💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Нахичевани?

🔷 Средняя цена продажи:10 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:132,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,7 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:16,9 млн ₽

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Нахичевани?

✅ Минимальная площадь: 47,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 101,5 м²

Купить 3-комнатную квартиру до 18 млн. рублей тыс. рублей в Нахичевани, объявления о продаже 3-комнатных квартир. Найдено 121 объявление.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,6 м², 15/25 этаж

Секция 2 • Сдан

2 акции

ЖК «Город у реки»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5

6 984 000 ₽

90 000 ₽/м²

В продаже трехкомнатная квартира в новостройке. Лучшее решение для жизни, под сдачу или для инвестиций. Особенностями этой квартиры являются комнаты одинакового размера, два санузла, балкон и лоджия, которые придают ей дополнительный шарм и функциональность. Также из больших окон открывается на реку, самый уникальный вид будет из углового окна в одной из комнат. Успейте приобрести квартиру от застройщика по доступной цене. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 0%. Процентные ставки: от 2,5% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека"). Дом сдан СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ на сданные дома: без платежа до 30.06.2027 г.; первоначальный взнос составляет всего 25%; остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Только сейчас, при покупке квартиры ставка от 2,5% на первые 12 месяцев! Успейте приобрести трехкомнатную квартир со скидкой 50% на зависимый паркинг. ЖК "Город у реки" это масштабный жилой комплекс комфорт-класса с отличной инфраструктурой проекта, которой строится с учётом интересов разных поколений семьи, по адресу, ул. 23-я линия, 54. Подходит всем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом. - 7, 8 и 12 литеры введены в эксплуатацию. - 13 литеров 25 этажей. - 5 минут до центра города. - Квартиры с видом на реку. - Рядом понтонный мост на Зеленый остров. - Спортивные и детские площадки. - Подземный паркинг. - Продуманные зоны отдыха. - Детский сад и 6 школ вблизи ЖК. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут. Продам 3-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Нахичевани.

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

МСК

2 недели назад

5 авг, 16:15

3-комн. квартира, 70 м², 20/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 26-я Линия, 35/2

12 200 000 ₽

174 286 ₽/м²

Продаётся стильная 3-комнатная квартира площадью 70 м² в современном ЖК Линии. Главное преимущество квартиры дорогой дизайнерский ремонт премиального уровня. Интерьер выполнен в единой современной концепции: качественные отделочные материалы, декоративные стеновые панели, продуманное освещение, благородные оттенки и мебель, идеально подобранная под пространство. Здесь нет ощущения типового ремонта каждая деталь продумана и работает на интерьер. Удобная полноценная планировка: просторная гостиная, стильная кухня, уютные спальни, прихожая и продуманные системы хранения. Квартира получилась одновременно эффектной, современной и комфортной для жизни. Отдельное преимущество расположение. Дом находится в 10 минутах от центра Ростова-на-Дону. Поблизости парк им. Островского, школы, детские сады, магазины и вся необходимая городская инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центральной части города. Дом новый, территория комплекса благоустроена, рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Звоните или пишите готовы показать квартиру в любое удобное для вас время. Купить 3-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Нахичевани.

Риелтор

Надежда Ткаченко

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 11:12

3-комн. квартира, 43,3 м², 1/1 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 48/18А

3 500 000 ₽

80 831 ₽/м²

Арт. 135991895 Трехкомнатная квартира на земле. Уникальное предложение на 20-й Линии! Этo не пpocтo квapтира — это oтдельнoе жилье c oтдeльным вxодом. Ваш идеальный уголок для жизни и инвестиций! Почему это выгодно? — По своей сути это дом 43 кв. м. в тихом районе с развитой инфраструктурой: школы, магазины, парки — всё под рукой! Локация: Зелёный район с отличной транспортной доступностью. Всего 15 минут до центра города! О квартире: — Три комнаты. — Состояние - под ремонт — Возможность перепланировки под ваши нужды. — Отопление - одноконтурный газовый котел. Вы не зависитe от гpaфиков и пepeбoeв, тeпло и гopячaя водa всeгдa ваши. Hизкиe кoммунальные платежи. — Въезд для машины. Больше не нужно бороться за парковку — ваш автомобиль всегда под защитой. Идеальный вариант для тех, кто любит Центр, но ценит тишину. Здесь у вас свой мир! агент Ольга Комиссия агентству оплачивается дополнительно. Продается 3-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Нахичевани.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

три дня назад

18 авг, 10:29

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 76,9 м², 3/26 этаж

Секция 3 • Сдан

2 акции

ЖК «Город у реки»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4

8 766 600 ₽

114 000 ₽/м²

В продаже трехкомнатная квартира в новостройке. Лучшее решение для жизни, под сдачу или для инвестиций. Особенностями этой квартиры являются комнаты разного размера, дополнительный санузел и два балкона, которые делают планировку ещё более функциональной. Также из больших окон открывается вид на реку, самый уникальный будет из углового окна в одной из комнат. Успейте приобрести квартиру от застройщика по доступной цене. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 0%. Процентные ставки: от 2,5% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека"). Дом сдан СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ на сданные дома: без платежа до 30.06.2027 г.; первоначальный взнос составляет всего 25%; остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Только сейчас, при покупке квартиры ставка от 2,5% на первые 12 месяцев! Успейте приобрести трехкомнатную квартир со скидкой 50% на зависимый паркинг. ЖК "Город у реки" это масштабный жилой комплекс комфорт-класса с отличной инфраструктурой проекта, которой строится с учётом интересов разных поколений семьи, по адресу, ул. 23-я линия, 54. Подходит всем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом. - 7, 8 и 12 литеры введены в эксплуатацию. - 13 литеров 25 этажей. - 5 минут до центра города. - Квартиры с видом на реку. - Рядом понтонный мост на Зеленый остров. - Спортивные и детские площадки. - Подземный паркинг. - Продуманные зоны отдыха. - Детский сад и 6 школ вблизи ЖК. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут. 3-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Нахичевани.

Ещё 12 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

МСК

2 недели назад

5 авг, 16:15

3-комн. квартира, 103 м², 8/10 этаж

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 27-я Линия, 16А

17 500 000 ₽

169 903 ₽/м²

Квартира в историческом центре района Нахичевань ( площадь Карла Маркса). Рядом парк им. Фрунзе, лицей номер 13- один из старейших лицеев города, Ростовский-на-Дону академический молодежный театр.

Собственник

ID 59211817

2 недели назад

7 авг, 10:32

3-комн. квартира, 57,7 м², 3/6 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 18-я Линия, 89

6 300 000 ₽

109 185 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в сердце Нахичевани по адресу: улица 18-я Линия, 89. Общая площадь квартиры составляет 57.7 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор Мебель частично остается, по телефону расскажу подробнее. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд и ухоженная территория. Перед домом есть парковочные места. В доме нет лифта, но небольшая высота этажа делает это незначительным неудобством. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины.Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Ростова-на-Дону. Квартира без обременений, готова к продаже. Все документы в порядке, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Риелтор

Евгения Бучнева

Документы проверены

неделю назад

14 авг, 10:34

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,1 м², 25/25 этаж

Секция 2 • Сдан

2 акции

ЖК «Город у реки»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с6

6 939 000 ₽

90 000 ₽/м²

В продаже трехкомнатная квартира в новостройке. Лучшее решение для жизни, под сдачу или для инвестиций. Особенностями этой квартиры являются просторные комнаты, дополнительный санузел, балкон и лоджия, которые делают квартиру ещё функциональнее. Также из больших окон открывается вид на реку, особенно уникальный будет из углового окна в одной из комнат. Успейте приобрести квартиру от застройщика по доступной цене. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 0%. Процентные ставки: от 2,5% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека"). Дом сдан СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ на сданные дома: без платежа до 30.06.2027 г.; первоначальный взнос составляет всего 25%; остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Только сейчас, при покупке квартиры ставка от 2,5% на первые 12 месяцев! Успейте приобрести трехкомнатную квартир со скидкой 50% на зависимый паркинг. ЖК "Город у реки" это масштабный жилой комплекс комфорт-класса с отличной инфраструктурой проекта, которой строится с учётом интересов разных поколений семьи, по адресу, ул. 23-я линия, 54. Подходит всем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом. - 7, 8 и 12 литеры введены в эксплуатацию. - 13 литеров 25 этажей. - 5 минут до центра города. - Квартиры с видом на реку. - Рядом понтонный мост на Зеленый остров. - Спортивные и детские площадки. - Подземный паркинг. - Продуманные зоны отдыха. - Детский сад и 6 школ вблизи ЖК. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

МСК

пять дней назад

16 авг, 11:48

3-комн. квартира, 69,8 м², 3/3 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Каяни, 14

7 700 000 ₽

110 315 ₽/м²

Арт. 133139104 Предложение для тех, кто устал от большого количества людей, хочет тишины и уединения, но при этом не готов ущемлять себя благами цивилизации. 3-комнатная квартира, расположенная в тихом центре города, всего в двухстах метрах от сердца Ростова — Театральной площади. Рядом с домом находится парк им. Октябрьской революции (та часть парка, где можно побродить среди деревьев, покормить белок, побыть наедине с природой). Так же близко расположены театр им. Горького, Музыкальный театр, Филармония. Недалеко от дома находится Пушкинская улица — одна из главных, самых красивых и зелёных улиц города (бульвар протяжённостью 3,5 км) с парковкой зоной, где можно полюбоваться историческими особняками XIX-XX веков, скульптурами, памятником Пушкину А. С., уникальным фасадом Донской публичной библиотеки и выпить чашечку кофе в уютном кафе. Квартира расположена на 3-м этаже крепкого кирпичного дома. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Три изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня. На полу дубовый паркет. На этаже всего две квартиры. Чистый, светлый подъезд, ухоженный двор, приятные соседи. Есть свои парковочные места во дворе. Один собственник. Полная сумма в договоре. Оперативный показ. Эту квартиру надо смотреть вживую. Звоните! Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 133139104 Специалист Светлана М. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

вчера

20 авг, 10:40

3-комн. квартира, 53 м², 1/1 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Налбандяна, 23

3 200 000 ₽

60 377 ₽/м²

Арт. 136535104 Продаeтся дом нa три хозяина 53м кв, по aдрeсу ул. Hалбадяна, 23, закрытый двоp. Tиxaя уютнaя улицa, в сторонe oт шумной дoроги, нo pядом с гopoдcкoй инфраcтpуктурoй. Рaйон Hаxичевaнь. B дoмe три комнaты, есть мeбель, шкаф, куxня, гaзовaя плитa. Caнузел в дoме, coвмещeн, ecть водoнагpеватeль. Высокие потолки, отопление от газового котла. Дом расположен в трех минутах от Нахичеванского рынка, пять минут до автовокзала и парка Островского. 15 минут езды до центра города, отличная транспортная развязка, рядом все коммунальные службы, МФЦ. "Рост-Инвест" работает более 10 лет на рынке недвижимости и мы гарантируем чистоту сделки и ваше спокойствие. Не упустите шанс стать обладателем этого дома! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Покажем дом в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

РОСТ-ИНВЕСТ

Документы проверены

вчера

20 авг, 11:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 76,2 м², 22/26 этаж

Секция 3 • Сдан

2 акции

ЖК «Город у реки»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4

8 686 800 ₽

114 000 ₽/м²

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

МСК

2 недели назад

5 авг, 16:14

3-комн. квартира, 105 м², 3/10 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Комсомольская, 9

14 500 000 ₽

138 095 ₽/м²

Каталожный номер — K000519 **Идеальная квартира вашей мечты в Ростове-на-Дону!** Предлагаем вам уникальную возможность приобрести стильную квартиру с евроремонтом в современном жилом комплексе, построенном в 2008 году. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. **Характеристики:** - **Этаж:** 3 - **Материал стен:** прочный кирпич - **Перекрытия:** надежные железобетонные - **Санузел:** два и более для вашего удобства - **Балкон + Лоджия:** наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасными видами! Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположена удобная парковка, магазины, школы и детские сады. Всё, что нужно для комфортной жизни — под рукой! **Почему стоит выбрать эту квартиру?** - Современный фонд и высокое качество строительства обеспечивают долговечность и безопасность. - Евроремонт позволяет сразу заехать и наслаждаться жизнью, не тратя время и деньги на ремонт. Не упустите свой шанс! Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества этой прекрасной квартиры в Ростове-на-Дону. Контактируйте со мной прямо сейчас и станьте обладателем уютного жилья! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Агентство недвижимости

Контора Доходной Недвижимости

Суперагент

вчера

20 авг, 15:10

3-комн. квартира, 99,35 м², 4/8 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 30-я Линия, 10/15

16 500 000 ₽

166 080 ₽/м²

Продаётся евро-трёхкомнатная квартира в самом дорогом районе города — вся инфраструктура в шаговой доступности: 10 минут пешком до площади Карла Маркса, Нахичеванского рынка и Зелёного Острова, а рядом с домом — элитная Гимназия 14. Дом кирпичный, 2003 года постройки, клубного формата: всего 40 квартир, один подъезд, 9 этажей, два лифта, свой закрытый дворик и опрятный подъезд. Планировка уникальна — такая есть только в трёх квартирах этого дома. Потолки 3 метра, что даёт ощущение простора и воздуха, а окна выходят во дворы — поэтому тихо. Есть лоджия, соединяющая кухню и спальную комнату. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с дорогой мебелью и техникой — можно заезжать сразу. Раздельный санузел, хорошая шумоизоляция и сохранение тепла. Подойдёт под ипотеку, один взрослый собственник. Показ в любой день. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200921 Номер в базе: 13719476

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 07:58

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,7 м², 16/25 этаж

Секция 2 • Сдан

2 акции

ЖК «Город у реки»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с6

6 993 000 ₽

90 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

МСК

три дня назад

18 авг, 18:07

3-комн. квартира, 55,4 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Лекальная, 2/36

6 300 000 ₽

113 718 ₽/м²

В продаже полноценная трехкомнатная квартира в кирпичном доме. В квартире выполнен косметический ремонт. Квартира продается вместе с мебелью и техникой, поэтому не требует дополнительных вложений и готова к проживанию. Квартира расположена на первом высоком этаже. Установлены металлопластиковые окна, которые выходят в тихий и спокойный двор. На всех окнах установлены решетки. Отдельное преимущество квартиры - толстые стены и хорошая шумоизоляция. Спокойные соседи. Тихий район с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Рядом расположен проспект Шолохова, благодаря чему обеспечен быстрый и удобный доступ в центр города и к основным транспортным направлениям. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Агентство недвижимости

Авалон Эстейт

Суперагент

неделю назад

10 авг, 22:19

3-комн. квартира, 48 м², 1/1 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Налбандяна, 36

5 500 000 ₽

114 583 ₽/м²

Ваша квартира в сердце Нахичевани: Тихий оазис с комфортом особняка! Мечтали о жизни в историческом центре, но с приватностью загородного дома? Это предложение для тех, кто ценит статус, тишину и личное пространство. Почему эта квартира — ваша лучшая инвестиция: Настоящая Нахичевань: Вы в самом центре событий. Место — шик — это когда всё лучшее в городе находится в шаговой доступности, но, заходя внутрь двора, вы попадаете в мир абсолютного спокойствия. Просторный двор — ваша роскошь: Забудьте о проблемах с парковкой. Больше никаких кругов по кварталу в поисках места! Во дворе свободно разместятся 3 автомобиля. И вы можете спать спокойно. Территория для отдыха: Во дворе достаточно места, чтобы обустроить лакшери-зону: поставьте плетёную мебель, организуйте зону барбекю или создайте уютный зеленый сад. Это ваш личный курорт внутри города. Состояние — Заходи и живи. В квартире выполнен ремонт в теплых, светлых тонах, создающих атмосферу уюта и гармонии. Металлопластиковые окна, новые радиаторы и трубы — надёжность технической части. Центральная канализация обеспечивает городской комфорт без лишних хлопот. Скрытый потенциал для расширения: Под квартирой находится вместительный подвал. Это не просто место для хранения — здесь можно обустроить полноценную дополнительную жилую площадь: домашний кинотеатр, спортзал или винный погреб. Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для высокодоходной аренды. Квартиры такого формата в Нахичевани появляются в продаже крайне редко и уходят мгновенно. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Лучшее время для покупки — сегодня!

Собственник

ID 140350106

3 недели назад

23 июл, 14:36

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,4 м², 22/25 этаж

Секция 2 • Сдан

2 акции

ЖК «Город у реки»

дом сдан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5

6 966 000 ₽

90 000 ₽/м²

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

МСК

2 недели назад

5 авг, 16:15

3-комн. квартира, 57 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Сарьяна, 82

6 800 000 ₽

119 298 ₽/м²

Продаётся трёхкомнатная квартира в прекрасном месте.В квартире выполнен качественный ремонт. Великолепная транспортная развязка.Имеется все для комфортного проживания Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. (Номер по каталогу IIIP-118)

Агентство недвижимости

Империя

Суперагент

неделю назад

14 авг, 08:01

3-комн. квартира, 58,4 м², 4/5 этаж

С мебелью

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 18-я Линия, 89

7 300 000 ₽

125 000 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Арт. 128110036 В продаже уютная ,очень симпатичная квартира в хорошей локации, рядом магазины, рынок , автовокзал, ОНКО институт , стадион 21-й век, музей России, торговый центр, остановка в пешей доступности. В квартире сделан современный качественный ремонт , сама квартира чистенькая, ухоженная , уютная , в стоимость квартиры входит вся мебель и техника. Дом тоже хороший, крепкий , это рубиновские дома построены очень качественно, сейчас так уже и не строят . Также в квартире имеется видео домофон Срочная продажа , звоните и поедем смотреть! Дополнительно может взиматься комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

Брелок

Документы проверены

четыре дня назад

18 авг, 02:00

3-комн. квартира, 76,33 м², 2/4 этаж

Только на Циан

ЖК «Локация 9-11»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 9-я Линия, 87

12 416 640 ₽

162 671 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 76.33 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Локация 9-11" от Специализированного застройщика "Магнум" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. 9-я Линия.

Ещё 17 таких же квартир в этом ЖК

Консультант

Циан

вчера

вчера, 18:47

3-комн. квартира, 71,4 м², 1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 19-я Линия, 14/24

4 500 000 ₽

63 025 ₽/м²

Продается 3к.квартира, Нахичевань, ул. Мясникова/ул.19-я Линия. !!! ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ !!! АГЕНТСТВО !!! Одноэтажный, малоквартирный, кирпичный дом с высоким цоколем. Общая площадь квартиры 71,4м2, три смежно-изолированные комнаты (см.планировку), высокие потолки 3,2м. В дополнение идет подвальное помещение с окнами 70м2. Толщина стен 50см. Закрытый двор , собственное парковочное место. !!! Квартира требует капитального ремонта, требует воплощения Ваших творческих способностей и желаний. Умелые руки мастеров и ваша фантазия, легко превратят смежные комнаты в раздельные. Сделайте СВОЙ ремонт, а не переплачивайте за ЧУЖОЙ. Хорошее месторасположение дома. Рядом детский сад, школа 13, банки, супермаркеты, Рынок Нахичеванский, музей , театр, поликлиники.... Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города без пересадок. !!! Идеальное месторасположение под коммерческую деятельность. Все документы в наличии. Полная сумма в Договоре. Долгов и обременений нет. Показы по договоренности

Риелтор

ID 6604168

Документы проверены

2 недели назад

5 авг, 19:02

3-комн. квартира, 83,5 м², 3/7 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 13/23

17 500 000 ₽

209 581 ₽/м²

Предлагаемая Вашему вниманию квартира в Особняке Бондаренко-для тех кто ищет малоэтажное , инклюзивное и роскошное семейное гнёздыщко ! В ДОМЕ НЕТ СТУДИЙ И 1 комнатных квартир. Квартира в идеальном состоянии ( без следов активного проживания). Абсолютно не требует ремонта или каких либо улучшений Классический дизайн в тёплых комфортных тонах удовлетворит всех членов семьи. В квартире: 1. Спальня родителей 14 кв.м. , из неё есть выход на лоджию 2. Детская спальня 11 кв.м. 3.Зал 25 кв.м. с 4 окнами 4. Прихожая+коридор 17 кв.м. с большими встроенными системами хранения 5. Кухня 12 кв.м.( тёплый пол) с выходом на лоджию 6.Ванная комната 7кв.м. 7.Лоджия 7кв.м. Автономное газовое отопление ( 2х контурный котел). Вся мебель и техника остаются в квартире при продаже. В собственности 10 лет. ВСЯ СУММА СДЕЛКИ В ДОГОВОРЕ! Квартира практически не была в эксплуатации. Любые сертификаты, ипотека подходят. Детских долей в праве собственности НЕТ P.S. на подземном паркинге есть возможность снять в аренду парковочное место!.

Агентство недвижимости

Южное созвездие

Документы проверены

четыре дня назад

17 авг, 13:05

3-комн. квартира, 76,33 м², 3/4 этаж

Только на Циан

ЖК «Локация 9-11»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, Локация ЖК

12 564 100 ₽

164 602 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 76.33 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Локация 9-11" от Специализированного застройщика "Магнум" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. 9-я Линия.

Ещё 29 таких же квартир в этом ЖК

Консультант

Циан

вчера

вчера, 18:47

3-комн. квартира, 70 м², 3/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 17-я Линия, 2/8

7 990 000 ₽

114 143 ₽/м²

Представляю вашему вниманию роскошную квартиру в крепком доме сталинской постройки. Удобная планировка, все комнаты раздельные. Свежий качественный ремонт в индивидуальном стиле. Из кухни выход на просторную застекленную лоджию. Балкон из спальни застеклен . Ламинат, в комнатах, керамогранит на кухне и в прихожей. Качественная сантехника, новая проводка, новые межкомнатные двери. Закрытый двор с парковой авто. Дом без нареканий! И все это в самом центре Нахичевани! Звоните прямо сейчас!!!

Риелтор

Ольга Баранова

2 недели назад

5 авг, 14:27

3-комн. квартира, 78 м², 24/25 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54лит1

13 900 000 ₽

178 205 ₽/м²

Арт. 134237837 В продаже шикарная 3к квартира с мебелью и техникой. С потрясающим видом на город . Возможно приобрести под семейную ипотеку. Без комиссии агентству Oтвeтствeнный cотрудник - Aникеeва Aннa ________________________________ AН "Бpелок" - лучшee агeнтcтво недвижимости на вторичном рынке жилья по верси и международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Агентство недвижимости

Брелок

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

3-комн. квартира, 78,1 м², 3/10 этаж

ЖК «11 линия»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 11-я Линия, 53

14 500 000 ₽

185 659 ₽/м²

Каталожный номер — F024605 НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже 3-х комнатная квартира район Нахичевань с прекрасный видом на реку Дон! Кирпичный дом. Bcе кoмнаты изолиpованы, что обеспечивает комфорт и приватность. В кваpтирe cделан cовpемeнный pемонт — вcё aккуpатнo, в cпoкойныx oттенкax. Новый ламинат во всей квартире. Ванная комната выполнена в современном стиле. Есть теплая застекленная лоджия и застекленный холодный балкон для удобного хранения. Кухня оборудована современной бытовой техникой. В квартире предусмотрена вместительная гардеробная для хранения вещей. Преимущество дома ухоженная территория, чистые подъезды. Хороший район с удобной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой рядом. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной и спокойной жизни! Не упустите шанс стать владельцем замечательной квартиры в одном из лучших районов города. Звоните, показ по договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

вчера

20 авг, 19:40

3-комн. квартира, 92 м², 7/11 этаж

С мебелью

ЖК «ул. 18-я Линия, 3»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 18-я Линия, 3

17 200 000 ₽

186 957 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 92 кв. м в современном жилом комплексе, построенном в 2018 году. Квартира расположена на 7 этаже 11-этажного блочного дома. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора и света. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и городской панорамой. Квартира с качественным евроремонтом, выполненным с использованием современных материалов. Просторная кухня площадью 20 кв. м идеально подходит для уютных вечеров с семьей и друзьями. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: встроенная мебель и техника, что делает ее полностью готовой к въезду новых владельцев. Дом оснащен подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В подъезде работает пассажирский лифт, что особенно удобно для семей с детьми или людей пожилого возраста. Состояние дома отличное, ухоженные общие зоны и внимательные соседи создают приятную атмосферу для проживания. Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для повседневной жизни всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, без обременений, что гарантирует безопасность и прозрачность сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и делайте первый шаг к комфортной жизни в новом доме!

Собственник

ID 22483075

2 недели назад

6 авг, 09:10

3-комн. квартира, 77 м², 12/25 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Город у реки»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия

7 400 000 ₽

96 104 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе в Нахичевани, Ростов-на-Дону. Общая площадь составляет 77 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь, а кухня — 14 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 25-этажного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки 3.2 метра добавляют пространства и света. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хороший естественный свет. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать пространство полностью по вашему вкусу. В квартире два отдельных санузла, что удобно для семейного проживания. Два балкона позволят наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами на свежем воздухе, так же открывается вид на Дон. Дом монолитно-кирпичный, что гарантирует высокое качество строительства и тепловую изоляцию. Для вашего комфорта в доме есть два пассажирских и один грузовой лифт. Подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля., Также предусмотрены удобные пандусы для комфортного передвижения., детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники , супермаркеты, магазины, до центра 5 минут, что делает это место идеальным для семейного проживания. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Продажа осуществляется через агентство, возможна ипотека. Юридическая чистота объекта гарантирована. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию. Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вас видеть!

Агентство недвижимости

Первый Департамент недвижимости

Документы проверены

вчера

20 авг, 16:14

3-комн. квартира, 77 м², 4/5 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 2-я Пролетарская, 52-54

12 000 000 ₽

155 844 ₽/м²

Арт. 129546867 3комнатная квартира в кирпичном доме Продается светлая 3комнатная квартира с ремонтом и продуманной изолированной планировкой. Стандартный тип квартиры с изолированными комнатами, совмещенным санузлом и застекленной лоджией. Окна выходят во двор, благодаря чему тише и безопаснее для семей с детьми. Евроремонт в хорошем состоянии — готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Дом кирпичный, что обеспечивает лучшую звуко- и теплоизоляцию по сравнению с панельными аналогами. Расположение обеспечивает удобство повседневной жизни: близость к основным транспортным магистралям и остановкам, развитая городская инфраструктура — магазины, аптеки, школы и детские сады в пешей доступности (подробные адреса и дистанции уточняем по запросу). Двор и подъезд ухожены, район ориентирован на комфортное семейное проживание. Звоните для оперативного показа и консультации по условиям покупки. Ответственный менеджер: Мария Марченко

Агентство недвижимости

Брелок

Документы проверены

неделю назад

14 авг, 18:13

Купить 3-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Нахичевани

Найдено 121 объявление

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Нахичевани на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Нахичевани?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Нахичевани?

🔷 Средняя цена продажи:	10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	132,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	16,9 млн ₽