Предлагается к ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ ОТ СОБСТЕННИКА (РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ) просторная и очень светлая квартира площадью 50 м² в качественном кирпичном сталинском доме 1959 года постройки, расположенном в одном из самых престижных и удобных районов центра Ростова-на-Дону.
Квартира находится на 4 этаже из 6, при этом в доме есть лифт, что для домов такого типа является большой редкостью и важным преимуществом.
О квартире
Квартира отличается удачной классической планировкой, которая особенно ценится в сталинском фонде: никаких перепланировок не производилось, полностью сохранена оригинальная архитектура пространства.
Планировка и преимущества
+ 2 полностью раздельные комнаты (не смежные)
+ раздельный санузел
+ удобная кухня
+ 2 балкона
— один выходит из комнаты
— второй — из кухни
+ высокие потолки 3,20 м
+ много света и воздуха
+ приятная, комфортная атмосфера
Квартира находится в состоянии заезжай и живи.
Часть мебели и техники может остаться по договорённости.
Окна и тишина
Несмотря на то, что квартира находится в самом центре города, окна выходят в тихий зелёный двор с палисадником, что создаёт редкое для центра сочетание:
вся городская инфраструктура рядом, но дома — спокойно и уютно.
О доме
Дом — настоящая добротная кирпичная сталинка, построенная на совесть.
Такие дома ценятся за:
+ толстые кирпичные стены
+ хорошую шумо- и теплоизоляцию
+ надежность конструкции
+ комфортную высоту потолков
+ особую архитектурную атмосферу
Преимущества дома
+ кирпичный сталинский дом
+ после капитальных ремонтов
+ в отличном состоянии
+ есть лифт
+ ухоженный и качественный жилой фонд
Двор и парковка
Отдельный важный плюс — закрытый двор, въезд/доступ осуществляется с брелока.
Для центра Ростова это особенно ценно:
с парковкой проблем нет, мест достаточно, что является большим преимуществом для повседневной жизни.
Локация
Квартира находится в самом центре Ростова-на-Дону, в шаговой доступности от:
улицы Пушкинской
улицы Большая Садовая
Это главные прогулочные, ресторанные, торговые и городские улицы Ростова.
Рядом — лучшие кафе, рестораны, магазины, сервисы, транспорт и вся необходимая инфраструктура.
Кому подойдёт
Это отличный вариант:
для комфортной жизни в центре
для семьи или пары
для ценителей сталинской архитектуры
для инвестиции и сдачи в аренду
Квартира сочетает в себе то, что редко встречается одновременно:
центр, тишина, хорошая планировка, парковка, лифт и настоящий качественный сталинский дом. 2-комнатная квартира от хозяина в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону, частное объявление.
