позволяет более рационально использовать пространство. Из окон открывается вид на улицу и во двор, а балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии и оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно легко и быстро добираться до квартиры и избавляться от бытовых отходов. Инфраструктура вокруг дома развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для проживания семьи с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Возможна покупка в ипотеку, что делает предложение еще более привлекательным для покупателей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Агентство недвижимости

СОЛОМОН

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 07:10

2-комн. квартира, 73,3 м², 3/10 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Закруткина, 51/7

10 500 000 ₽

143 247 ₽/м²

Продам просторную евро 3 -х комнатную квартиру в 5 минутах ходьбы от Театральной площади . Общая площадь квартиры составляет 73,3 кв. м, из которых 38 кв. м жилая площадь, кухня 16 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного дома. Высота потолков 2.9 метра, что создает ощущение простора и уюта.В квартире остается вся техника и мебель !!! В квартире выполнен евроремонт. Планировочное решение включает в себя большую кухню 16 метров, жилую комнату 19 кв.м, с выходом на балкон и спальню 16,5 кв.м, с выходом на лоджию . Санузел раздельный, что удобно для семьи.В квартире есть кладовка, которая идеально подходит под гардеробную. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом, подъезд ухоженный , консьерж. Во дворе детские площадки., Район развит и предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Театральная площадь, парк Вити Черевичкина. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается с чистой юридической историей и без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Агентство недвижимости

Домиан Риэлт

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:26

Первичная продажа

2-комн. квартира, 71 м², 10/15 этаж

Сдан

ЖК «Наследие»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 30-я Линия, 57А

12 425 000 ₽

175 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (30-я Линия, 57А (Наследие)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 71 кв.м., на 10 этаже. Семейный квартал "Наследие" - преимущества комплекса: Главной особенностью семейного квартала является тщательно продуманная концепция, созданная для удобства и комфортного проживания жителей, которая включает в себя двор без машин, собственный парк с ландшафтным дизайном и автополивом, современными беседками, лавочками и удобными зонами отдыха. Для юных жителей предусмотрена отдельная детская площадка огорожена зеленым "живым забором". Приверженцы здорового образа жизни смогут проводить досуг на оборудованной спортивной площадке. Закрытая территория двора с системой автоматического доступа, а так же системы видеонаблюдения, установленные в холлах и паркинге, обеспечат жильцам безопасность и приватность. Семейный квартал "Наследие" включает в себя два 15-ти этажных дома объединённых между собой стилобатной частью, в которой будут размещены коммерческие помещения для обслуживания жителей комплекса: кофейни, пекарни, продуктовый супермаркет и прачечная. В одном из домов комплекса предусмотрен собственный детский сад. Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга на 150 мест, в котором разместятся все автомобили жильцов нашего комплекса. Быстрый спуск на комфортном лифте из холла дома в паркинг и автоматически регулируемые въезд и выезд позволят нашим жильцам с комфортом передвигаться в любую непогоду. Строительство комплекса осуществляется с использованием современных экологичных материалов. Энергосберегающие вентилируемые фасады из долговечного материла - композит и искусственный камень White Hills. На фасадах предусмотрены корзины для сплит систем с централизованной дренажной системой для отвода воды. Планировочные решения квартир удовлетворят самому взыскательному вкусу. Высокие потолки - 2,85 м в сочетании с большими окнами и остеклением лоджий в пол придают квартирам объем и открывают простор для самых смелых дизайнерских решений.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Вечно Девелопмент

вчера

24 июл, 19:10

5-комн. квартира, 160 м², 12/17 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мясникова, 101

39 000 000 ₽

243 750 ₽/м²

г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. Мясникова. К продаже пятикомнатная видовая квартира (160 м²) в ЖК Парковый квартал. Планировка: просторный холл, гардеробная, санузел с душевой, большая кухня-гостиная-столовая, мастер-спальня с ванной и выходом на лоджию, три детские комнаты, лоджия. Ремонт по дизайн-проекту из дорогих материалов: паркет из натурального ясеня, итальянский керамогранит. Кухонный гарнитур на заказ со столешницей из натурального камня, встроенная техника (Korting, Kuppersberg, Faber, Bosch). Подоконники и столешницы из камня. Двери из ясеня фабрики Хорошко. Корпусная мебель фабрики Сидоренко (дуб, ясень). Сантехника класса люкс: AXOR (лимитированная коллекция) и Villeroy & Boch. Выключатели Bticino (Италия). Проводная сигнализация, встроенная потолочная акустика, проводной интернет в каждой комнате, камеры наблюдения, система автозащиты от протечек. Сплит-системы Electrolux. Пианино Шпонагель (более 120 лет, клавиши из слоновой кости). Дополнительно - три парковочных места в подземной автостоянке.

Риелтор

Анастасия Панина

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

4-комн. квартира, 102 м², 1/2 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 1-я Майская, 12/9

12 300 000 ₽

120 588 ₽/м²

Отдадим свою уютную квартиру в добрые, заботливые руки. Двухуровневая квартира в историческом доме в центре Нахичевани на первом этаже с самостоятельным входом с улицы, общей площадью 122кв.м. В шаговой доступности площадь К.Маркса, рынок, множество магазинов, аптек, рядом парковая зона, Молодёжный театр. Квартира продаётся со всей мебелью и частично с техникой. Капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, электро и газосетей проведён в 2023г. В квартире собственное автономное отопление в соответствии с проектной документацией, имеется система видеонаблюдения, в квартире 2 сплитсистемы фирмы "ROYAL" Вход в квартру с верхнего уровня. На верхнем уровне зал, спальная комната, столовая, кухня, санузел. На нижнем уровне большая гостевая комната, отдельное гардеробное помещение с зеркальными дверями, помещение для сауны (в настоящее время используется как кладовка). Данную квартиру можно перевести в статус "нежилое помещение" и использовать под коммерцию. Продажа срочная, торг в пределах разумного.

Собственник

ID 16815473

вчера

24 июл, 17:19

6-комн. квартира, 190 м², 9/10 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, Советская улица, 51

14 500 000 ₽

76 316 ₽/м²

Продается просторная квартира в центре Ростова-на-Дону на Советской улице, дом 51 в шаговой доступности от Театральной площади и парка. Квартира общей площадью 190 кв. м расположена на 10и 11 этажах 11-этажного дома, построенного в 2007 году. У вас будет 6 и более комнат, поэтому каждый член семьи найдет свое личное пространство. Высокие потолки 2.9 метра добавляют ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер своей мечты. Дизайн-проект в подарок. Планировка включает просторную кухню площадью 39 кв. м, где можно оборудовать кухню вашей мечты. В квартире есть две совмещенные ванны и два отдельных санузла, что удобно для большой семьи. Вид из окон открывается как на площадь, так и на реку Дон, благодаря чему в квартире всегда много света. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семейной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас записаться на просмотр. Звоните и приезжайте, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! #квартира #квартиравцентре #недвижимость #квартиравростове

Агентство недвижимости

Домиан Риэлт

Документы проверены

три дня назад

23 июл, 07:28

3-комн. квартира, 92 м², 7/11 этаж

С мебелью

ЖК «ул. 18-я Линия, 3»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 18-я Линия, 3

17 100 000 ₽

185 870 ₽/м²

Продается просторная квартира площадью 92 кв. м на седьмом этаже современного 11-этажного дома, застройщика Крестина построенного в 2018 году. Дом блочный, с подземной парковкой и пассажирским лифтом. Квартира имеет большую жилую площадь — 92 кв. м, и просторную кухню - гостиную — 34,2кв. м. В квартире сделан евроремонт, что придаёт ей современный и стильный вид. Планировка включает в себя две комнаты, два совмещенных санузла и балкон. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора и воздуха. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом расположены школы, детские сады и клиники, поэтому всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. В округе также есть множество магазинов, поэтому можно без труда делать покупки. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и без посредников. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение ещё доступнее. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этой замечательной квартиры!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 22483075

четыре дня назад

21 июл, 18:06

6-комн. квартира, 187,2 м², 19/21 этаж

ЖК «Театральный»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Искусственная, 29

26 600 000 ₽

142 094 ₽/м²

Продам видовую 6 к квартиру S - 187, 2 кв. м. в двух уровнях (без учета лоджии, фактическая площадь 190 кв. м. ), в новом доме в центре Ростова-на-Дону на ул. Искусственная 29 ЖК "Театральный". Состояние квартиры стройвариант, штукатурка, стяжка, отопление. Свет и вода введены в квартиру. Дом сдан в 2018 году. Из окон открывается великолепный вид на р. Дон (окна выходят на юг и на запад в сторону ЖК "Тихий Дон"). Перегородки в квартире отсутствуют, что дает вам возможность реализовать все свои представления об уютном и комфортном жилище. Рядом с домом: парк Революции, парк Вити Черевичкина, остановки общественного транспорта в любой конец города, кск "Экспресс", супермаркеты "Магнит" (на ул. Мясникова и Нижегородской), "Пятерочка" (на ул Нижненольной) и "Театральный" (на Театральной пл.). Максим.

Агентство недвижимости

Фирма Терра

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

3-комн. квартира, 117 м², 8/10 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, Советская улица, 51/2

22 500 000 ₽

192 308 ₽/м²

3-х к. 117 кв.м. 8 эт./10 эт. кирпичного дома 2007 г. ремонт, 2 с/у, минимум соседей (2 кв на этаже, 16 кв. в подъезде) закрытый двор, консьерж, тсж. парк 10 минут. центр города

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 86652346

2 недели назад

10 июл, 12:17

3-комн. квартира, 132,3 м², 9/14 этаж

ЖК «Шолохов»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Каяни, 22

33 075 000 ₽

250 000 ₽/м²

От Собственника! Квартира реальная! Таких планировок нет у застройщика! Секция 1.1., сданный дом, вид на парк и колесо обозрения! В продаже 3к видовая квартира свободной планировки в элитном строящемся доме ЖК Шолохов! Лучший вид на город, квартира смотрит на три стороны света восток, юг, запад, вид на ДОН, колесо обозрения, парковую зону. Жилой квартал с огромным зеленым парком во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю. Роскошные подъезды и холлы, высокие потолки, двухуровневый паркинг (соотношение парковочных мест1:1). В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, СПА с бассейном, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты. 15 ноября 2024 года жилой комплекс "Шолохов", получил престижную награду, номинация "Региональный жилой комплекс года бизнес-класса". СК Сигма - один из лучших застройщиков города. Центр, города, идеальная локация для семей с детьми, в 5 минутах парк, ул. Пушкинская, в 2 минутах одна из лучших школ города, мединститут. В наличии есть парковочное место Объект продается по переуступке. Звоните по всем подробностям. Совсем скоро сдача комплекса (2 кв 2025 года), цена актуальна до ввода в эксплуатацию! Арт. 138870938

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

5-комн. квартира, 200 м², 9/11 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мясникова, 50/31

16 500 000 ₽

82 500 ₽/м²

Продается просторная 5-комнатная квартира в Ростове-на-Дону, район Нахичевань, на улице Мясникова, 50/31. Общая площадь — 200 кв. м, жилая — 150 кв. м, а кухня занимает 30 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Квартира без ремонта, что дает возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Просторная лоджия и два балкона позволяют наслаждаться видом на улицу и во двор. Дом в хорошем состоянии, для удобства жителей предусмотрен грузовой лифт. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека приветствуется. Юридически квартира чистая, без обременений, готова к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой просторной квартиры в центре города. Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам все преимущества этого объекта.

ID 12865580

неделю назад

15 июл, 19:32

3-комн. квартира, 83,5 м², 3/7 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 13/23

17 700 000 ₽

211 976 ₽/м²

Предлагаемая Вашему вниманию квартира в Особняке Бондаренко-для тех кто ищет малоэтажное , инклюзивное и роскошное семейное гнёздыщко ! В ДОМЕ НЕТ СТУДИЙ И 1 комнатных квартир. Квартира в идеальном состоянии ( без следов активного проживания). Абсолютно не требует ремонта или каких либо улучшений Классический дизайн в тёплых комфортных тонах удовлетворит всех членов семьи. В квартире: 1. Спальня родителей 14 кв.м. , из неё есть выход на лоджию 2. Детская спальня 11 кв.м. 3.Зал 25 кв.м. с 4 окнами 4. Прихожая+коридор 17 кв.м. с большими встроенными системами хранения 5. Кухня 12 кв.м.( тёплый пол) с выходом на лоджию 6.Ванная комната 7кв.м. 7.Лоджия 7кв.м. Автономное газовое отопление ( 2х контурный котел). Вся мебель и техника остаются в квартире при продаже. В собственности 10 лет. ВСЯ СУММА СДЕЛКИ В ДОГОВОРЕ! Квартира практически не была в эксплуатации. Любые сертификаты, ипотека подходят. Детских долей в праве собственности НЕТ P.S. на подземном паркинге есть возможность снять в аренду парковочное место!.

Агентство недвижимости

Южное созвездие

Суперагент

неделю назад

15 июл, 18:04

3-комн. квартира, 85 м², 11/13 этаж

ЖК «Шолохов»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 2-я Линия, 48

18 490 000 ₽

217 529 ₽/м²

В продаже евро 3-к квартира. Я собственник! В этой квартире легко представить себя счастливым: высокие потолки 3.1 делают комнаты воздушными, а открытая терраса из спальни — вашим любимым местом. Здесь хочется замедлиться: наблюдать, как меняется свет, слушать тишину, дышать глубже. Формат евро3 объединяет функциональность и уют, а стройвариант позволяет не подстраиваться под готовый ремонт, а создать всё по своим правилам. Уникальный ЖК — это не только архитектура, но и особая атмосфера района, где каждый день ощущается как шаг к комфортной жизни.

Собственник

ID 20676827

неделю назад

15 июл, 21:05

2-комн. квартира, 72,5 м², 4/20 этаж

ЖК «Театральный»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Искусственная, 29

10 500 000 ₽

144 828 ₽/м²

продам 2 к квартиру S - 72, 5 кв. м. (без учета лоджии, фактическая площадь 75 кв. м. ) в новом доме в центре ростова-на-дону ул. искусственная 29 жк "театральный", состояние стройвариант, штукатурка, стяжка, отопление. свет и вода введены в квартиру. дом сдан в 2018 году. из окон открывается вид на р. дон (окна выходят на юг и на запад в сторону жк "тихий дон"). рядом с домом: парк революции, парк вити черевичкина, остановки общественного транспорта в любой конец города, кск "экспресс", супермаркеты "магнит" (на ул. мясникова и нижегородской), "пятерочка" (на ул нижненольной) и "театральный" (на театральной пл. ).

Агентство недвижимости

Фирма Терра

Суперагент

вчера

24 июл, 17:10

3-комн. квартира, 85 м², 11/13 этаж

ЖК «Шолохов»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 2-я Линия, 48

18 500 000 ₽

217 647 ₽/м²

Арт. 138047851 Предлагается к продаже премиальная трехкомнатная квартира общей площадью 85 м² в новом кирпичном доме ЖК "Шолохов". Жилая характеристика, высокие потолки 3,1 м и продуманная планировка делают объект привлекательным для комфортного проживания. Статусность расположения и возможность реализовать индивидуальный дизайн. Изолированная планировка и просторная кухня — оптимальное сочетание для приема гостей и семейного быта; имеется балкон и раздельный санузел. Высокие потолки и большие окна обеспечивают естественное освещение и впечатление простора. Жилье передается без ремонта, что дает полную свободу для воплощения собственных архитектурных и дизайнерских решений, включая интеграцию "умного дома" и современных инженерных систем. Кирпичная конструкция дома гарантирует долговечность и хорошую звукоизоляцию. Расположение в центре города обеспечивает удобную транспортную доступность: оперативный выезд на основные трассы и развитая сеть городского транспорта, близость ключевых транспортных узлов. Район отличается полной социальной инфраструктурой — в пешей доступности школы, детские сады и высшие учебные заведения, что делает объект привлекательным для семей. Рядом расположены спортивные объекты и фитнесцентры, арены для занятий и мероприятий. Торговые центры и супермаркеты обеспечивают ежедневный комфорт, а культурная составляющая — театры, музеи и городские достопримечательности — формируют престиж окружения. Наличие зелёных зон и благоустроенных скверов обеспечивает доступ к свежему воздуху и рекреации в сердце города. Объект выгоден для семьи: удобное распределение комнат, большая кухнягостиная и изолированные спальни обеспечивают приватность и удобство совместного быта. Стильный городской образ жизни, мобильность и трендовое оформление пространства легко реализуются благодаря свободной отделке. Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы подготовлены, возможна ипотека. Готовы к переговорам и оперативному выходу на сделку при удовлетворительных условиях — быстрый переход к оформлению и передаче права собственности. Соотношение цены и качества делает предложение привлекательным при текущем рынке: вы приобретаете новое жильё в статусном доме по конкурентной цене с возможностью индивидуальной отделки. Свяжитесь для организации просмотра и обсуждения условий приобретения — возможна оперативная встреча и сопровождение сделки. Рассмотрим предложения по условиям оплаты и оформлению ипотеки; готовы к конструктивному диалогу для быстрого завершения покупки. Ответственный менеджер Бабыкина Марина. С покупателя берется дополнительная комиссия. Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР. АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Агентство недвижимости

Брелок

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

3-комн. квартира, 70 м², 3/5 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 60

8 500 000 ₽

121 429 ₽/м²

Арт. 64221349 Возле парка Островского продается просторная 3-х комнатная квартира в сталинском доме. Общая площадь 70 кв.м. Железобетонные перекрытия. Толстые кирпичные стены с хорошей шумоизоляцией. Просторные комнаты правильной формы: 20.2 кв.м.+15.8 кв.м.+13.5 кв.м. Высокие потолки. Горячая вода -колонка. Окна выходят во двор и на улицу. Рядом магазины, остановка общественного транспорта. Лот 64221349. Агент 677. С уважением, Наталья Комиссия оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

вчера

24 июл, 15:25

3-комн. квартира, 78 м², 7/11 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Лекальная, 12/73

10 200 000 ₽

130 769 ₽/м²

К продаже представлена уютная евро 3 квартира , расположенная на 7/10 этажного кирпичного дома 1995 года постройки. Общая площадь жилого пространства 78 м2. Просторная кухня -гостиная , две изолированные спальни. Ванная комната, отдельный с/узел . Квартира в отличном жилом состоянии.Ремонт практически без износа. Отличное местоположение дома , СельмАш , нахичеванский рынок, старый автовокзал , школа, детский сад, высшие учебные заведения , все находится рядом .

ID 16203161

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 20:36

2-комн. квартира, 74,6 м², 3/17 этаж

Хорошая цена

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мясникова, 101

13 000 000 ₽

174 263 ₽/м²

Арт. 112675604 Купите квартиру мечты в ЖК "Парковый квартал"! Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе "Парковый квартал". Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Что вы получите: Очень теплую и уютную квартиру.просторные и изолированные комнаты; теплый пол на лоджии. большие металлопластиковые окна; эргономичное эркёрное остекление в спальной комнате; функциональная кухня, где можно реализовать любые кулинарные идеи; кафельный пол; надёжная медная электрика; просторный санузел, продуманный для вашего удобства. Преимущества квартиры:ремонт уже выполнен — дополнительные вложения не требуются, можно сразу заселиться; закрытая территория комплекса и консьерж обеспечивают безопасность и спокойствие жильцов. Юридическая чистота:один собственник; отсутствие обременений с момента постройки дома. В этом доме также продаётся просторная однокомнатная квартира — отличный вариант для семей, которым необходимо проживать вместе. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в ЖК "Парковый квартал"! Любой вид расчета. Одобрение ипотеки в нашем офисе.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. #недвижимость #квартира #жк_парковый_квартал

Агентство недвижимости

PRIME REALTY

Суперагент

час назад

сегодня, 12:40

4-комн. квартира, 116 м², 9/11 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Лекальная, 12/73

12 000 000 ₽

103 448 ₽/м²

Продам шикарную евро 4 х комнатную квартиру. Общая площадь жилья 116 м2. Идеальная планировка : Просторный холл с системой хранения одежды, кухня / гостинАя 25 м2. 2 спальни, гостинАя комната, ванная комната, с/узел, хоз блок.Квартира представлена в отличном жилом состоянии , ремонт практически без износа . Дом кирпичный 10 этажный. Отличное местоположение дома - центр города в 10 минутах. Если вы мечтаете о просторной , светлой квартире в кирпичном доме и тихом дворе . Это ваша счастливая квартира !!!! Один взрослый собственник. Без обременений.

ID 16203161

Документы проверены

неделю назад

17 июл, 14:14

3-комн. квартира, 105 м², 3/10 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Комсомольская, 9

14 500 000 ₽

138 095 ₽/м²

Каталожный номер — K000519 **Идеальная квартира вашей мечты в Ростове-на-Дону!** Предлагаем вам уникальную возможность приобрести стильную квартиру с евроремонтом в современном жилом комплексе, построенном в 2008 году. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. **Характеристики:** - **Этаж:** 3 - **Материал стен:** прочный кирпич - **Перекрытия:** надежные железобетонные - **Санузел:** два и более для вашего удобства - **Балкон + Лоджия:** наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасными видами! Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположена удобная парковка, магазины, школы и детские сады. Всё, что нужно для комфортной жизни — под рукой! **Почему стоит выбрать эту квартиру?** - Современный фонд и высокое качество строительства обеспечивают долговечность и безопасность. - Евроремонт позволяет сразу заехать и наслаждаться жизнью, не тратя время и деньги на ремонт. Не упустите свой шанс! Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества этой прекрасной квартиры в Ростове-на-Дону. Контактируйте со мной прямо сейчас и станьте обладателем уютного жилья! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Агентство недвижимости

Контора Доходной Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

3-комн. квартира, 103 м², 8/10 этаж

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 27-я Линия, 16А

17 500 000 ₽

169 903 ₽/м²

Квартира в историческом центре района Нахичевань ( площадь Карла Маркса). Рядом парк им. Фрунзе, лицей номер 13- один из старейших лицеев города, Ростовский-на-Дону академический молодежный театр.

Собственник

ID 59211817

неделю назад

18 июл, 14:49

4-комн. квартира, 126,9 м², 5/21 этаж

ЖК «Театральный»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Искусственная, 29

18 200 000 ₽

143 420 ₽/м²

Продаю видовую 4 к квартиру S - 126, 9 кв. м. (без учета лоджий, фактическая площадь 130 кв. м. ) в новом доме в центре ростова-на-дону на ул. Искусственная 29 жк "Театральный". Состояние квартиры стройвариант, штукатурка, стяжка, отопление. свет и вода введены в квартиру. Дом сдан в 2018 году. Из окон открывается великолепный вид на р. Дон (окна выходят на восток - ул. Искусственная, юг - на р. Дон и на запад - в сторону жк "Тихий дон"). Перегородки в квартире отсутствуют, но были смонтированы направляющие, для перегородок согласно проекта. Рядом с домом: парк Революции, парк Вити Черевичкина, остановки общественного транспорта в любой конец города, кск "Экспресс", супермаркеты "Магнит" (на ул. Мясникова и Нижегородской), "Пятерочка" (на ул Нижненольной). Максим.

Агентство недвижимости

Фирма Терра

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

3-комн. квартира, 83,8 м², 4/6 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 13/23

18 500 000 ₽

220 764 ₽/м²

Арт. 132832886 Роскошная квартира в элитном доме "Особняк Бондаренко". Престижное предложение для взыскательных покупателей. Идеальное решение для: Семей, ценящих комфорт и безопасность, успешных профессионалов, ценителей исторической архитектуры, тишины, качества и комфорта. Тех, кто ищет сочетание традиций и современности. Архитектурная уникальность — особняк в стиле старинных дворянских усадеб в сочетании с современными технологиями .В доме два скоростных лифта (пассажирский и грузо-пассажирский). Подземный паркинг. Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение. Шестиэтажный дом премиум-класса на 29 квартир. Такой дом отличается своей архитектурой в стиле старинных особняков, вместе с тем, дом современной постройки 2014 года, Дизайнерская входная группа , кованная лестница, Монументальные кирпичные стены, потолки высотой 3.2 метра, автономная система отопления ( 2х контурный котел), что позволяет комфортно для вас поддерживать температуру в любое время года и снижает расходы на коммунальные платежи. В квартире уже выполнены все черновые работы: Качественная стяжка полов, профессиональная штукатурка стен, готовая основа для финишной отделки. Ванная комната с дорогой плиткой, современная дорогая сантехника. Остальные помещения подготовлены для реализации ваших дизайнерских идей. Чистая база для создания уникального интерьера. Возможность воплотить собственные предпочтения в отделке. Престижный район в 10 минутах от центра города, окна выходят в тихий двор, развитая инфраструктура района, в шаговой доступности Нахичиванский рынок. Удобная транспортная доступность. Готовая основа для создания вашего идеального дома с возможностью реализовать собственные дизайнерские решения! Квартира наполнена светом. В спальне четыре окна, в кухне гостиной большие оконные проемы в пол, с выходом на балкон-террасу. Есть также небольшая комната, можно оборудовать под гардеробную или спальню-детскую. Квартира готова к продаже. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

PRIME REALTY

Документы проверены

час назад

сегодня, 12:40

3-комн. квартира, 131 м², 9/14 этаж

Только на Циан

ЖК «Шолохов»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Каяни, 22

32 500 000 ₽

248 092 ₽/м²

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

24 июл, 15:25

4-комн. квартира, 96 м², 1/1 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Закруткина, 6/9

7 000 000 ₽

72 917 ₽/м²

Продам четырехкомнатную квартиру 96м2 в крепком купеческом доме в центре Haхичевани. Собственник. Квартира под ремонт. Отличный вариант для исполнения ваших пожеланий в соответствии со своими потребностями и предпочтениями. Возможна перепланировка, потолки высокие 3,7м., два входа, один со двора, второй с ул. Закруткина. Вода, канализация, электричество, газ есть. При желании можно перевести в коммерцию. замена кровли будет произведена в 2026г. Фондом капремонта. старинную мебель могу оставить покупателю. Закрытая территория, общий уютный дворик, где можно спокойно в тишине проводить время на свежем воздухе. Хорошие соседи. Также имеется собственный погреб и подвал, в которых можно хранить различные вещи и материалы. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, поликлиники, театр, музей, Нахичеванский рынок. Хорошая транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта, на котором можно спокойно уехать в любой конец города. Документы в порядке. Цена 7,0 млн. Торг. Агентов прошу не беспокоить, не спешу, справлюсь сам.

Собственник

ID 26634340

3 месяца назад

15 апр, 08:30

4-комн. квартира, 156,2 м², 4/10 этаж

ЖК «Шолохов»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Каяни, 22

39 050 000 ₽

250 000 ₽/м²

Квартира от собственника, таких квартир нет у застройщика! Секция 1.1., сданный дом, вид на парк и колесо обозрения! В продаже 4к квартира свободной планировки в элитном строящемся доме ЖК Шолохов ! Вид на юго-запад, на парковую зону, на колесо обозрения. Это жилой квартал с огромным зеленым парком во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю. Роскошные подъезды и холлы, высокие потолки, двухуровневый паркинг (соотношение парковочных мест1:1). В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, СПА с бассейном, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты. 15 ноября 2024 года жилой комплекс "Шолохов", получил престижную награду, номинация "Региональный жилой комплекс года бизнес-класса". СК Сигма - один из лучших застройщиков города. Центр, города, идеальная локация для семей с детьми, в 5 минутах парк, ул. Пушкинская, в 2 минутах одна из лучших школ города, мединститут. В наличии есть парковочное место Объект продается по переуступке. Звоните по всем подробностям. Совсем скоро сдача комплекса (2 кв 2025 года), цена актуальна до ввода в эксплуатацию! Арт. 138870679

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

3-комн. квартира, 87 м², 3/5 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 14-я Линия, 15

11 000 000 ₽

126 437 ₽/м²

Арт. 123522875 Интересное предложение!!! 3-комнатная квартира 87 м² в кирпичном доме, расположена на 3-м этаже 5 этажного кирпичного дома. Тихий дом с видеонаблюдением. Продается просторная 3-комнатная квартира 87 м² -в кирпичном доме с высокими потолками. -качественный ремонт -остается вся мебель и техника в подарок - Автономное отопление, теплые полы, шумоизоляция. -Профессионально выполненная электрика с множеством дополнительных световых точек. -Полы с гидроизоляцией, стены — с шумоизоляцией -Низкие коммунальные платежи благодаря автономному отоплению. Инфраструктура: - Нахичеванский рынок, детские сады, 3 школы, больницы и поликлиники. Удобная транспортная развязка Театральная площадь, ул. К. Маркса и другие центральные районы города. ЛЕГКО КУПИТЬ: -Один собственник -без долгов и обременений Преимущества работы с Компанией : PRIME REALTY Помощь в одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров и снижением ставки. - подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров. -проконсультируем как снизить процентную ставку. Юридическое сопровождение сделки. покажу в любое удобное время! Комиссия агентства взимается дополнительно, после совершения сделки.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

PRIME REALTY

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 11:40

Купить большую квартиру в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону

Найдено 58 объявлений

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

🏠 Как купить большую квартиру в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит большая квартира в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону?

📏 Какая площадь больших квартир в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:	15,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	174,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	38,9 млн ₽