2-этажный дом, 100 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиНеклиновский районНовобессергеневское с/посс. Александрова Коса

Обновлено: сегодня, 11:10

Общая площадь100 м²

Участок1 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Арт. 139867702 Продам двухэтажный кирпичный дом площадью 100 кв. м. Участке — 1 сотка На первом этаже — 2 комнаты, на втором — 1 комната. На участке: электричество, скважина, выгребная яма. Магистральный газ — по границе участка. Идеальное решение для коммерческой деятельности — высокая проходимость и удобная планировка позволяют быстро адаптировать объект под бизнес. Подойдёт предпринимателям, инвесторам и тем, кто ищет доходную недвижимость с потенциалом быстрой окупаемости. Подробное описание участка Участок 1 сотка — компактный, но достаточный для организации входной группы, парковки на 12 машины или небольшой зоны отдыха. Территория уже подготовлена для эксплуатации: электричество подключено — можно сразу запускать оборудование или вести отделочные работы; собственная скважина — автономное водоснабжение без зависимости от графика подачи воды; выгребная яма — готовое решение для канализации; магистральный газ по границе — подключение позволит существенно снизить эксплуатационные расходы и повысить привлекательность объекта для арендаторов. Кирпичная постройка гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию, а планировка с разделением этажей даёт возможность зонировать пространство: например, первый этаж под торговую точку или офис, второй — под жильё или дополнительные рабочие кабинеты. Подробное описание локации Локация отличается хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. Район активно развивается: в ближайшие годы запланированы улучшения дорожной сети и открытие новых сервисных объектов, что дополнительно повысит ликвидность недвижимости. Благодаря удачному расположению дом подойдёт под разные форматы бизнеса: пункт выдачи, мини-кафе, офис, шоурум или салон услуг — любой вариант будет востребован у местных жителей и транзитного потока. Документы и готовность к сделке Все документы проверены и подготовлены к сделке. Объект юридически чист — нет обременений, арестов или споров по праву собственности. Возможна любая форма расчёта: наличные, безналичный перевод, ипотека. Сделка готова к оформлению в кратчайшие сроки. Почему стоит работать с агентством "Эксперт Дом" Выбирая наше агентство, вы получаете полный цикл сопровождения и максимальную защиту своих интересов: Эксклюзивная продажа и проверка документов — мы гарантируем, что все бумаги прошли предварительную экспертизу. Юридическая проверка по 8 инстанциям — анализируем "чистоту" объекта и продавца, чтобы исключить любые риски. Страхование титула — защита от рисков утраты права собственности. Помощь с ипотекой по двум документам — подадим заявки сразу в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем по налоговым вычетам (возврат до 650 000 руб.). Электронная регистрация — проведём сделку прямо в нашем офисе, сократив сроки регистрации на 3050 % и избавив вас от походов в МФЦ/Росреестр. Гибкие варианты оплаты — работаем со всеми формами расчётов, включая ипотеку. Обмен недвижимости — поможем оценить ваш объект и организовать обмен с доплатой или без неё. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект с высоким коммерческим потенциалом! Звоните или пишите прямо сейчас — готов организовать оперативный показ в удобное для вас время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

100 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

1 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Нет

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 100 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки