Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Скандинавский» | ЖК «Поляна» | ЖК «Победы, 105-105а» | ЖК «1-й Новый переулок, 26А» | ЖК «Короткий переулок, 4а»
Цена:
за все

Высотные новостройки (ЖК) в Ростове-на-Дону

  • ✓ 80 жилых комплексов высотный в Ростове-на-Дону от 35 застройщиков
  • ✓ В продаже 40 497 объявлений в Ростове-на-Дону в 80 жилых комплексах
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 40 497 объявлений в 80 жилых комплексах в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,2 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:80 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:151,6 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 16,5 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 250 м²
Со сроком сдачи в 2028117Со сроком сдачи в 2027111Со сроком сдачи в 2026108Со сроком сдачи в 202588На старте продаж в 202486Со сроком сдачи в 202467Сданные в 202348Сданные в 202231Сданные в 202118Сданные в 202013Ещё
1-я Фотография ЖК «Botanika (Ботаника)»
1/25
Логотип застройщика ГК АльфаСтройИнвест
ЖК «Botanika (Ботаника)»
Скидка 50 000еще 1 акция
Сдача в 2028—2030 · квартиры
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Курская ул.
Студии
от 23,40 м²
от 4,25 млн ₽
69 предложений
1-комн.
от 34,80 м²
от 5,85 млн ₽
126 предложений
2-комн.
от 51,60 м²
от 7,65 млн ₽
106 предложений
3-комн.
от 77,40 м²
от 10,02 млн ₽
36 предложений
337 квартир от застройщика
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 9 акций
Нет отзывов
Жилой комплекс «Малина Парк» в Ростове-на-Дону представляет собой новый квартал, который будет расположен на западе города, в районе рынка «Фортуна».
Студии от 23,31 м²
3,12–4,78 млн ₽
1-комн. от 32,62 м²
4,14–6,84 млн ₽
2-комн. от 38,54 м²
5,29–7,35 млн ₽
3-комн. от 49,62 м²
6,55–10,53 млн ₽
635 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры и апартаменты · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 7 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Космос» от группы компаний «СК10» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.
Студии от 28,40 м²
6,09–8,2 млн ₽
2-комн. от 62,20 м²
11,36–12,43 млн ₽
3-комн. от 65,50 м²
12,84–15,38 млн ₽
4-комн. от 104,15 м²
19,46–21,09 млн ₽
5-комн. от 133,25 м²
25,73–27 млн ₽
55 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
1/3
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону — города богатой истории и ярких перспектив! Мы приветствуем вас здесь, в ЖК «Октябрь Парк»!
Студии от 18,56 м²
2,74–3,51 млн ₽
1-комн. от 18,56 м²
2,94–11,68 млн ₽
2-комн. от 40,63 м²
5,68–17,96 млн ₽
3-комн. от 61,51 м²
7,93–23,2 млн ₽
10264 квартиры от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · панельный
Рассрочкаеще 7 акций
Нет отзывов
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами — на всей территории жилого комплекса.Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.Увеличенные оконные проемыПанорамный вид на город с верхних этажейАрхитектурная подсветка в ночное времяКорзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Ва
1-комн. от 21 м²
2,94–6,3 млн ₽
2-комн. от 44 м²
4,83–8,34 млн ₽
3-комн. от 63 м²
6,85–10,47 млн ₽
187 квартир от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1/23
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
9 акций
«ГРИНСАЙД» от «СК10» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц — Ленина, Нагибина и Нансена.
Студии от 22 м²
4,22–7,18 млн ₽
1-комн. от 28,50 м²
5,99–6,92 млн ₽
2-комн. от 41,72 м²
6,27–9,82 млн ₽
3-комн. от 45,10 м²
10,05–13,49 млн ₽
361 квартира от застройщика
·
130 от агентов
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка без переплатыеще 11 акций
Новый жилой комплекс «Times от Специализированного застройщика ООО «Феникс» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по проспекту Стачки.
1-комн. от 46,90 м²
8,57–8,83 млн ₽
2-комн. от 61,20 м²
10,93–14,04 млн ₽
3-комн. от 72,30 м²
11,9–25,29 млн ₽
4-комн. от 131,60 м²
27,04 млн ₽
21 квартира от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 6 акций
Нет отзывов
Мы рады сообщить, что СК10 открывает продажи в нашем новом жилом комплексе «Культура»! Этот уникальный проект задаёт новый стандарт в застройке нашего прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.
Студии от 21,99 м²
3,75–7,15 млн ₽
1-комн. от 37,39 м²
6,15–8,16 млн ₽
2-комн. от 37,19 м²
6,32–11,23 млн ₽
3-комн. от 68,96 м²
9,96–14,03 млн ₽
4-комн. от 111,23 м²
15,26 млн ₽
987 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый ЖК Бизнес Класса «Панорама на Театральном» от надежного застройщика Доннефтестрой.
Студии от 27,50 м²
4,63–5,78 млн ₽
1-комн. от 33,30 м²
5,46–7,15 млн ₽
2-комн. от 39,20 м²
6,4–8,19 млн ₽
3-комн. от 58,90 м²
8,18–9,71 млн ₽
305 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Клубный дом «Проявление» в тихом центре Ростова-на-Дону находится в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы. В проекте 2 башни бизнес-класса с просторными планировками. Есть варианты от однокомнатной квартиры до пентхауса. 
1-комн. от 40,30 м²
8,57–11,96 млн ₽
2-комн. от 56,83 м²
10,4–21,35 млн ₽
3-комн. от 88,13 м²
15,89–26,93 млн ₽
87 квартир от застройщика
Застройщик
1/13
Сдача в 2—4 кв. 2028 · квартиры · монолитный
Скидка 50 000еще 1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «ACADEMIA» от группы компаний «АльфаСтройИнвест» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Стачки.
Студии от 27,30 м²
4,53–4,69 млн ₽
1-комн. от 34,70 м²
5,77–6,12 млн ₽
2-комн. от 39,70 м²
6,17–8,38 млн ₽
3-комн. от 58,70 м²
8,48–13,58 млн ₽
4-комн. от 74,20 м²
10,35 млн ₽
5-комн. от 140,50 м²
19,52 млн ₽
605 квартир от застройщика
Застройщик
1/11
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.
Студии от 22,90 м²
3,46–5 млн ₽
1-комн. от 32,40 м²
4,82–5,83 млн ₽
2-комн. от 40,90 м²
5,33–7,91 млн ₽
3-комн. от 79,50 м²
10,15–10,45 млн ₽
591 квартира от застройщика
·
100 от агентов
Застройщик
1/12
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Отсрочка платежаеще 3 акции
«Грин Парк» — жилой комплекс в окружении лесопарковой зоны. Рядом роща СКА. Есть подземный паркинг, коммерческие помещения в доме под магазины, закрытый благоустроенный двор
Студии от 21,85 м²
3,3–4,3 млн ₽
1-комн. от 32,92 м²
4,35–5,35 млн ₽
2-комн. от 51,67 м²
5,46–7,11 млн ₽
3-комн. от 73,90 м²
7,45–8,86 млн ₽
124 квартиры от застройщика
·
14 от агентов
Застройщик
1/12
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
«Донская слобода» – многоэтажная новостройка, дополненная двухэтажной стоянкой. В структуру комплекса входят 8 секций, имеющих переменную этажность 24-26 этажей (высота потолков – 3 м, в чистом виде – 2,7 м). Каждая секция оборудована двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами: вертикальное лифтовое соединение проходит непосредственно от 1 уровня автомобильной стоянки до последнего жилого этажа секции. 
3-комн. от 81,47 м²
9,07–9,72 млн ₽
7 квартир от застройщика
·
186 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 3 акции
ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — проект бизнес-класса, который гармонично вписан в жилой микрорайон на северо-западе Ростова-на-Дону, становится его продолжением и одновременно высотной доминантой. Его отличает переосмысление опыта прошлого в сочетании с современными технологиями и тенденциями в архитектуре и благоустройстве.
Студии от 26,20 м²
5,5–6,52 млн ₽
1-комн. от 34,65 м²
6,41–8,47 млн ₽
2-комн. от 52,71 м²
7,97–12,94 млн ₽
3-комн. от 72,58 м²
10,86–17,9 млн ₽
333 квартиры от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2026—2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
УМНАЯ РАССРОЧКА до конца стр-ваеще 14 акций
Нет отзывов
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением.
Студии от 23,87 м²
3,58–3,99 млн ₽
1-комн. от 35,08 м²
4,37–6,23 млн ₽
2-комн. от 41,55 м²
5,19–9,21 млн ₽
3-комн. от 67,79 м²
8,29–10,96 млн ₽
4-комн. от 87,38 м²
10,83–11,34 млн ₽
5-комн. от 100,28 м²
10,86–13,34 млн ₽
1294 квартиры от застройщика
Застройщик
1/23
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
«Норд-Премьер» — жилой комплекс для любителей городского образа жизни вблизи природы. Он расположен в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, и при этом в шаговой доступности от Щепкинского леса. 11 из 16 домов уже сданы.
1-комн. от 34,40 м²
4,05–5,99 млн ₽
2-комн. от 48,40 м²
5,82–9,59 млн ₽
3-комн. от 68,10 м²
8,3–10,5 млн ₽
1744 квартиры от застройщика
·
65 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2031—2034 · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс «Эстет» от группы компаний «ЮгСтройИнвест» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Шолохова.
1-комн. от 31,10 м²
4,46–8,3 млн ₽
2-комн. от 49,10 м²
6,54–9,28 млн ₽
3-комн. от 39,40 м²
5,44–12,27 млн ₽
2302 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2028—2029, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Smartpolét» — это место, где традиции встречают современность. Умный квартал, расположенный на территории старого аэропорта, сделает вашу жизнь быстрее, интереснее и лучше.
1-комн. от 31,30 м²
5,12–10,21 млн ₽
2-комн. от 49,10 м²
7,54–11,57 млн ₽
3-комн. от 70,40 м²
8,93–11,73 млн ₽
320 квартир от застройщика
·
131 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2025—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0 руб/месеще 5 акций
Новый жилой квартал в привлекательной части города с полезной инфраструктурой для жизни, работы и отдыха. Возводится на проспекте Михаила Нагибина, в отличном месте — между деловым развлекательно-досуговым кластером «Горизонт» и рощей СКА.
Студии от 22,43 м²
3,02–4,03 млн ₽
1-комн. от 33,12 м²
4,3–5,26 млн ₽
2-комн. от 38,32 м²
5,44–8,27 млн ₽
3-комн. от 62,92 м²
7,86–10,35 млн ₽
1064 квартиры от застройщика
·
14 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
 Новый жилой комплекс-небоскрёб с богатой инфраструктурой проекта и отличным расположением в центре города, на Кировском проспекте. Современный формат жилья: комфортабельные квартиры, своя инфраструктура и лаунж-двор.
Студии от 22,22 м²
3,11–4,22 млн ₽
1-комн. от 34,90 м²
4,28–5,75 млн ₽
2-комн. от 48,35 м²
6,28–7,9 млн ₽
3-комн. от 59,89 м²
7,18–9,01 млн ₽
1289 квартир от застройщика
·
22 от агентов
Застройщик
1/8
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Отсрочка платежаеще 4 акции
В ЖК «Город у реки» продумано и спроектировано всё, чтобы сделать жизнь удобной для разных поколений семьи.
Студии от 22,72 м²
2,9–4,03 млн ₽
1-комн. от 34,42 м²
3,97–6,27 млн ₽
2-комн. от 52,28 м²
5,83–8,04 млн ₽
3-комн. от 62,56 м²
7,24–15,48 млн ₽
630 квартир от застройщика
·
113 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 50 000еще 2 акции
Экосистема Frame находится в центре развитого и спокойного микрорайона. Здесь домашний уют объединен с ежедневными бытовыми необходимостями.
Студии от 22,36 м²
4,04–5,87 млн ₽
1-комн. от 34,32 м²
6,11–7,11 млн ₽
2-комн. от 47,33 м²
7,64–11,49 млн ₽
489 квартир от застройщика
·
48 от агентов
Застройщик
1/26
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон.
Студии от 23 м²
3,05–4,64 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
3,97–6,7 млн ₽
2-комн. от 50,50 м²
5,8–9,07 млн ₽
3-комн. от 65,20 м²
7,37–10,5 млн ₽
1155 квартир от застройщика
·
47 от агентов
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
«Сокол Градъ»- это сочетание высокотехнологичных инженерных решений, продуманной социальной инфраструктуры и всех достоинств жизни в одном из самых экологически благополучных районов Ростова-на-Дону.
2-комн. от 68,60 м²
7,75 млн ₽
3-комн. от 100,90 м²
10,21–12,1 млн ₽
6 квартир от застройщика
·
95 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону