Аренда офисов в торговом центре в Ростовской области

Торгово-офисный центр Clover House расположен в Октябрьском районе, в микрорайоне Комсомольская площадь, на улице Текучёва, между Буденовским и Ворошиловским проспектами, рядом с Комсомольской площадью, улицами Мечникова и Варфоломеева. Ближайшая остановка общественного транспорта располагается менее чем в трехстах метрах. До центральной части города можно доехать менее чем за десять минут. Это бизнес-центр класса А, который размещается в построенном в 2007 году 17-этажном здании площадью 24 256,6 кв. метра. В Clover House есть все необходимые централизованные коммуникации, системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, видеонаблюдения, звукоизоляции, пожарная и охранная сигнализации, семь лифтов, два эскалатора, Wi-Fi, подземный паркинг для 130 автомобилей. Работают круглосуточная охрана и центральная служба ресепшн. Действует пропускная система. В состав внутренней инфраструктуры Clover House входят офисная и торговая части, а также конференц-зал, кафе Subway, кофейня «Кардиган», художественная галерея, банкоматы, платежные терминалы и другие объекты. В торговой части здания работают: интернет-магазин «ОнлайнТрейд.ру», универмаг товаров для дома «Евродом», интернет-магазин детской одежды Kiddyday.ru, бутик женской одежды «Шеле», интернет-магазин одежды Natalie fashion style, магазин «Л`Этуаль», салон сети «Связной» и другие магазины. Среди арендаторов «Кловер Хаус» – компании «Сбербанк России», Nokia, «Байер», Microsoft, «Росгосстрах», Volvo, Danfoss, кейтеринговая компания «Вкусный праздник» и другие организации. Рядом находятся торговый центр «Миллениум», Дворец спорта, Ростовский ипподром, Студенческий парк ДГТУ, немногим дальше – театры и музеи центральной части города. Арендаторам предлагаются комфортные офисные помещения площадью от 70 кв. метров с классической отделкой, разнообразными планировками, потолками высотой 3,05 метра, мебелью, высокоскоростным интернетом и телефонными линиями. Есть возможность снять целый этаж площадью 1000 кв. метров. В стоимость аренды включены НДС и эксплуатационные расходы. офисы в торговом центре в Аренду в Ростовской области - Clover House (Кловер хаус).

Торгово-развлекательный центр «Уровни» находится в центральной части Ростова-на-Дону, на улице Красноармейская, 133, в Кировском районе, рядом с Кировским проспектом, проспектом Чехова и улицами Максима Горького, Малюгиной, в 180 метрах от остановки «Крепостной переулок», недалеко от Ростовского порта. Шестиэтажное здание торгового центра площадью 6 431 кв. метров было построено в 2015 году. В ростовских «Уровнях» есть два лифта, шесть эскалаторов, система пожаротушения, пожарная сигнализация, подземная парковка для 40 автомобилей, открытая автостоянка около здания. Торговый центр принимает посетителей ежедневно с 10 до 22 часов. Здесь работают супермаркет «Перекресток», фитнес-клуб World Class, детский магазин «Кораблик», магазин одежды для фитнеса FitMalina, детский гимнастический центр MaxiKids, автошкола «Автопрестиж», студия эстетической косметологии Laser Premier, детская школа робототехники «Технодром», кафе «Лофт», кофейня Top Coffee, химчистка Apetta, салон красоты, компания «Персонал Дон». Установлен почтовый терминал Pick Point. В непосредственной близости с ТРЦ «Уровни», в центральной части Ростова-на-Дону, проживает около 450 тысяч человек. Рядом находятся жилые комплексы премиум-класса, парк Октябрьской революции, Планетарий, Театральный проспект, развлекательный центр «Шум Гам Ленд», спорткомплекс «Юность России», Ростовский ипподром, ресторан «Легенды Кавказа», торговые центры «Красноармейский», «Лео и Я», бизнес-центры «Колизей», «Ростовский», театр драмы им. Горького, Музыкальный театр, Филармония, МФЦ «Мои документы», филиал Сбербанка, Правительство области, Российское таможенное агентство. Арендаторам предлагается воспользоваться торговыми помещениями с чистой отделкой и потолками высотой до 4,3 метров. Все дополнительные расходы и НДС включены в арендную ставку. Предусмотрены арендные каникулы. Снять офис в торговом центре - Уровни.

Торговый Центр Фея находится по адресу Ростовская область, Новочеркасск, улица Крылова, 13. Здание площадью 8 431 м², 1978 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, в здании есть банкомат, отделение банка, супермаркет, медицинский центр, аптека, кафе, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Фея. Арендная ставка составляет от 5 625 до 5 625 ₽ за м² в год. Сдаются офисы в торговом центре - Фея.

Торговый Центр Проспект находится по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 89/80. Здание площадью 2 200 м², 1973 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон, банкомат, кафе.

Торговый центр «Молодёжный» находится в северной части Новочеркасска, в микрорайоне Молодежный, на улица Визирова, 9/2, рядом с улицам Матросова, Заводская, Клещева и железнодорожной станцией «Локомотивстрой» (от которой можно за 16 минут доехать до вокзала «Новочеркасск»), в 12 км от центральной части города. До остановки «Улица Заводская» - примерно девяносто метров. Это двухэтажное здание площадью 3 251,8 кв. метров, построенное в 1989 году, и представляющее собой торговый центр микрорайонного масштаба. В ТЦ «Молодежный» есть четыре входа, большая парковочная зона. Двери торгового центра открыты для посетителей ежедневно с 9 до 19 часов. Здесь работают отделение Сбербанка, супермаркет «Магнит», супермаркет «Белый медведь», продуктовый магазин «Продукты Ермолино», универсам фиксированных цен Fix Price, магазин одежды «Леди Стайл», мебельный магазин «Акварель», магазины детских товаров, канцелярских изделий, хозтоваров, лакокрасочных материалов, для агентство недвижимости «Юк», медицинский центр «Медик+», автошкола «Драйвер», ателье по пошиву одежды, фотостудия, парикмахерская, ветаптека, центр английского языка, студия макияжа, салон красоты. Установлены банкоматы Сбербанка и Роскосмосбанка. Рядом находятся плотная жилая застройка, школы, детские сады, МФЦ «Мои документы», супермаркеты «Пятерочка», «Светофор», магазин «Строймастер», поликлиника № 3, река Грушевка. Это место с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. В пределах 15-30 минут от торгового центра можно доехать до большинства значимых объектов центральной части города. Комфортные торговые площади с высокими (до 3,85 метров) потолками, стандартным ремонтом, витринными окнами, местным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией ждут своих арендаторов в ТЦ «Молодежный». Используется УСН. Предоставляются арендные каникулы.

Торгово-развлекательный центр «Батон» находится в центральной части Новочеркасска, на улице Ященко, 1, рядом с Баклановским проспектом, Ростовским шоссе, улицей Сарматская и главной городской автостанцией. До остановки ТРЦ «Батон» - 150 метров. Это двухэтажное (с третьим цокольным этажом) здание площадью 9 587 кв. метров, построенное в 2018 году. В ТРЦ «Батон» есть несколько эскалаторов и погрузочно-разгрузочных зон, собственная котельная, наземная автостоянка для 550 автомобилей, велопарковка. Двери торгового центра открыты для посетителей ежедневно с 9 до 23 часов. Это самый крупный торгово-развлекательный центр в Ростове-на-Дону. Здесь работают гипермаркет «Окей», аптека «Норма», магазин детской одежды и обуви Acoola, магазины обуви «Белвест», Kari, магазин парфюмерии и косметики Yves Rocher, ювелирные магазины «Кристалл», Jewerly, магазин электроники «Цифроград», салоны Tele2, книжный магазин «Глобус», суши-бар My box, кофейня «Баобаб», сервисный центр по ремонту мобильных телефонов, химчистка, прачечная. Установлено множество банкоматов и платежных терминалов. В развлекательной части находится единственный в Новочеркасске кинотеатр «Синема 5». Торгово-развлекательный центр «Батон» располагается практически по соседству с автовокзалом «Новочеркасск», в месте с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. За полчаса до новочеркасского «Батона» могут доехать почти 200 тысяч человек (а в 15-минутной пешей доступности от него проживает около 24 тыс. человек). Рядом также находятся торговый центр Poisk Home, несколько супермаркетов, развлекательный центр «Регата», Ледовый дворец, роща Красная весна. Недалеко располагаются все основные культурные достопримечательности и правительственные учреждения Новочеркасска. Комфортные торговые помещения с высокими потолками, полным набором коммуникаций, кондиционерами и сигнализацией ждут своих арендаторов в ТРЦ «Батон».

Торгово-развлекательный центр «Сокол» находится в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону, на площади Дружинников, на проспекте Стачки, 25, рядом с улицами Интернациональная, Спартаковская, недалеко от проспекта Сиверса и железнодорожных вокзалов «Ростов-Главный», «Ростов Пригородный» и Главного автовокзала. Ближайшая автобусная остановка находится менее чем в ста метрах. Пятиэтажное здание площадью 15 351 кв. метров было построено в 2007 году. В ТРЦ «Сокол» есть все необходимые коммуникации, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения и видеонаблюдения, пожарная сигнализация, один лифт, наземный паркинг, рассчитанный на 300 автомобилей. Перед зданием есть фонтан, который красиво подсвечивается в темное время суток. Торговый центр работает ежедневно с 9 до 22 часов. В ТРЦ «Сокол» работают сотни магазинов. Якорным арендатором торгового центра являются супермаркет «Перекресток», магазины «Эльдорадо» и DNS. Также здесь представлены магазины «Иль де Ботэ», «585», O’STIN, «ЦентрОбувь», «Твое», «Галамарт», «Детская сказка», «Связной», «МТС», «Комус», «Ригла аптека», Incity, Glamour, Organic City, эко-маркет «Ежевика», банкоматы, платежные терминалы, химчистка-прачечная «Мили». В зоне фудкорта представлены пиццерия «Ташир», кафе Subway, кафе «Круассан», ресторан-кальянная Burger & Smoke. В развлекательной зоне работают пятизальный кинотеатр «Чарли», развлекательный центр «Сафари Парк» с детским городком «Лабиринт», кафе и игровыми аттракционами. Рядом с ТЦ множество жилых домов, рынок «Локомотивчик», стадион «Локомотив» и два вокзала. Арендаторам предлагаются комфортные торговые помещения площадью от 25 кв. метров с разнообразными планировками и типовым ремонтом. Предлагается несколько вариантов рекламного сопровождения (звуковая реклама, мобильные стенды, лайтбоксы на фасаде и внутри здания, рекламные листовки, BTL-мероприятия, реклама на зимнем покрытии фонтана). В стоимость аренды включен НДС.

Торгово-развлекательный центр «Талер» располагается в центральной части Западного жилого микрорайона Советского района Ростова-на-Дону, на улице Зорге,33, рядом с улицами Малиновского, Еременко, 339-й Стрелковой Дивизии, недалеко от проспекта Стачки и станции «Ростов-Западный», в 210 метрах от остановки «Лицей № 58». Это 5-этажное здание площадью 25 400 кв. метров, построенное в 2008 году. В ТЦ «Талер» есть пассажирские лифты, эскалаторы, пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения, система дымоудаления, зона погрузки и выгрузки, наземная автостоянка для 240 автомобилей. Режим работы - ежедневно с 10 до 22 часов. Здесь работают супермаркет «Перекресток», продуктовый рынок «Талер», магазин электроники DNS, гипермаркет канцтоваров «Офисмаг», магазин сети Fix Price, дисконт-центры Adidas, Nike, Puma, ювелирные магазины «585 Золотой», Sunlight, магазины одежды Modis, O’stin, Familia, магазины обуви Kari, Belwest, магазины парфюмерии и косметики «Л’этуаль», Panda Shop, телекоммуникационная компания «Дом.ru», фитнес-клуб West Gym, школа танцев Todes, рекламное агентство Mango Prom, турагентство «Солнцетур». Установлено множество банкоматов и платежных терминалов. На фудкорте работают пиццерия «Ташир пицца», ресторан «Макдональдс», суши-бар «Сакура на Западном», кафе Kebab House. В развлекательной части представлены батутный парк Shpak, лазертаг-арена Cybertag, музыкальная школа «Виртуозы» и другие объекты. Торгово-развлекательный центр «Талер» располагается в самом густонаселенном «спальном» районе Ростова-на-Дону, где проживает около 350 тыс. человек. Ежедневно торговый центр посещают около 10- 12 тысяч человек. Рядом находятся Южный федеральный университет, торгово-развлекательный центр «Золотой Вавилон» с гипермаркетами «Окей» и Castorama, Детская областная больница, Ботанический сад. К услугам арендаторов - торговые площади с керамогранитными полами, подвесными потолками, светодиодными светильниками, системами вентиляции, кондиционирования и потолками высотой от 4 до 6 метров.

Торговый центр «Солнышко» располагается в центре Ростова-на-Дону, в Университетском переулке, 51/103, рядом с проспектом Чехова, Ворошиловским проспектом, улицами Большая Садовая, Максима Горького, недалеко от Буденновского, Театрального проспекта, вокзалов «Ростов-Главный», «Ростов-Пригородный», главной городской автостанции и Ростовского порта. До ближайшей остановки «Университетский переулок» - менее 50 метров. Это 4-этажное кирпичное здание площадью 7 624,2 кв. метров, построенное в 1968 году, и впоследствии реконструированное. В ТЦ «Солнышко» есть три входа, центральное кондиционирование, наземная автостоянка. Двери торгового центра открыты для посетителей ежедневно с 10 до 20 часов. Здесь работают продуктовый cупермаркет «Алекс плюс», магазин греческих продуктов «ДиваОлива», пункты выдачи интернет-магазинов «Онлайн Трейд», «Лабиринт», салон-магазин МТС, магазины одежды ZimaLeto, «Версаль», «Солнышко», магазин парфюмерии и косметики Organic City, аптека «Апрель», ювелирная мастерская «Ювелир», агентство недвижимости «Мир квартир», Центр восточных единоборств «Место силы», тренажерный зал «Арни», лазертаг-клуб «Полигон 61», ресторан Subway, кофейня «Большой кофе». Установлены банкоматы Сбербанка, банков «Центр-инвест», «Кредит Европа Банк», платежный терминал Qiwi, почтовые терминалы PickPoint, Ozon Box. Бизнес-центр «Центральный» находится в самом центре города, в нескольких сотнях метров от Правительства области, в месте с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом или недалеко располагаются элитные жилые комплексы, Краеведческий музей, Музыкальный театр, Филармония, театр кукол им. Былкова, Дом актера, музей-заповедник «Шолохов-центр», бизнес-центры, бары, рестораны, гостиницы, филиалы банков, Покровский сквер, река Дон. Арендаторам предлагаются торговые помещения с классической отделкой, полным набором коммуникаций, вентиляцией и сигнализацией. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Условия аренды обсуждаются индивидуально.

Торговый центр «Аверс» располагается в Октябрьском районе Ростова-на-Дону, в микрорайоне Каменка, на улице Шеболдаева, 95А/2, рядом с площадью 2-й Пятилетки, улицами Вавилова и Немировича-Данченко, недалеко от проспекта Ленина и проспекта Михаила Нагибина. Ближайшая остановка общественного транспорта находится менее чем в ста метрах. Это торговый центр районного масштаба (единственный торговый комплекс в микрорайоне Каменка), размещающийся в построенном в 2016 году трехэтажном здании площадью 3 940,6 кв. метра. В торговом центре есть собственная котельная и электроподстанция, центральное водоснабжение и канализация, системы кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, дымоудаления, охранная и пожарная сигнализации. Работает один лифт. Рядом со зданием находится наземный паркинг, рассчитанный на 80 автомобилей. Торговый центр работает ежедневно с 8 до 22 часов. Якорными арендаторами «Аверса» являются супермаркет «Пятерочка», цифровой супермаркет DNS, магазины Fix Price, «Магнит Косметик», интернет-магазин «Онлайн Трейд». Также здесь работают интернет-магазин цифровой техники «Фотосклад.ру», мебельные салоны «Мебельраш», Sonata, «Мебельный Рай», магазины одежды «Семейный стиль», Happy, парикмахерская, ювелирное ателье, пекарня, магазин разливного пива, банкоматы, химчистка, мастерская по ремонту ноутбуков, планшетов и смартфонов, детский развлекательный центр «Малибу». Торговый центр «Аверс» находится в самом центре микрорайона Каменка (где проживают более 55 тыс. человек), в окружении большого количества жилых домов. Ежедневно торговый центр посещают от 3500 до 4200 человек, а ежемесячно – более 100 тыс. человек. Здесь высокий автомобильный трафик. Рядом находятся продуктовый рынок и парк культуры и отдыха им. Октября. Арендаторам предлагаются комфортные торговые помещения с типовым ремонтом, высокими потолками (до 3,5 метра), витринными окнами, высокоскоростным интернетом и телефонией. В «Аверсе» можно арендовать как торговые помещения, так и киоски островного типа, а также рекламные площади. На фасаде предусмотрены места для размещения рекламы. Минимальный срок аренды – 11 месяцев.

Торгово-развлекательный центр «Скиф» располагается в центральной части Сальска, на улице Станиславского, 103, рядом с железнодорожным вокзалом «Сальск», улицами Фрунзе, Калинина, Карла Маркса, Дорожная. До остановки «Винзавод» - 200 метров. Это двухэтажное здание площадью 20 897 кв. метров, открывшееся в 2007 году, и размещающееся на территории размером 1,1 га. В ТРЦ «Скиф» есть автономное отопление, мощная система центрального кондиционирования, служба охраны, большая парковочная зона. Торговый центр ждет посетителей ежедневно с 9 до 22 часов. Здесь работают более 60 магазинов - гипермаркет «Магнит Семейный», магазины сетей «Эльдорадо», «Детский мир», магазин бытовой техники «Эксперт», интернет-магазин «Ситилинк», интернет-магазин Rbt.ru, магазин одежды «Планета», мебельные магазины «Много мебели», «Август», «Дон-мебель», книжный магазин «Читай-город», ювелирный магазин «Серебро 925», интернет-магазин автозапчастей для иномарок «Пятая передача», служба доставки DPD. В развлекательной части представлены развлекательный парк «БамБасТик» площадью 1000 кв метров и кинотеатр «Премьер фильм». Это единственный крупный торгово-развлекательный центр в городе Сальск, который располагается в 188 км от Ростова-на-Дону и в 195 км от Ставрополя. В ближайшей агломерации проживает около 450 тысяч человек (в самом Сальске 59 тысяч жителей). В будние дни ТРЦ «Скиф» посещают примерно 2,5 тысячи человек, а в выходные - до 5,5 тыс. человек). Торговые площади с высокими (до 5 метров) потолками, витринными окнами и различными уровнями отделки (в некоторых вариантах требуется капитальный ремонт) ждут своих арендаторов в ТРЦ «Скиф». Предлагается размещение рекламы на фасаде, на ограждениях в зоне парковки, на билбордах на въездах в город и на сайте торгового центра. Все дополнительные коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Предоставляются арендные каникулы и юридический адрес. Используется УСН.

Торговый центр в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону. Торговый центр расположен на Омской улице, в 130 метрах от проспекта Михаила Нагибина – одной из главных и наиболее оживленных магистралей Ростова-на-Дону, соединяющей центр и северные районы города. В нескольких минутах пешком от здания находится остановка общественного транспорта: более двадцати автобусов, маршрутных такси и троллейбус №6 отправляются в центр города, на железнодорожный и автовокзал, в близлежащие районы. Расстояние до площади Советов (административный центр) – 6 км, до вокзала – 7,5 км, до федеральной трассы М4 «Дон» (Москва – Новороссийск) – 13 км, до международного аэропорта – 37 км. Двухэтажное здание площадью 1 379.4 кв. м с витринным остеклением фасадов было построено в 2017 году. Инженерное оснащение включает современные системы вентиляции и кондиционирования, городские коммуникации. На каждом этаже имеется несколько мокрых точек и две лестничные группы. Перед фасадом торгового центра находится асфальтированная парковка, пешеходная зона вымощена плиткой. На первом этаже предусмотрено три входа, главный сделан со стороны Омской улицы. Площадь каждого этажа – 680-700 кв. м. В аренду сдаются преимущественно крупные торговые площади от 100 кв. м со свободной планировкой и витринными окнами. На первом этаже находится три блока с отдельными входами. В помещениях выполнен стандартный ремонт. На каждом этаже расположены санузлы и две лестницы. Напротив ТЦ расположен крупный торгово-развлекательный комплекс «Горизонт», гипермаркеты «Ашан» и Hoff. В соседних зданиях также находятся магазины, кафе, кинотеатр, аквапарк. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и НДС. Договор заключается на 11 месяцев, предоставляется юридический адрес и арендные каникулы.

Торгово-офисный комплекс «Максимовъ» располагается в центре Ростова-на-Дону, в переулке Семашко, 21/60, рядом с Буденновским и Ворошиловским проспектом, Ворошиловским мостом, Соборной площадью, площадью Советов и улицами Большая Садовая, Береговая, Социалистическая. До остановки «Переулок Семашко» - 130 метров. Это 4-этажное историческое здание 1840 года (известное как Доходный дом купца Максимова, в период с 1868-го по 1900-й годы здесь располагалась городская дума и городская управа Ростова-на-Дону) площадью 8 650,2 кв. метров, тщательно отреставрированное, отремонтированное, оснащенное современными инженерными коммуникациями, и превратившееся в одну из достопримечательностей центральной части Ростова-на-Дону. В ТОК «Максимовъ» есть четыре входа, профессиональная охрана, наземная автостоянка. Режим работы - ежедневно с 8 до 19 часов. Здесь работают IT-компания Insitu, проектная организация «Глобал-проект», магазины товаров для дома «Семейный ценопад», «Удивительные товары», продуктовые магазины «Век», «Продукты Ермолино», магазины одежды, обуви, косметики, сувениров, сантехники, свадебный салон Lovanda, мастерская впечатлений «Креативь!», школа талантов «Artист», фитнес-студия Ecolize, школа единоборств «Империя муай-тай», столовая, булочная, салон красоты. Торгово-офисный комплекс «Максимовъ» располагается в туристическом и историческом центре Ростова-на-Дону, в нескольких сотнях метров от всех основных правительственных учреждений города. Рядом также Центральный рынок, музеи, театры, гостиницы, банковские учреждения, бары, рестораны, река Дон, парк им. Горького. Комфортные офисы, торговые площади и помещения свободного назначения с местным кондиционированием, вентиляцией, сигнализацией, круглосуточным доступом и потолками высотой до 3,5 метров ждут своих арендаторов в ТОК «Максимовъ». НДС входит в стоимость аренды.