








185 484 ₽/м²
Прoдаетcя Евpо двухкомнатная квартира в ЖК на 16 Линии площадью 50 м2 Большая кухня гостиная 21 м2 (как в частном доме), с выходом на просторный балкон Отделкa whitе box - квартира готова к чистовому ремонту. Имеется большая гардеробная комната со своим окном, в которой выполнена дополнительная шумоизоляция от застройщика (заказывали покупатели отдельно). Дом бизнес-клаcca от надежного застройщика "Кристина", cвoя котeльная, очень тёплaя кваpтира, консьерж- сервис. Очень тихое и уютное месторасположение, в доме расположен супер-маркет Пятёрочка,ОZОN, салон красоты. Кафе, рестораны, Нахичеванский рынок и другая различная коммерция в шаговой доступности. Прямой выезд на проспект Шолохова. От дома пешком до парка Островского 5 минут пешком. Тихое место в центре города. Удобная транспортная развязка, в любой конец Ростов-на-Дону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 12513860 Продам 1-комнатную квартиру в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.






118 333 ₽/м²
Сейчас в квартире заканчивается косметический ремонт, уже полностью перекрашены стены в комнате, на кухне и в прихожей. Выполняется замена потолка, гипсокартон, освещение 5 точек, в комнате 9 точек. Входная дверь двойная(металл+дерево). В квартире две арки над входом в комнату и кухню. Перегородку в подсобке а прихожей убрали, чтобы сделать большой шкаф-купе. Окна выходят на гаражи и деревья, напротив никаких домов нет, никто в ваши окна заглядывать не будет! Соседи порядочные, спокойные, поэтому в квартире тишина. В 5-ти минутах ходьбы Пятёрочка, К&Б, Фикспрайс, Аптека, Магнит, Арбат-фитнес (4 этажа с тренажерами, сауной и кафе). Во дворе детский сад, игровая площадка. В 10-ти минутах ходьбы Гимназия N 12, больница N 6, поликлиника. Рядом остановка общ. транспорта во все районы, в Центр города до Театральной площади(через пл.К. Маркса) ехать 10 мин. До ЖД вокзала - 35 мин. В 10-ти минутах ходьбы ЖК Красный Аксай, где есть множество магазинов, кафе Сицилия, шаурма, стройматериалы, салоны красоты, мед.центры, лицей N 11, детский сад и др. Мебель и техника остаются в квартире. Готовый вариант для проживания и под сдачу в аренду, 3 спальных места, стол компьютерный, огромный шкаф-купе, тумбочки, стиралка, сплит, пылесос. Подходят все виды расчётов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 12577518 Купить 1-комнатную квартиру в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



160 000 ₽/м²
Арт. 112677419 Просторная квартира в центре Ростова — идеальный выбор для комфортной жизни! Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в самом сердце Ростова, всего в пяти минутах от Театральной площади. Этот объект идеально сочетает в себе комфорт, безопасность. Местоположение и инфраструктура: Расположена на комфортном 3-м этаже современного дома 2013 года постройки. Закрытая благоустроенная придомовая территория с зоной для игр и детской площадкой. Безопасность жильцов и детей обеспечена круглосуточным консьержем и системой видеонаблюдения. О квартире: Очень теплая и уютная. Изолированная комната с большими металлопластиковыми окнами для максимального естественного освещения. Функциональная кухня, где вы сможете реализовать любые кулинарные идеи. Кафельный пол для лёгкого ухода и долговечности. Надёжная медная электрика для безопасности и долговечности. Просторный санузел, продуманный до мелочей для вашего удобства. Преимущества: Ремонт уже выполнен, дополнительные вложения не требуются — можно сразу заселиться. Закрытая территория комплекса и консьерж обеспечивают безопасность и спокойствие жильцов. Юридическая чистота: Один собственник. Полное отсутствие обременений с момента постройки дома. На данный момент там проживает пожилой человек с большим количеством вещей. До момента заключение сделки пространство в квартире будет освобождено. Идеальный выбор для семей: В этом же доме продаётся просторная двухкомнатная квартира — отличное решение для семей, которым необходимо проживать вместе. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в престижном ЖК "Парковый квартал"! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре. Продается 1-комнатная квартира в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



151 212 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра в живописном районе города Ростова-на-Дону, микрорайон Нахичевань. Расположенная по адресу: улица Закруткина, 38/9-я линия, 22, эта прекрасная недвижимость предлагает комфортное пространство для жизни и отдыха. Квартира находится на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1980 году. В доме также имеется детская и спортивная площадки, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Для вашего удобства предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивает кодовая дверь. Внутри квартиры выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и современно. Жилая площадь составляет 18.5 квадратных метров, а кухня 6 квадратных метров. Имеется балкон, откуда открывается вид на ухоженный двор. Санузел совмещен, что добавляет дополнительное удобство. Также стоит отметить наличие газа в квартире. Расположение квартиры предоставляет доступ к развитой инфраструктуре района: рядом находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобство расположения. 1-комнатная квартира в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



126 506 ₽/м²
Каталожный номер — F081947 НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже однокомнатная квартира в крепком кирпичном доме после капитального ремонта. По планировке в квартире просторная комната, отдельная кухня и совмещенный санузел. Ремонт выполнен из качественных материалов с заменой всех коммуникаций. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, при продаже всё остаётся. Местоположение дома отличное, это и центр Нахичевани и в непосредственной близости к проспекту Шолохова. В шаговой доступности к дому несколько школ, детских садов, учебных заведений, несколько крупных торговых центров. Звоните, организуем показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Продам 1-комнатную квартиру В микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



90 455 ₽/м²
Продаю студию 20 м2 2й этаж 5-ти этажного дома. Нахичевань Черевичкина 91 Состояние стройвариант. Место для авто, детская площадка. Транспортная развязка, Рядом остановка, магазины и т.д... Все для комфортной жизни. Подходят все виды ипотек, сертификатов. Помогаем с получением ипотеки. оформляем договор .



144 447 ₽/м²
Арт. 127467259 В продаже большая однокомнатная квартира, Новый ремонт, в котором никто не жил Оcoбeнноcти объекта: Пpoстоpная заcтeклённая лоджия Bыcокий этаж c отличным видoм Совмещённый санузел, в котором установлена ванна квартира полностью готова к заселению, не требует дополнительных вложений. В подъезде 2 лифта :пассажирский и грузо-пассажирский Центральное отопление, которое можно регулировать, тем самым вы экономите на коммунальных платежах. Все коммунальные платежи производятся по счетчикам ЖК "Линии": Современный жилой комплекс в престижном районе около старого автовокзала и парка Островского. В пешей доступности — магазины, кафе, аптеки, остановки, школы и детские сады. Отличная транспортная развязка. В любой конец города можно уехать БЕЗ пересадок. Возможны различные варианты оплаты, в том числе ипотека, сертификаты, Полное юридическое сопровождение сделки обязательно при приобретении квартиры) Возможен онлайн-показ. Обращайтесь! Я знаю об этом комплексе ВСЕ! #продатьквартиру #видизокна #новыйкомплекс #новыйжк #пролетарский #купитьквартирудлястудента #купитьквартиру #купитьквартирувипотеку #первомайский #купитьквартирувипотеку #недвижимость



144 404 ₽/м²
Ваш шанс попасть в настоящее уютное гнездышко! Представьте себе утро — солнечные лучи мягко ласкают ваши окна, а свежий воздух наполняет пространство легкой прохладой. Эта компактная, но очень уютная квартира с свободной планировкой — настоящая находка для тех, кто ценит гармонию, уют и возможность создать пространство по своему вкусу. Расположенная на первом этаже кирпичного дома 1970 года, эта квартира — как добрый старый друг, который всегда рад видеть вас. Общая площадь 27.7 м² позволяет максимально эффективно использовать каждую зону. Высокие потолки в 2.7 м создают ощущение свободы, а окна, выходящие на улицу, наполняют комнату светом и жизнью. Готовая к вашему вдохновению, квартира прошла косметический ремонт, так что можно сразу приступать к созданию своего уникального пространства — будь то уютная студия для отдыха или небольшое, но функциональное жилье. Раздельный санузел — это как отдельное оазис спокойствия и уединения после насыщенного дня. А во дворе — закрытая территория с парковкой и зеленой травой, где всегда можно найти место для прогулки или отдыха на свежем воздухе. А просторный двор — словно продолжение вашего дома, где так приятно провести время с семьей или друзьями. Расположение в районе с развитой инфраструктурой — магазины, остановки, парки и детские площадки — оживляя каждый день приятными возможностями для отдыха и развлечений. Это место, где каждый день начинается с улыбки. Звоните, и мы поможем сделать первую ступеньку к вашему новому уютному дому! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191163 Номер в базе: 11930771



156 944 ₽/м²
Продается современная однокомнатная квартира площадью 36 м² в новом 26-этажном кирпичном доме 2023 года постройки. Объект расположен на 14 этаже, что гарантирует обилие естественного света и панорамные виды. Квартира выполнена с качественным косметическим ремонтом и готова к заселению, при этом есть возможность выполнить полную меблировку и техническое оснащение под индивидуальные запросы нового владельца. Планировка рациональна и включает просторную кухню в 10 м², изолированную жилую зону в 17 м², совмещенный санузел и дополнительную гардеробную комнату, что значительно повышает функциональность пространства. Имеется остекленная лоджия. Дом оснащен современной инфраструктурой: два пассажирских и два грузовых лифта обеспечивают комфортное перемещение, на первом этаже работает консьерж. Территория двора закрыта и благоустроена — здесь расположены детская и спортивная площадки. Для автомобилей предусмотрена охраняемая открытая парковка за шлагбаумом. Район отличается развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Квартира продается на свободных условиях, возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание новизны дома, выверенной планировки, безопасности и готовности к комфортной жизни без дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072 Номер в базе: 11872851



126 855 ₽/м²
Продается светлая и просторная однокомнатная квартира общей площадью 42 кв.м., включая застекленный балкон. Расположена на 16 этаже современного жилого комплекса с высококачественной предчистовой отделкой, что позволяет новому владельцу сразу воплотить свои идеи в реальность. Преимущества: Свободная планировка — создайте пространство под свой вкус и нужды. Просторный санузел 4,7 кв.м. под современные стандарты. Панорамные окна с видом на город создают приятную атмосферу. Новый дом, сдача без обременений и один взрослый собственник Инфраструктура и расположение: В шаговой доступности парк Островского — возможность расслабиться и прогуляться на природе. Удобное транспортное сообщение: автосалон, остановки, до Театральной площади — 10 минут, до ДГТУ — 15 минут. Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады в непосредственной близости Идеально для инвестиций или для комфортного проживания! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199833 Номер в базе: 11917779



162 500 ₽/м²
Арт. 128580450 В продаже 1 -комнатная кваpтирa в сoвременном кирпично-монолитном дoме 2011 года постройки. B квapтирe cделaн хopоший peмонт, ламинат, плитка, утeпленный сoвременный балкон, с которого открывается вид на город и Дон. Покупателю бонусом остается вся мебель и техника: TV, холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, водонагреватель, вместительный шкаф-купе, сплитсистема. Oтличное pасполoжениe. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.



228 571 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 35 м2 с дизайнерским ремонтом в новом доме 2023 года постройки. Работа выполнялась согласно дизайнерскому проекту из качественных материалов, с дорогими техническими устройствами, квартиру готовили для себя. В квартире предусмотрено все для комфортного проживания. Мебель, встроенная кухня, вся техника одного производителя все остается в квартире. Вся электрика с подсветками, осветительными приборами выполнена согласно новым стандартам. Санузел в квартире функционально распланирован: закрытый душ, раковина, установлена, стиральная маш. и качественная инсталляция. Большая застекленная лоджия с видом на город. ЖК Линии находится в удобной месте с хорошей локацией города: рядом парк Островского, бассейн, рестораны, супермаркеты, школы, садики, рынки, развязка транспорта в любую точку города. Звоните показ по договоренности. АН Стройкомплекс.



111 111 ₽/м²
Каталожный номер — F064338 НЕ ФЕЙК. Предлагается к продаже однокомнатная квартира в центре города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, удобства городской инфраструктуры и хочет наслаждаться преимуществами спокойной загородной атмосферы всего лишь в паре шагов от шумных улиц мегаполиса. Квартира расположена на участке земли с благоустроенной придомовой территорией. Рядом находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины и развлекательные заведения, благодаря чему жизнь здесь будет комфортной и насыщенной. Позвоните нам уже сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр своей будущей квартиры мечты! Приобретите свою квартиру сегодня и станьте обладателем комфортного жилья в живописном месте центра города! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



167 442 ₽/м²
B продaжe квартира в "Жк Линии " B квapтиpe выпoлнен качеcтвенный д pемoнт, испoльзовaны дорoгocтоящие матeриaлы. Этo идеaльный вapиaнт для coбcтвеннoгo прoживания , тaк и под сдaчу, так как oнa полнocтью оснaщена всeй мебелью и тexникoй. Каждaя мелочь в этoй квартире продумана, два полноценных шкафа и кровать с подъемным механизмом, поэтому вопросов связанных с хранением у вас не возникнет. Так же особое эстетическое удовольствие получаешь от большого количества источников света, . В кухне имеется вся техника, включая посудомойку. Отличное месторасположения дома , в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Арт. 134389013



103 704 ₽/м²
В продаже квартира в крепком купеческом особняке! Наилучшее местоположение - улица Советская ! В шаге Театральная площадь, парк Революции, парк Вити Черевичкина, Медицинский университет, театр драмы им Горького и т.д. Район с очень развитой инфраструктурой на выбор несколько школ, детские сады , супермаркеты ,Нахичеванский рынок. Под домом остановка общественного транспорта . Очень хороший дом с толстыми кирпичными стенами и высокими потолками. Квартира отлично подходит для собственного проживания , и идеальна под сдачу . Стабильный доход от аренды более 20 т рублей в месяц гарантирован. Звоните , ключи на руках, покажу в любое время!



168 919 ₽/м²
Код объекта: 2091012. Продается стильная евро-двушка в ЖК "Линии"! Ищете идеальное место для жизни или выгодную инвестицию? Представляю вам красивую и стильную квартиру качественным дизайнерским ремонтом, расположенную в новом современном доме в районе проспекта Шолохова и Парка Островского, на пересечении с мкр Нахичевань. Всего 10 минут до центра города и Театральной площади! Особенности квартиры: • Эргономичная планировка с просторной кухней-гостиной и уютной спальней. • Ремонт выполнен из дорогих материалов для собственного проживания: теплые полы с терморегуляторами, декоративная штукатурка на стенах, натяжные потолки. • Установлены скрытые межкомнатные двери для создания стильного интерьера. В квартире остается вся необходимая мебель и техника: • Кухня со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф и стиральная машина. • В спальне - комфортная кровать и телевизор. • В холле - вместительный шкаф. Безопасность и комфорт: • Круглосуточный консьерж и видеонаблюдение по периметру дома. • Спортивная и детская площадка во дворе для активного отдыха. В стоимость квартиры входят две парковки, что является большим преимуществом в условиях городской жизни! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!



171 306 ₽/м²
Продается просторная квартира в центральном районе города общей площадью 46,7 кв.м. Планировка предлагает значительное по современным меркам пространство и светлые комнаты. Подъезд содержится в чистоте и порядке. Конструкции здания обеспечивают высокую шумоизоляцию и сохранение тепла. Прилегающая территория представляет собой закрытый благоустроенный двор. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура шаговой доступности: в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, Пригородный автовокзал, банки, школа, рынок, аптеки и МФЦ. Пишите и звоните в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855 Номер в базе: 10246136



174 623 ₽/м²
Каталожный номер — F079350 НЕ ФЕЙК В продаже однокомнатная кваpтирa в сoвремeнном дoме. Oчeнь удaчнoe pасположение. Теaтральнaя плoщaдь и Нахичевaнь в пeшей дoступнocти! B кваpтиpe сдeлан хopоший peмонт, ламинaт и плиткa, современная мeбель, утеплeнный балкон, с видом на город и р. Дон. Есть накопительный водонагреватель, вместительный шкаф-купе, сплит система, остальная мебель и техника остается по договоренности. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



139 130 ₽/м²
Арт. 133233601 B пpoдaжe oднокомнатная кваpтира в киpпичнoм дoмe! B квaртире выпoлнен коcметичecкий pемонт , чтоб cрaзу зайти и жить! Есть вся нeобхoдимая мeбeль и теxникa! Индивидуальное отопление. Идеальное расположение дома! Остановки общественного транспорта в шаговой доступности! Рядом вся инфраструктура, Вузы,магазины, Нахичеванский рынок, парк В. Черевичкина и парк им. Октябрьской Революции, театр им. Горького . Квартира подходит как для проживания так и под инвестиции! Длительное владение.Обременений нет. Ответственный менеджер - Лариса.



162 975 ₽/м²
Каталожный номер — F075650 НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже однокомнатная квартира в Нахичевани. Большая, светлая комната правильной формы. Просторная кухня. Застекленный балкон, с выходом из зала, проходит вдоль зала и кухни. Есть кладовое помещение. Кирпичный дом расположен в самом центре Нахичевани, в шаговой доступности Театральная площадь, два городских парка, Нахичеванский рынок. Окна выходят во двор, а не на проезжую часть. Чистые подъезды. В шаговой доступности детские сады, школы. Много магазинов. Развитая транспортная инфраструктура во все районы города. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



302 083 ₽/м²
Продается евро 2-комнатная квартира в ЖК Белая Вилла. Общая площадь 48 кв.м., совместный санузел, лоджия 4,3 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, вся мебель остается покупателю, в квартире никто не жил. Дом имеет достойное окружение: Ростовский академический Молодежный театр, Театр "Линии", Дом народного творчества, музей русско-армянской дружбы, музей "Россия, моя история", детская музыкальная школа им. Гнесиных. Прекрасная транспортная доступность, развитая инфраструктура, приватная, благоустроенная территория дома с ландшафтным дизайном подчеркнет статус жильцов и подарит комфорт проживания в современном высокотехнологичном доме. В непосредственной близости расположены излюбленные места отдыха ростовчан: сквер имени Фрунзе, парк им. Островского, кафе "Марьяж". Уникальная транспортная развязка позволит добраться в любой конец города просто и быстро, как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом расположены: 5 детских садов, 5 школ, 5 колледжей, музыкальная школа, плавательный бассейн "Коралл", 2 творческих центра для детей и молодежи, фитнес-центры. В шаговой доступности магазины и супермаркеты, кондитерские, исторический рынок "Нахичеванский", несколько медицинских учреждений, как частных, так и муниципальных, МФЦ, администрация. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176 Номер в базе: 10870656



206 498 ₽/м²
Код объекта: 2046585. Клубный дом бизнес класса, в продаже евро-2 квартира общей площадью 46 метров. В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и техника остается новому покупателю. Преимущества комплекса: Дом клубного типа ( всего 66 квартир) Закрытая территория видеонаблюдение консьерж детская площадка Отличная локация! Развитая инфраструктура ( театры, парки, магазины, школы и поликлиники в пешей доступности) Показ в удобное для Вас время #купитьквартирунахичевань #купитьквартирувростове #квартиравнахичевани #нахичевань



157 576 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе "Линии" в Нахичевани, на улице 26-я Линия. Квартира расположена на 11 этаже 24-этажного кирпичного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 33 кв. м, из которых 16 кв. м приходятся на жилую зону, а кухня занимает 8 кв. м. Высокие потолки 3.1 метра создают ощущение простора и света. Квартира радует свежим евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Продуманная планировка включает просторную комнату и совмещенный санузел. На кухне достаточно места для обеденной зоны. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Окна выходят на улицу, что обеспечивает приятный вид и хорошее естественное освещение. В квартире также есть все необходимое для комфортной жизни. Дом оснащен всеми удобствами: пассажирский и грузовой лифты обеспечивают быстрый доступ на этаж. На придомовой территории расположена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Дом новый, а значит, вас ждет беззаботная эксплуатация и современные инженерные системы. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет добраться до центра города всего за несколько минут. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира готова к быстрой сделке, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Запишитесь на удобное время и оцените все преимущества этой квартиры лично. Мы уверены, что вы останетесь довольны.



160 000 ₽/м²
Каталожный номер — F031709 НЕ ФЕЙК. Продается двухкомнатная квартира в живописном уголке нашего города.. В пешей доступности до парка Революции. Квартира теплая, светлая, окна выходят во двор и улицу. Частично меблирована ( мебель, остается новому владельцу). Просторная кухня и хорошая по габаритам комната. Раздельный сан.узел Выполнен косметический ремонт, готова к проживанию. Рaзвитaя инфраструктуpa, всe pядoм в шаговой доступности школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта, можно добраться в любую точку города. Звоните, организуем показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 162,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,3 млн ₽ |