51 081 ₽/м²
Продаётся уютная просторная квартира, в которой продумана каждая деталь. Мы вложили в неё душу и силы, чтобы жить здесь с максимальным комфортом, и жаль, что не можем взять её с собой при переезде в другой регион. ДЕТАЛИ РЕМОНТА И ОСНАЩЕНИЯ: Полный капитальный ремонт: Выполнен с нуля с использованием качественных материалов, сделан "на совесть". Всё заменено: электрика, сантехника, отопление, канализация. Окна и двери: Установлены 5-камерные профили Rehau с 3-стекольными энергосберегающими пакетами (i-стекло) и входные (в т.ч. на тамбур) и межкомнатные двери. Электрика: Полностью заменена от счетчика в подъезде. Проложена медная проводка (4мм²), в каждой комнате установлено много розеток с учетом современных нужд. Отопление и вода: Заменены трубы отопления (пластик) и радиаторы (биметалл), весь водопровод и канализация (пластик). На вводе в квартиру стоят 2 фильтра (механический и тонкой очистки) с байпасом. Освещение: Продуманная система света. В каждой комнате несколько точек освещения, включаемых отдельно для создания нужной атмосферы. Газоснабжение: Квартира газифицирована, есть газовая водонагревательная колонка. Установлены счетчики на воду, свет и газ. КОМФОРТ И ОТДЕЛКА: Кухня: Просторная, 8,2 кв.м., с П-образной встроенной мебелью, подсветкой над рабочей зоной. Санузел: Совмещенный, просторный, в кафеле (стены и пол). Потолок — влагостойкие панели. Каждая точка имеет свой кран для перекрытия воды. Полы и потолки: Во всей квартире, кроме ванной, — натяжные потолки. В гостиной, спальне и части коридора — износостойкий ламинат 33 класса, на кухне и части коридора — толстый линолеум. Лоджия: Площадь - 6,5 кв.м., не учтена в общей. Пол - деревянный щит на лагах , сверху - линолеум. Стены - моющиеся флизелиновые обои. Для хранения - удобный шкаф. Климат-контроль: В гостиной установлен мощный кондиционер, которого хватает на охлаждение всей квартиры. РАСПОЛОЖЕНИЕ, ВИДЫ И ДОП. ИНФОРМАЦИЯ : Инфраструктура: Остановки общ. транспорта (Городок - 5 мин неспешным шагом, ул. Волкова - 7 мин), продуктовые магазины, детский сад, школа. Транспортная доступность: До центра города — 6 минут на машине. Тишина и покой: Кирпичный дом с толстыми стенами и отличной звукоизоляцией. Вид из окон: окна кухни и спальни выходят на Ю-З, из них открывается красивый вид на пруд. Лоджия (окна гостиной) — на С-З, вечером открывается живописная россыпь городских огней. Из всех окон видны красивые закаты. Двор: Тихий, ухоженный. Дом в хорошем состоянии. Приятные соседи. Продажа: 2 собственника (взрослые, не пенсионеры). В собственности 10 лет. Обременений нет. Продажа по договору купли-продажи. Возможна ипотека, мат.капитал. При продаже в квартире остаётся вся встроенная мебель на кухне, тумба с раковиной в санузле, шкаф на балконе, мощный кондиционер, жалюзи на всех окнах, 3 ящика запасной плитки для санузла, встроенные фильтры на воду. Приглашаем на просмотр, чтобы вы оценили уют, который не передадут фотографии. Показ по предварительной договоренности. 2-комнатная квартира на улице Перспективная в городе Новошахтинск.


















































































