














116 250 ₽/м²
Продаeтся уютнaя, теплaя и светлая двухкoмнатнaя квартиpa, oбщaя площaдь - 40 кв. метpoв, жилaя - 32 кв. м, нa 3 этaже 5-ти этажногo кирпичнoгo дoмa, pаcпoлoжена на улице Cергeя Шилo. Hе дозвoнились? - Пишите! Узaконeннaя переплaнировкa: куxня-cтудия и 2 спальныe кoмнаты. Kвaртирa угловaя, утепленнaя изнутpи спeциaльными мaтеpиалами, сэндвич- панелью, не образующими влагу и плесень. Уcтaнoвлeн гaзовый кoтeл Еlectroluх на горячую воду в кухне и ванной, что экономит оплату. В кухне установлена посудомоечная машина Воsсh, микроволновая печь. Ванная комната полностью облицована кафельной плиткой, установлена умная стиральная машина Саndy Smаrt Рrо, которая управляется дистанционно через смартфон. Натяжные потолки, ламинат, м/п окна - во всей квартире, сплит- система в кухне-студии. Из дополнительных удобств — наличие балкона, который станет отличным местом для отдыха. Имеется свой подвал, который закрывается на ключ. Капитальный ремонт в доме сделан в 2026 году. Подъезд ухоженный, спокойные соседи. Квартира продается вместе с мебелью и дорогой техникой. Её можно использовать как для себя, так и для инвестиций. В настоящее время она более 4 лет сдается паре. Инфраструктура Рядом с домом расположена спортивная и детская площадки, школы, д/сады, магазины, остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Любая форма оплаты: ипотека, сертификаты. Полное юридическое сопровождение. Сопровождение сделки ипотечным брокером. ПОЧЕМУ МЫ? Агентство недвижимости "Новая Высота" входит в ТОП 3 города Таганрога. Юридическая чистка сделки Собственный ипотечный брокер и юридический отдел. Мы сертифицированные партнеры Сбербанка и ВТБ. Наши клиенты имеют особые условия при оформлении ипотеки, ее одобряют в 85% случаев. Оформим вам ипотеку без посещения банка. Снизим страховой платеж в 2 раза. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Хороший торг на просмотре. Документы готовы! Быстрая сделка. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить возможность, получить консультацию и приехать на просмотр. Не дозвонились? - Пишите! С уважением, менеджер по продаже недвижимости Татьяна Александровна. Купить 2-комнатную квартиру на улице Сергея Шило в городе Таганрог.



68 314 ₽/м²
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПРОДАЕТСЯ 2- КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ РУССКОГО ПОЛЯ Дом гостиничного типа. Подъезд выходит на улицу Сергея Шило. Прекрасное расположение. Отличный вариант для инвестиций. Квартира светлая и тёплая. Не угловая. Свои удобства. Приятный зелёный двор, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Рядом сетевые магазины, аптеки, рынок, школы, учебные заведения, спортзалы, детский сад, пункты выдачи маркетплейсов, кафе. Прекрасная транспортная развязка в любую точку города. Звоните — с удовольствием проведу показ. С уважением, специалист отдела продаж, Сергей Иванович. Продажа осуществляется через Агенство Недвижимости АНКОР. Полное юридическое сопровождение. 2-комнатная квартира на улице Сергея Шило в городе Таганрог.









130 919 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Продам 2-комнатную квартиру в районе Русское Поле: ул. Шило, 265-Г, 6-й этаж. - Полностью кирпичный дом. - Закрытый благоустроенный двор с детской площадкой. - Грузовой лифт. - Общая площадь — 71.8 м² + лоджия. - Раздельный санузел. - Окна выходят на обе стороны дома. - В подъезде чистая просторная кладовка с полками. - Электрический теплый пол в обоих санузлах, коридоре и на кухне. - Вся плитка в коридоре, кухне и санузлах — качественный керамогранит под камень и под дерево. - Все окна — двойной стеклопакет с профилем Rehau от КПИ премиальной серии. - Лоджия остеклена и утеплена. - Квартира полностью меблирована. Вся мебель IKEA: кухонный гарнитур, раскладной модульный диван, тумбы, шкафы, зеркало, полки, двуспальная кровать, ковер, стол для макияжа, кухонный стол, стулья. - На кухне установлена качественная система очистки воды Raifil с помпой, баком и обратным осмосом. - Установлен бойлер Ariston с нержавеющим баком на случай сезонного отключения горячей воды. - Практически новые стиральная машина Hotpoint-Ariston и холодильник Candy (полный No Frost). - Потолок — влагостойкий гипсокартон, в том числе в комнатах. - Вся штукатурка — цементная, без гипса. - Немецкий ламинат с фаской. - Дорогие двери Милана, натуральный шпон, итальянская фурнитура. - Высокопроизводительные сплит-системы Electrolux в комнатах. - Выключатели и розетки Legrand. - Отопление — биметаллические радиаторы. - Стены и потолок идеально ровные. Стеклохолст + окраска. - Входная дверь Torex с антивандальным покрытием. Делал для себя. Вложил много денег, сил и времени. Проживал в квартире 3 года. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Обременений нет. Покупалась у застройщика без ипотеки и без использования материнского капитала. В договоре указывается полная стоимость. Я единственный собственник. Договоры с агентствами не заключаю. Продам 2-комнатную квартиру на улице Сергея Шило в городе Таганрог.



132 743 ₽/м²
Новая 2-х комнатная квартира с ремонтом (возможно оставить мебель и технику по договорённости) полностью готова к проживанию. Автономное отопление газовым котлом. Тёплые полы в ванной и прихожей. Квартира планировалась для себя, но семейные обстоятельства изменились. В квартире ещё никто на жил, полностью сделан качественные ремонт в 2024 году. В доме нет управляющей компании, коммунальные платежи только по счётчикам! Все возникающие вопросы решаются на общем собрании жильцами, никаких побочных поборов нет! В шаговой доступности парк "300-летия Таганрога", сетевые магазины, 10 мин. до рынка "Русское поле", остановки общественного транспорта, школы и детские сады на выбор. Собственное парковочное место под навесом под окнами. В чистом, сухом подвале отдельное, закрытое кладовое помещение 16 кв. м. Продажа от собственника, никто не прописан, в собственности с 2020 года. Один взрослый собственник. Продается 2-комнатная квартира на улице Сергея Шило в городе Таганрог.









98 592 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме Таганрога. Общая площадь в 71 квадратный метр включает в себя 45 метров жилого пространства и большую кухню в 17 метров, что создает идеальные условия для жизни семьи. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома, окна выходят во двор, что гарантирует спокойную и тихую атмосферу. В наличии имеется балкон. Объект требует косметического ремонта, что дает новому владельцу возможность создать интерьер по собственному вкусу и дизайну, вложившись в отделку. Это отличная инвестиция в недвижимость: площадь и планировка квартиры делают ее привлекательной как для комфортного постоянного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду. Перспективный район с развитой инфраструктурой добавляет объекту ликвидности и практической ценности. Продам 2-комнатную квартиру На улице Сергея Шило в городе Таганрог.



82 692 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 52 кв. м на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Жилая площадь составляет 39 кв. м, кухня — 9 кв. м, что позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Высота потолков — 2.64 метра, а окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и обустроиться. В наличии один санузел и балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом оборудован пассажирским лифтом и имеет пандус, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. На территории двора предусмотрена наземная парковка. Район богат инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в привлекательности этого предложения!









91 980 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ КРУПНОГАБАРИТНАЯ 2х комнатная КВАРТИРА в г. Таганрог . Самый востребованный район города (Русское поле ) .В Квартире сделан евро ремонт Состояния отображено на фото Востребованная планировка Раздельные две комнаты Раздельный сан/узел Очень просторная лоджия Кладовая комната Вся проводка и трубы поменяны! ВСЯ ТЕХНИКА и МЕБЕЛЬ остаетСя ПО договоренности! Инфраструктура вся в шаговой доступности : Рынок Русское поле, Парк 300-Летия, ТЦ Калинка, школы, детская и спорт площадки, сетевые магазины, остановки общественного транспорта. Продажа через Агентство Недвижимости ЯРД Игорь Евгеньевич



98 611 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира от собственника в современном кирпичном доме (застройщик ПИК -регион) в районе Простоквашино! В квартире: просторные раздельные комнаты, высокие потолки, окна из металлопластика, большая лоджия. В квартире установлена сплит-система. Мебель практически вся остается новым хозяевам. Также имеется гардеробная. Квартира в хорошем состоянии и готова к заселению. Мы открыты к различным видам оплаты. Звоните!









98 039 ₽/м²
Продается 2-х комнатная крупногабаритная квартира, район Простоквашино, ул. С.Шило 265г, 8/8 этажного кирпичного дома с техническим этажом Дом 2013 года постройки. Общая площадь 71,4 кв.м., просторная кухня с выходом на застекленную лоджию, комнаты изолированные на разные стороны дома, санузел раздельный, кладовая на этаже. Квартира в отличном состоянии, плитка, ламинат, встроенная кухня с техникой, спальный гарнитур, шкаф в прихожей. Квартира заходи и живи. В доме ТЦЖ -низкие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура магазины, школа, детский сад, парк 300-летия все в шаговой доступности, транспорт в любой конец города. Звоните - покажу в удобное для Вас время - Ирина, АН Талисман При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта 41777 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника



101 852 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 54 м² на 9 этаже 10-этажного дома с видом на парк 300-летия Таганрога.. Имеется так же технический верхний этаж. Квартира очень тёплая, не угловая, в отличном состоянии с качественным ремонтом, готова к заселению. Планировка функциональная: изолированные комнаты, раздельный санузел, просторный коридор и большая кухня 8,1 м² Имеется застеклённая лоджия. Все окна выполнены из металлопластикового профиля. Дом оснащён пассажирским лифтом. Во дворе детская площадка. Чистый подъезд. Современный район Простоквашино отличается развитой инфраструктурой: недалеко расположен рынок "Русское поле", супермаркеты, аптеки, детские сады и школы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Для просмотра и дополнительных вопросов звоните в любое удобное время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 9768216









90 206 ₽/м²
Код объекта: 1959527. Исключительная возможность для тех, кто ищет просторную и современную квартиру в Таганроге! Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 77,6 кв. м в кирпичном монолитно-блочном доме 2013 года постройки по адресу улица Сергея Шило, 212. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома и обладает отличными видовыми характеристиками благодаря угловому расположению. В квартире выполнен white box ремонт, что даёт возможность нового владельца воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. Два раздельных жилых помещения, кухня площадью 14,5 кв. м, два санузла (раздельный и совмещённый) обеспечивают удобство и функциональность. На придомовой территории есть наземная парковка и огороженная зона, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцам.-кoмн.квартира пpемиум cегмeнтa в элитном рaйoне Таганрога.Индивидуальное отопление, что очень удобно.Котел установлен. Вы сами настраиваете температуру отопления и сами решаете когда его включить. Это существенно экономит расходы за коммунальные платежи. Имеется 2 санузла (один можно выделить под гардеробную), 2 лоджии, просторная кухня 14,5 кв. М.Престижный этаж. Отличные видовые характеристики на новые коттеджи и дома по обе стороны. Благоустроенный уютный современный двор с зеленой хвоей, который порадует вас из окна круглый год. Во дворе парковка, детская площадка, зоны отдыха. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, парк в пешей доступности, торговые и развлекательные центры, кафе, Магнит, Лента, банк, остановка и т.д. Объект юридически чист. Один хозяин. Срочная продажа всвязи с переездом, поэтому приятная цена. Успейте сделать выгодную покупку. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



129 730 ₽/м²
В продаже стильная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из новейших домов Таганрога. Общая площадь — 74 кв. м, просторная кухня-гостинная 35 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома 2020 года постройки. Высокие потолки — 2,7 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, что придаёт ей особый шарм и уют. Просторная кухня позволит вам легко принимать гостей и устраивать кулинарные вечера. Совмещенный санузел оснащён всем необходимым для комфортного проживания. Также в квартире есть лоджия и балкон, где можно отдыхать и наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оснащён пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Для удобства маломобильных групп граждан предусмотрен пандус. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продаётся без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что это жильё вашей мечты. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.















86 538 ₽/м²
Эксклюзивнoе прeдложeниe от агентствa недвижимoсти Aнкoр K продaжe выcтaвлeнa кpупногабаритнaя 2 комнaтная квaртирa - 51.2 кB.м. B однoм из лучшиx pайoнов горoдa Taганpога- Pуcское Полe, pайон цeнтpа зaнятoсти Kвaртирa в хоpoшeм cocтoянии, модно зайти и жить. Мп окнa, новые коммуникации, чистая и ухоженная квартира. Комнаты раздельные, санузел раздельный, гардеробная зона, большая прихожая, балкон застекленный А также ухоженный дом и придомовая территория Данная квартира подходит под все виды оплаты. Один взрослый Собственник, владеет объектом длительный срок. Отличное месторасположение дома: школы, детский сад, магазины, рынок, парк 300 летия Таганрога. Всё находится в пешей доступности. По всем интересующим вопросам и просмотру данной квартиры звоните по телефону или напишите ваш номер телефона и мы вам обязательно перезвоним и договоримся на просмотр С уважением специалист по недвижимости Ирина



87 719 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Таганрога по адресу: улица Ленина, 224-1. Общая площадь квартиры составляет 45.6 кв. м, располагается она на 1 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков 2.8 метра. Это прекрасное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в удобном месте. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты светлые и уютные. Кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и просторно. Дом кирпичный, а значит, отлично удерживает тепло и защищает от шума. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Дом ухоженный, подъезды чистые, соседи дружелюбные. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры будут рядом с вами. Это идеальное место для семей с детьми, благодаря наличию образовательных учреждений. Добраться до центра города можно быстро и без проблем благодаря развитой транспортной сети. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки и исключает лишние комиссии. Квартира без обременений и полностью готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все достоинства этого предложения и найти свой новый дом.



51 508 ₽/м²
Арт. 129939814 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью. НАПИШИТЕ - я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню. Продаётся квартира в центре с идеальной локацией в исторической части города. В самом сердце Таганрога! 7 минут до пляжа и моря. Рядом набережная, скверы, рестораны, парк, достопримечательности, театр, музеи. Отличная инфраструктура: магазины, транспорт, школы, детские сады. О квартире: Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, расположенного в просторном дворе закрытого типа (с кодовым замком). Двор на несколько квартир. Соседи порядочные и доброжелательные. 52,4 кв.м. в вашем распоряжении. Здесь просторно, уютно и светло. 2 жилые комнаты 21.9 и 5.9 кв.м., просторная светлая кухня 12.8 кв.м., совмещённый санузел с душевой кабиной. Высокие потолки. В двух жилых комнатах отопление - форсунка. На кухне установлены электрические радиаторы. В квартире тепло. На горячую воду установлен бойлер на 50 литров воды. Есть свой сарай дополнительное место для хранения. Отличная инвестиция! Идеально для личного проживания тихий центр, всё рядом! Перспектива выгодной сдачи в аренду высокий спрос на жильё в этой локации. О сделке: Подходит под материнский капитал и наличный расчет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. С уважением, Ваш эксперт по недвижимости Мария Калайтанова. Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!






116 279 ₽/м²
Продается уникальная студия площадью 27,1 м кв. для тех, кто ценит свет, простор и нестандартные решения. Квартира с евроремонтом в историческом центре Таганрога, расположена на улице Александровской, неподалеку от памятника Александру Первому и Исторического музея. Дом находится на огороженной территории: тишина и спокойствие обеспечены. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду (долгосрочно или посуточно). По всей площади квартиры установлены теплые полы из дорогостоящего итальянского керамогранита. Квартира очень теплая, толщина стен 80 см: тепло зимой и прохладно летом. Главная фишка квартиры: Огромная лоджия с панорамным остеклением. Это не просто балкон, а полноценная кухонная зона! Сюда уже выведен газ, что позволяет перенести плиту и освободить всё основное пространство комнаты для отдыха и жизни. Что вы получаете? Локация: Самый центр города. Вся инфраструктура, кафе и прогулочные зоны в шаговой доступности, парк, центральный пляж и рынок, удобная транспортная развязка. В комнате - студии установлена электрическая плита, большой двухкамерный холодильник с отдельным выдвижным ящиком для напитков (встроен в кухню и почти незаметен), диван, большой зеркальный шкаф-купе, кондиционер, телевизор. Санузел совмещен, установлено современное оборудование, джакузи, стиральная машинка, стены в премиальной плитке. Новым хозяевам остается встроенная кухня со встроенным холодильником, диван, кондиционер, телевизор, все, что в ванной комнате. Зеркальный шкаф-купе - по согласованию. Развитая инфраструктура: 25 минут пешком до пляжа, рядом Исторический музей, Институт им. Чехова, ТЦ, парк им. Горького, остановка трамваев и автобусов, центральный рынок, что обеспечивает высокий спрос у арендаторов. Посуточная аренда в центре Таганрога начинается от 2 000 до 4,500 руб./сутки, в зависимости от сезона. Торопитесь купить! Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для Вас время. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Любая форма оплаты: ипотека, сертификаты. Полное юридическое сопровождение. Сопровождение сделки ипотечным брокером. ПОЧЕМУ МЫ? Агентство недвижимости "Новая Высота" входит в ТОП 3 города Таганрога. Юридическая чистка сделки Собственный ипотечный брокер и юридический отдел. Мы сертифицированные партнеры Сбербанка и ВТБ. Наши клиенты имеют особые условия при оформлении ипотеки, ее одобряют в 85% случаев. Оформим вам ипотеку без посещения банка. Снизим страховой платеж в 2 раза. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Займемся вашей приватизацией за вас. Ищете работу в сфере недвижимости? Мы приглашаем талантливых специалистов в нашу команду! По всем вопросам свяжитесь со мной или по номеру телефона в профиле агентства! С уважением, специалист по продаже Татьяна Александровна.



102 885 ₽/м²
Жакт с отдельным входом. Имеет статус квартиры. Подходит под любой вид оплаты. В квартире: Площадь 52м, кухня 9м, жилая площадь 30м. Высота потолков 2.7м. С/У совмещён. Коммуникации центральные. Имеет 2 входа с улицы и со двора. Качественный ремонт, новое отопление - трубы, проводка новая медная. Кондиционер. Интернет ПЖ-19. На кухне, в ванной и котельной плитка. Кухня и часть мебели остаётся новым хозяевам. Площадь участка 512 м, общая площадь дома 100 м. Дом угловой. Двор на 3 хозяина. Есть 2 въезда, место для гаража 42 м (6*7м). Подвал большой, вход со двора. Низкие коммунальные платежи. Удачное расположение: рядом школы, детские сады, магазины, транспорт, пляж, ц. Рынок, транспорт в любой конец года в шаговой доступности. Звонить с 18 до 21 Я собственник
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 105 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,6 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.