


300 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Продаю 2х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом. Центр. Через дорогу расположен парк Горького, ЦУМ, консерватория, Собор, центральная набережная, рынок, а также гимназии, театр, цирк, Музыкальный театр. В квартире индивидуальная разводка отопления в каждую комнату, выполнена изоляция всей квартиры, кухня производителя МАРИЯ, двери СОФИЯ, паркетная доска, фактурная штукатурка и обои на стенах. Мебель остается.



109 091 ₽/м²
Продаю свою просторную светлую квартиру на девятом этаже десятиэтажного дома. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и уют своего пространства! Две раздельные комнаты позволят вам обустроить пространство именно так, как удобно вам: одна комната станет вашей зоной отдыха, вторая идеально подойдет для спальни или детской комнаты. Застекленный балкон приглашает насладиться свежестью утреннего воздуха и красотой заката вечером. Представьте себе чашечку кофе и прекрасный вид на город утром — начало каждого нового дня здесь особенное. Просторная прихожая открывает перед вами широкие возможности для организации удобного и функционального пространства, которое становится лицом вашего жилища и первым впечатлением гостей. Высокий этаж гарантирует отличный обзор и минимальное количество шума с улицы, позволяя сохранить ощущение уединенности. Рядом вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, аптеки, Магнит, Пятёрочка, детский сад 232, центр развития ребёнка Радуга, школа 70, больница СКЖД, поликлиника 1. Всего один собственник, ипотека подходит, частично оставляем мебель. Не упустите шанс приобрести идеальную квартиру своей мечты прямо сейчас! Продажа 2-комнатной квартиры в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону без посредников.



280 130 ₽/м²
Собственник. Пpeдлaгaется к покупкe УНИКАЛЬНAЯ ДВУXКOМHATHAЯ КBAPTИPА В ИСТОPИЧECКОM цeнтpe Ростова-нa-Дону ! О Квартире : Общая площадь квартиры 61,4 м Функциональная планировка В квартире сделан дизайнерский ремонт с применением качественных материалов.Так же установлена дорогая бытовая техника и мебель . Пространство оформлено с любовью и вниманием к деталям, создавая уникальный стиль и комфорт. Отличная инфраструктура : Расположение квартиры просто идеальное! В 10 минутах парк им. Горького и Центральный рынок,так же рядом живописная набережная нашего города.В трех метрах от дома находится множество ресторанов и кафе ,в близи расположены самые топовые высшие учебные заведения Ростова,так же школы и сады .Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Она идеально подойдет как для комфортной жизни, так и для выгодного вложения. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ипотека подходит ,агентов просьба не беспокоить. Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.



190 000 ₽/м²
Просторная видовая вдушка в тихом центре.Вторая линия домов.Изолированные комнаты. После ремонта капитального с заменой всех коммуникаций.В квартире никто не проживает.Удобная локация.Рядом элитные школы,детские сады,набережная Дона,центральный рынок,автобксные остановки.Собственник с момента строительства дома.Тихие интеллигентные соседи.



234 899 ₽/м²
Полная стоимость в договоре. Один собственник. Без обременений. Без мат. капитала. Дом бизнес-класса, 2018 года постройки в непосредственной близости к набережной. Рядом магазины, рестораны, центральный рынок, набережная, сквер. Все в 5 минутной пешей доступности. Собственная котельная в доме - собственное отопление и горячая вода. Закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, охрана 24/7. Продажа с мебелью



175 000 ₽/м²
Срочно, цена ниже рынка. В квартире сделан частичный ремонт, все работы велись по дизайн проекту (он также прилагается). Выполнены работы : стяжка, штукатурка, сантехника, электрика, плитка, базовая малярка и стеклохост, также установлены двери скрытого монтажа, установлена инсталляция (вся сантехника одной линейки бренда am pm). Осталось доделать небольшое количество работ, и квартира будет готова. Можно доделать как по проекту, так и без, в своей цветовой палитре. Хорошо подойдет для флиппинга. 2-комнатная квартира от хозяина в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону, частное объявление.



96 809 ₽/м²
Продаю свою квартиру в самом Центре города. Удобное расположение рядом Парк им. М. Горького, Центральная набережная, Пушкинская алея, Площадь советов. Центральный рынок (продукты можно купить подешевле) и любые магазины, также рядом находятся больницы и поликлиники, кафе и рестораны. Прекрасная транспортная развязка — можно без труда уехать в любой район города. А также множество учебных заведений: РИНХ, колледж связи и информатики. Крепкий кирпичный двухэтажный дом, квартира находится на 2 этаже. Тихий закрытый двор. Квартира светлая и просторная. Сделан ремонт. Общая площадь 47 кв.м., жилая 39 кв.м. Комнаты раздельные. Большие металлопластиковые окна. Установлена сплит-система. Санузел раздельный. Горячая вода и отопление центральные. Один собственник. Мебель и технику оставляем по договоренности. Отличный вариант под сдачу в аренду. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.



139 355 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу Доломановский переулок, 56/13. Расположена на 5 этаже современного 18-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 77.5 кв. м В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете легко адаптировать интерьер под свои вкусы. В квартире есть две лоджии, которые можно использовать как зоны отдыха или рабочие кабинеты. Отдельный санузел обеспечивает дополнительный комфорт для всех членов семьи. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупных вещей и повседневного использования. Подземная парковка избавит вас от хлопот с поиском места для автомобиля и обеспечит дополнительную безопасность. ( парковочное место продаётся отдельно ) Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это прекрасный район для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне — поблизости находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Сделка оформляется напрямую от собственника, никаких скрытых комиссий.



150 000 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с мебелью и бытовой техникой в центре Ростова. Удобное расположение: в шаговой доступности расположены ВУЗЫ (РОСТГМУ, ДГТУ, РИНХ), школы, магазины, рестораны, аптеки, автобусная остановка. Общий двор с двумя парковочными местами и автоматическими воротами. Всегда есть свет, вода, газ, в квартире автономное отопление, новый котёл. Квартира в очень хорошем состоянии. В квартире остается вся мебель, кухонный гарнитур, прихожая, большой шкаф-купе, а также бытовая техника. Пишите, звоните . Продаю лично (я - собственник)!



185 556 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону на Большой Садовой улице. Общая площадь квартиры — 45 кв. м, жилая — 22 кв. м, кухня — 8.8 кв. м. Квартира расположена на первом этаже восьмиэтажного кирпичного дома 1958 года постройки. Высокие потолки в 3.2 метра добавляют пространству воздуха и света. Окна выходят во двор, поэтому шум улиц не будет вас беспокоить. В квартире сделан качественный евроремонт, который придется по вкусу даже самым требовательным покупателям. Современная планировка и стильная мебель создают комфортную обстановку для жизни. Кухня оборудована всей необходимой техникой, что делает ее идеальным местом для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах и оснащен современной сантехникой. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и зеленым двором. В подъезде установлен пассажирский лифт, поэтому можно не переживать о трудностях с подъемом тяжелых вещей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни в городе. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в центре города для себя или под сдачу в аренду. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.



225 225 ₽/м²
Эксклюзивная продажа 2-к квартиры в самом центре города на пересечении улиц Пушкинской и Островского. Старый фонд с высокими потолками 3.50 метра, на 2 этаже кирпичного дома. Общая площадь 33,3 м2, первая комната 13.5 м2, вторая комната 11.3 м2, кухня 5.7 м2. Комнаты смежные, окна пластиковые на Пушкинскую и деревянные во двор, балкон выходит на ул. Пушкинскую не застеклён, коммуникации новые. Квартира не испорчена ремонтом, перепланировок никаких нет. Подъезд дома малоквартирный в котором всего 3 квартиры, а вход находится с Пушкинской, заходить через тёмные переулки и дворы не придётся. Отличный вариант как для собственного проживания в самом центре на Пушкинской, так и для сдачи в аренду на которую всегда будет спрос. Поблизости магазины, кафе, 2 минуты до Будённовского проспекта и Большой Садовой, транспортная развязка во все направления есть. Перекрытия в доме деревянные и физический износ 54% поэтому ипотека подходит или нет всё зависит от банка. Показ квартиры возможен только для покупателя готового для выполнения ремонтных работ. Квартира в состоянии ремонта: внутренняя отделка, электрика. Для расторопных покупателей хороший торг. Продажа квартиры от собственника. Посредников прошу не беспокоить. На все вопросы отвечаю только в сообщениях, без звонков. Цена 7 500 000 р.



216 667 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 75 кв. м в Ростове-на-Дону, расположенная по адресу: переулок Семашко, 71. Квартира находится на 4 этаже 16-этажного дома. Общая жилая площадь составляет 36 кв. м, а кухня радует своими 16.7 кв. м, что позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. В квартире сделан косметический ремонт. Окна выходят во двор, поэтому в помещении тихо и спокойно. В наличии 1 лоджия, где можно устроить зону отдыха или дополнительное место для хранения. В квартире есть отдельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство. Просторная кухня позволяет разместить всю необходимую технику и мебель для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, также есть пандус, что удобно для молодых родителей и людей с ограниченными возможностями. На территории имеется наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины и клиники. Это делает жилье удобным для семей с детьми и для людей, ценящих комфорт и удобство в повседневной жизни. Продается без посредников, квартира в собственности, обременений нет. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что существенно ускоряет процесс покупки. Агентам без клиента просьба не звонить!



104 455 ₽/м²
-Продается квартира, в центре города, вид на Собор, транспортная развязка во все направления, развитая инфраструктура. -Квартира жилая, но ремонт весьма скромный. Сталинка с толстыми межквартирными стенами и потолками 3,5, при этом не составит труда перепланировать внутренние помещения. -Есть холодильник, стиралка, кондиционер. -Главное достоинство квартиры ее месторасположение. -Пользуется спросом у арендаторов -Продается, в связи с расширением семьи и приобретением большей площади.



326 607 ₽/м²
Продаю квартиру (собственник) в ЖК Белый ангел с дизайнерским ремонтом премиум класса.Двухкомнатная квартира европейской планировки с панорамным остеклением и видом на реку.Кухня-гостиная,спальная зона,просторный санузел,гардеробная комната.Вся мебель сделана на заказ по дизайн проекту в том числе использовано натуральное дерево карагач.Техника Bosch.В квартире никто не проживал,вся мебель и техника останется новому владельцу.На этаже всего 4 квартиры все тихие семейные люди.Поскольку,я собственник никаких комиссий и доплат нет.Квартира без обременений,предоставлю полное юридическое сопровождение.



300 000 ₽/м²
Продается уникальная квартира в клубном доме на Дмитриевской О КВАРТИРЕ - квартира сочетает в себе уют, стиль и современность, что делает ее идеальным вариантом для комфортной жизни. Высота потолков 3 метра, индивидуальное отопление для каждой комнаты, дизайнерский ремонт. Квартира продается со всей мебелью и техникой - Мебель Анна Потапова, двери из шпона, кухня Мария, итальянские шкафы, кровать обтянута натуральной кожей, на полу уложен керамогранит и инженерная доска. В квартире два санузла и две большие комнаты, оборудована зона кабинета. Каждая деталь интерьера подбиралась индивидуально и с душой. Приятный бонус наличие гардеробной. О ДОМЕ - квартира расположена на 4-м этаже десятиэтажного монолитного дома клубного типа, который состоит всего из 20 квартир. На каждом этаже располагается всего три квартиры, что гарантирует вам комфорт и уединение. В доме имеется собственная котельная и свое управление ТСН, видеонаблюдение, консьерж. ЛОКАЦИЯ - Квартира расположена в центре города, в квартале от ул Б.Садовой, что дает вам доступ ко всей необходимой инфраструктуре: через дорогу находятся ЦУМ, парк Им. М. Горького, в нескольких кварталах - кафедральный собор, цирк, галерея Астор кафе, учебные заведения и культурные объекты. Кроме того, во дворе расположен частный детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Возможен онлайн-просмотр и любые формы расчета. Не упустите возможность стать владельцем этой стильной квартиры в сердце Ростова-на-Дону!

148 810 ₽/м²
Жилой комплекс Регата — новый 20-этажный дом бизнес-класса в центре города. Жк располагается на пересечении красноармейской и сиверса, рядом с ЖД Вокзалом. Из комплекса легко добраться в любой район города — как на авто, так и на общественном транспорте. Балкон: панорамное остекление окон в пол, из которых открывается прекрасный вид на центр города. Угловое окно в гостиной в сочетании с высокими потолками (2,85м) создает ощущение простора и добавляет еще больше естественного освещения в квартиру. А также из углового окна открывается вид на центр р. Дон. При строительстве применяются современные технологии и вентилируемый фасад из керамогранита, что сохранит в квартирах тепло в зимний период, и обеспечит прохладу летом. Проектом предусмотрена установка корзин для сплит систем и дренажной системы для централизованного сбора конденсата. Дизайнерская отделка холла включает в себя зону ресепшен и лобби для встреч с гостями. Во дворе своего дома вы отдохнете всей семьей. Деревья, кустарники и газон, ландшафтный дизайн пространств, скамьи и качели из экологичных материалов. На закрытой придомовой территории разместятся современные детская и спортивная площадки, зоны отдыха и гостевой паркинг. Наличие вместительной подземной парковки исключит Ваше беспокойство о сохранности своего автомобиля в любую непогоду.



156 667 ₽/м²
собственник 2к- комнатная квартира, в которой очень удачно сделана планировка: - выделена просторная кладовая - раздельный санузел, в зоне туалета широкий , просторный блок для хранения - панорамная лоджия Дом бизнес класса / премиум класс Закрытая охраняемая территория, консьерж, уборка этажей и подъездов по расписанию, дистанционное управление домофоном, с онлайн камерами , подключиться к которым можно в любой удобный момент, открытие дверей также через мобильное приложение. Детская крытая площадка, также площадки под каждым подъездом! Футбольное поле, подземная парковка, открытая свободная парковка для жителей ЖК- места находим всегда. Напротив через дорогу 2 корпуса 123 д/с, в 3х минутах от дома, в 5 минутах школа 78, 36 гимназия и тд Выход со двора на пер Гвардейский, а также на ученический пер. До вокзала пешком 15 минут, поэтому удачно для инвестиций - сдача посуточно /долгосрок Транспортная развязка в любую сторону, до остановки 7 минут пешком. А самое главное, что квартира с хорошей энергетикой, в доме всегда детский смех, дружная атмосфера большой семьи. Квартира наполнена только счастливыми моментами. Так как у нас трое детей, обстоятельства требуют расширения площади Без торга, не спешим Оплата за переоформления(госпошлина и т.д.) с покупателя



182 692 ₽/м²
Я собственник (1 собственник, владею более 10 лет) продаю светлую, уютную двухкомнатную квартиру с отличным дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Заходи и живи (остается ВСЕ). О квартире: Кухня Мария (фурнитура Blum), техника Gorenje, Bosch, напольное покрытие, плитка (Италия, Испания) (кухня, санузел), автоматический теплый пол (зал, санузел), светотехника Artemida, Lenea Light, Fabbian (Италия), сан фаянс (Испания), климатическая техника Bosch. Современная планировка, дизайнерский ремонт, входная дверь Torex, потолки гипсокартон, выполнена шумоизоляция, инженерная внутренняя разводка на гвс и хвс выполнена трубой Ecoplastik, запорная арматура Valtek, установлены регуляторы давления, бойлер для гвс, для отопления применен сшитый полиэтилен Rehau, рамки из стекла под розетки и выключатели, под каждый автомат выведены все группы потребителей по отдельности, установлено У30.



130 856 ₽/м²
Уже ЗАВТРА после сделки Вы будете жить в самом СЕРДЦЕ города Ростова-на-Дону, посещая самые КРАСИВЫЕ его исторические места, вкушая самые ВКУСНЫЕ блюда в окружающих кафе и ресторанах, обеспечив своим ДЕТЯМ образование в лучших учреждениях дошкольного, среднего и высшего образования в этом районе города.



203 901 ₽/м²
Продаю двух комнатную квартиру. в ЖК Времена года. Дом полностью монолитный. В доме установлены 3 финских лифта Копе. Закрытая территория комплекса, развитая инфраструктура спортивная площадка, детские площадки, магазины, салоны красоты, аптеки. Охрана Видеонаблюдение. Консьерж в подъезде. Большая территория, наличие подземного паркинга. Отличная транспортная развязка. Ленинский район (район Гвардейской площади и ЖД вокзала). Частный садик на территории комплекса. Школы и садики в пешей доступности. 5-7 минут до Красноармейской улицы! 10 минут до Пушкинской ! Кухонный гарнитур со встроенной техникой вытешка,варочная панель,духовой шкаф в спальнях кровати всё это остаётся.. 1 спальня 15.5 кв.м,2 спальня 13.5 кв.м,кухня 9.7 кв.м,санузел 4.2 кв.м,коридор 9 кв.м,балкон 4.5 кв.м выход на балкон из кухни. Квартира без перепланировок, Готова к сделке. Я являюсь СОБСТВЕННИКОМ.



295 455 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе, расположенная по адресу: Ростов-на-Дону, Береговая улица, 6. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, а просторная кухня — 14 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 32-этажного дома, построенного в 2018 году. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому она готова к заселению. Светлые и просторные комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Большие окна выходят на улицу, заливая комнаты естественным светом. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому подъем на этаж не составит труда. Удобная наземная парковка у дома позволит всегда найти место для вашего автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, так как построен недавно. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам всегда оставаться в центре событий и экономить время на повседневные дела. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в современном районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



232 323 ₽/м²
Собственник! Пишите сообщения! АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!! Евро-двушка с видом на Дон в ЖК Белый Ангел 49,5 м², панорамные окна, дизайнерский ремонт. Бизнес-класс на набережной Ростова. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Двухуровневая парковка, детская площадка на 4 этаже. Собственная набережная, развитая инфраструктура. В доме: Перекрёсток, аптека, детские центры. Идеально для жизни или инвестиций.



152 459 ₽/м²
Продаю евро 3х комнатную квартиру, на 2ом этаже жилого комплекса Гвардейский. Вид из окон на ухоженную территорию с туями и цветами. Ощущение частного дома. Две большие изолированные комнаты (13 и 17кв.м.) просторная кухня-гостиная (18 кв.м.). Новый ремонт в светлых, сочных тонах.



198 485 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 33 кв.м. Комната 14,6/кухня 7,1/ванна 4,8/коридор 6,5/балкон 1,8 кв.м. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура, рядом центр города.



144 279 ₽/м²
Продается светлая,уютная 2х комнатная квартира в тихом зеленом районе, на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома построенного в 2012г.Общая площадь 60,3,жилая 32,9,кухня 12,7, высота потолков 2,67, санузел совмещенный,есть остекленный балкон, в квартире выполнен косметический ремонт. Во дворе обустроена большая детская площадка и прогулочные зоны. Дом в хорошем состоянии: оборудован грузовым и пассажирским лифтами,имеется пандус. Вокруг развитая инфраструктура:магазины,школы,сады,парковая зона и т.д. Квартира без обременений, в собственности более 10 лет, один совершеннолетний собственник. Просмотр по предварительной записи. Уважаемые риелторы,комиссию не оплачиваю. Спасибо!



195 098 ₽/м²
Самый центр Ростова. Просторная и светлая 2-комнатная квартира площадью 51 м² в новом жилом комплексе бизнес-класса "Кристалл 2". Я собственник. Описание: — Полностью новая квартира: свежий современный ремонт — Вся техника и мебель — новая. — Лоджия. — Окна выходят во двор — тишина и комфорт гарантированы — Приятные соседи и ухоженная территория — Закрытая детская и спортивная площадка — Консерж — 2 этажа подземной паковки — Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат — 1 собственник. Квартира в ипотеке. Идеально подойдёт для жизни. Агентствам не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 190 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,9 млн руб. |