Продажа домов для ПМЖ без посредников в Ростовской области

Собственник. Район кумженской рощи. Продаю дом + доходный бизнес в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону. Прописка г. Ростов-на-Дону. 6 км до ГПЗ- 10. По прямой без пробок(их не бывает)7 минут спокойной езды. На 7сотках земли расположен дом 129 м² и узаконенный флигель 17м². Большая кухня- гостиная 40м²,спальня правильной квадратной формы 20м²,с/у 15м²,прихожая-11м²- жилые помещения. Ремонт косметический,есть все необходимое для жизни,в т.ч., 2 инверторные японские сплитсистемы Panasonic, духовой шкаф Bosh, холодильник Samsung, свежий кухонный гарнитур,новая сантехника, двуспальная кровать,большой угловой диван,шкафы, тумбы и другое. Мебель и техника обговариваются. В основном, остается практически всё. В узаконенных,задокументированных нежилых помещениях расположен функционирующий продуктовый магазин-34м² и склад-9м². ИП моё,без банкростсв и тд., с ХОРОШИМ доходом. Не требует особых усилий (совмещаем с основной работой). По запросу могу предоставить информацию в рабочей программе 1С предприятие. Всё легально,прозрачно- любые проверки и вопросы. Контакты поставщиков, кассовое оборудование, прилавки,витрины,холодильники и весь товар- достаётся Вам. Вкладывать и приобретать ничего не нужно. Местные жители- постоянные покупатели,с учетом пожеланий которых был создан актуальный и востребованный ассортимент. Я один взрослый собственник, документы на руках,любой вид расчёта! Немного о строении: в 2014 году построен как энергоэффективное жилище. Фундамент 1,6м. внутри засыпан песком,пролит, сверху утепленная армированная плита. Стены из паропроницаемых газобетонных блоков. Оконные и дверные перекрытия- пенополистеролбетон. Потолочное перекрытие утеплено 2мя слоями пенофола,минераловатой и пенополистероловыми гранулами. отопление- котёл "Proterm", нагрев воды- электробойлер "Thermex" на 100л. Газификация запланирована на этот год. Оплачена и сделана вся проектная документация. Установлено следующее согласованное и внесённое в проект оборудование: газовый котел "Vaillant", бойлер косвенного нагрева "Therm", газовая варочная панель "AEG". Газ подведен к улице. Но неудобств от отсутствия газа нет никаких-добились дешёвого тарифа на электричество(тариф электроплита),что по всем критериям даже немого дешевле газа. Теплый пол работает очень эффективно- при температуре-30 в доме будет +23С. Электропроводка выполнена из медных кабелей,никаких скруток, проварено с графитом. Установлен электрощиток Legrand.Для форс-мажоров во флигеле имеется бензиновый генератор мощностью 10 кВт, подводка к дому подземная,флигель капитальный,внесён. Вода городская. Установлена новая двухконтурная система водоснабжения(централизованная+резервный бак на куб воды), новый инвертоный насос. Перебои с водой и электричеством редкость, но на эти случаи у Вас всегда будут свои резервные электричество и вода,которых хватит до устранения неисправностей и даже больше) Причина продажи- незапланированный переезд семьи в другой город.

продам дом по максимально заниженной стоимости все коммуникации в доме все готово для жизни городская прописка Ростов все документы готовы к продаже отличное решение вложить деньги чтобы их не съела инфляция гарантированно 100% не пожалеете не упустите свой шанс продается очень дешева продает собственник

До остановок транспорта на кольце на пересечении улиц Таганрогская и Малиновского ровно 1км. Есть прописка, дом продается со всей мебелью, остаются холодильник, стиральная машина, микроволновка и т.д. В дом можно въехать и жить. Дом кирпичный, крыша покрыта металлочерепицей. На первом этаже пол - ламинат , на втором- паркетная доска. Все межкомнатные двери- массив дерева со шпоном бука. Мебель- спальный гарнитур, столы, стулья, 2 детские кровати, шкафы также из натурального дерева. В доме 2 санузла. Есть котельная и гардеробная. Участок ровный, двор выложен плиткой, имеется въезд на 4 машины. Есть деревянная беседка, хозпостройки. На участке плодоносящие деревья: яблони, груши, абрикос, шелковица, вишни. Есть виноград, малина, крыжовник, смородина. Много хвойных. Из ценного- высоченная голубая ель во дворе, тис, можжевельники, туя. Остается место под небольшой огород. Из плюсов - при желании есть возможность достроить дом, увеличив его площадь, или построить на участке второй дом, гараж или баню. В садовом товариществе есть продуктовый и хозяйственный магазины, благоустроенная детская площадка, спортивная площадка для подростков. Вся территория садоводства огорожена, закрыта, центральная дорога асфальтирована. Все улицы освещены, широкие проезды. Школы, детские сады и поликлиника в 10 минутах езды от дома. Школьники ездят сами на общественном транспорте. Долгое время один собственник. Возможна ипотека. Вся сумма в договоре. В доме нет зарегистрированных лиц, нет никаких обременений. Прямая продажа от собственника.

состояние требует штукатурных работ в нутри дома есть отопление воденое кател твердо топливный прописка неклиновская. внимание посредников просьба не беспокоить продажа от собственика толька за наличный расчет. под мат капитал не продаю.

Продам дачу, Мариупольское шоссе, 21-ая аллея, СНТ "Портовик", Земельный участок 6,08 соток, жилой 2х эт. дом 81,2 кв. м, с балконом, террасой, служебной пристройкой В доме газ, электричество, вода питьевая. Дому требуется ремонт. На участке бассейн для поливной воды, сарай, гараж, плодоносящий сад: айва, вишня, груша, слива, орех, малина, йошта, клубника. Рядом два магазина, остановка транспорта. Городская прописка. Возможен торг после просмотра. Собственник.

Дом для проживания. Инфраструктура (магазины, поликлиника,аптеки, школы, дет. сады)остановка рядом. 10 мин до Азова 30 до Ростова. Гараж большой, кирпичный, теплый с большой ямой. Хозяйственные постройки для хранения, погреб. Дом меблирован с бытовой техникой, сделан свежий ремонт, установлен новый унитаз, в доме в комнатах натяжные потолки, установлена сплит система. На всех окнах пластиковые стеклопакеты. Фруктовый сад (яблони, груши, сливы, черешня, вишня, абрикосы, кусты малины)беседка с лозами винограда, скважина для полива. Возможна прописка

Дача кирпичная 2 этажная,участок 6 соток ужожен,евро окна, требуется ремонт всё под чистовую отделку,возможна прописка, реальному покупателю хороший торг, всё подробности по телефону

Ровный, правильной прямоугольной формы, на участок заведена городская и техническая вода. ДНТ Глобус- 15 км от Днепровского рынка. Тихое, живописное место для отдыха от городской суеты.В 10 минутах ходьбы,каскад озёр. Участок 8-соток. Плодоносящий сад, виноградник. Участок по периметру огорожен забором . Имеется хоз постройка с погребом. Участок находится в СНТ Глобус ,за Ростовским морем район СНТ Содружество и СНТ Ветеран.Круглый год ходит общественный транспорт.Прописка.

Предается дом на небольшом участке 0,3 сот. в собственности - межевой план сделан, кадастровый план делается на нового собственника и можно регистрироваться (прописка и т.д.). На первом этаже ванная комната в плитке, кухня-прихожая, на втором этаже установлена кровать-чердак (160 на 200) и открытая гардеробная система. Мебель, стиральная машина, холодильник и сплит-система остаются; вода скважина, отопление электрическое. Срочная продажа за наличные. Агентствам по недвижимости не беспокоить!

ВОЗМОЖЕН ТОРГ. Прописка г. Батайск. Продаю дачу 6соток, с домиком 35 кв. м. Коробка готова, 1 этажный, доделать коньки на крыше и вставить окна. Свет подведен,вода оплачена по меже, газ по меже,подходит по гос программе газификации, 11 км от батайска, рядом станция электрички. В днт проживают и строятся, на территории есть детская площадка, строймагазин и продуктовый

Уютный домик с мансардой. На первом этаже - комната 17м2, кухня 11 и большая прихожая, под лестницей кладовка, санузел раздельный на втором этаже две комнаты 21 и 16 м2. Высота потолка на мансарде 2.6, стены ровные. Отопление парапетный котёл энергонезависимый (работает независимо от электричества, гравитационная система отопления), Для подогрева воды газовая колонка. Всё оформлено документально. Сливная яма из бетонных колец 9м3. Вода централизованная из своей скважины. По алле интернет, вокруг жилые дома. Участок отмежёван, без долгов. В собственности более 5 лет. Участок огорожен забором из профнастила. Можно жить и заканчивать ремонт. В двух комнатах постелен ламинат, поклеены обои и натяжные потолки. В коридоре на полу плитка, натяжной потолок. Санузлы полностью сделаны. В кухне на полу коммерческий линолеум. Лестница из лиственницы на металлическом каркасе. Коммуналка недорогая Городская прописка, автобус ходит регулярно, каждые 30 минут. Один взрослый собственник.

Продается участок 6 соток, на участке имеется капитальное строение. 1 собственник. Дом общей площадью 70 м2 (35м2 по фундаменту): Капитальный фундамент. 2 полноценных этажа. Межэтажное перекрытие - ЖБ плиты. Материал дома - шлакоблок. Крыша накрыта шифером, не протекает. Дом абсолютно сухой. В доме свободная планировка, залита черновая стяжка. 500м. до Лимана. Рядом есть магазин, Спортивный комплекс, автобусная остановка (транспорт ходит регулярно). Городская прописка. В доме электричество. Газ и вода по меже. Поливная вода. Само строение расположено в передней угловой части участка но не по меже, есть отступ порядка 3м.

ЦЕНУ ОПРЕДЕЛЯЕТ ПОКУПАТЕЛЬ!!! КУПИТЕ НОВЫЙ ДОМ ЗА ГОРОДОМ, ПО ЦЕНЕ ДЛЯ ВАС КОМФОРТНОЙ!!! На берегу Таганрогского залива продается жилой дом в состоянии стройвариант (с самого начала под крышей, с окнами, с отливами, водосточной системой, дверью). Дом зарегистрирован как жилой, есть прописка. Находится на территории СНТ в грани.цах населенного пункта х. Мержаново. В СНТ вода, газ, электроэнергия центральные, т.е обслуживаются муниципальными службами, подаются круглогодично. Газовая труба низкого давления находится от дома в 1 метре, что снижает расходы на проект и работы, материалы. Дороги тырсовые, ремонтируются. До Таганрога 20 км, до Ростова 40 км, до жд станции 400м. В дом заведено только электричество - счетчик новый. За подключение к водопроводу в СНТ взнос 50 т.р., за газ нет взноса. Участок угловой, со стороны залива. От "Маяка" 700м. На станции магазин круглогодично работает: продукты, стройматериалы, хоз. товары, по средам и субботам (летом каждый день) продуктовый сельхозрынок. Налога на дом нет, площадь до 50 кв.м. На участке много малины, винограда, айва, яблони, груша, вишня. 2 сотки свободной земли под огород. Сосед один. Забор весь можно поставить сплошной, сосед не против. Объект находится на жд станции 1300 км, х. Мержаново. Местоположение на карте указано не верно, боты...Можно посмотреть по кадастровому номеру участка на Публичной кадастровой карте. Продажа срочная! Цена снижена! Торг! Маткапитал и ипотеки не предлагать.

Продается дача, в районе х. Мускатный, 11 соток, плодоносящий сад! Двухэтажный кирпичный дом около 100кв. М с хорошим навесом! На участке электричество, баллонный газ, канализация! В доме мебель, садовые инструменты, рабочая большая кухня с подвалом, санузел с душевой кабиной! Есть емкости для полива. Водопровод ( вода не каждый день). Подходит под ипотеку! Возможна прописка! По возникающим вопросам звоните. Подробнее расскажем. Небольшой торг.

СОБСТВЕННИК Район интенсивной застройки,ЗЖМ ,Железнодорожный район, 5 км от ГПЗ-10. Минуты 3 на машине. Индивидуальный жилой дом , 165кв.м. 4 жилых комнаты , гостиная , 2 санузла, гардеробная, 2 этажа, во дворе отдельно стоящая баня -50кв.м. двор плитка, перед двором парковка -плитка, шлагбаум ,видео наблюдение, закрытая территория ,широкая улица 14м от забора до забора. Уличное освещение ,фасад 20м, молодой сад, вода -центральная (Индивидуальный договор водоканал), свет -380В в доме (Индивидуальный договор ПАО ТСН ДОН-Энерго.) прямые платежи Высокоскоростной интернет 500Мбит/с цифровые каналы 240шт. Оборудован автономным энергоснабжением все под( бензиновый генератор на 14 квт), в доме газ участок 6,3 соток, прописка г. Ростов -на-Дону Ж/Д район ул. Таможенная 25. поликлиника -14, почтовое отделение - 344033, ( Жлобинский 25) . Дом под чистовую отделку, бетонная лестница, потолки гипсокартон, осталось поклеить обоии, отопление работает, свет разброшен,дом введен в эксплуатацию(ИЖД), все документы на руках, круглогодичное проживание в доме . В собственности более 5 лет , под ипотеку подходит Хорошие соседи, тихое спокойное место. СОБСТВЕННИК!

СОБСТВЕННИК. Дом в живописном месте. С 3го этажа набережная Таганрогского залива как на ладони. 1й э. полноценный цокольный, 2й э. комната, кухня, прихожая, 3й э. комната, две боковые кладовые и веранда с барной стойкой для отдыха. Весь ремонт и мебель сделано в стиле старинное дерево. Винтовая, кованая лестница. Стеклопакеты пластиковые, кованые решетки на окнах, крыша металлочерепица. Туалет, душ с раздевалкой во дворе. Огорожен, ворота и колитка деревянные. Беседка с деревянной мебелью, качеля деревянная, полноценная зона барбекю, альпийские горки, очень много разных видов еловых, молодой сад - персики, черешня, вишня, абрикос, груша, яблоня, айва, много смородины. Подьезные пути щебень, есть зона мусора, по обе стороны от дома рыболовные речки. Скважина, электричество.. Дом с техникой и мебелью. В СНТ на постоянной основе живут люди. В СНТ есть прописка. Собственник. На сегоднешний день цена 2500000

дом теплый .городская прописка

Дом почти по цене однокомнатной квартиры в Суворовском! Свежий дом для круглогодичного проживания. Все удобства в доме. Два этажа, хорошая планировка. Ровный участок. Удобное расположение. Рядом вся инфраструктура. Отличное место. Собственник. Востребованность нашего СНТ растет с каждым днем. Прописка. Проезд круглый год. Вокруг много простора. Строится большая дорога. Отличные соседи. Предварительные договора с агентами не заключаем. Звоните с клиентом по факту.

Дачный участок, улица жилая с ПМЖ, собственная скважина, до моря ( Цимлянское водохранилище) 300 метров, с другой стороны лесополоса. Собственный шлагбаум. На самом участке, деревья плодовые, малина, виноград , ежевика. Торг уместен. Продажа срочная.

Продаётся коттедж, 2 кирпича стены,, 2 этажа, отличная планировка комнаты большие квадратные, светлые! На первом этаже кухня, холл, зал, санузел, зимний сад; на 2этаже 3 комнаты и санузел!!! ухоженный двор (брусчатка) , ландшафтный дизайн, ролл ворота, система слива! Иметься капитальный кирпичный облагороженный сарай во дворе!!!В доме везде тёплый пол, в каждой комнате кондиционеры, качественные стеклопакеты, ! В доме только закончен косметический ремонт, полностью благоустроен заходи и живи !!! Кухня и вся встроенная техника Ariston остаётся , остальная мебель обговариваеться отдельно!!!Строили для себя только качественными материалами! Очень удачное месторасположение дома! Шикарное место!Центр северного района ! Городская прописка, Ворошиловский район, не сады!До остановки 3 мин пешком!Вся инфраструктура в шаговой доступности ! 250 метров Гипермаркет Магнит Семейный! 200 метров озеро и сурбхач, парк Дружба! Также в шаговой доступности Детские сады, школы,, ТЦ Парк! Дом находиться в экологически чистом месте! Спокойная тихая улица!Вокруг элитное соседство! Просмотр онлайн в любое время!

Продается двухэтажный капитальный кирпичный жилой дом со всеми удобствами для круглогодичного проживания (имеется прописка) общей площадью 85,5 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 12 соток. Дом находится в охраняемом поселке (шлагбаум, видео), расположенном в 6 км от Ростова-на-Дону. Это ближайший пригород откуда можно добраться до центра города без пробок по левому берегу Дона по хорошей асфальтированной дороге за 20 мин., до микрорайона Александровка - за 10 мин. В доме установлено автономное радиаторное отопление от газового и электрического котла на выбор, а также имеется камин (дровяной). Все удобства в доме: магистральная холодная вода, горячая вода, туалет, душевая, русская баня с парилкой и небольшим бассейном. В доме имеется на первом этаже большая столовая-кухня, гостиная и спальня (комната для гостей), туалет, душ, баня; на втором этаже - две изолированные спальни и рабочий кабинет. Из спален имеется выход на большой балкон. На земельном участке имеются три сарая, летняя душевая, место для стоянки трёх автомашин с двумя воротами для их въезда, скважина и два колодца, большой сад с различными фруктовыми деревьями, орешня, виноградник, тутовник, смородина. Имеется прямое автобусное сообщение до Нахичеванского рынка г.Ростова-на-Дону, автобус заезжает в поселок и курсирует по самому поселку с остановками. В поселке имеются два магазина. Газоснабжение в проекте. Все юридические документы на дом и земельный участок в полном порядке. Также рассматривается обмен на двухкомнатную квартиру в г.Ростове-на-Дону или в г.Аксае.

Продаётся дом , требующий косметического ремонта ,Городская прописка. Высокие потолки. Хороший, сухой подвал.Ухоженный, молодой фруктовый сад. Малина, абрикос,яблоня, черешня.Подключены все коммуникации: газ, свет, вода (скважина), водоотведение ( сливная яма) Асфальтированная дорога ! Общественный транспорт! Доброжелательные соседи !Земля без долей, подходит под ипотеку! Один собственник. Обременений нет! Показ в удобное для Вас время !

Продаётся дача с кирпичным домиком, в мкр. Молодежный, район СТ-15. Домик 21кв. М, подойдет как для летнего, так и зимнего проживания. Стоит на учёте как жилой дом(!). Так что в нем есть прописка, что немаловажно. Участок 6 соток, ровный, размеры 2030 метров. Соседи рядом, проживают постоянно. Торга нет.

Продается 2 этажный кирпичный Садовый дом -50,1 м2 на участке 5,1 сот. ПЕРВЫЕ линии СНТ Содружество. Все Документы на землю и дом оформлены, Продаёт собственник. Прописка - есть.Количесто комнат 3, Этажей два. У входа пристроена веранда 2/3м.Материал фундамента дома из ж/б фундаментных блоков, перекрытия первого и второго этажа из шести метровых ж/б плит перекрытий. Электричество, Газ,Водопровод городской,в двух метрах от дома по меже. До правления СНТ,магазина, аптеки, общественного транспорта,ходьбы пять минут.Транспорт,автобусы и маршрутки работают. Расстояние до центра города: 16 км.

Дом кирпичный 30 м2 - две комнаты с мебелью, кухня, санузел обустроенный. Электричество, вода в доме, мп окна, кондиционер, бойлер, отопление электроконвектором. В доме хорошая входная металлическая дверь. Так же на участке кирпичная летняя кухня - 10 м2, мебель, холодильник, эл. плитка, хоз. постройки, летний душ, беседка. На участке 8 соток -плодовые деревья и кустарники, участок огорожен, металлические ворота. Своя скважина. В доме возможна прописка.

Дачный участок 6.5 соток с кирпичным домом 120 кв.метров,2 этажа в 15-ти километрах от Ростова-на-Дону.Кирпичные: летний душ,туалет,летняя кухня,сарай.Деревянная беседка,навес.Внутренний двор 80 кв.м бетонирован.Сливная яма.Водоснабжение дачное,центральное+своя скважина ,ёмкость для воды 6 куб. м.Электричество в доме.Дом требует внутренней отделки.На участке фруктовые деревья,ягоды.Отличное расположение на центральной улице,в трехстах метров от въезда.Самое ближнее СНТ от трассы на Родионовку.Круглогодичное транспортное сообщение,прописка Перспектива газа. ТОРГ возможен!