Продаётся любимый дом 90 м2 в уютном, тихом месте Самбека.
Нет сквозной дороги и проезда через село.
Трассу не слышно.
Фасад по передней линии 37м.
Огромный участок с придомовой территорией, на которой расположен колодец 13м(неоткачиваемый столб воды 3 м), погреб, навес 6х6м, круглая сливная яма d=3м, глубина 3м(с круглогодичным доступом),
гигантский орех, лужайка для игр и шашлыка.
Земли 25 соток!
Огород для картофеля, помидоров и пр. Можно сажать всё.
Есть молодые деревья: слива, яблоня, черешня, вишня, виноград, абрикос, персик, алыча.
Дом комфортный, удобный.
Всё удобства в доме.
4 комнаты, 2 изолированные.
Санузел совмещённый, просторный.
Новый котёл и водонагреватель (не более 2х лет).
Счётчики на газ и на свет.
2 подключения: на 220вт и на 380квт с пультом.
Воду можно провести городскую, труба на улице. Вопрос можно решить через сельскую администрацию. В августе 2024 было собрание по воде и сбор заявок.
В нескольких комнатах свежие обои, на кухне, в зале и маленькой комнате можно освежить.
В прихожей, на кухне и ванной установлены тёплые полы.
Очень комфортно зимой.
На улице есть остановка для школьного автобуса. 2 минуты пешком. Автобус привозит и забирает в школу Самбека.
В Самбеке есть ДК, Пятёрочка, ОЗОН, Вайлдберриз, Почта, банкоматы Центр-Инвест и Сбер, также Амбулатория (работает очень грамотный детский врач), НОВЫЙ детский сад.
Ходят маршрутки по трассе на Ростов, также рейсовые автобусы ближайших сёл до города Таганрога.
Рядом шикарнейший комплекс Самбекские Высоты с площадкой для отдыха и музей ВОВ и прогулочными аллеями.