Name: Продается 3-этажный дом, 355 м²
Brand: Циан
SKU: 317194496
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный дом, 355 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа домов в Ростовской областиАзовский районЕлизаветинское с/посОбуховка хут.бульвар Белой Акации

Обновлено: 6 май, 12:44

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь355 м²

Участок25 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2020

Год окончания строительства - 2020, зарегистрирован в Росреестре в 2021г Продаю дом 3 этажа на участке 25 соток ( 2 участка: 1321 кв.м + 1159 кв.м), стройвариант, площадь дома : S всех частей зданий - 354,7 (без учета веранд) +97,4 (две веранды), жилая S - 170,9 . На данном этапе можно воочию увидеть качество материалов. Врезка газа по меже, есть центральная канализация, водоснабжение, многие соседи оборудовали на участке скважину для полива. Большая территория для гостевой парковки. Дом, включая веранды и гараж с котельной/бойлерной, стоит на монолитной плите. Проветриваемый цоколь высотой 950мм, железобетонные межэтажные плиты перекрытия 220 мм с армирующими поясами. Высокие потолки. Большой и высокий гараж, въезд на 2 автомобиля с 2 высокими автоматическими гаражными рольворотами (к примеру, газель с багажным боксом сверху заедет без труда). Из гаража выход в котельную/бойлерную с окном и дверью на улицу. Все лестницы внутренние и внешние — бетон. Внешние стены: Паромакс 380+воздушный зазор 28мм + облицовочный керамический кирпич ручной формовки Nelissen (Бельгия), толщина 102мм 3-х видов : Zwart mangaan, Dali, Cab-белый. Внутренние стены- кирпич. Окна качественные - REHAU, с солнечных сторон дома (с 2-х сторон) окна с солнцезащитными стеклами. Крыша (утепленная) — натуральная черепица БРААС Франкфурт, 2 мансардных окна. Дом будет как термос держать тепло зимой и прохладу летом. 1 этаж- прихожая, кухня-столовая с эркером с выходом на веранду, гостиная с камином с эркером, холл, санузел. 2 этаж — 3 спальни, кладовая, большой санузел с большим окном, выход их холла второго этажа и одной из спален на большую веранду — 70м2 (над гаражом/котельной), выход на балкон из второй спальни (с эркером), третья спальня с эркером. 3 этаж мансардный (стены высотой — 1710см, с высоким потолком, дизайнерски оформленный балками) — 2 комнаты (одна из них с мансардным окном), большая общая комната (кинотеатр/музыкальная/спортзал/зимний сад — на усмотрение), гардеробная/кладовая, маленький С/У. Вид из окон дома открывается на пруд, г.Азов, золотые купола Обуховского собора, просторы. Большой земельный участок позволит обустроить загородную усадьбу с зонами отдыха и свободными участками земли. Коттеджный поселок находится в 16 км от ГПЗ. Природоохраняемая заповедная зона, чистейший воздух. Недалеко платная рыбалка, клуб Квадро Сафари. Территория поселка закрыта, благоустроена, широкие дороги выложены тротуарной плиткой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

355 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2020

Площадь

25 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Терраса Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 6 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Строительство комплекса малоэтажных жилых домов усадебного типа с развитием инженерной и социальной инфраструктуры поселения

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 355 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки