Продажа 2-комнатных квартир без посредников в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Отличное предложение в центре Ростова. Очень уютная комфортная для жизни квартира в хорошем состоянии с качественным ремонтом в классическом стиле. Идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться жизнью - набережная реки Дон и Центральный рынок (с покупками возвращаетесь под гору) в 500 метрах. Дом кирпичный, комнаты раздельные, застекленный балкон. Окна квартиры выходят во двор - с подъезда квартира расположена на первом этаже, со двора окна на уровне высокого второго этажа. Солнечная сторона - на окнах имеются рол- жалюзи для рассеянного света. В квартире есть все необходимое для проживания - встроенные шкафы, 2 кондиционера зима-лето LG, кухонная мебель укомплектована встроенной посудомоечной машиной Neff, газовой плитой и электрическим духовым шкафом Gorenje, вытяжкой Teka, холодильником Samsung. Предусмотрено место под встраиваемую стиральную машину. Кухонный фартук сделан из дорогой испанской плитки с дизайнерскими вставками авторской подписной плитки с пейзажами. В с/у дорогая итальянская плитка, качественная сантехника Laufen, раковиной с мраморной столешницей LINEATRE. Все материалы отделки качественные - на полу паркетная доска и плитка под дерево, качественные межкомнатные двери (Александрийские двери) и надежная входная дверь. В квартиру проведен стационарный телефон (Ростелеком) и установлена система вневедомственной охраны. В доме есть подземный паркинг и стоянка во дворе, детская игровая зона. Квартира продается со встраиваемой мебелью. Один собственник, никто не прописан. Продажа 2-комнатной квартиры в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону без посредников.

- Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки, в красивом кирпичном доме 2004 года постройки. Закрытый двор, чистый подъезд, в подъезде консьерж. - Квартира для любителей простора: одна отдельная спальня с гардеробной, плюс огромное общее пространство из кухни-гостиной. Встроенные шкафы, кухня и вся мебель что на фото остается Окна выходят на юг, поэтому даже зимой квартира теплая и светлая. - Отличное расположение в центре Ростова: транспорт во все районы города, 1 минута пешком до Большой Садовой, и 2-3 минуты пешком до пр. Буденновский и парка Горького. Из учебных заведений рядом 55-я школа, Торгово-экономический и Автодорожный колледжи. - Также в этом же доме продаю машино-место в подземном гараже, которое по желанию может приобрести покупатель квартиры. - Один совершеннолетний собственник. 19 лет в собственности, полная сумма в договоре. Никто не прописан и не проживает, квартира без обременений, документы готовы к сделке. - Без комиссии. Риэлторам просьба звонить только при наличии покупателя. Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Продаётся 2 комнатная квартира свободной планировки (без отделки) с видом на набережную Дона и на кафедральный собор г. Ростова, на 8 этаже одноподъездного 15 этажного жилого комплекса бизнес-класса Вдохновение. Жилой комплекс со своей закрытой охраняемой территорией на которой расположена детская площадка, спортивные тренажеры, ландшафтный дизайн,2-х уровненный паркинг, гостевая парковка. Дом оборудован собственной котельной; установлены 2(два) бесшумных лифта марки Otis., система видеонаблюдения,консьерж. Жилой комплекс Вдохновение, по оценке не зависимых экспертов, по праву входит в тройкуТОП -3 жилых комплексов г. Ростова-на-Дону. Расположен в историческом центре Ростова-на-Дону, в 70 метрах от сквера и набережной. В шаговой доступности Центральный рынок, вся инфраструктура необходимая для комфортного проживания, удобная транспортная доступность в любую точку города как на общественном, так и на личном транспорте. Близкое расположение к набережной по достоинству оценит каждый житель ЖК Вдохновение! Это возможность спокойных прогулок по набережной, для любителей спорта возможность бесплатных пробежек, рыбакам в любое время есть возможность без выезда за город, постоять у парапета набережной с удочкой и вернуться домой с хорошим уловом. Любители пассивного отдыха с удовольствием посидят на лавочках под раскидистыми липами в сквере и полюбуются проплывающими по Дону теплоходами. Квартира в собственности, документы на руках, отвечу на все интересующие вопросы. Ипотека возможна. Полная сумма в договоре. Уважаемые агенты, звоните только при наличии реального покупателя! У меня есть агент, в дополнительных услугах не нуждаюсь! Поберегите своё и моё время! 2-комнатная квартира от хозяина в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону, частное объявление.

Центр. Собственник. Продам. Есть мебель, газ.плита, холодильник, стиральная машина, сплит-системы (2 шт.). МПО. С/у совмещен. ЖБ перекрытия ("Сталинка" 1963г). Потолки h=3м. Закрытый двор, место для парковки. В шаговой доступности ул. Пушкинская, парк им. М.Горького и т.д.

Собственник. Риэлторов прошу не беспокоить. Продаю квартиру в доме бизнес класса. Застройщик - СК Кристина. Квартира просторная и светлая с потрясающим видом на центр города. Балкон 11 квадратов с панорамным остеклением. Большая спальня и кухня - гостиная. В кухне установлена техника Samsung и Ariston. Установлена Сплит система. В ванной комнате сантехника Delafon и Roca. Также в квартире доп. помещение 8 квадратов - подразумевалась как кладовая/гардеробная. Установлен нагревательный бак, есть вывод под стиральную машину. Среди последних фото - предполагаемая планировка мебели в квартире. Квартира после ремонта, никто не жил. Отличные интеллигентные соседи. В доме консьерж, закрытая территория, во дворе есть парковочные места, также в доме есть подземная парковка. На территории двора также есть детствам площадка, несколько тренажеров, зона отдыха. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура:магазины, салоны красоты, транспорт, детские сады и школы. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Cветлaя и прocтopная квартирa в сaмом цeнтpе гоpодa с видoм нa Пapк Гoрького. Oтличный соврeмeнный eвpopeмонт (делaлcя два гoдa нaзад с пoлнoй зaменой всeгo: cтены, пoл, потолoк, электpикa, сaнтеxникa и т.д.). Есть все неoбxодимoе для кoмфортнoго пpoживания. Oчень удoбное месторасположение. В пешей доступности СКАГС, (РГЭУ)РИНХ, ЮФУ(юридический факультет). Лифта в доме нет. Я ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК. В помощи агентств, агентов и иных лиц не нуждаюсь. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА не тратить моё время на попытки сделать пару фото и обращаться только с реальными предложениями.

Предлагаю интересную квартиру в самом центре города, на уютной широкой улице, рядом с ж. д. и автовокзалом. Квартира тёплая, светлая ( окна выходят на 3 стороны), совсем удобствами. Отопление газовое, есть горячая и холодная вода. Большая прихожая- комната ( с окном) , вход в квартиру по мет. лестнице со 2 го этажа. Комнаты смежные. Стены кирпичные, широкие. Отличное местоположение! В пешей доступности центральный рынок, парк, вокзалы.., рядом сетевые магазины, школы, поликлиника и т. д.. Прямая продажа. Документы в порядке. Звоните!

Собственник! Продам квартиру из 2-х комнат, общая площадь 79 м, отличная планировка, удобное месторасположение.

Состояние квартиры: От застройщика, в квартире не производилось работ собственником

Продам квартиру по цене ниже рыночной в общем дворе, в старом жилом фонде с удобным расположением и хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены Магниты, Пятёрочки, школа 78, Главный ЖД и Автовокзал, Центр здоровья, больница СКЖД, остановки общественного транспорта. В квартире есть все удобства, но требуется ремонт, что даёт возможность сделать ремонт на свой вкус. Отопоение и газовое оборудование полностью отремонтированы и заменены в сентябре 2023 года. Имеется свой отдельный внутренний маленький дворик, который можно будет обустроить. Дерево в маленьком дворике спилили. Места для машины во дворе нет, но можно припарковать машину на тротуаре около двора. Квартира хорошо подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Реальному покупателю будет скидка.

Элитный ЖК, закрытая территория, пересечение ул. Пушкинская/Доломановский, детская площадка, большой двор, двор без машин, 2-х уровенная парковка, 2 входа на территорию (с Пушкинской и Доломановского), входная группа с ровной поверхностью, без ступеней и пандусов!!! что важно. Вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, колледжи, университеты, больницы, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, центраный рынок в 15 минут езды, главный авто и железнодорожные вокзалы, пригородный ж.д. вокзал). Квартира Видовая, теплая, окна выходят на север и восток, прекрасный вид на восход солнца, закат, город, стадион, центральный собор, Батайск. В квартире тёплые полы, техника, вся мебель сделана на заказ, дизайнерский ремонт. Мебель и техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель, микроволновая печь и духовой шкаф) останутся в квартире. Отопление регулируется в квартире самостоятельно! Кто любит потеплее или прохладнее, сам выбирает. На этаже всего 5 квартир, соседей не слышно. 3 лифта.

Собственник. Без обременений. Квартира с видом на Дон и сквер на Набережной. Закрытый двор с детской площадкой. Вся инфраструктура , сады, школы в пешей доступности . ТЦ Белый ангел, продуктовые магазины , Центральный рынок в 3 минутах ходьбы. Дизайнерский ремонт. Посудомоечная и стиральная машина, кондиционеры, ТВ и др. Продаётся со всей техникой и мебелью. Полностью укомплектована для жизни.

Относительно новый дом, в самом центре города! С потрясающим видом. Хорошим ремонтом! Как для себя так и для аренды! Отличный вариант сохранения денег! Очень ликвидная! Моментально сдается в аренду! Отличное состояние!

СОБСТВЕННИК евро 3-к квартира 83м2 2 спальни, кухня-гостиная, постирочная, терраса ЖК премиум Царское село комиссия агенту при продаже 2%

Продаю двух комнатную квартиру. в ЖК Времена года. Дом полностью монолитный. В доме установлены 3 финских лифта Копе. Закрытая территория комплекса, развитая инфраструктура спортивная площадка, детские площадки, супермаркеты, аптеки. Охрана Видеонаблюдение. Консьерж в подъезде. Большая территория, наличие подземного паркинга. Отличная транспортная развязка. ДЕНТР, Ленинский район (район Гвардейской площади и ЖД вокзала), школы и садики в пешей доступности. 5-7 минут до Красноармейской улицы! 10 минут до Пушкинской ! Кухонный гарнитур со встроенной техникой вытешка,варочная панель,духовой шкаф в спальнях кровати всё это остаётся.. 1 спальня 15.5 кв.м,2 спальня 13.5 кв.м,кухня 9.7 кв.м,санузел 4.2 кв.м,коридор 9 кв.м,балкон 4.5 кв.м выход на балкон из кухни. Я являюсь СОБСТВЕННИКОМ.

Продаётся 2 комнатная квартира, на 2 этаже жилого комплекса Вдохновение. Прекрасное местоположение, 5-10 минут до всех значимых центральных мест. В тоже самое время нет активного трафика, спокойное место. Жилой комплекс со своей закрытой охраняемой территорией на которой расположена детская площадка, спортивные тренажеры, 2-х уровневый паркинг, гостевая парковка. Дом оборудован собственной котельной, лифты Otis, система видеонаблюдения, консьерж. В шаговой доступности Центральный рынок, вся инфраструктура необходимая для комфортного проживания, удобная транспортная доступность в любую точку города как на общественном, так и на личном транспорте. Близкое расположение к набережной, самому красивому месту Ростова-на-Дону. Ипотека возможна. Полная стоимость в договоре.

Продаю евpo-двуxкомнатную квартиру, c кухнeй болee 20 кв.м., гаpдeробнoй кoмнaтoй, c пoлноценной вaннoй 6 кв.м. c видом во двор, лoджия заcтeклена, в нoвом ЖК "1799" нa Пушкинской, cдaчa пo пpоекту в 2025 году, пpоcтopныe квaртиры, "умные" системы, рaзвитaя инфраструктура - вce этo пpo нoвый жилой кoмплeкc от "Нeoмeтрии". Продаю, в связи с жизненными обстоятельствами, подходит под любой вид ипотеки.

Продается 2 комнатная кв. в центре города. в кирпичном доме на 6/9 эт дома, не угловая. Рядом магазины, остановки, учебные заведения и ЦГБ под окнами. Соседи спокойные, тихие. Квартира продается в связи с переездом Прописанных нет. Долгов нет. Квартира покупалась по ДКП. В санблоке бойлер на случай отключения горячей воды. 2 сплитсистемы. Вся электрика и сантехника поменяны. Балкон застеклен.

Двухкомнатная квартира в начале улицы Седова напротив бизнес-центра Балканы. Комнаты изолированные: гостиная с камином, спальня, кухня-столовая 20 квадратных метров. Санузел совмещенный, джакузи. Закрытый двор, отдельный вход в квартиру. С улицы квартира находится на уровне второго этажа. Возможен торг.

Продается квартира от собственника, в самом центре Ростова-на-Дону! Без посредников и риэлтор! В квартире остается мебель и техника, которые на фото. Отопление индивидуальное (газовый котел), горячая вода от газовой колонки. Окна металлопласт. В общем дворе имеется парковка для личного авто. Имеется подвал 20 кв/м для хранения консервантов и вещей. В общем дворе есть место отдыха и барбекю. Городская инфраструктура в шаговой доступности. Коммунальные расходы: 2500 + (газ 2000 в отопительный период). Вход во двор по электронному ключу. Данная квартира подойдёт и для сдачи под наём. Реальному покупателю хорошая скидка, торг после просмотра.

Срочно, без торга! Большой дисконт! ЖК ДЕРЖАВИНСКИЙ Собственник! Потрясающее предложение, лучшее в районе - просторная квартира в центре города! Уникальные видовые характеристики, вид на реку Дон! Уютная светлая квартира в самом привлекательном и престижном районе Ростова-на-Дону, расположена в непосредственной близости от Театрального спуска, со всей прекрасной инфраструктурой, множеством вариантов для проведения досуга, от прогулок с детьми до занятия спортом на свежем воздухе. В интерьере квартиры преобладают спокойные тона. Простые формы создают атмосферу гармонии и уюта, а эргономичная планировка делает пространство комфортным. Для Вас в квартире остается вся мебель и техника! Продуманная функциональная планировка: просторная комната с большим шкафом, полностью укомплектованная техникой кухня и дизайнерский санузел с полноценной ванной! Кухня с великолепной обеденной группой оборудована полным комплектом бытовой техники, включая варочную поверхность, электрический духовой шкаф и холодильник. В санузле установлена полноценная ванна с тропическим душем, подвесной унитаз с инсталляцией, а также стиральная машина. Неоспоримым преимуществом квартиры: являются близлежащие зелёные зоны: парк им. Октябрьской Революции, набережная реки Дон. Большое количество кафе и ресторанов расположенные в шаговой доступности. Идеальная транспортная доступность: 1 минута на машине до ул.Б. Садовая, 3 минуты до парка Вити Черевичкина. Наличие всей необходимой инфраструктуры детский сад, школа, поликлиника, спортивные площадки, ТЦ, кафе, рестораны, аптеки. Идеальные документы! Все готово к сделке. Свободная продажа. Один взрослый собственник! Без прописанных!

Великолепная однушка на Пушкинской с большой лоджией! Полностью готова для проживания Оставляю всю мебель и технику. Ремонт завершила в январе 2024, все новое, никто не жил. На этaже четыре квaртиpы, закрытый двор. Расположена в центре, не угловая. Зонирование: кухня-гостиная, спальня за стеклянной перегородкой, просторная прихожая с возможностью сделать гардеробную или зону отдыха. Лоджия с остеклением от пола до потолка с панорамным видом. Перепланировки не было, стены не возводили. При желании можно их возвести и сделать полноценную двухкомнатную квартиру с кабинетом на лоджии. Общая площадь квартиры 55,1 кв. м. + 4 кв.м. лоджия, которую я не включаю в метраж квартиры, она идет дополнительно. В пешей доступности находится все, что необходимо для комфортной, неспешной жизни. Тихая часть бульвара, вид на городскую и областные администрации. Доставка продуктов и еды в пределах 30 минут, многие рестораны и кафе находятся рядом. Воспитанные и интеллигентные соседи. Квартира подойдет как для размеренной жизни в центре, так и для инвестиций. Арендная ставка на уровне 5-6% годовых. Такой объект всегда только растет в цене. Один взрослый собственник. В собственности более 14 лет. Квартира в обременении, ипотека в Сбербанк. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Подходит для ипотеки.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома. Большие комнаты с высокими потолками. Практичная планировка для большой семьи. Два балкона. Общая площадь 64.90м² без учёта балконов, жилая площадь 44.80м². Полностью была заменена проводка. Центральное водоснабжение, газоснабжение. Счетчики холодной и горячей воды, электричества. Есть домофон. Дом 1976г.п в отличном состоянии. Безопасный и экологичный район. Самый центр города, дом находится всего в двух минутах ходьбы от набережной, центрального рынка, учебных заведений и магазинов. Из окон видно купол Кафедрального Собора. Закрытый просторный ухоженный внутренний двор под видеонаблюдением с автоматическими воротами и детской площадкой, место для парковки автомобиля, и благоустроенный район с развитой инфраструктурой. В тамбуре подъезда есть персональная кладовка. Новым владельцам остаётся техника и мебель, в том числе холодильник, микроволновка, кофемашина, стиральная машина, кухонный гарнитур в отличном состоянии, 2 кровати, диван. Прямая продажа от собственников, настоящая цена в объявлении, никаких комиссий при сделке. Фото, видео в объявлении реальные, без редактирования. Два совершеннолетних собственника, на квартире нет долгов, обременений и каких либо ограничений. Все документы в порядке. Отвечаю на сообщения и звонки, показ в любое удобное для вас время.

СОБСТВЕННИК! БЕЗ КОМИССИИ! БЕЗ ТОРГА! ВСКОРЕ ЦЕНА БУДЕТ ТОЛЬКО РАСТИ! НЕ УПУСТИТЕ МОМЕНТ ДЛЯ ВЫГОДНОЙ ПОКУПКИ. Продаётся шикарная, светлая и уютная однокомнатная квартира в самом центре города и с прекрасным видом на проспект Ворошиловский. Дом кирпичный. Чистый подъезд. Состояние квартиры отличное. Проживает собственик, ремонт делался для себя. В аренду квартира никогда не сдавалась. Окна м/п. В с/у плитка. На полу в комнате паркет в идеальном состоянии. В кухне и в коридоре на полу линолеум. Стояк пластик, трубы отопления и водопровода м/п. Встроенная кухня с техникой. Две сплитсистемы (в комнате и кухне). Прямо возле дома расположена остановка общественного транспорта. В доме есть продуктовый магазин Фасоль, аптеки, рыбный магазин, парикмахерская Цирюльник и т.д. В двух шагах от дома круглосуточный магазин Магнит, Вкусно и точка, салоны связи, банки, РИНХ и т.д. В квартире остается - в комнате мебель - стенка, - на кухне встроенная кухонная мебель с техникой (варочная панель и духовой шкаф Аристон, вытяжка Канди), две сплитсистемы. - в прихожей шкаф-купе с зеркалами, - в санузле навесные шкафы. В санузле подведены трубы для бойлера. Бойлер не остается. Объявление реальное! Фото в объявлении тоже реальные! Риелторов без потенциального покупателя и с комиссией за услуги, просьба не беспокоить!

!!! Вернулся из командировки, готов ответить на все вопросы по тел. Без обременений, без долгов, никто не прописан, один собственник, полная сумма в дкп. Уютная двушка на Пушкинской, между Кировским и Журавлева, квартира в центре дома, вид на зеленый двор (подъезды с обратной стороны) - реальный тихий центр, ремонт делали 3 года назад для себя, застекленный балкон, металлопластиковые дизайнерские окна, паркетная доска в комнатах, керамический гранит на кухне. Металлическая, облагороженная деревом, дверь. Новые радиаторы, новые трубы горячей\холодной воды и канализации, подкачка во дворе - всегда отличный напор воды, новая разводка электрики. В 3х минутах ходьбы магазины, вся инфраструктура центра в шаговой доступности - садики, школа 80. Очень умеренная коммунальная оплата, в квартире wi-fi, цифровое ТВ. За ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ остается: Встроенная кухня от Росдрев, холодильник, стиральная машина, двуспальная кровать с новым матрасом, стеклянный книжный шкаф, большой вещевой шкаф, душевая кабинка. Заходи и живи!