Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Скандинавский» | ЖК «Поляна» | ЖК «Победы, 105-105а» | ЖК «1-й Новый переулок, 26А» | ЖК «Короткий переулок, 4а»
Цена:
за все

Высотные новостройки (ЖК) в Ростове-на-Дону

  • ✓ 81 жилой комплекс высотный в Ростове-на-Дону от 35 застройщиков
  • ✓ В продаже 35 335 объявлений в Ростове-на-Дону в 81 жилом комплексе
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 35 335 объявлений в 81 жилом комплексе в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,2 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:104,1 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,2 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:155,5 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 16,6 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 298 м²
Со сроком сдачи в 2028117Со сроком сдачи в 2027111Со сроком сдачи в 2026107Со сроком сдачи в 202588На старте продаж в 202486Со сроком сдачи в 202467Сданные в 202348Сданные в 202231Сданные в 202118Сданные в 202013Ещё
1-я Фотография ЖК «Космос»
1/13
ЖК «Космос»
Рассрочка 0%еще 7 акций
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры и апартаменты
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Центр, Красноармейская ул.
Студии
от 29,90 м²
от 6,22 млн ₽
8 предложений
2-комн.
от 53,30 м²
от 11,28 млн ₽
9 предложений
3-комн.
от 65,50 м²
от 13,11 млн ₽
18 предложений
4-комн.
от 104,15 м²
от 19,46 млн ₽
10 предложений
5-комн.
от 133,25 м²
от 25,73 млн ₽
6 предложений
51 квартира от застройщика
·
2 от агентов
1/15
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Клубный дом «Проявление» в тихом центре Ростова-на-Дону находится в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы. В проекте 2 башни бизнес-класса с просторными планировками. Есть варианты от однокомнатной квартиры до пентхауса. 
1-комн. от 40,30 м²
8,57–11,96 млн ₽
2-комн. от 56,83 м²
10,89–21,35 млн ₽
3-комн. от 88,13 м²
15,89–26,93 млн ₽
83 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 7 акций
Нет отзывов
Мы рады сообщить, что СК10 открывает продажи в нашем новом жилом комплексе «Культура»! Этот уникальный проект задаёт новый стандарт в застройке нашего прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.
Студии от 21,99 м²
3,56–6,74 млн ₽
1-комн. от 37,39 м²
6,11–7,75 млн ₽
2-комн. от 37,19 м²
6,07–10,56 млн ₽
3-комн. от 68,96 м²
9,87–13,19 млн ₽
902 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 8 акций
Нет отзывов
Жилой комплекс «Малина Парк» в Ростове-на-Дону представляет собой новый квартал, который будет расположен на западе города, в районе рынка «Фортуна».
Студии от 23,31 м²
3,21–4,78 млн ₽
1-комн. от 32,30 м²
4,14–6,84 млн ₽
2-комн. от 38,54 м²
5,29–7,35 млн ₽
3-комн. от 49,62 м²
6,55–10,53 млн ₽
568 квартир от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/25
Сдача в 2028—2030 · квартиры · монолитный
Скидка 50 000еще 1 акция
НОВЫЙ ЖК «Ботаника» от АСИ ГРУПП. Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс «Ботаника» — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуйте единение с природой.
Студии от 23,40 м²
4,31–4,44 млн ₽
1-комн. от 34,80 м²
5,46–7,41 млн ₽
2-комн. от 51,60 м²
7,78–9,47 млн ₽
3-комн. от 77,40 м²
10,17–10,71 млн ₽
351 квартира от застройщика
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка без переплатыеще 11 акций
Новый жилой комплекс «Times от Специализированного застройщика ООО «Феникс» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по проспекту Стачки.
1-комн. от 47,10 м²
9,22–9,27 млн ₽
2-комн. от 61,20 м²
11,48–14,74 млн ₽
3-комн. от 72,30 м²
12,49–26,56 млн ₽
17 квартир от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
1/23
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
9 акций
«ГРИНСАЙД» от «СК10» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц — Ленина, Нагибина и Нансена.
Студии от 22,07 м²
4,46–7,18 млн ₽
1-комн. от 28,50 м²
4,7–8,59 млн ₽
2-комн. от 38,30 м²
5,76–11,35 млн ₽
3-комн. от 53,85 м²
7,39–13,15 млн ₽
203 квартиры от застройщика
·
130 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону — города богатой истории и ярких перспектив! Мы приветствуем вас здесь, в ЖК «Октябрь Парк»!
Студии от 18,56 м²
2,41–4 млн ₽
1-комн. от 32,37 м²
4,55–11,68 млн ₽
2-комн. от 40,63 м²
5,68–17,96 млн ₽
3-комн. от 61,51 м²
7,93–23,2 млн ₽
10644 квартиры от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.
Студии от 22,90 м²
3,52–7,93 млн ₽
1-комн. от 32,20 м²
4,87–8,86 млн ₽
2-комн. от 40,90 м²
5,33–11,43 млн ₽
3-комн. от 79,50 м²
10,31–14,75 млн ₽
928 квартир от застройщика
·
108 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый ЖК Бизнес Класса «Панорама на Театральном» от надежного застройщика Доннефтестрой.
Студии от 27,50 м²
4,63–6,17 млн ₽
1-комн. от 33,30 м²
5,46–7,72 млн ₽
2-комн. от 39,20 м²
6,4–8,3 млн ₽
3-комн. от 58,90 м²
8,54–9,71 млн ₽
271 квартира от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2—4 кв. 2028 · квартиры · монолитный
Скидка 50 000еще 1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «ACADEMIA» от группы компаний «АльфаСтройИнвест» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Стачки.
Студии от 27,30 м²
4,62–5,5 млн ₽
1-комн. от 34,70 м²
5,88–6,23 млн ₽
2-комн. от 39,70 м²
6,27–8,51 млн ₽
3-комн. от 58,70 м²
8,62–13,81 млн ₽
4-комн. от 74,20 м²
10,53 млн ₽
5-комн. от 140,50 м²
19,81 млн ₽
546 квартир от застройщика
Застройщик
1/15
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · панельный
Отсрочка платежаеще 7 акций
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами — на всей территории жилого комплекса.Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.Увеличенные оконные проемыПанорамный вид на город с верхних этажейАрхитектурная подсветка в ночное времяКорзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Ва
1-комн. от 21 м²
2,9–6,36 млн ₽
2-комн. от 44 м²
4,8–8,55 млн ₽
3-комн. от 63,50 м²
6,85–10,17 млн ₽
234 квартиры от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 3 акции
ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — проект бизнес-класса, который гармонично вписан в жилой микрорайон на северо-западе Ростова-на-Дону, становится его продолжением и одновременно высотной доминантой. Его отличает переосмысление опыта прошлого в сочетании с современными технологиями и тенденциями в архитектуре и благоустройстве.
Студии от 26,20 м²
5,5–6,52 млн ₽
1-комн. от 34,65 м²
6,41–8,47 млн ₽
2-комн. от 52,71 м²
7,31–12,94 млн ₽
3-комн. от 72,58 м²
12,7–17,9 млн ₽
333 квартиры от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
УМНАЯ РАССРОЧКА до конца стр-ваеще 15 акций
Нет отзывов
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением.
Студии от 24,30 м²
3,08–3,6 млн ₽
1-комн. от 34,28 м²
4,11–5,51 млн ₽
2-комн. от 41,24 м²
4,86–8,07 млн ₽
3-комн. от 67,84 м²
8–9,58 млн ₽
4-комн. от 87,38 м²
10,01–11,05 млн ₽
5-комн. от 100,28 м²
10,85–13,34 млн ₽
1189 квартир от застройщика
Застройщик
1/23
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
«Норд-Премьер» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы.
1-комн. от 34,40 м²
4,05–6,03 млн ₽
2-комн. от 48,40 м²
5,82–9,89 млн ₽
3-комн. от 68,10 м²
8,44–10,85 млн ₽
4-комн. от 144,98 м²
39,8 млн ₽
1693 квартиры от застройщика
·
56 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 50 000еще 2 акции
Экосистема Frame находится в центре развитого и спокойного микрорайона. Здесь домашний уют объединен с ежедневными бытовыми необходимостями.
Студии от 22,36 м²
4,09–5,94 млн ₽
1-комн. от 34,32 м²
6,28–7,19 млн ₽
2-комн. от 47,33 м²
7,73–11,63 млн ₽
477 квартир от застройщика
·
42 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2031—2034 · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс «Эстет» от группы компаний «ЮгСтройИнвест» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Шолохова.
1-комн. от 31,10 м²
4,46–8,07 млн ₽
2-комн. от 49,10 м²
4,8–9,29 млн ₽
3-комн. от 70,30 м²
8,36–12,65 млн ₽
2444 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2028—2029, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Smartpolét» — это место, где традиции встречают современность. Умный квартал, расположенный на территории старого аэропорта, сделает вашу жизнь быстрее, интереснее и лучше.
1-комн. от 31,40 м²
4,78–6,81 млн ₽
2-комн. от 49,10 м²
6,94–9,57 млн ₽
3-комн. от 71,70 м²
8,99–11,75 млн ₽
173 квартиры от застройщика
·
121 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс Комфорт+ класса «Высотка» расположен на границе Первомайского и Ворошиловского районов.
Студии от 44,52 м²
7,32–7,93 млн ₽
1-комн. от 39,60 м²
6,77–10,39 млн ₽
2-комн. от 43,81 м²
7,53–10,46 млн ₽
3-комн. от 110,49 м²
18,37–18,96 млн ₽
4-комн. от 110,49 м²
15,96–16,47 млн ₽
596 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/12
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
«Донская слобода» – многоэтажная новостройка, дополненная двухэтажной стоянкой. В структуру комплекса входят 8 секций, имеющих переменную этажность 24-26 этажей (высота потолков – 3 м, в чистом виде – 2,7 м). Каждая секция оборудована двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами: вертикальное лифтовое соединение проходит непосредственно от 1 уровня автомобильной стоянки до последнего жилого этажа секции. 
2-комн. от 73,14 м²
7,97 млн ₽
3-комн. от 81,47 м²
9,07–9,48 млн ₽
5 квартир от застройщика
·
187 от агентов
Застройщик
1/23
Сдача в 1 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Новый жилой комплекс от группы компаний «ЮгСтройИнвест» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Левобережная. Уникальное расположение в экологичной зоне позволяет каждый день любоваться рекой и наслаждаться природой. Развитая транспортная развязка дает возможность добраться до центра города всего за 5 минут.
1-комн. от 34,10 м²
5,95–10,86 млн ₽
2-комн. от 53,90 м²
8,32–12,62 млн ₽
3-комн. от 68,60 м²
9,59–16,69 млн ₽
122 квартиры от застройщика
·
168 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2029—2034 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Движение61» — больше, чем просто жилой квартал. Он расположен в «Новом Ростове» — самом перспективном районе города, который поражает масштабом и инфраструктурой.
1-комн. от 31,50 м²
4,66–8,06 млн ₽
2-комн. от 52,70 м²
7,02–8,66 млн ₽
3-комн. от 79 м²
9,62–10,94 млн ₽
310 квартир от застройщика
Застройщик
1/7
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
ЖК Парк Плевен — это новый жилой комплекс, расположенный в Советском районе Ростова-на-Дону.
2-комн. от 74,94 м²
12,62 млн ₽
3-комн. от 89,67 м²
14,05 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
«Сокол Градъ»- это сочетание высокотехнологичных инженерных решений, продуманной социальной инфраструктуры и всех достоинств жизни в одном из самых экологически благополучных районов Ростова-на-Дону.
3-комн. от 100,90 м²
10,21–12,1 млн ₽
4 квартиры от застройщика
·
95 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 2028—2032 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сегодня для жителей мегаполиса дом — нечто большее, чем просто территория проживания. Это место, с которым вы чувствуете особую связь. Которое соответствует вашим ценностям, подстраивается под ваши потребности.
1-комн. от 32,20 м²
4,76–6,01 млн ₽
2-комн. от 51,40 м²
7,07–9,09 млн ₽
3-комн. от 70,30 м²
8,68–10,43 млн ₽
201 квартира от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону