Купить 3-комнатную квартиру до 2 млн рублей в Кагальницком районе Ростовской области
2 000 000 ₽
36 364 ₽/м²
В х.Родники Кагальницкого района продаётся уютная квартира в доме на четыре хозяина!
У каждого хозяина — свой огороженный двор, что обеспечивает комфортное проживание и уединение.
Преимущества квартиры:
• большой зал;
• две спальни;
• пристроенная большая кирпичная пристройка, из которой можно сделать стильную кухню-столовую.
• окна из металлопластика;
• новый септик;
• полностью новый водопровод;
• недавно заменённые котёл и газовая плита;
• установлены счётчики на электричество,
• во дворе — кладовая, подвал, гараж и хозпостройки;
• имеется огород.
Инфраструктура:
• асфальтированная улица;
• уличное освещение;
• рядом — медпункт, хозяйственный и продуктовый магазины.
Собственник — один человек.
Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в прекрасном месте! Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра. Продам 3-комнатную квартиру до 2 млн рублей в Кагальницком районе Ростовской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
4 590 000 ₽
86 604 ₽/м²
Отличное предложение!!!
Самый центр города!
В продаже 2-к квартира общей площадью 53кв.м
Две изолированные комнаты(просторный зал и спальня).
Застеклённая лоджия, можно оборудовать под кабинет, раздельный санузел, кухня 10кв.м., кладовая.
Удобное месторасположение,рядом ВСЁ автобусная остановка и ЖД вокзал, магазины, рынок, аллея парка!
До центра Ростова 10 мин на авто.
Звоните!
Фото реальные!!!
Оперативный показ по предварительному согласованию.
Только на Циан
2 689 000 ₽
68 949 ₽/м²
Это не фейк!
Двушка в самом центре города Батайска за лучшую цену сегодня!
уютная квартира с отдельными комнатами 12м и 9.5м) и застекленным балконом, где Вы сделаете ремонт по Вашему желанию ( хороший недорогой мастер есть!).
почему вторичка под ремонт и по самой низкой цене- это выгодно?
Вы ни рубля не переплатите за чужой ремонт 15летней давности, который вам и не нравится,
не нужно тратить свои деньги на демонтаж старой сантехники и срывать обоина сэкономленные деньги создадите дизайн по вашему запросу.
дом ухоженный, кирпичный, хорошие чистые подъезды , двор с цветочными клумбами. Не на проезжей части, тихо.
И конечно самая Крутая локация: рядом центральный парк, север Авиаторов, лицей 16, три детских сада ( один из которых буквально во дворе дома), центральная больница, Банк, МФЦ, и конечно множество магазинов.
спешите, ее уже смотрят ! Работаю 24/7 3-комнатной квартиры до 2 млн рублей в Кагальницком районе Ростовской области.
С мебелью
Только на Циан
4 570 000 ₽
81 607 ₽/м²
В продаже отличная, 2-к квартира общей площадью 56 кв. м.
Светлый зал с выходом на застеклённую лоджию, из которой можно сделать полноценный кабинет!
Уютная спальня, большая кухня, просторный санузел, хорошая входная группа.
Отличное месторасположение, рядом вся инфраструктура, школы, садик, магазины, остановка.
Удобная транспортная развязка!
До центра Ростова 10 минут.
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
5 950 000 ₽
113 118 ₽/м²
Арт. 136296064 Интересное предложение по очень привлекательной цене!
Продается двухкомнатная квартира на четвертом этаже десятиэтажного дома 2005 г.п.по адресу: ул. Коминтерна, д. 143.
Все необходимое под рукой: сетевые магазины, ПВЗ, гимназия 3, детский сад "Лучик", Мухина Балка; в шаговой доступности ЦРБ и рынок.
Удобное транспортное сообщение.
Достоинства этой квартиры: изолированные комнаты, раздельный санузел, широкий коридор, светлая функциональная кухня. Окна выходят на частный сектор.
Большая застекленная лоджия.
Управляющая компания ТСЖ.
Квартира без обременений. Один собственник.
Сделка пройдет быстро. Возможна ипотека.
Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время! Продается 3-комнатная квартира до 2 млн рублей в Кагальницком районе Ростовской области.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 200 000 ₽
78 624 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 40,7 кв. м в кирпичном доме. Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного дома. Жилая площадь составляет 26,6 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, на кухне удобно готовить. Санузел совмещенный, что добавляет удобства. Имеется балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля.
Хорошая транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до центра города.
Квартира продается от собственника.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы рады показать вам эту замечательную квартиру! Купить 3-комнатную квартиру до 2 млн рублей в Кагальницком районе Ростовской области.
Только на Циан
2 500 000 ₽
108 696 ₽/м²
СРОЧНЫЙ ПРОДАЖА. Квартира с дизайном + ремонт = полная готовность.
Содержание:
Продается квартира с превосходным ремонтом. Все работы выполнены недавно, использованы качественные материалы от проверенных брендов.
Что получает покупатель:
1. Готовый дизайнерский интерьер
2. Исправные коммуникации, новая проводка.
3. Чистый подъезд, развитая инфраструктура района.
Цена: 2 500 000
Причина срочной продажи — личные обстоятельства. Возможна ипотека, быстрый выход на сделку. Небольшой торг ускорит решение. Купить 3-комнатную квартиру до 2 млн рублей В Кагальницком районе Ростовской области.
С мебелью
Только на Циан
3 200 000 ₽
139 130 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с общей площадью 23 кв. м, расположенная на 2-м этаже 4-этажного дома, построенного в 2006 году. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира идеально подходит для проживания одного человека или молодой пары.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и начать жить без лишних хлопот. Просторная жилая площадь в 14 кв. м и кухня площадью 4 кв. м создают комфортное пространство для отдыха и готовки. Санузел совмещенный, что удобно для ежедневного использования. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
Дом находится в хорошем состоянии, а рядом с ним есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно актуально для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое для жизни.
Условия сделки просты и прозрачны. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке и готовы к сделке.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.
С мебелью
Только на Циан
2 750 000 ₽
85 938 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Лучшая инвестиция от нашей инфляции- покупка квартиры! статус-жилая квартира с пропиской
Новый дом, закрытый двор, шикарная локация в городе
Вы сейчас смотрите полноценную однокомнатную квартиру с просторной кухней по цене гостинки или комнаты.
Дому 12 лет+ северный Батайск: один из лучших по инфраструктуре районов города
наша квартира расположена на цокольном этаже в новом кирпичном доме, с закрытой территорией и парковкой.
квартира теплая, уютная. Имеется косметический ремонт, мебель и техника останется , то есть можно сразу зайти и жить.
не плати чужую ипотеку: бери свое жилье
подарим приятные бонусы: сертификаты в Hoff 50000р, скидки на перевозку грузов ( при Переезде пригодится ), на покупку материалов для ремонта.
и наш вау бонус: отдых на 2 персоны в отеле 5* в солнечной турции.
работаем 24/7, ждём Вас.
С мебелью
2 700 000 ₽
60 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Батайска, по адресу Литейный переулок, 2. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, жилая площадь — 26 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом и зеленом районе.
В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. В квартире есть совмещенный санузел, что делает использование пространства более удобным.
Дом находится в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Во дворе имеется просторная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля.
Рядом с домом расположены несколько школ и детских садов, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Район хорошо обеспечен транспортной инфраструктурой, что позволяет быстро добраться до центра города или других районов.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, без обременений. Это предложение от агента, поэтому все юридические вопросы будут решены максимально быстро и профессионально.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично.
Хорошая цена
10 600 000 ₽
106 000 ₽/м²
Собственник! Продается 3-комнатная квартира,(в результате зонирования получилась полноценная 4-х комнатная) р-н Северная Звезда.В квартире 3 спальни,гостиная,кухня-столовая,2 санузла.Индивидуальное отопление.Низкие коммунальные платежи,сделана шумоизоляция от соседей.Дом под видеонаблюдением,бесплатная большая стоянка авто.Квартира видовая,шикарный вид на Ростов.
Без обременений,вся сумма в договоре.Один собственник.
Хорошая цена
С мебелью
9 500 000 ₽
128 205 ₽/м²
Я собственник.Продаётся 3-х комнатная квартира в кирпичном доме.
Квартира улучшенной планировки, светлая и просторная. Кухня 11,5 кв. м, гостиная 21,5 кв.м, 2 комнаты 12,5 кв.м и 13,5 кв.м, два санузла. Сделан отдельный кабинет.Ремонт в квартире выполнен в современном стиле с элементами классики. Остается практически вся мебель и техника.Полы в прихожей и кухне керамогранит
Kerama Marazzi, в комнатах износостойкий ламинат. В 2-х санузлах, кухне, гостиной и детской сделан свежий ремонт, установлены новые краны, сантехника. Остаётся новая встроенная кухня с техникой Bosch (посудомоечная машина, электродуховой шкаф), индукционная панель, мощная вытяжка Krona, кухонный стол со стеклянной столешницей под мрамор и стулья.
Электропроводка медная с выключателями и розетками фирмы Legrand, установлен электрощиток с автоматами.
В квартире есть накопительный водонагреватель
Electrolux. B 3-х комнатах и кухне установлены сплит-системы. Балкон застеклён и утеплён. Входная дверь
Torex Ultimatum с зеркалом, тепло-шумоизоляцией,
антикоррозийной защитой, замками 4 класса защиты.
Отличный район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Продажа связана с улучшением жилищных условий, покупкой жилья большей площади.
С мебелью
3 300 000 ₽
91 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36 кв. м, расположенная на 2-м этаже 4-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Адрес: Россия, Ростовская область, Батайск, Ленинградская улица, 275/19.
Квартира с косметическим ремонтом, что дает вам возможность обустроить ее по своему вкусу. Комната жилая площадью 18 кв. м, а кухня — 9 кв. м, идеальна для уютных ужинов и приема гостей. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где вы можете наслаждаться утренним кофе.
Дом находится в хорошем состоянии, с благоустроенной территорией и удобной парковкой для жильцов. Это тихий и спокойный район, что делает его идеальным для семейной жизни.
В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает вашу повседневную жизнь комфортной и удобной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Это ваш шанс приобрести комфортное жилье в отличном районе.
С мебелью
5 700 000 ₽
83 824 ₽/м²
г. Ростов-на-Дону, Пр. 40 лет победы д. 99а . 2к квартира в кирпичной доме с закрытым двором, дворовой парковкой, рядом рынок магазины,автобусная остановка. Общая площадь 68м² из них балкон 7м². Квартира требует косметического ремонта. Котёл ,индивидуальное топление.раздельные комнаты, раздельный санузел, балкон на всю ширину квартиры. Полная цена по договору, квартира без обременений. Свободна от жильцов. Показ по предварительной договоренности за день.
3 200 000 ₽
83 117 ₽/м²
Я собственник. Не агент.
Пока объявление висит, значит в продаже.
Сообщения не читаю. Звоните!
Продам в центре Авиагородка 2 комн. квартиру ПОД РЕМОНТ на 5 этаже 5 эт кирпичного дома.
Очень крутое расположение дома. Рядом с Аллеей.
В доме есть салон красоты, через дорогу Магнит, во дворе пятерочка, фикс прайс и аптека. Три школы, 2 садика, рынок, сквер,поликлиника,остановки по городу и в Ростов - все в шаговой доступности.
Газовая колонка, установлен счетчик газа, балкон не застеклен. Комнаты смежные,
с/у раздельный.
ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ!
Два взрослых собственника. (Долевая,наследство, )
Никто не прописан в квартире. Обременений нет. Полная сумма в договоре.
Осмотр возможен в любое время.
Быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
3 200 000 ₽
118 519 ₽/м²
Арт. 135885328 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в развитом районе!
Всё необходимое для комфортной жизни — под рукой. Рядом с домом:
Пятёрочка (2 минуты пешком) для быстрых покупок.
Гипермаркет "Магнит" — большой выбор продуктов и товаров для дома.
Квартира светлая, с удобной планировкой. Отличное место для одного человека или пары. В шаговой доступности — аптеки, остановки общественного транспорта.
Места для парковки есть всегда.
Характеристики:
Общая площадь: 27 м²
Этаж: 5/5
Санузел: (совмещённый)
Звоните и записывайтесь на просмотр в любое время
Хорошая цена
Только на Циан
7 200 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продается солнечная двушка на 5 этаже в ЖК "61 Квартал"!
Огромная кухня с выходом на большую лоджию — отличное место для отдыха. Отделка "вайт бокс" позволяет вам реализовать любые дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни.
На территории комплекса расположены школа и детский сад, что обеспечивает легкий доступ к образовательным учреждениям для детей. Первые этажи зданий занимают магазины, кофейни и салоны красоты, создавая приятную атмосферу для шопинга и отдыха.
Для активного времяпрепровождения предусмотрены спортивные и детские площадки, подходящие для всех возрастов, а также уютные зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Дополнительно вы можете приобрести машино-место в подземной парковке на -1 этаже.
Удобная локация комплекса позволяет быстро добраться в любой район города: в центр — по проспекту Шолохова и 40-летия Победы, на ЗЖМ — через левый берег Дона, на СЖМ — через улицу Вятскую. Близость к детской и взрослой поликлиникам, а также крупным торговым центрам, таким как ТЦ Мега и Metro, помогает сэкономить время и сосредоточиться на важных делах.
Если хотите посмотреть квартиру, пишите или звоните! Я с удовольствием проведу показ в удобное для вас время.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 87321
Номер в базе: 4862982
3 750 000 ₽
100 536 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Батайск, на улице Северный Массив, 15. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 37,3 кв. м, из которых 19,1 кв. м — жилая, а кухня занимает 9 кв. м. Высота потолков — 2,75 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан современный евроремонт. Пространство обустроено с заботой о комфорте: просторная кухня, удобная планировка, совмещенный санузел. Есть утепленная лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. Квартира готова для проживания, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений.
Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для машины. Район тихий, с развитой инфраструктурой — рядом детские сады и магазины, что делает его удобным для семей с детьми.
Условия сделки прозрачные и безопасные. Продажа от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.
Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть все своими глазами. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
5 500 000 ₽
122 222 ₽/м²
Уютная, светлая, теплая евродвушка в современном доме повышенной комфортности.
Удобное расположение: до центра Ростова-на-Дону — 15 минут на автомобиле, две остановки на автобусе (остановка автобуса в пяти минутах пешком). Вся необходимая инфраструктура — детский сад, школа, магазины, пункты выдачи заказов, кафе — в шаговой доступности.
Двор закрыт от посторонних машин автоматическими воротами, а входы на территорию защищены калитками с магнитными замками. Обеспечена закрытая парковка, есть большая детская площадка и рядом — спортивные зоны. В доме три скоростных лифта - два грузовых и один пассажирский. С общего балкона прекрасный вид на Ростов. Адекватные, доброжелательные соседи.
В квартире всё готово для комфортного проживания:
Кухня с индукционной плитой, микроволновой печью и холодильником;
Совмещённый санузел с большой ванной и стиральной машиной;
Просторная гостиная;
Спальня с выходом на лоджию, оснащённую панорамным остеклением.
Из мебели и техники остается: кухонный гарнитур, кухонный стол со стульями, холодильник, стиральная машина.
По договоренности: шкаф для одежды, диван-кровать, двуспальная кровать в спальне.
Проведён высокоскоростной интернет, предусмотрено два места под компьютерные столы с подключением к проводной ЛВС и Wi-Fi.
С мебелью
Только на Циан
4 499 999 ₽
104 651 ₽/м²
Продается наша уютная двухкомнатная квартира в самом центре Батайска,через дорогу сквер Авиаторов. Рядом две школы,4 садика,один из садиков прям в нашем дворе 5 мин и вы уже в садике,с детками это самое прекрасное расположение.Комнаты изолированные, расположение бабочкой,во всей квартире стоят межкомнатные двери. В квартире выполнен свежий-современный ремонт,поменяна вся электрика и отопление,новая газовая колонка. Прошлым летом только закончен ремонт в квартире,так что всё новенькое,свеженькое. Из окон открывается приятный вид на тихий двор.
При продаже квартиры частично остается мебель и встраиваемые техника,так что можно сразу заходить и жить без дополнительных вложений
Один собственник,обременений никаких нет,так что готовы сразу выйти на сделку. Показ в любое время.
Хорошим и приятным покупателям готовы чуть уступить,торг возможен
Продажа от СОБСТВЕННИКА
Пишите скорее,эта приятная квартирка ждёт новых хозяев,с большой любовью и теплотой расстаемся с ней,чтоб новые хозяева так же счастливы были,как и мы в ней
Хорошая цена
5 300 000 ₽
107 943 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Адрес Циан не правильный ставит. Квартира находится по адресу: ул. Северная Звезда д.8, 2 подъезд.
Собственный котел, что очень комфортно и бюджетно зимой, во время отопительного сезона. Очень тёплая квартира зимой, не жаркая летом. тамбур на 3 квартиры. Хоть это и 1 этаж, но он очень высокий, как второй почти, только без балкона.
Консьерж на 1 этаже. Всегда чистый коридор.
планировка очень удачная, при желании можно сделать спальню на 12 кв.м с окном и большую кухню-столовую на 21 кв.м с окном.
Так же можно под комерцию приобрести квартиру.
Во дворе 2 садика, много детских площадок.
Футбольное, волейбольное поле, спорт площадка.
Магазины, салоны красоты.
Реальному покупателю торг уместен.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Тарасовский район
- Щепкинское с/пос
- Миллеровский район
- Чертково пгт
- Волгодонской район
- Белая Калитва
- Верхнеподпольный хут.
- Шахты
- Пролетарский район
- Зерноград
- Белокалитвинский район
- Багаевский район
- Сальский район
- Морозовск
- Зерноградское городское поселение
- Волгодонск
- Дубовский район
- Матвеево-Курганский район
- Сальск
- Новочеркасск
- Азовский район
- Тарасовский пгт
- Гуково
- пос. Быстрогорский
- Зерноградский район
- Орловский район
- пос. Овощной
- Константиновский район
- Каменский район
- пос. Дивный
- Ростов-на-Дону
- Мартыновский район
- пос. Чистоозерный
- Егорлыкская ст-ца
- Куйбышевский район
- Красный Сулин
- Каменск-Шахтинский
- Миллерово
- Семикаракорский район
- Шолоховский пгт
- Октябрьский район
- Милютинский район
- Шолоховский район
- Красносулинский район
- пос. Зимовники
- Верхнедонской район
- Семикаракорск
- Нахичевань
- пос. Синегорский
- Усть-Донецкий пгт
- Зверево
- Аксайский район
- пос. Гигант
- Новошахтинск
- Обливский район
- Коммунарское с/пос
- Ростовская область
- Морозовский район
- Целинский район
- Багаевская ст-ца
- Азов
- Жирнов пгт
- Цимлянск
- пос. Жирнов
- Донецк
- Таганрог
- пос. Коксовый
- Зимовниковский район
- Константиновск
- Тацинская ст-ца
- Батайск
- Ремонтненский район
- Цимлянский район
- Пролетарск
- Чертковский район
- Углеродовский пгт
- Боковский район
- Заветинский район
- Горный пгт
- Веселовский район
- Тацинский район
- Каменоломни пгт
- Кашарский район
- Мясниковский район
- с. Александрова Коса
- Песчанокопский район
- Неклиновский район
- Усть-Донецкий район
- Егорлыкский район
- с. Кулешовка
- Родионово-Несветайский район
- Аксай
- Советский район
- Глубокий пгт
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру до 2 млн рублей в Кагальницком районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир в Кагальницком районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир до 2 млн рублей в Кагальницком районе Ростовской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 2 млн рублей в Кагальницком районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 2 млн рублей в Кагальницком районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 55 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 55 м²