


83 333 ₽/м²
Центр города, рядом пушкинская улица, продается трёхкомнатная квартира в доме сталинской постройки. На пересечении улицы суворова и Соколова. Низкая цена связана с срочности продажа. Все документы прошли полную юридическую проверку Владения квартирой с момента её постройки Все совершеннолетние собственники собственники. окна выходят на две стороны дома во двор и на Суворова



118 750 ₽/м²
Собственник! Продаю 3 к.кв. Центр/Суворова. 3/4к. Общая площадь 80 кв.м. В квартире поменяли все окна, новые батареи. Балкон з/с. Высокий потолок 3.2 м. Все комнаты раздельные. Обои, линолеум, кафель, хорошие дорогие межкомнатные двери,2 сплит системы, санузел раздельный. Мебель вся остается в квартире. Закрытый двор. Самый центр города. Пушкинская, Б. Садовая, Чехова, Соколова. Цена 9500 т.р.



313 725 ₽/м²
Продается стильная 3-комнатная квартира 102 м² в самом центре Ростова, в престижном жилом комплексе бизнес-класса "Ростов-Сити"! Расположена на 12 этаже , откуда открываются потрясающие виды на город. Квартира отличается качественной шумоизоляцией и надежным утеплением. Высокие потолки. Внутреннее пространство квартиры продумано до мелочей: два с/у: один - гостевой, второй - совмещенный и две гардеробные. Установлен водонагреватель. Вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволит вам сразу же насладиться жизнью в новом доме без лишних хлопот. Дом находится в зоне лучшей городской инфраструктуры — рядом административные здания, гостиницы, кинотеатры, торгово-развлекательные центры, супермаркеты, детские сады, школы, высшие учебные заведения. На первом этаже расположен торговый центр с разнообразными магазинами. На этаже всего три квартиры! В вашем распоряжении будет подземный паркинг, а также три современных грузопассажирских лифта. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать частью этого уютного и современного пространства! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 4380571 Продается 3-комнатная квартира на улице Суворова в городе Ростов-на-Дону.



120 536 ₽/м²
Продается замечательная 3-комнатная квартира в самом центре города Ростова-на-Дону, на ул. Суворова. Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного дома и идеально подходит для комфортной жизни вашей семьи. Площадь составляет 78 кв.м. Практичная планировка включает в себя кухню, гостиную, 2 спальных комнаты и санузел, что обеспечивает максимальное удобство для всех членов семьи. Высокие потолки создают ощущение простора и легкости, а наличие косметического ремонта позволит вам сразу же заехать и начать новый этап жизни без дополнительных вложений! Одним из главных преимуществ этой квартиры является её месторасположение - в самом сердце города. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, многофункциональный центр, театры, Донскую библиотеку, а также разнообразные магазины, уютные кафе и рестораны. Здесь Вы сможете наслаждаться городской атмосферой и всеми удобствами, которые предлагает центр. Квартира готова к продаже и ждет своего нового владельца. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183498 Номер в базе: 2422034 Купить 3-комнатную квартиру на улице Суворова в городе Ростов-на-Дону.



121 173 ₽/м²
Каталожный номер — F077025 НЕ ФЕЙК!!! Продается трехкомнатная квартира в центре города. Три изолированные ,светлые уютные, комнаты. В квартире выполнен ремонт: новые окна металлопласт, радиаторы биметалл, новые межкомнатные двери . Балкон застеклен, санузел раздельный . В квартире остается мебель и бытовая техника , сплит-системы . Закрытый двор , есть место для парковки личного транспорта. Дом после капитального ремонта. Отличная локация центра: ЮФУ, Мединститут , ДГТУ , школы , садики, вся инфраструктура социальная и транспортная , в шаговой доступности. Звоните, проведем организованный показ по предварительной договоренности. Документы готовы к продаже, подходят любые виды расчетов. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In Продам 3-комнатную квартиру на улице Суворова в городе Ростов-на-Дону.



527 778 ₽/м²
Продаю видовую трехкомнатную квартиру, расположенную в элитном жилом комплексе Ростов-Сити. Общая площадь 180 м2. Планировка: холл, гардеробная, кухня-столовая, гостиная, большая ванная, спальная комната, мастер спальня с гардеробной, лоджия. Витражное остекление в каждой комнате, панорамный вид. Жилой комплекс располагает собственной инфраструктурой: спортивный клуб премиум класса Prime Sport&Spa, супермаркет, кафе, рестораны, бутики, бизнес центр. Дом находится в озелененной центральной части города, между центральной улицей Большой Садовой и Пушкинским бульваром. Рядом располагаются школа 80,47, КЕО, детский сад 118, 63, парк Революции, Публичная библиотека, Южный Федеральный университет, киноцентр Большой, Музыкальный театр 3-комнатная квартира на улице Суворова в городе Ростов-на-Дону.



295 276 ₽/м²
Арт. 98879980 Продается кваpтирa с машиномecтoм в элитном ЖK "Пoкpoвcкий" в caмом центрe Ростoвa-нa-Дoну. Kвapтира ocнащенa всем нeобходимым для комфортнoгo прoживания. В шaгoвой дoступнoсти: SРA, фитнeс центр Primе, бaссeйн, peстоpаны (Магaдан, Cыpоварня, insidе и тд), удобная транспортная развязка, рядом больница, школы, лицеи, 2 детских сада, парк и церковь. Также выход на Пушкинскую, Кировский и Большую Садовую. На данный момент ведется работа по закрытию территории двора. Будут устанавливаться шлагбаумы. Цена квартиры 30 млн, парковки 5 млн. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки. Продам 3-комнатную квартиру На улице Суворова в городе Ростов-на-Дону.



285 619 ₽/м²
ЭЛИTНЫЙ ЖК "Покровский" ("Золoтой квaдрат"). Дом рacположeн зa Xpaмoм "Покровcкий" возле извеcтнoгo pocтoвскогo pесторанa "Сыpоварня", и имеeт в данном ЖK супермаркeт, бассейн, peстopан и мaгaзины. Дизайнерский ремонт (только лучшие материалы и техника )! Удачная планировка: 2 изолированные спальни + большой зал, изолированная кухня, гардероб, панорамное остекление. Квартира полностью укомплектованы мебелью. Вся инфраструктура в пешей доступности (рядом прогулочная зона улицы Пушкинская, Публичная библиотека, сквер, храм, Школа 80, КЭО), несколько садиков). Хорошие соседи и чистота на площадке в подъезде. Документы в порядке и готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник. Обращаю внимание, что в этом доме очень небольшие коммунальные платежи! Для тех, кто привык жить в комфорте и думает о своём семейном благополучии, данное жильё - идеальный вариант. Квартира продается по прямой сделке и доступна для покупки в ипотеку. Это редкое и привлекательное предложение на рынке, не упустите свой шанс приобрести эту прекрасную квартиру! Все фото реальные!



302 500 ₽/м²
ЖК "Ростов-Сити" расположен в историческом центре южной столицы, плавно соединяет парк Покровский сквер и ул. Пушкинскую своим озелененным и благоустроенным двором. Видеокамеры, службы консьержей и придомового сервиса, большое количество наземных и подземных парковочных мест. Квартира в отличном состоянии, укомплектована мебелью и бытовой техникой. Продажа без условий.



127 869 ₽/м²
Эксклюзив!Заключен договор!Уникальное предложение!В самом центре города!Отличная трешка!Для тех кто привык жить в центре!Для тех ,кто хочет смотреть парады и фейерверки со своего балкона!Для кого важно ,что это ЦЕНТР,ПУШКИНСКАЯ,Б.САДОВАЯ,все рынки,магазины,учебные заведения,музей,выставки,транспортная развязка.Квартира необезображена ремонтом,все ваши фантазии реальные!Нужно желание !К квартире в подарок даётся сертификат ,с 15% скидкой, на все виды строитель материалов.Срочная продажа!!!Торг!!!Звоните!



127 980 ₽/м²
Продаётся 3-комн. квартира в парадном сталинском доме, ул. Б. Садовая, д. 37, общ. площадь 79,7 м², 4/4 этажного дома, без лифта. Вход в дом с улицы и со двора, во дворе просторная парковка. Гостиная (22 м²) окнами на улицу, две спальни (17 м² и 13,5 м²) и кухня (11 м²) окнами во двор. Два балкона из спальни и кухни, 2 м² и 3,5 м², кладовая в подвале. Санузел (8,5 м²) совмещенный, есть ванна и душевая кабина. Потолки 3+ м, перекрытия ж.б. Центральное отопление, горячая вода через газовую колонку (Bosch, 2022 г.) Кондиционеры LG. Косметический ремонт, мебель и техника 2021 г. В 2021-2024 гг. проводились капремонты фасадов, лестничных клеток, кровли. Исторический центр, рядом: консерватория, театры, парк Горького, набережная, центральный рынок. Свободная продажа, квартира приобретена по ДКП 5 лет назад, полная цена в договоре, один собственник, никто не прописан, готова к заселению. Продает собственник без комиссий, услуги агентов не требуются.



155 251 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в центре города на пересечении улицы Красноармейская, 141/128 и переулка Журавлева. Ориентир - World Class Fitness, гипермаркет Перекресток. В шаговой доступности - развлекательный центр Большой, улицы Максима Горького и Пушкинская, проспект Кировский. Жилой комплекс 2016 года постройки - закрытая территория, детская площадка, видеонаблюдение, консьерж. 3 этаж, общая площадь 65,7 метров. Планировка: кухня, совмещенная с гостиной + 2 спальни. Окна на север и на восток, 2 застекленные лоджии, гардеробная, совмещенный санузел (душ),в одной из спален панорамное остекление -окна в пол. Состояние - под ремонт. Владение больше 5 лет. Полная сумма в договоре купли-продажи. Высота потолков 3 метра



183 846 ₽/м²
Продаётся уютная и стильная "сталинка" в самом сердце Ростова-на-Дону на Пушкинской улице. Это трёхкомнатное жильё общей площадью 65 кв. м, с жилой площадью 45 кв. м и просторной кухней в 15 кв. м, расположено на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома. Благодаря удачному расположению, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Квартира оформлена в современном дизайнерском стиле, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. Планировка включает в себя просторные комнаты и совмещённый санузел. В квартире есть два балкона, где можно наслаждаться чашечкой кофе, любуясь видом на город. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому вы сможете сразу насладиться комфортом проживания. Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что гарантирует долговечность и хорошую шумоизоляцию. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет под рукой. Условия сделки: продажа от собственника, возможна ипотека. Все документы подготовлены, без обременений. Это идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в центре города и наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в её преимуществах лично. С радостью отвечу на все ваши вопросы и организую удобное для вас время встречи.



218 519 ₽/м²
ОТ СОБСТВЕННИКА! Представляем вашему вниманию прекрасную евро 2-комнатную квартиру в ЖК Крепостной вал, расположенную в центральной части города и в шаговой доступности от прогулочной зоны ул. Пушкинской. Это идеальное жилье для молодых семей, профессионалов и инвесторов. Квартиру отличает удобное месторасположение, что обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре: магазинам, школе, паркам и общественному транспорту. Здесь вам не придется жертвовать комфортом ради экономии времени. Общая площадь составляет 54 метра, что обеспечивает комфортное пространство. Удобная планировка включает спальню площадью 14 метров, просторный холл, совмещенный санузел, подсобное помещение и балкон площадью 10 метров. Просторная кухня-гостиная (18 метров) станет отличным местом для семейных встреч и уютных вечеров. Квартира находится в отличном состоянии с выполненным ремонтом из качественных материалов. В зоне лоджии и ванной комнаты установлен теплый пол, что создаст уютную атмосферу даже в зимние месяцы. Все материалы, включая межкомнатные двери из шпона и коллекционные обои, продуманы до мелочей, чтобы обеспечить вашему дому стильный и современный вид. Квартира предлагается по разумной цене с возможностью указания всей суммы в договоре купли-продажи, что обеспечивает прозрачность сделки. Один взрослый собственник и полное страховое покрытие гарантируют вашу юридическую безопасность. Эта светлая и уютная квартира с великолепным видом на центр города и реку Дон ждет своего нового владельца. Чистая безальтернативная продажа — отличная возможность стать обладателем жилья, которое сочетает в себе комфорт, качество и удобство.



150 667 ₽/м²
Топовая локация ! ЖК "МИЛЛЕНИУМ" . Оперативный показ. Ключи в агентстве. Большая, красивая 2-к. квартира с двумя балконами, террасой с отличным ремонтом, качественной мебелью и бытовой техникой в поиске нового владельца. Удобный для проживания 2-й этаж. Состояние заходи-живи. Остается все! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ. ПРЕИМУЩЕСТВА:Дом кирпичный качественной постройки, потолки 2,80м. Подземный паркинг, парковка за шлагбаумом во дворе. Постоянный контингент жителей. Повышенная комфортность, видеонаблюдение, консьерж. ПЛАНИРОВКА: Классика- раздельные комнаты, большая кухня, ванная комната совмещена с с/у, из гостиной выход на балкон, из кухни на другой балкон ( оборудован рабочий кабинет) , из спальни выход на открытую террасу для отдыха. ГОСТИНАЯ: Итальянский кожаный гарнитур, мебельная горка, сплит-система. СПАЛЬНЯ: Спальный гарнитур, шкаф-купе,сплит-система. КУХНЯ: Кухонный гарнитур со всей бытовой техникой, холодильник встроенный, обеденная группа, сплит-система. ФИШКА: 2 балкона+ своя терраса. Террасу можно использовать как открытый солярий, место для настольных игр, чаепитий и обедов. ЛОКАЦИЯ -выше всех похвал! Все что необходимо для комфортной жизни в шаге! Вышел из дома в трех минутах - 50 лицей при ДГТУ, ЦГБ, д/сад "Тополек", "Колосок" , ДГТУ, Бассейн "Волна", гипермаркеты федеральных сетей, кафе, рестораны, фитнес-центры (в этом доме). Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Поможем оформить имущественный налоговый вычет до 910т.р Дополнительно оплачивается комиссия покупателем /Миллениум/Мечникова/Текучева/ДГТУ/Народного ополчения



214 286 ₽/м²
РEAЛЬНЫЙ OБЪЕKТ ЭЛИТНАЯ 3-комнaтная KЛАCСИKA в сeрдцe гopoдa нa Пушкинской! Сталинкa с лифтом, зaкpытый двoр, дизaйнepский peмoнт! Уникaльнoe прeдлoжение для тех, кто ищет нe пpoстo жилье, a cтиль жизни и cтатус. Pоскoшнaя трexкомнaтнaя квapтиpa в знaмeнитoй сталинкe нa главной пешеходной улице города — Пушкинской. Дом с историей и характером - настоящий сталинский дом с богатой архитектурой. Массивные стены, высокие потолки ( 3 м!), лифт и чистый, ухоженный подъезд. Всего 2 квартиры на этаже — полная приватность и тишина. Планировка - 2 большие квадратные спальни, просторная гостиная с двустворчатыми дверьми и выходом на уютный балкон с видом на город, кухня с выходом на балкон во двор, ванная комната с окном - всегда свежий воздух и естественный свет, много пространства для зон хранения вещей, просторный холл Капитальный ремонт всей квартиры - проведен дорогой дизайнерский ремонт в современном классическом стиле, который не выйдет из моды. Заменены все коммуникации - электрика, сантехническая разводка, стояки, радиаторы, полы. Вы оцените качественные материалы: полы - практичный керамогранит в коридоре, кухне и санузле, уютный и долговечный кварцвинил в комнатах. Стены - обои под покраску (дорогая моющаяся краска), несколько сценариев света в квартире, подготовка под умный дом с Алисой, электрокарнизы Большие окна, выходящие в уютный двор и тихий пер. Газетный — ни шума, ни посторонних. Премиальное расположение - Вы выходите из подъезда прямо на Пушкинскую — главную прогулочную улицу города с ее кафе, ресторанами, галереями и живой атмосферой. Вся инфраструктура — в шаговой доступности, лучшие университеты и школы города в 5-10 минутах ходьбы. Квартира без обременений и прописанных! Звоните!



125 862 ₽/м²
Пpодаю cвою квартиpу (СОБСТBЕHНИК) в caмом центре гopoдa. Ha этаже большой тaмбур нa 3 квaртиpы. В кваpтиpe сделан свежий рeмонт. Вcя нeoбxoдимaя мебeль и теxника, еcть. Вcё остаётcя. Еcть клaдовкa. Oтличная инфpаcтpуктура: в шaговoй доcтупнocти магазины, кафе, школы и детские сады. Удобная транспортная развязка. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений... Торг.



182 181 ₽/м²
евро 3-комнатная квартира, высокий этаж ( ВИДОВАЯ с юга - р. Дон). Лучшая планировка -квартира -бабочка на 2 стороны ( юг и север). На этаже всего 4 квартиры!!! Свободная планировка! 71.2 кв.м + 4 кв.м лоджия = 75,2 кв. м. Дом комфорт класса, подземный паркинг, закрытый двор, консьерж сервис. Удобная локация - лицей 50, ДГТУ, поликлиника и больница, магазины, аптеки. Дом с удобной транспортной развязкой на 4 направления. Обьект без обременений . Один взрослый собственник. Полная цена по договору. Адрес: пер Соборный 90, ЖК Миллениум -2(белый)



121 774 ₽/м²
Арт. 83268430 К продаже представлена потрясающая 3к. квартира с эксклюзивным видом в самом центре Ростова-на-Дону !!! СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР Мечтали о собственной квартире в центре ? Надоело добираться до работы полтора часа на общественном транспорте ? -Тогда данный объект отлично вам подходит . Дом и подъезд после кап.ремонта 4 квартиры на этаже. О квартире: -Шикарная планировка ( бабочка ) - 3 комнаты,кухня,два балкона,раздельный сан.узел -Ремонт заходи-живи -Со всей техникой и мебелью Планировка квартиры отлично подходит для семьи с детьми , квартира отвечает всем требованиям для комфортного проживания , включает в себя: кухню, спальню с выходом в лоджию с прекрасным видом на город, раздельный санузел, гостиную с выходом на вторую лоджию и еще одну спальню , так же имеется кладовка в тамбуре . Подъезд чистый и ухоженный , соседи тихие и спокойные , 9 этаж не является помехой так как в доме есть тех. этаж и лифт идет до конца . Квартира теплая и светлая , установлены сплиты , поменяны счетчики . Локация: Расположение комплекса в самом центре Ростова-на-Дону. - район комфортный и удобный для проживания, в шаговой доступности находятся: - высшие учебные заведения - торговые развлекательные центры - остановки общественного транспорта, убывающего в любую точку города без пересадок - детский сад, школа - салоны красоты, медицинские центры - фитнес-клубы, аптеки, автомойки - пешая доступность до лучших кафе, ресторанов и пиццерий города. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, без обременений. В квартире никто не проживает , так же объект не сдавался .



187 129 ₽/м²
К продаже представлена квартира , расположенная в жилом комплексе бизнес-класса Парадиз. Общая площадь составляет 101 м2. Выполнен современный и качественный ремонт. В квартире установлена импортная техника, меблирована. Планировка: холл, кухня-гостиная, детская спальня с гардеробом, спальня, два санузла. В подъезде четыре лифта, пост консьержа, высота потолков 3м. Закрытая дворовая территория, подземный паркинг , два парковочных места за дополнительную стоимость. В комплексе супермаркет. Удобная локация, в шаговой доступности школа 43, лицей 50, парк Строителей, Дворец спорта, супермаркет.



164 286 ₽/м²
Арт. 63145598 Продаётся 3-комнатная квартира в центре (Пушкинская/Островского). Хороший кирпичный дом после капитального ремонта. Новые коммуникации. Высокие потолки — 3 м, большие окна, просторные комнаты, сделан качественный ремонт. Паркет в прекрасном состоянии. Квартира светлая, окна выходят во двор. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение сделки.



144 706 ₽/м²
Продажа напрямую от собственника. Эксклюзивного договора не будет. Но 1% готова отдать риэлтору, который приведет своего клиента. Квартира большая, теплая, светлая для большой семьи, для одного человека и пары, любящих просторные помещения. Очень удачная, удобная планировка Квартира производит впечатление намного больше площадью, чем фактически. Отдельная достопримечательность квартиры - лоджия 12кв.м, теплая , оборудованна под четвертую комнату. По факту комнат 4 ! На лоджии можно разместить как кабинет, так и спальню. Натуральный паркет на полу, двери массив. Дорогая итальянская мебель (все одного бренда и серии: шкаф, кровать две прикроватные тумбочки, два комода, зеркало над комодом, кожаный диван и кресло, крутой большой холодильник Sharp) заложена в стоимость. Много встроенных шкафов. Очень хороший Кондиционер. Водогрейный бак. Закрытый Тамбур на две квартиры. Хорошие соседи. Обременений нет. Собственник один. Планировка узаконена. Стоимость в договоре полная. Прекрасное место в центре города, тихое, т.к. большие проспекты удалены, ночью спокойно спать с открытыми окнами. Крутая инфраструктура: магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, ветеринарная клиника, детские площадки, кинотеатр, рынок, бассейн. Рядом Пушкинская - 10мин ходьбы. Кирпичный дом, прекрасно сохраняющий прохладу летом. Окна двух спален и балкон выходят в тихий двор. Окна Лоджии выходят на тихую улицу Журавлева.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 30 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 285,7 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 7,5 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 95 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.