Агентство недвижимости
Документы проверены
2-этажный дом, 400 м²
Обновлено: вчера, 23:35
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 400 м²
Общая площадь400 м²
Участок43 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2022
Арт. 124509002 Продаю загородную усадьбу в хуторе Арпачин на берегу реки Дон. Усадьба располагается на собственном земельном участке общей площадью 37 соток и 5 соток в аренде для парковки перед домом. Участок имеет широкий фасад почти 80м в сторону Дона. Участок не подвержен подтоплению и укреплен габионом. Строения на участке:
Основной дом в три уровня 400 квадратных метров
Родительский дом (в данный момент, потом можно сделать гостевым) - 70кв.м. с верандой
Дом для прислуги
Гараж для авто
Гараж для лодки с баней на втором уровне
Крытая барбекю-зона
Помимо этого:
Бассейн с подогревом (?)
Теннисный корт 20 на 40м
Фонтан
Три мини пруда для разведения осетровых, раков и т.д.
Пирс для рыбалки/купания, оборудованный спуск для лодки и гидроскутеров на воду
Игровой домик для детей
На участке растут многолетние насаждения, плодовые деревья, хвойные, декоративные растения, виноградник и т.д.
Основной дом состоит из:
0 Цокольный этаж: котельная с газовыми котлами, очистными сооружениями, накопительным баком для воды и всеми инженерными коммуникациями; помещение для прачечной и для бильярдной
1 На первом этаже: прихожая, гостевой санузел, гостевая спальня, просторная кухня-гостиная с выходом на застекленную веранду и видом на Дон, подсобное помещение. Веранда имеет выход на задний двор по лестнице.
2 На втором этаже: две детских спальни, санузел, кабинет, мастер-спальня со своим санузлом, гардеробная.
Дом продается в состоянии предчистовой отделки со всей инженерной разводкой: водопровод, канализация, отопление и теплый пол, электроразводка. Везде, где это необходимо заложены трассы для сплит систем. Есть резервный источник питания - дизельный генератор. Качественные трехкамерные стеклопакеты, которые буквально создают звуковой вакуум внутри дома. Просторная придомовая территория позволяет разместить достаточное количество автомобилей как хозяйских, так и гостевых.
Данный загородный дом вдали от шума и суеты можно использовать как для жизни, так и для организации бизнеса в сфере досуга. От выезда из Ростова добраться можно минимум двумя маршрутами и оба занимают по времени не более часа.
Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков и домов, в том числе видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне. 11 лет в недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
400 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
2
Количество спален
5
Год постройки
2022
Об участке
Площадь
43 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
3 в доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Гараж Баня Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
65 000 000 ₽
Цена за метр162 500 ₽/м²